アルバガーデン ロイヤルツイン下郡について

[物件比較中さん]

アルバガーデン　ロイヤルツイン下郡　壱番館&弐番館ってどうでしょう。
利便性や物件のことなど、いろいろ情報交換したいです。
よろしくお願いします。

壱番館
所在地：大分県大分市下郡東1丁目104番1（地番）
交通：「加納」バス停から 徒歩1分（大分バス）
日豊本線 「牧」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.32㎡～82.44㎡

弐番館
所在地：大分県大分市下郡東1丁目104番2（地番）
交通：「加納」バス停から 徒歩1分（大分バス）
日豊本線 「牧」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.32㎡～82.44㎡

売主・事業主：アルバクリエイト
物件URL：http://www.alba-create.jp/shimogoori/index.html
施工会社：株式会社和田組
管理会社：株式会社ベストコミュニティ

[21: 検討中]

意味わからんような、投稿↑↑↑の人ですね。

[22: 匿名さん]

怖い人ってどんな人でしょう？私もすごく気になります。
怖い人が元々住んでいたとしても、マンションの住人には全く関係ないとは思いますが、何か心配しないといけないような事があるのでしょうか？
最近、オール電化より、ガスが増えていますよね。
電気だと、地震などで使えなくなっても、復旧するのは早いですよね？ガスのメリットって何でしょうか？

[23: 検討中]

ガスのメリットはないでしょう！火事などの心配がありますし！

[24: 購入検討中さん]

オール電化住宅では、光熱費の削減を図るために、通常は深夜電力の割引をはかるために、深夜電力プランを利用します。深夜電力プランの内容は各電力会社により異なっていますが、概ね昼間の電気代は通常より高く、逆に深夜の電力は通常よりもかなり安く設定されているというのが一般的です。そのため、家にいる時間が長い場合などは昼間も多くの電気を使うことになり、結果的に電気代が高くなることがあります。
ペットのために日中エアコンつけっぱなしだと、利点ばかりとは限らない。

[25: 検討中]

橋がかかったら、渋滞少しはよくならないですか？？？

[26: 匿名さん]

そんなに変わらないでしょう。
混むのは回避出来ないでしょう。

でも渋滞はそんなに気にしなくていいんじゃない。
それより、鉄粉の影響がないかが気になる。

[27: 検討中]

鉄粉は多少あります！明野にすんでますが、物干し竿が黒くなります。下郡ならあまりないのでは？それより、マンションに出入りするのが困難ではないでしょうか？道路からすぐですし！事故の危険性が高いですね！

[28: 契約済みさん]

購入したよ。インター近いし、床暖房と門扉とバス便も決め手。
外周を使用すれば、街・米良・明野など、どちら向きにも出られると判断しました。
引っ越し楽しみ。

[30: 契約済みさん]

あれ？営業職ではありませんが、変な書き方してますか？
購入時には、裏道や抜け道のリサーチしませんか？？

自転車も使いたいかた平地にこだわったけど、
心配なのは、大地震のときの大津波です。。。

明野や片島の高台にいけば安心なのだけど、、、。

[31: 購入検討！]

焼き肉の、けむりで洗濯したのが臭くなるのでは？結構なけむりが毎日ありますが！
大丈夫ですかね？

[32: 匿名さん]

鉄粉よりはマシでしょう。

[33: 周辺住民さん]

地区を変わりたくなくて検討中。

嫌な人は購入しなければよいのでは？
審査がおりない人もいるのですね～。
購入しないのにあちこち掲示板に書き込む人は、暇ですね（笑）。

自然豊かな市内に住んでいましたが、野焼きも相当なものですし、何がよくて何が悪いかは個人しだい。
場所は便利なところですよ。

[35: 検討中]

よくそんな事が言えますね！洗濯物がホルモン臭くなるのですよ！鉄粉のほうが、ましです。なんにしても、全て条件いい事はないですね。妥協もありますね。

[36: 契約済みさん]

No.34は、好きなところを買えば？
どうしたの？


あと、目に見えているもので、現状で想定内のものは、避けようと思えば
避けられるのだから、嫌ならやめたら？

[38: 検討中]

36番の方！ここは意見など行うスレですよね？？購入したのなら、コメントしないでください！

[39: 契約済みさん]

『契約済み』で、業者ではないけど、しつこいね。
鉄粉嫌なら、焼き肉嫌なら、避けられる場所いくらでもあるからね。
既にあるものは、影響が０ではないことは避けられないでしょうからね。

いまは、複数物件ありますしね。

[40: 契約者]

すべて、いい所はないでしょう！焼き肉屋は煙があるでしょうが我慢して契約しました。焼き肉屋潰れたらいいに(笑)

[41: 契約済みさん]

同感です！
すべての希望を満たすなんて不可能。
青田買いで、契約後に不安もありながらモデルルーム見に行きましたが、設備もカラーも予想通りというか、想定内でまあいいかな、、という感想です。
部屋を決めるのに、黒と白の部屋で悩みましたが。今は家具が入った実物見れるから、いいと思います。

モデルルームは、（ここはあったけど）テレビ置かなかったり、小さいベッド使って広く見せようとするので、メジャーなどがあったほうがイメージわきやすくていいですよ。

[42: 匿名さん]

私は焼肉が大好物なので洗濯物が焼肉臭い方が良いと思ってます。

[43: 契約済みさん]

そこ（焼肉屋さん）、お客さん多いですか？
気になる人は弐番館の東側、高層階（９階までだけど）にしたら一番遠いよ。