内覧業者ってどこがおすすめ？

[匿名さん]

もうすぐ内覧会があります。
自分たちだけでは不安なので内覧業者に同行をお願いしようかと思っています。
業者に依頼された方、感想をお聞かせください。おすすめ業者を教えていただけると
助かります！
（同じようなスレッドがたっていたらすみません。）

[682: 匿名さん]

678はデベのネガティブキャンペーン

[683: 匿名さん]

私も聞いた話。
1級建築士に聞いたんですが、所詮は配管、躯体など肝心なところは壁の中、コンクリの中でわかりません。
ハンドメイドなので、万全ではありませんとのこと
傷、汚れなど目視できることしかわかりませんよ
要はそれなりの対価を払うんで、報告書をかかないといけないからどうでも良いようなことを細かく書いていくらっていう世界だと。
６７８さんのように入居後、アフターで修理可能ですよとのこと。良心的なデベは。
ただ、家具配置したり、もの入れたりで入居後は一時使えないっていう期間がでるでしょ。
そのときに日常生活に支障がでるから、どうせやるなら入居前にってことみたいです。
私もそれ聞いて気楽に行こうと考えました。
5万払うなら電化製品のひとつ、おぷしょんのひとつ買えますから。

[684: 匿名さん]

やはりバランスが大切でしょう、95％のお客さんが指摘10項目程度なのに
ヒステリックな残り5％だけが大騒ぎしていれば、手直しに入る業者
もなんだこの部屋ってなりますよ。
人の手仕事なんだから、あまり大騒ぎすると見えない所や数年先に
必ずしっぺ返しがきますよ。

[685: 匿名さん]

684みたいなことがホントに横行してるとしたら、
ますます内覧業者のニーズは高まるな。

そんな低モラルな施工業者が、
のこりの95%を完璧に仕上げてるなんて、夢にも思えない。

[686: 匿名さん]

しっぺ返しってどういうことが

[687: 匿名さん]

684みたいな施工業者は自らの仕事に自責はないのか？
かわいそうな業者だなぁ

[688: 匿名さん]

↑
Ｘ＝自責
○＝プライド

[689: 匿名さん]

具体的にどういうやり方でしっぺ返しをするのか知りたい。そんな専門家の高度な嫌がらせに興味あり。
それとも不良施工屋の単なる脅しか。

[690: 匿名さん]

＞684みたいなことがホントに横行してるとしたら、
ますます内覧業者のニーズは高まるな。

前半は論外。
一部の施工業者の話ですね。

後半は意味不明ｗ
少なくとも結論が短絡的。
自分でこういう掲示板や各種マニュアル本（●井以外）で勉強すれば十分。

[691: 匿名さん]

内覧屋さんの持ってくるレイザーがクルってることが多くて困ります。
タチが、10ミリ違うとかでうちの定期的にメンテに出してるレーザー
２台で確認したけど１ミリ程度の誤差しかなくて完璧なんですけどね。
内覧屋さんコロのついたバックに入れて持ってくるけど、信じられない
よね、あんな繊細な機械にあれじゃレーザー壊れるよ。
メンテに出してるかも疑問だよね。

[692: 匿名さん]

レーザーで違っていても水準器でＷチェックすれば違うかどうか簡単に確認できるのにそれではプロとは言えないね。

[693: 匿名さん]

皆さん「プロ」だとか「プライド」だとか、そういう言葉を良く出されますが
マンション工事に携わる職人に本当のプライド持ったプロなんかほとんど居ませんよ
そういう気持ち持ってる本当のプロはとっくにマンション工事から離れてます
現在マンション主体にやってる職人や業者は、マンションでしか通用しない人々じゃないですか？
他にする仕事があれば、誰も好き好んで分譲マンションなんかやりませんよ
まぁ、内覧屋なんて商売もこの辺をよくわかった上でやってるんじゃないですか？

[694: 匿名さん]

693は、ある意味正解だな。
プロと呼ばれる人は、皆それなりの対価を得られるが
マンション現場ではありえないからね。
高い技術を持った人たちは、国宝級の特殊建築物
とか有名建築家の仕事をするよね。
躯体業者なんかも、一流の人は一流設計事務所
の指定だからね。

[695: 匿名さん]

また極端な話が始まったな・・・・・
誰だよ、伝統工法と比較してるやつは。
高級レストランの料理にはプロ意識が必要で
ファミレスでレトルト食品の封を切るにはプロ意識が必要ないってか？
そうじゃないだろ。

