ザ・久が原レジデンス

[周辺住民さん]

ザ・久が原レジデンスについて
情報や意見などを交換しましょう！
モデルルーム、行ってみようかな。。。


売主：丸紅株式会社、東急不動産株式会社
施工会社：青木あすなろ建設株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社

所在地：東京都 大田区 鵜の木1丁目931番1他
交通：東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩4分、東急池上線 久が原駅 徒歩7分
間取：1LDK+S ～ 4LDK
面積：60.76m2 ～ 92.61m2

[241: 匿名さん]

>>240
えー！そうなんですか…！モデルルームで外壁をみて安心してたんですが…。。

[242: 匿名]

印象は人それぞれだと思うのですが、どうでしょう？
パンフレットの色とは随分違いますね

[243: 匿名さん]

実物、見て来ました。
ショックです。

[244: 匿名]

240/242です。
パンフレットには色はイメージですとありましたね

[245: 匿名さん]

ちょっと騙された気分です。
こんなもんなんですか？

[246: 匿名さん]

一体何色なんでしょうか…？？そんなにパンフレットと違うんですね。。

[247: 匿名さん]

以前、エントランスがホテルみたい、
という書き込みもありましたよね…
いくら、イメージとはいえ、ほとんど別物件にみえます…
この色でもホテルみたいになるのでしょうかね

[248: 匿名さん]

画像みたいです。

[249: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[250: 匿名さん]

外装の色が違うのですか？

[251: 匿名]

マンション外壁の色が随分違いますね。

[252: 匿名さん]

高い買い物なのに、一番目立つ外壁のタイルの色なんか変えられて、裏切られた気分です。
パンフレット通りの色に戻してほしい。

[253: 匿名さん]

見に行けないので気になる。。
どんな色なのだろうか。薄いのかな？？

[254: 匿名さん]

現場見に行きました。わたくしはあまり気にならなかったです。こんなもんだろうな、と。強いて言うと薄いのかな。慣れたら気にならなそうです。

[256: 匿名さん]

子どもが見て、「しょぼ！思ってたのとちがう」と言いました。
出来上がったらまた違うんですかね。

[257: 匿名さん]

オプション会もうすぐですね。オプション会で買っておいたほうがお得なものってあるんでしょうか。情報交換できたらうれしいです。

[258: 契約済みさん]

オプション会では
・バルコニータイル
・リビングエアコン
前向き検討中です。
値段は多少高いですが、長く使うので納まりの良さを選択しました。

[259: ご近所さん]

写真と実物に差があるのは、写真はCGだからではないでしょうか。実物と多少違っていてもCG写真なんで仕方ないのでは。

[260: 匿名さん]

実際は、CGでも本物に忠実じゃないと意味ないんだけどね。

[261: 匿名さん]

外壁について、パッと見て思ったのは、ブランズシリーズと同じ色味だな〜ってこと。
東急が好きな色なんですかね
色が似ていても、同じ素材なのかわからないですが、たとえば近くの田園調布などは張り切って作ったはずだろうし、
同じもの使って、同じ感じになるなら悪くはないかな、と。
それでも、パンフレットと異なり過ぎるのはどうかと思いますが。

[262: 匿名]

パンフレットにも実際の色は異なりますと小さく書いてありますし今更どうにもならないとはいえ、誠意を疑います。色調が全く違います。コストカット？って思いました。

[263: 匿名さん]

どなたか、画像アップお願いします。
みたいです。

[264: 契約済みさん]

さっき見てきました。
だいぶできてましたね！
外壁確かに色薄いけど、そんなに安っぽくは見えなかったですよ！

[265: 匿名さん]

>>264
ユニクロとかでも安っぽくないと言う人もいますからね。

[266: 匿名さん]

この調子で、エントランスなんかも思いがけない感じになったりしないでしょうか。心配です。

[267: 契約済みさん]

1戸売れたようで、残5戸になりましたね。
そろそろ契約者専用の板ができるといいですが・・・

[268: 匿名さん]

2階ってほぼ１階ですね…

[269: 匿名さん]

