ジオ六甲道レジデンスってどう？

[匿名さん]

駅近のジオ六甲道レジデンスってどうですかね？
まだあまり情報がないので、周辺環境などの情報を教えて下さい！

公式URL：http://www.geo-rokkomichi.jp/

所在地：兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3番(地番)
交通：ＪＲ東海道本線「六甲道」駅 徒歩3分、阪急電鉄神戸線「六甲」駅 徒歩8分、阪神電鉄本線「新在家」駅 徒歩9分
間取：3LDK
面積：63.67m2・70.8m2
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社ナカノフドー建設大阪支社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[1: 匿名さん]

なぜあの場所にジオ？というのが率直な感想なのです、目の前にフォレスタが立ちはだかっていますので。

[2: 匿名]

値段高くなりそう。１８戸だし。

[3: 匿名]

この場所にジオは不思議ですね。

[4: 匿名さん]

全戸3LDKなんでしょうか？
間取りの変更などはできないのかな。

[5: 匿名]

間取り変更は、出来ないような気がするが。

[7: 匿名さん]

フォレスタ六甲が13階建てだから、眺望はおろかリビングは視線が結構気になりそう。
下層階は陽当たり大丈夫なのかも気になりますね。
とはいえ、駅近、買物至便は約束されてますから、DINKSがターゲットでしょうか？

[8: 匿名]

日当たりより、駅近と言うのが魅力なのかも。

[9: 匿名さん]

確かに梅田にはまあまあ近い。

[10: 匿名]

三宮にも、そこそこ近いし、便利ですよね。

[11: 匿名さん]

駐車場区画が戸数に対して少ないのも、鉄道利用が主と考えてなのでしょうね。販売も代理ですか。

[13: 物件比較中さん]

現地いってきました。
前建てキツイっすね。
視線はだいじょうそうです。
眺望はのぞめないです。

陽当りは思ってたよりよくて、
11時半頃でしたが、敷地のグランドレベルで日向でしたよ。

[14: 物件比較中さん]

何度か現地に足を運ばないとね。私もあちこち見に行っています。

[17: 匿名さん]

便利な場所ですね。
駅だけでなく買い物も銀行も図書館、保育園、学校、病院、公園までほとんど5分以内から10分以内ではないですか。
規模が小さいから全戸角部屋というのもいいですね。

[18: 検討中の奥さま]

２０年前から近隣に住んでて，もう離れたくないくらい大好きなところです。
あそこなら絶対買い〜と思ってますが・・・・でもあのあたりって，阪神大震災の震度７ラインに超近いんですよね。
百メートルは離れてないんじゃないかな。当時の壊滅風景を思い出すと。。
これって，ようは断層直下ってこと？

震災被災地区で購入を考えたとき，どうしてもそこだけが二の足を踏んでしまいます。
まあ，もうあと数十年はあのレベルの地震は起きないだろうから，逆に安心かもだけど。

でも，この立地にマンション立たないだろうなぁ，もう。。。迷います！！！

このあたりのこと，みなさんてどう考えてるんですか？

[19: 匿名]

地震は一番心配ですよ。マンション見る時に、環境と立地と後、地盤ですね。場所はいいけど、地盤がね。私なら買わないです。

[20: 匿名さん]

震災であの辺りが壊滅状態になったのは断層ではなくて、岩盤との距離の関係で地震波が重なったからだと言われてます。