マンションの現場が単純化されてる事なんて
よっぽどの馬○でもない限り解ってるんじゃないのか？
高いカネ払って買うものなんだから、単純な工事でも（むしろ「だからこそ」）
高い意識で臨んでくれ、って誰しもが思ってるんだよ。
フィーを貰ってやってる以上、どんな内容だって「プロ」の仕事だし
そこにはプライドとか責任が介在する。
それに、職人ってのは自分のプライドだけでメシ喰ってる訳じゃない。
やりたくない仕事だってきっちりこなすのが本当のプロだよ。
マンション工事にだって、そういう人間がまだまだたくさん関わってる。
狭い見識の中でモノを言いなさんなよ、おふたりさん。

[696: 匿名さん]

その高い金が、どこに消えてるかが問題だな。
ファミレスのバイトの兄ちゃんがそんなに意識が高いとは
思えんが、レトルトの封を切るのにプロ意識ですか悲しいですね。
そういうこと言う奴に限って自分は会社で仕事しない
奴なんだよね。理想だけ高くて口だけで現実はまるでダメ夫。
自分は何もやらないタイプだから口からそういう妄想が出るんだよ。

[697: 匿名さん]

言い訳はもういいよ・・・
おめーらの嫌いな内覧業者にエサやってんのはおめーら自身だって何度言えばわかるかねえ。
理想もなくて現実もまるでダメ夫なデベさんよ。

[698: 匿名さん]

集合住宅であれ商業施設であれ仕事の意識は変わらんやろ
でも本来は集合住宅のエンドユーザーは個人なので注意は必要だな
皆さん必死の買い物だから気合が入りまくりで
正直忙しくなればバイト君のような職人が現場をうろついてるのは
事実だね。

[699: 匿名さん]

>>697
そこまで悟ってるのに、まだマンション欲しいのか・・・

[700: 匿名さん]

買う人にとっては「高い買い物、一生に一度の買い物」

　　　　　　　　　なのに

造る人にとっては「お金にならない一番安い仕事」

このギャップが埋まることはこの先も有り得ないだろう

そしてそのギャップにこっそり忍び込んで暴利を貪る内覧業者・・・

ま、こんなとこでしょｗ

[701: 匿名さん]

>699
別に戸建でも一緒。
交換の効かない大きな買い物、検収するのは当たり前。

[702: 匿名さん]

さくら事務所の日記から、人が１人消えたね。
誰が辞めたんだろう？

[703: 匿名さん]

googleキャッシュには残ってる
辞めるときは突然いなくなるよね
ほかの社員たちも辞めた人については一切語らず
徹底した恐怖政治ですな

[704: 匿名さん]

>701

戸建ての方が建築にお金がかかってる一緒ではない。
建売なら似たりよったたりだけどね。
マンションの利益は、圧倒的に不動産が持って行くが
戸建は、土地持ちが建てるから純粋に建築に費用が
掛けられる、違いは大きい。

[705: 匿名さん]

>>704

まぁ、マンションや建売購入者にはそんな単純な違いがわからないような人が結構多いのでは？
安くて良いものは理想ではありますが、限度超えると歪みが生じますよね
今のマンションとか建売に掛かってる建築費じゃとても良いものは出来ないです
それもこれも安くとも受注して仕事するしかない建築業界に問題があるんでしょう
造り続けないと潰れてしまうしかない会社がいつまでも生きてますからねぇ
また仮につぶれても、ゾンビみたいに生き返ってくるしどうしようもありません(苦笑)

[706: 匿名さん]

http://www.rondan.co.jp/html/mail/0601/060110-1.html
ＨＰによれば総勢３０人以上の所員を擁している。　うち一級建築士が十数人もいて、
建築関係の仕事も手広くやっているらしい。
しかし、『所員』 のなかには外部の人間もいるようにみえる。

さくら事務所上級コンサルタントのＴＴ氏は、建築プロデューサーらしい
http://www.ozone.co.jp/WebX?[e-mail]1brX.0@.31e89977　し、
同じくＭＫ氏は姫路市のＳ一級建築士事務所長で、
鳥取県産業振興機構　http://www.toriton.or.jp/　の ＩＳＯアドバイザー、
ＳＯ氏はＳ設計事務所　http://www.kensyo.co.jp/arch-sakurai1.htm　をやっているようだ。

建築士法では建築士事務所の管理建築士は兼任を禁止されているが、本業が法に触れるのではないかな。


経済産業省の 「住宅産業ニュービジネス支援策検討委員会」 の委員をしているという長嶋会長よ。
このやり方は、購入者の目眩ましにならないのかね？　違法行為ではないのかね？

