ザ・久が原レジデンス

[周辺住民さん]

ザ・久が原レジデンスについて
情報や意見などを交換しましょう！
モデルルーム、行ってみようかな。。。


売主：丸紅株式会社、東急不動産株式会社
施工会社：青木あすなろ建設株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社

所在地：東京都 大田区 鵜の木1丁目931番1他
交通：東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩4分、東急池上線 久が原駅 徒歩7分
間取：1LDK+S ～ 4LDK
面積：60.76m2 ～ 92.61m2

[1: 匿名さん]

ここ反対運動がすごかったけど、収まったのかね?

[2: 匿名さん]

収まったみたいよ。

[4: 匿名さん]

最寄駅もフラットで行ける徒歩4分の鵜の木ではなく、坂を登り環八を超えて徒歩8分の久が原になっています。

鵜の木一丁目は、別に卑下するようなアドレスではないし、堂々と鵜の木を名乗ればいいのに。

この辺のマンション需要はほとんど地元民だろうけど、これでは印象良くないよね。

[5: 匿名さん]

私もなんで鵜の木ではなく久が原にしたんだろうと疑問に思っていました。
生活圏も完全に鵜の木だと思うのですよね。
不思議です…。
最初にマンションの名前を見たとき、久が原が最寄なのかと思っていました。
環八をわらたないといけないのは何かと不便ですよね。

[6: 匿名さん]

鵜の木だと買い物が駅の反対側に行かないといけないんですよね。
久が原だと、こちらに返ってくる途中にオオゼキがありますから。
でも生活圏としては鵜の木でしょうね。
環八で街が分断されているように感じます。
鵜の木の駅の反対側のマルエツも、オオゼキまでいくことを考えると
そこまで負担感はないかなと考えています。

[7: 購入検討中さん]

外観一昔前のデザインだな〜

[8: 匿名さん]

安っぽいね。ディスポーザーも無いし。鵜の木を虚仮にした名称といい、やる気ないのかな。

[9: 匿名さん]

５さん
この間、ここと同じ様な感じの物件がありました
最寄りの駅の方が近くて交通の便もいいのに、わざわざ遠くの駅を最寄の駅として
書いてありました。なんでなんでしょうね。
これがまた山手線の駅とかだったら便利とは思うのですがね。
池上線と多摩川線ならどっこいどっこいかな。ここだと断然鵜の木駅を利用する
人が多いでしょうね。徒歩４分って駅から近すぎず、遠すぎずで一番いい距離だなと
思います。

[10: 匿名さん]

単純に久が原が高級住宅地として認知されているから付けたネーミングなのだろうが、このマンションに住んで、『久が原に住んでいます』と言う人はいないよね。

[11: 物件比較中さん]

>>9

似たような名前の物件でもあったんじゃないかなあ。
そんなに気になることではないですけど結果として決定したこの名前のほうがシックリきている気がします。

ザ・鵜の木レジデンスだと私はうーん・・という気持ち。
久が原イコール高級ということは全く知らなかったことですけど、10さんの言うとおりなら悪い気はしないです。

[12: 匿名さん]

20年-30年前だったら久が原=高級と言えたかもね
今の若い人との認識とはちょっと乖離がある気がする
へ～そうだったんだ～だから何？みたいな

[13: 匿名さん]

鵜の木アドレスの最近の新築マンションって、竣工後も売れないで販売が続いてるマンションが結構ありましたからね。あえて久が原にしてるのはそういうのもあるんでしょうかね？

[14: 匿名さん]

鵜の木よりは久が原の方がイメージが高級、というところなのでしょうか。
そこまで違うかなぁとは思いますが。
もちろんどちらも暮らしやすく、落ち着いていて良い街だと思います。
皆さんも書かれている通り、
こちらは環八があって、生活圏が分断されているので、
鵜の木の方が使いやすい地域ですね。

[15: 匿名さん]

棟の配置としては変形のコの字型という感じでしょうか？
敷地内に高低差があるのは…とおもいつつ、
４階から久が原側のサブエントランスがあるのは面白いなぁと思いました。
１階の一番壁側に当たる部分は、キッズルームや駐輪場などに当たるという解釈でいいのでしょうか？
住戸部分がくるのはちょっと…と思います。

[16: 主婦さん]

久が原？？？
このネーミング、大丈夫なんでしょうか？
最寄り駅とか住所とかじゃなかったでしょうか？

[17: 匿名さん]

4階から下に住戸が全く無いってことも無いだろう…

[18: 購入検討中さん]

どなたか行かれた方、
感想をお聞かせください。

[19: 購入検討中さん]

北側沿いの建物は１Fは平置き駐車場です。東側建物の１−２Fは駐輪場。
価格が思った以上に強気な感じで予定価格ですがびっくりです。
でも最近の相場からするとこんなものなのかも。ざっくりいって、６０㎡で５０００万円台予定、とのこと。１０年ちょい前の相場からすると随分高く感じてしまいました。。。

[20: 物件比較中さん]

外観も価格もいまいちすぎる。