ザ・久が原レジデンス

[周辺住民さん]

ザ・久が原レジデンスについて
情報や意見などを交換しましょう！
モデルルーム、行ってみようかな。。。


売主：丸紅株式会社、東急不動産株式会社
施工会社：青木あすなろ建設株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社

所在地：東京都 大田区 鵜の木1丁目931番1他
交通：東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩4分、東急池上線 久が原駅 徒歩7分
間取：1LDK+S ～ 4LDK
面積：60.76m2 ～ 92.61m2

[641: 匿名さん]

ほんとですね。
住民版にでもおじゃました方が参考になるかしら…
残っているのはあと2戸ですか？
意外に安いなと思ったら、1LDK+Sなんですね。
1LDKにしてはけっこう広めのようですが。
テラスと専用庭付きの間取りもありますね。
老後の一人暮らしなんて良さそうかななんて思いますが。

[642: 匿名さん]

もうすぐ棟内モデルルームとして見ることができるようになるみたいです

[643: 匿名さん]

プレッセでの買い物をやめました。

資産運用の為のマンション購入の相談をしていましたがやめました。

事業の方で東急から広告出稿以来がありましたが断りました。

こちらの近所に親族夫婦が暮らしており、住民説明会や問い合わせに対する東急不動産とビッグプランニングの対応を伺い、家族共々憤慨しております。

[644: 匿名さん]

よその物件の話をするのはいい加減やめてもらえませんか。

[645: 匿名さん]

＞No.643
ブランズシティ久が原　のスレッドを立ち上げていただいた方がよろしいかと

[646: 匿名さん]

>>643
どうぞご自由に。

ただ、東急に何かを守って欲しければ、このサイトの利用法をまず守って頂きたい。他物件の話はよそでお願いします。

[647: 匿名さん]

非常識な書き込みを見て、
東急を応援したくなりました。

[648: 匿名さん]

なるほどこれが住民egoというやつか。

[649: 匿名さん]

江戸からの「奇跡の森」、開発で伐採　なぜ守れなかった
朝日新聞デジタル　本日のアクセスランキング　1位
http://www.asahi.com/articles/ASH195S0TH19UTIL02L.html?iref=comtop_rna...

[650: 匿名さん]

建物内モデルルームは完全予約制ですか
通りすがりにも覗いてみたいと思っていましたが

[651: 匿名さん]

MR覗く前に完売してしまったようだ
見たかったが、
ともかく、
おめでとうございます

[652: 匿名さん]

>>649さん、
記事、チラリと読みましたが、その場所がこのマンションということなのですか？
買う側でも売る側でもない、通りすがりの者としては残念なことだなと思いました。
所詮お金なんだろうなという感想です。
もう元には戻りませんしね。
守ってほしいという人の意見はたくさんあっても、実際の維持、管理が大変なんだろう
とも思います。
せめて何本かでも木が残っていたらいいのになと思いますが。
都会の宿命ですね。いや、田舎でもかな。

[653: 物件比較中さん]

>>652
この物件を検討していた頃に散策しましたがあの雑木林は本当に貴重な緑でしたしこの物件を含めた資産としての周辺不動産の価値も高めていたと思いますよ。

[654: ご近所さん]

ここは元々駐車場でしたが

[655: 匿名さん]

どこでも宅地を造成する前は豊かな自然だったんじゃね？

[656: 匿名さん]

>>652
こことブランズシティでしょ。
同じテンプレの反対派ブログが出てくる。

[657: ご近所さん]

どうしてここで他の物件の話をするんですかね。

[658: 匿名さん]

名前に久が原は、やっぱり違うと思う。
鵜の木レジデンスの方が良かったし、恥ずかしくない。

[659: 匿名さん]

もう完売してるんだからどうでもよくね。

[660: 匿名さん]

>>652さん

それはこれから立つ予定のブランズシティ久が原の場所の話です。

[661: 匿名さん]

>>659
ほんと。どうでもいいよね。

[662: 周辺住民さん]

これから鵜の木へくる方へ

鵜の木の物件は足が早い
特に一戸建て用地相場だと即完売。
ここ一帯は昔から気に入って住んでる人が多いからね。
だいたい手放すのは相続の時とか。
http://www.asahi.com/sp/articles/ASH195S0TH19UTIL02L.html

詳しく
はhttp://www.njg.co.jp/column/morioka-2505/
ちょっと引用するな
この一族が鵜の木村(大田区)に移り住んだのが天明家の祖で、江戸時代には鵜の木村の名主をつとめた。現在でも大田区鵜の木付近には、「天明」という珍しい名字が集中している。

豊臣秀頼が方広寺の鐘を鋳造した際にも、天明鍛冶39人が上洛して制作にあたったという。
マンションもここ数年でがんがん立てるが
軒並み完売。パークハウスなんてあれだけの規模でびっくりするくらいの管理費と不動産価格なのに売りになかなか出ない。
出ても売れる。

まあ、これほどの資産家がこの土地を選ぶってことは
色々とあんだな。

多摩川線は短いのに資産家が多い路線全国6位。
余らせてる土地も徐々にしか相続の時にしか手放さないので
資産価値が崩れにくい。

[663: 匿名さん]

>>662 周辺住民さん
いくら鵜の木が広大な農村だったからって、そんな日本昔ばなしみたいな語り方しなくても…

[664: 匿名さん]

>>24 物件比較中さん
そのとおりで現在でも、他物件（ブランズ）が更なる強気価格設定で苦戦しております。

[665: 匿名さん]

＞６６２さん
ブランズシティ久が原は、未だに売れ残っています。

それはともかく、ザ・久が原レジデンスの入居者が、しばしば戸建ての住民用のごみ集積所にごみを捨てているのをおみかけします。東向き住戸の入居者にとってはマンション内のゴミ捨て場より近いのでしょうが、マナー違反を超えて条例違反なんじゃないでしょうか。

[666: 匿名さん]

先日の雪の重さでここの敷地の中の木の幹が折れて道路をふさいでしまい、それを近所のＯさんが電ノコで切って処理してくれたそうな・・・

マンションは管理を買え

ともいうので、中古で検討中の方は現地をよく確認され、近辺も見回られることをお勧めします・・・

[667: 坪単価比較中さん]

>>638 匿名さん
インテリｗｗｗｗｗｗｗｗｗ