ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part8

[買い換え検討中]

ザ・パークハウス 追浜のpart8です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き色々と意見を交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335070/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[472: 匿名さん]

噂だと、県営住宅だってハナシですけど追浜再開発。

[473: 匿名さん]

ワープア救済ってやつですね。

[474: 匿名]

イメージで言うと京急久里浜のイオン？みたいになるかもね。上大岡も昔は今が想像できないような駅だったし、開発ってすごいよね。

[475: 匿名さん]

サンビーチは第２開発の北側だから、今回の開発は6000㎡と東隣の5000㎡の11000㎡だと思うよ。

[476: 匿名さん]

三菱地所ブランドマンションでデザインアワード受賞!!第一区は引渡し前に300戸が完売の人気マンションで、もし再開発が実現するとますます人気マンションになるますねえ。

[477: 匿名さん]

鷹取は西武が開発したから、サンビーチに西友が入ったけど、
おいしくないから、撤退してしまったんだよね。
だから、きっと西武系列はもう来ないよね。
イオンって言ってるけど、八景と汐入にダイエーがあるから、ここへは出さないでしょう。
駐車場も望めない様な広さでは、イトーヨーカドーでも来ないだろうなあ。
商店街を取りこんで、上階が住居スペースってな感じの、サンビーチ２号ができるんでしょうね。
そうすると、パークは駅から遠いから資産価値が下がってしまいます。
大型商業施設を望まない方が良いかもしれませんね。

[478: ご近所さん]

駅近なら駐車場はいらぬ。
デパートみたいなものもいいな。

[479: 匿名さん]

10000㎡あれば駐車場余裕だよ。駅前だから駐車場なくてもよいけど。

[480: 匿名さん]

お買い物に、駐車場は欲しいです。
荷物持って、坂道登るのは辛いです。
駐車場の無いところへは、お買いものに行けません。

[481: 購入検討中さん]

三菱地所ブランドマンションなこともあり売れてますねえ。

[482: ご近所さん]

もし買い物沢山して、荷物も増えたのならタクシー乗ればいいさ
ワンメーターで着くし、駐車場料金と変わらないさ

[483: 匿名さん]

ショッピングセンターの駐車場が有料？

[484: マンション住民さん]

・タクシー乗ってワンメーターでは、坂の下までしか届きませんよ。
　何度か乗ってますけど、必ずメーターはあがりました。
・駅前で駐車場が無料だったら、通勤等で使われますよ。
　有料は当然でしょ。

[485: 匿名さん]

三菱地所ブランドマンションにしては、
話題がせこい。。。

[486: 匿名さん]

>>484
ショッピングセンターに併設の駐車場の話でしょ？
何で買い物して有料になるのですか？

[487: ご近所さん]

え、駅からタクシー数回乗ってるけど初乗り料金で着いたよ
ラッキーが続いただけかい？

[488: 匿名]

しつこい。ここはマンション掲示板だ。妄想駐車場の板ではない。

[490: 購入検討中さん]

三菱地所ブランドマンションでデザインアワード受賞もあり第一区に続き第二区も売れるみたいですね。
展望も良いし、人気マンションだなあ。

[491: 匿名さん]

487さん、
皆さんから羨ましがられてますよ。
あなたはほんとにラッキーボーイですよ。

[492: ご近所さん]

それはありがたい
これからもラッキーが続きますように願ってタクシー乗ります

[493: 匿名さん]

492さん
あなたは生まれつき持っている方なんですよ。
三菱地所ブランドマンションであれば
立地環境、周りが重要です。ご近所さんに恵まれ
たことがわかりました。
魅力あるマンションだと思います。

[494: 匿名さん]

ショッピングセンターって、レジャーランドですよね。
１・２時間では帰れません。もっと楽しまなくてはね。
食事もしたら、もう1時間増えるし、かといって20000も30000も買い物しませんから、
我が家は、毎回駐車場代払っていますよ。
郊外型で駅と隣接していない地域なら、駐車場無料もあるでしょうけど、
４８４さんのおっしゃる通り、駅前では無理でしょうね。

[495: 匿名さん]

駅前のショッピングセンターとか使いますけど買い物目的なので2時間以上の長居とかしないですね。
フードコートで軽食をとってもそこまで時間はかからないし。
駅前のショッピングセンターでレジャーランドってどういう施設が併設されていることを想定されているのですか？
むしろそういうものの方が駅から遠い幹線道路沿いの郊外型だと思いますが。

[497: 匿名さん]

3面をテラスで囲まれた間取りってどうでしょう？
1階になるのでしょうけど開放感があるのかないのか想像できません。
Ｄ棟の角部屋だと思うのですが、公園と道路に面することになるのかな？

[498: 匿名さん]

>むしろそういうものの方が駅から遠い幹線道路沿いの郊外型だと思いますが。
横須賀方面を検討している人とは思えない発言ですな。

[499: 匿名さん]

いわゆる郊外型を意味しているのでおかしくないと思いますが。
郊外という単語だけに反応されても。

[500: 入居予定さん]

497
最新号のすーもに載ってるテラス角部屋のことでしたら、公園とは反対側の、八景島方向へ開いている部屋ですね。

D棟はほぼ何処でも東側の海眺望を楽しめると思いますが、1～2Fは現地で自分の目で確認した方がいいと思いますよ。
あと西側は駐車場ですのでご期待なさらず。
オーシャンビューも、D棟東側に何本か木が生えていたはずなので、部屋によっては邪魔に感じるかもしれません。

