ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part8

[買い換え検討中]

ザ・パークハウス 追浜のpart8です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き色々と意見を交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335070/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[662: 申込予定さん]

つりです^_^
Dは早く完売と思いますが最終の県営向かいの棟はかかりそうですね

[665: 購入検討中さん]

それにしてもA～C棟全てが引渡し前に完売って凄い売れ行きだな。

[666: 匿名さん]

地所は、去年の１２月から、山王の火事、南青山の施工ミス、西麻布の人身事故とトラブル続き。ブランドの信用も完全に失墜でしょ。

[667: 購入検討中さん]

それでDの売れ行き鈍ったのかな？ 大きく影響しそうに無いと思うが

[668: 匿名さん]

そういうことではなく。

買ってしまった人はもう後戻りできないが、
これから買おうかなという人は慎重に検討を重ねたほうがよい
ということなのでは。

ブランドとか受賞とかで浮かれてないで。

[669: 匿名さん]

デザインアワード受賞で三菱地所ブランドとくれば
Ｄ棟も入居前には完売だろうな。

[670: 購入検討中さん]

必死ですね

[671: 匿名]

豪華客船ほど沈むと、周囲への影響が大きく、やがて伝説となり、終生語り継がれていく…。
それにしても、沈む船が多いね。

[672: 匿名さん]

こちらに書き込まれているデザインアワードとは何だろう？と思い、公式サイトを閲覧してみましたら省エネと照明デザインの優秀事例として選出されたのですね。
概要は環境省が照明の省エネ対策推進する為、CO2排出量を抑えた省エネ型の照明を率先して導入し、しかも高いデザイン性の両立を達成する施設を表彰するものだそうです。

[673: C棟契約者]

もうすぐ内覧会だー！楽しみだなぁ

[674: 入居予定さん]

本当に楽しみですね！いまからワクワクしてます！
内覧会終わったら引っ越し準備で忙しくなりそうです～

[676: 物件比較中さん]

確かに内覧会での床のキズ云々ばかりが注目されがちだけど、躯体とかの根本の確認は大事だな。しっかり施工されてれば良い物件だし、入居の楽しみも増しそう。仮に、土地がただで戸建を建てても、あの価格と仕様の建物はなかなか建たないと思う。

[677: 匿名さん]

躯体の問題なんてのが他で発覚してなければ、内覧会って傷のチェックだけで十分なんだよね。傷の類は引渡し後に見つけて指摘しても、引越しのときとかにつけたものか区別できないので対応してくれない。一方、不具合とかはアフターサービス期間中でも対応してくれる。

ただ、躯体に問題があるのを引き渡されてしまうと厄介なことになるでしょ。

[678: 物件比較中さん]

躯体の問題って施工中や竣工時では分かり得ないものもあるから、謙虚に向き合いたいです。ゼネコンも保証工事が増えてると聞くし、住んで数年は注意深く観察したいと思います。

[679: 匿名さん]

知る限りでは、引渡し後に躯体の問題が露見したのって、675でコメントしたパターンと３・１１で揺れの割には損傷が大きいってことで調べたら発覚したパターンくらい。様子を見るんじゃなくて、検査を要求でしょ。第三者機関での。

[680: 物件比較中さん]

知識のひけらかし合いは良いんで物件比較の参考情報を見たい