[707: 匿名さん]

>戸建は、土地持ちが建てる

そりゃ確かに一緒じゃないわｗｗｗ
世の中いろんな奴がおるのう

[708: 匿名さん]

>>706　ＭＫ氏が急に消えた訳はそれだ
でもあそこ外部の人間がいなくなればほとんど居な(略

[709: 匿名さん]

ＭＫ氏ってだれか教えてヒントちょうだい

[710: 匿名さん]

マンションは、本当に安物だよキッチンなんか
平均１５万くらいだよ。
戸建だと最低でも７０万はするね、自分は
この前、キッチンだけで800万の品物、戸建
でやったけどそれはそれは素晴らしい出来ばえ
ですよ、最初の梱包から違うよね、マンション
なんか裸ムキだしで納品だからね。
それで、髪の毛より細いキズ（みる人によってはキズかもわからない）
ついてるなんて内覧で指摘されてもね、大きいキズなら別だけど、
安いんだからその辺りをわかってほしいい。

[711: 匿名さん]

[712: 匿名さん]

安物かどうかは別にして、マンションで住設機器の単価を引き合いにして
語るやつってのは、基本的に無知だと思うんだよね。
定価いくらとかいう話も含め。
業者だけじゃなくて、購入者側にも言える事だけど・・・・。

[713: 匿名さん]

>>706

こんな話、本当に法令に抵触する可能性があるなら
もっと騒がれるべきだと思うんだけどなぁ・・・
何で騒がれないのでしょうかね？不思議ですね

[714: 匿名さん]

>>713

アルバイトくらい認めてやれよという大人の判断でしょ。
HPに顔出しするのがまずかったのでは？

[715: 匿名さん]

[716: 匿名さん]

>>713
経済産業省を始めとして、とりあげているマスコミなどは知らないのでは？

年金未納者をイメージＣＭに使ってしまうようなお役所もあるほどですから。

[717: 匿名さん]

そりゃ知らんだろな、前科者を神輿にのせてヨイショしてるなんて。
不正経理や援助金不正受給なんてものは自然と漏洩するものだけど、
いかんせんマスコミが騒ぐほど大物でないのが残念よのう。

[718: 匿名さん]

だから早く擁護派を黙らせるソースを！！あー早く黙りてぇ。

[719: 匿名さん]

>>714

今の社会の流れは、「たかがアルバイト」とはいえない
感じだからね。国家資格を持っている人が、ルールを
破るのはまずい。

堀江だって、みんなやっているくらいの感覚でやっていた
ことが、大問題になってしまったから。証券界の人は
たいてい気づいていたぞ。あれは必ず儲かるなと。

706のことが事実なら、国土交通省に訴えて欲しいね。

[720: 匿名さん]

>>706のことが事実なら、国土交通省に訴えて欲しいね。

ソースはっつけてメールすりゃいいじゃん
このような噂がありますが、これは許される事なのでしょうか？って
建築士に対する法令も見直し考えてるみたいだし、一石投じておくのもいいのでは？

まずはオラから・・・メール発射してみます(笑)

[721: 匿名さん]

経済産業省ね

[722: 匿名さん]

何人かの事務所員のプロフィール欄にいつのまにか"パートナー"と記載されてる
これって社員じゃない人たちってこと？
やることが姑息だね

[723: 匿名さん]

>>721
719,720ではありませんが、
「住宅産業ニュービジネス支援策検討委員会」については、経済産業省ですが、
建築士法違反については、国土交通省ということではないでしょうか？

[724: 匿名さん]

じっちゃん、おらがメールしといたよ
逮捕のことも洗っておくれよって

[725: 匿名さん]

まあどっちを役人が信用するかといったら、間違いなく長嶋の方だろうな。

次はどこだ。マスコミか？

[726: 匿名さん]

さくらの広報日記の更新が止まり約1ヶ月（お猿のぬいぐるみ）
辞めたのかな？

http://sakurajimusyo-press.cocolog-nifty.com/pressdiary/

[727: 匿名さん]

福岡支店ってどうなったの？

[728: 匿名さん]

1年くらい前に急に消えたよな。なんかあったか？
しかも丸々別会社の業務提携だったらしいな。

[729: 匿名さん]

728さん　サンキュー　何かもめたのかな？

[730: 匿名さん]

あのモンキーも例のパワハラで辞めたのか！。

[731: 匿名さん]

九州の会社との業務提携は空中分解。あそこの会社は不動産投資の会社だから、
さくらと合わないと思った