[501: 購入検討中さん]

三菱地所ブランドマンションでデザインアワード受賞。第一区300戸が完売で第二区も好調マンション。人気マンションですね。

[502: 匿名さん]

>いわゆる郊外型を意味しているのでおかしくないと思いますが。
>郊外という単語だけに反応されても。
ちーっとも郊外には反応していませんがｗ

いったい横須賀のどこにそういった郊外型のショッピングセンターがあるっていうんです？
海岸線にへばりついた線路に沿って発展してきた街ですから、駅前にあるのがオーソドックスというものです。
その典型は、汐入　これ以上はご自分で研究なさってください。
ここだと4時間でも足りないわ。

[503: 匿名さん]

>>502
494-495の流れで何で横須賀限定の話になるのですか？

[504: 匿名さん]

汐入で4時間でも足りないって本気ですか。
映画見て食事もして軽く買い物してせいぜい3時間といったところですかね。

汐入を例に取ると言うことはあまり土地勘がない方ですね。

[505: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民ですが、通常は駅前京急で買い物します。野菜はトンネル越えてスパークかな。
電気製品は八景のダイエーまで自転車で。
ホームセンターはシマホまでバスで行きます。
他にも色々あるので不自由はないですね。

[506: 契約済みさん]

うちは車無いんで、現実的な情報助かります。
スパークのスーパーとしての良さ、気になってます。

[507: 匿名さん]

元スパークの京急ストアよりも駅前京急ストアのが
品揃えが良いですがお惣菜は統合したのか
同じような感じになりましたね。
どちらも美味しくなったと思います。

[508: 購入検討中さん]

第二区も売れてるみたいですね。
三菱地所ブランドマンションでデザインアワード受賞。第一区の280戸が完売の人気マンションですね。

[509: 契約済みさん]

最近の契約状況てどうなんですかね。
C棟までは順調に埋まってたようですが、D棟の契約状況は最近あまり出てませんね。

[510: 購入検討中さん]

好調なC棟同様にD棟も売れてるみたいですよ。
3月に引渡しのC棟に比べD棟は来年の夏に引渡しだから、まずはC棟を売りたい三菱地所の考えもあるかもね。
なんにせよ引渡し前に完売した第一区同時に第二区も売れてるみたいだよ。
やはり三菱地所のブランドは強い。

[511: 匿名さん]

504は映画をご覧にならない方なのかな？
それともアニメしか観ない方なのか？
最近観た映画といえば、みな2時間10～20分ですな。
入館にかかる雑事や予告編なんかを入れれば、2時間半は余裕で超えますな。
1フロア約20000平米で4フロアあるショッピングモールで
30分で食事とって買い物なんて無理無理。
土地勘バリバリの方は時間の使い方もスゴイんですね。

八景に映画館がなくなって、汐入しか選択肢がなかったところ最近上大岡にできたけど、
横須賀の人がわざわざ上大岡にいかないでしょ。
私には、それぐらいの土地勘しかありませんけどなにか？

[512: 主婦さん]

511に一票。

[513: 匿名さん]

初めて来た方やある程度お歳を召している方ならショッパーズプラザで4時間楽しめるかもしれないです。

追浜なら、上大岡へ行かれる方もいるんじゃないでしょうか。

[514: 匿名さん]

汐入はショッピング、若い大人の方向けのお店は少ないですからね。
我が家も映画でたまに行ってさっとスーパーで買い物するくらいです。

[515: 購入検討中さん]

うちは若い夫婦(20代前半)ですが、汐入ショッパーズよく利用して買い物してます。

[516: 匿名さん]

追浜から汐入へ行って映画食事買い物ならゆっくりしたいから電車で行くなぁ。

違う地区で住んでいた時も映画＋食事だけならまだしも、買い物もするなら時間かかるよね。
買うもの決まってたら平気かな～
駐車場代払う所が多いけどしょうがないよね。
自分は映画とかは時間の都合で車で上大岡迄行ってご飯食べて帰ってくるな～
ここら辺ちょっと映画館少ないよね

[517: 購入検討中さん]

先日契約しました。
三菱地所のブランドマンションと展望が良かったです。
AとB棟が引渡し前に完売は納得です。
CとD棟も売れてるみたいですね。
やはり人気マンションですね。

[518: 匿名さん]

先着順(売れ残り)26戸。
年内にさばけるか？

[519: 購入検討中さん]

3月引渡しだから、第二区も第一区同様に引渡し前に完売の可能性が高いですね。
本当に人気マンションだなあ。

[520: 匿名さん]

汐入ショッパーズってけっこう賑わっていますね。
地元では一番人気らしいです。
近くのヴェルニー公園ものんびりするのにいい感じの公園で、潜水艦や軍艦なんかが普通に見られるのがすごいですよね。
でも買い物や映画などは横浜、桜木町あたりに出る人も多いように思いますがどうでしょう。
京急の特急に乗ってしまえばすぐ行けてしまいますし。

[521: 匿名さん]

うちは食材だと平成町に行くしその他はモアーズのがテナントがいいからそっちに行くことが多いですね。
映画は選択肢が多いのでみなとみらい方面に行くことが多いです。