ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part8

[買い換え検討中]

ザ・パークハウス 追浜のpart8です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き色々と意見を交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335070/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[461: 匿名さん]

追浜再開発は横須賀市が最優先かつ重要取組として発表したね。
追浜駅前ってのは大型商業施設にとっては強いね。平日昼間は幼稚園など子供おくった若い主婦や高齢者が利用しそうだね。

[462: 契約済みさん]

追浜の再開発は、昔は商店街の反対にあって頓挫したらしいね。
今はその商店街がシャッター街になってしまい、周辺住民や新しく来た住人は再開発歓迎でしょ。

今、昔作った再開発計画の見直しやってて、今年度中に計画決定を目指してる。
期待したいね。

[464: 契約済みさん]

http://www.kensetsunews.com/?p=9411
追浜駅前市街地再開発準備組合（神奈 川県横須賀市）は、京急本線追浜駅東側で 計画している追浜駅前第２街区市街地再開 発の再構築に向けた検討を進めている。
...２０１３年度の都 市計画変更決定を目指している。
...１９７９年に都市計画決定し、一時凍 結されていた再開発が事業化に向けて大き く前進する。 事業の再構築に向けては、追浜町３の第 ２街区（約０.６ha）と東側隣接地の約０. ５haを含めた地区計画案や施設ボリューム などを検討している。
...現行都市計画の施設は店舗と住宅 （６０戸）で構成し、規模は１１階建て延 べ約１万９１００㎡となっている。
2013/03/25

[465: 購入検討中さん]

5000㎡となるとかなりの大規模商業施設は出来ますね
。確かに大学と高校が二つずつあるし、新築マンションラッシュで子供や若い夫婦多いから昼間も混みそうですね。横須賀市の予算も付いてるし。なんせ駅前だから強いです。

[466: 契約済みさん]

後は横須賀市が約30年前の口だけ番長だった歴史を繰り返すか。
それとも計画を実行に移すだけの覚悟があるのか、ですね。

俺は今回横須賀市は本気だと思うよ。
商店街このままではじり貧、マンション建設ラッシュでファミリー層一気に増加と、状況が横須賀市の背中をグイグイ圧してる。

[467: 匿名さん]

私も再開発は実現する可能性は高いと思う。
横須賀市が、わざわざこのご時世に委託して都市計画案を作成させ、市長の公約でも最重要かつ最優先に掲げ、横須賀市の政策でも最優先に書かれてるからね。

[468: ご近所さん]

いいね、いいね、
もりあげていこう追浜
金沢八景、金沢文庫も駅周辺はたいしたお店ないから　買い物行くなら横浜、みなとみらい、横須賀中央まで出ちゃいますわね　今のところ
老若男女が入り混じった追浜　お祭りやイベントも　これから盛り上がりそうやな

[469: 匿名さん]

再開発計画面積は駅前の5000㎡と隣接の6000㎡で発表してますね。あわせて10000㎡。かなりの大規模商業施設も建設出来ますね!!

[470: 匿名さん]

追浜だから、大規模商業施設ができたら、不良のたまり場になるんじゃね？
今の、商店街で頑張ってもらった方が、良いと思う。

[471: 匿名さん]

>追浜駅前市街地再開発準備組合（神奈 川県横須賀市）は、京急本線追浜駅東側で 計画している追浜駅前第２街区市街地再開 発の再構築に向けた検討を進めている。

おおーそりゃすごい。
第１街区は開発完了（０．７ｈａ）で、サンビーチ追浜ですね。
第２街区（０．６ｈａ）で、何を望みましょうかね。

[472: 匿名さん]

噂だと、県営住宅だってハナシですけど追浜再開発。

[473: 匿名さん]

ワープア救済ってやつですね。

[474: 匿名]

イメージで言うと京急久里浜のイオン？みたいになるかもね。上大岡も昔は今が想像できないような駅だったし、開発ってすごいよね。

[475: 匿名さん]

サンビーチは第２開発の北側だから、今回の開発は6000㎡と東隣の5000㎡の11000㎡だと思うよ。

[476: 匿名さん]

三菱地所ブランドマンションでデザインアワード受賞!!第一区は引渡し前に300戸が完売の人気マンションで、もし再開発が実現するとますます人気マンションになるますねえ。

[477: 匿名さん]

鷹取は西武が開発したから、サンビーチに西友が入ったけど、
おいしくないから、撤退してしまったんだよね。
だから、きっと西武系列はもう来ないよね。
イオンって言ってるけど、八景と汐入にダイエーがあるから、ここへは出さないでしょう。
駐車場も望めない様な広さでは、イトーヨーカドーでも来ないだろうなあ。
商店街を取りこんで、上階が住居スペースってな感じの、サンビーチ２号ができるんでしょうね。
そうすると、パークは駅から遠いから資産価値が下がってしまいます。
大型商業施設を望まない方が良いかもしれませんね。

[478: ご近所さん]

駅近なら駐車場はいらぬ。
デパートみたいなものもいいな。

[479: 匿名さん]

10000㎡あれば駐車場余裕だよ。駅前だから駐車場なくてもよいけど。

[480: 匿名さん]

お買い物に、駐車場は欲しいです。
荷物持って、坂道登るのは辛いです。
駐車場の無いところへは、お買いものに行けません。