内覧業者ってどこがおすすめ？

[匿名さん]

もうすぐ内覧会があります。
自分たちだけでは不安なので内覧業者に同行をお願いしようかと思っています。
業者に依頼された方、感想をお聞かせください。おすすめ業者を教えていただけると
助かります！
（同じようなスレッドがたっていたらすみません。）

[182: 匿名さん]

＞プロの技に納得。

技とか達人とか、テレビの見過ぎですって
こんな言葉に惑わされる素人もどうかとは思いますけどね

[183: 匿名さん]

http://www.anest.net/man_nairan_self.htm
ここがうまくまとめてくれているよ。
さ○らの素人だましの機材を完全否定。

[184: 匿名さん]

>183
でもマネしちゃってるおろかさ（笑）

[185: 匿名さん]

>184
でもマネされてると思っているおろかさも同類（笑）

[186: 匿名さん]

で内乱業者は要らないということで

異常終了

[187: 建築業界人]

ま、内覧業者なんて造る側売る側と言わば元同業、同じ穴の狢でしょ？
そこにいくら崇高な理想を掲げようと、元居た業界の粗探しをビジネスにすると言う考え自体に
なんだか卑しさを感じてしまいますね、「普通」の人間ならとてもそんな事考えられないでしょ
こういう事は、ボランティアでやってて初めて値打ちが出るというもんじゃないですかね？
時給数万なんて、この業界で造る立場に居る人達に知られたら、現場で石投げられますよ(笑)

[188: 匿名さん]

ここ「うら造」はどうですか？
５万円で内覧してくれるようですが、使われた方いますかね？
http://www.j-urazo.com/

[189: 匿名さん]

なんでそうドブに金を捨てたがるんだ？

[190: 匿名さん]

【うら造】のＨＰのコメントに
『シロウト目にはなかなか見抜けない施工図面と仕上げとの不一致を・・・』
とあるが、内覧会で内部造作図等の施工図やユニット物の承認図を見せてくれる
業者はいないぞ。設計図面、販売図面の間違いでしょ。
このホ−ムペ−ジを見た限りでは内乱業者は要らないということが
シロウト目にはなかなか見抜けない・・・・残念。

[191: 匿名さん]

碓井民朗に依頼し契約前に専門家の目で確認しようとお願いしました。一応私達家族の希望の条件（エリア、プラン、施工）はクリアしていたので
いたので　気に入ってはいました。当然信頼おける専門家だと思ってましたが　それ以前の問題で　相手を見下した言い方、自分の勘違いを認めない態度、
この専門家の人格性を疑い　その場でとても気まずい気持ちになりました。いったい　碓井民朗という人物は
どういう人物なんでしょうか？しってる方がいたら　知らせてください。
いたるところに登場し　著書、講演、されている人物ですが何か　きな臭さが感じました。

[192: 匿名さん]

勘違いとはどんな勘違いだったのでしょうか？
興味深々です、住まいサーフィンの実態。

[193: 匿名さん]

さくらに頼みました。
見落とししてくれましたよ。
玄関のタイルが水平どころかボコボコ。
2日間、内覧日があって初日に内覧、2日目にカーテン採寸で入ったんだけどね。
2日目に玄関タイルのでこぼこに気がついたわけ。施工主呼んで、指摘して全面貼り直しでした。

さらに、「オプションの確認は自分でやれ」「共有部も自分でやれ」ということであんたらは何をしてくれるの？って感じ
＃もちろんオプション申込書も事前資料で渡している。ベランダ（バルコニーの）チェックも自分。大きい瑕疵は俺が見つけたぞ。
オプションは当日もめたが、何も案も解決策も出さず。ぼけーとしているだけ。

そして最近気がついた。アルミサッシの大きい傷。ガーン。
63000円返せ！
ってなことを、後日WEBのアンケートに書いたが公開されてない。
都合がいいことしか載せてません。不安に付け込んだひどい商売だと思った。

[194: 150]

＞193
そして
＞160
に話は戻る。この繰り返しであった。

[195: 匿名さん]

＞１９１さん
　ついてなかったですね。まあ、マッピラ首になって東急首になって設計で食えないからあんな仕事
やってるわけで。本当のプロはみなさんは設計で生活成り立ってますよ。
　著書って「一流建築家のなんたら・・」でしょ自分で一流って言っている時点できな臭いでしょ。
本当に話を聞きたいなら購入予定のゼネコン、デベ以外の現役ゼネコン、デベ社員に聞いたら確実なんです
けどね。
　内覧業者なんてみんなこんなもんですよ。
＞１９３
　ついてなかったですね。内覧業者なんて結局何のリスクも背負わないんだから。何か不具合が発生したと
ころで結局直すのはゼネコンだし、じゃあ入居後のゼネコン、デベとの補修の交渉なんか結局は自分でやら
ないといけないし、内覧業者がやってくれるわけないし。
　本当にやるならアフター期間中の全ての不具合について交渉から補修確認を行うならば理想ですね。誰か
やれば・・・。５，６万では誰もできないか。
　

