ザ・久が原レジデンス

[周辺住民さん]

ザ・久が原レジデンスについて
情報や意見などを交換しましょう！
モデルルーム、行ってみようかな。。。


売主：丸紅株式会社、東急不動産株式会社
施工会社：青木あすなろ建設株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社

所在地：東京都 大田区 鵜の木1丁目931番1他
交通：東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩4分、東急池上線 久が原駅 徒歩7分
間取：1LDK+S ～ 4LDK
面積：60.76m2 ～ 92.61m2

[141: 物件比較中さん]

近隣で分譲されている物件と比較すると、㎡単価が安く、お買い得な物件ではないでしょうか？アウトポールになっていない間取りがあったり、内梁が多かったりと難点も多いですが、城南地区の物件としてはお値打ちだと思います。

[142: 匿名さん]

当初価格より値段を下げたとの書き込みがりましたけど、
どのくらい下げたかご存知の方いらっしゃいますか？

[143: 匿名]

値下げではなく、
反応みて見込み価格を2〜3百万円下げて売出しになったと記憶してます

[144: 匿名さん]

こちらの物件は大手が販売しているという点が安心感がありますね。

[145: 匿名]

財閥系ではありませんが、中堅商社の安心感は多少ありますね。
独立系のデベロッパーは10年後でどのくらい残っているのでしょうか？

欠陥工事の話を聞くと、
売り主の名前大事だという気がしてなりません

[146: 匿名さん]

池上線ですか？

[147: 匿名]

池上線なら久が原ですが、近いのは多摩川線の鵜の木ですね

[148: 物件比較中さん]

>財閥系ではありませんが、中堅商社の安心感〜

丸紅って、芙蓉グループ（安田財閥系）で、５大総合商社の一角です。

[149: 住まいに詳しい人]

そもそも狭いからあまり関係ない。

[150: 匿名さん]

また無意味な書き込みする人出ましたね(笑)狭いと思うならこのサイト見なければいいのに…

[151: 匿名]

そのとおりですね〜

[152: ご近所さん]

もろ財閥計系なのに。最近の若い方には、丸紅の知名度低いのかなぁ。

[153: 匿名さん]

現場行ってみました。今何階くらいを建ててるんでしょうかねー。閑静で緑が多くて、それでいて駅前は適度に店があって賑わっていて住みやすそうな場所ですよね。

[154: 匿名さん]

久が原も鵜の木もそれなりに駅の周辺は買物は出来るんじゃないかと思われます。
鵜の木の駅まではフラットでしかも近いですが、
久が原は上がっていく方向になるし、
大通りも渡らなければならないので、生活圏としては私もここのマンションの場合は
鵜の木になってしまうのではないかと感じられます。
普通に通勤とかで久が原を毎日使うのはそこまで苦ではないと思う距離ではないかな。

[155: 匿名]

今五階作り始めてますね。結構圧迫感ありますね〜

[156: 匿名さん]

もうそんなに建ってるんですねー！

[157: 匿名さん]

もうそろそろ出来上がるんですかね。完成予定はいつなんでしょうか、楽しみですね。
入居を楽しみに待っている人も居るでしょうから、待ち遠しいでしょう。
出来たばかりの新居に住めるって嬉しいですからねぇ。完成まで今しばらくお待ちください。

[158: 匿名さん]

鵜の木ライフも楽しみだー。

[159: 周辺住民さん]

>>158
吹いた。

[160: 匿名さん]

確かに楽しみですよね。