日当たりかなり悪いだろうね。

[270: 中島代志江]

これからそちらに向かいます。今透析のが、終わり着替えて準備を、しています。後で、宜しくお願いします。

[271: 中島代志江]

これから向かいます。宜しくお願いします。

[272: 匿名さん]

そんなに安っぽいとは思いませんでした。
むしろパンフレットより好きな色味でした。

[273: 匿名さん]

>>272
同感です。上品なグレーベージュでパンフレットより好きです。

[274: 匿名さん]

外壁の色がパンフレットやホームページのCGと違っていることが発覚したと丸紅から謝罪がありました
足場を解体するまで気づかなかったとのこと
これに関して、謝罪以外に特段の対応はしないということでした
現地を見ると、結構印象が違うように感じました
悪い知らせはもっと早くしてほしかったけど、説明はローン申し込み手続き後にされており、がっかりな対応でした

[275: 匿名]

こういうのって結局泣き寝入りするしかないんですよね。

でも不誠実。工事進捗を契約者専用サイトにアップしていたのはなんだったのか？

[276: 匿名さん]

足場を解体するまで気付かないなんてことあるか？
現場にも完成予想図が貼ってあるはずで、
少なくとも現場で気付かないはずはない。
購入者は完成パースしか情報が無いのだから、あってはならない事。
完成パースの色が好みで買った人はどうなる？
泣き寝入り？

[277: 匿名]

全く同感です。

[278: 匿名さん]

ローンの申し込みを終えた後に説明があると言うのが誠意が見られませんよね

謝りに来ていた人は、外壁の張替えはしない、法的に契約解除の事項にはあたらないことを確認済みと言ってました

[279: 匿名さん]

業者「外壁のタイル、余った分がありますので、こちらにしていただけるのなら、お安くしときますが」
売主「困るな広告と違っちゃうのは、しかし、うんと安けりゃ、そうしてやるぞ」

こんなことはないでしょね？
まあ、そうだとしても「※掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたものであり、形状・色味等は実際とは異なります」なので文句は言えないのでしょうが。

[280: 匿名さん]

けど、あまりに見本と違いすぎませんか。
あんな文書ひとつで許せません。
やり直してほしいです。

[281: 匿名]

道義的にどうかと思いますよね！

丸紅からは二度と買わないと思っても、マンションは何回も買うものでもないから、それを見越してるのかも…

せっかく購入するから、気分良くいたいのに、本当に残念です。

[282: 匿名さん]

随分のぺっとしてますね。
安っぽいと言うよりは、予想図と比較してセンス的にちょっと古くさい印象を受けてしまいます…。

[283: 契約済みさん]

私もパンフレットとのあまりの違いにショックを受けました。

[284: 匿名さん]

外観だけなら、まだ良いのですが。

内覧は、構造とかに詳しい方に同行してもらってチェックしたほうがよろしいかも。

[285: 匿名さん]

もともとの色味が今の色だというのなら、パンフレットなんて気づいた時点で刷りなおせば済むはずだし、ホームページなんかＣＧの色変えるだけでしょ。それを今までせずにあのパンフレットでだまってお客さんに販売していたんだから、今頃どうこう言われても納得いかないですよ。おかしいです。

[286: 匿名さん]

来週のローン申込日に、あすなろ建設の方と丸紅の方が来るらしく、その時に何かあれば言ってくださいと言われましたが、ローン申込日のついでにではなく、契約者に対してきちんと説明したり、話し合ったりする時間を新たに設けるべきですよね。

[287: 匿名さん]

本当は契約者集めて説明会とかするべきなんでしょうけど、集団でやると意見がたくさん出て面倒だから、個別に説明してるんでしょうね
丸紅、東急というしっかりした大きな会社の信頼性も含めて買ったのに、残念な対応です

[288: 匿名さん]

久が原ショックですね。

[289: 匿名さん]

これが通れば、
人気がある建材や、高い建材を使った完成予想図を見せて、
実際は安い建材を使って儲けるって事も可能ですよね。
一生に1度かもしれない高い買い物。
毎日完成予想図を眺めている人にとっては大きな問題だと思います。