[196: 再度 『 完 』]

で内乱業者は要らないということで

異常終了
以後はこちらで↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16790/

[197: 匿名さん]

碓井民朗（うすい・たみお）
１９４７年,東京都に生まれる。１９７１年東京理科大学工学部建築学科卒業し、株式会社松田・平田設計事務所に入所。日本銀行本店を工事監理し、三井アーバンホテル一号店,日本鋼管本社ビル等の設計に関わる。１９７４年,株式会社東急設計コンサルタントに入社。１９７５年から分譲マンションの設計に携わり、日本で初めてマンションの住戸にＰ・Ｐ分離を手掛け,ユーティリティルームにＳＫシンク（下流し）を設置したり勝手口を付けるなど、マンション業界の話題となった。
２０００年,同社設計部長を退職し,２００２年に碓井建築オフィスを設立。マンションの設計監修を行う傍ら、マンションを購入者の相談を受けたり、マンション入居者の内覧会の立会いを行っている。
著書には「良い家・悪い家・コワい家」共著（日本実業出版社）や「一流建築家の知恵袋・マンションの価値１０７」(講談社 プラスアルファ新書)がある。
現在「週刊住宅情報スタイル」（リクルート）「週刊住宅」新聞等に執筆中。

[198: 匿名さん]

「マンションの設計監修を行う傍ら、マンションを購入者の相談を受けたり、マンション入居者の
内覧会の立会いを行っている。」
　どんなマンションの設計監修しているんだろう？見て見たいものだ。

[199: 匿名さん]

建築家、辞書で引くと「建築の設計・監理を職業とする人」だって。
碓井民朗はやってねーじゃん。設計・監理なんか。資格も持ってないんじゃないの。
一流建築家→一流建築マニアのほうがいいんでね〜。

[200: 匿名さん]

>>199
意味不明？
>>197　日本銀行本店を工事監理し、三井アーバンホテル一号店,日本鋼管本社ビル等の設計に関わる。１９７４年,株式会社東急設計コンサルタントに入社。
１９７５年から分譲マンションの設計に携わり、とあるが？

[201: 碓井民朗]

碓井です。#191の匿名の匿名の方に申し上げます。私の人格を疑われたとの事ですが私の至らぬ所ですのでその様に感じられたのならお詫びいたします。私の名刺をお渡ししていますので,メールにて苦言を呈して頂けたら幸いです。#195の匿名さんに一言。私が松田・平田設計事務所を辞めた理由は当時の給料では結婚して食べられなかったからです。東急設計コンサルタントを辞めた理由は体調を崩し医者より長期の休養を申し渡されたので,長期休職にせず自主退社致しました。社長からは「休職」にと勧められましたが仕事もせずに給料をもらうのは申し訳ないと思い辞退して辞めました。著書の題名は講談社の方で決められたので口を挟む余地が無く一流建築家でもないのにお恥ずかしい限りです。#199匿名の方に申し上げます。現在「碓井建築オフィス」ではマンションの設計・監理は請けておりません。設計監修の仕事は行っています。また私は一級建築士ですし,「碓井建築オフィス」も東京都に一級建築士事務所登録済みです。ここに書かれている方々,人を非難するのなら正々堂々と名前とアドレスを書いて下さい。それでディベート致しましょう。いつでも受けて回答いたします。匿名で人を誹謗中傷するのは一番卑劣です。私の現在の仕事は建築設計コンサルタントです。人様からお金を頂戴してコンサルタントをしていますので,過去の経歴は明らかにしています。どの大学を卒業し,勤めていた会社名も明らかにしてコンサルタントを行っている方は少ない様に思われます。現在正直申し上げてお勧めできる分譲マンションはほとんど有りませんので「購入相談」依頼が来ましたら無料で理由を書いて回答しております。まあ,検討に値するかなあと言うマンションのみ「購入相談」や「現地同行」依頼を受けます。アタッシュケースは１９８０年に事務所ビルを設計致しました時にクライアントから竣工記念に戴いた物で２５年使用しています。皆様の忌憚の無い御意見をお待ちしています。