ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part8

[買い換え検討中]

ザ・パークハウス 追浜のpart8です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き色々と意見を交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335070/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[227: 購入検討中さん]

あと、8月31日の海の公園と八景島の間から打ち上げられる金沢区の花火もよく見えそう！

[228: 匿名さん]

224です。

225さん、毎年開国祭の花火の日は汐入の米軍基地は
一般解放しているのであなたでも
危険物を持ってさえいなければ
手続き不要で入れるのですよ。

追浜で遠くの花火を見るよりうみかぜ公園で見た方が
よいと思いますけどね。私は行ったことありますが
全く面倒ではなかったです。

いずれの場所も行って花火を見たことがある場所です。

ま、今年はもう終わってしまったので
来年以降ご自分の目でお確かめください。

[229: 匿名さん]

>>226
わざわざこのマンションの提供公園まで出張って花火を見たの？
花火を見るのであればもっと適切な場所があるでしょうに。

[230: 匿名さん]

住民スレに廊下に自転車やベビーカーが置かれていると書かれていますね。
これはいわゆるマンションの団地化というものなのでしょうか？

[231: 物件比較中さん]

今住んでいる分譲マンションでも子供の自転車なら廊下に置いているお宅ありますよ。
団地ではないですが。
邪魔にならないなら　そんなに気になりませんが　たまに邪魔な置き方している人もいますね。

[232: 匿名]

年間通してシーパラの花火はよく見れそうですね。子供が小さいので安心して見れるのはうれしい。

[233: 匿名さん]

>>229
このマンションのすごーく近くに住んでいて、なおかつこのマンションお購入したいと考えている人なのでしょう。
相変わらずそういった方に人気があるマンションですね。

[235: 匿名さん]

私は、8/3の横浜開国祭の花火の時に身分証明書の提示を求められましたよ。
運転免許証を出したら、これではダメだと言われて、住基台帳カードでやっとこさ入れてもらえました。
持っていない人はそこから帰されていました。

[236: 匿名さん]

フレンドシップデーとか米軍基地に入れる機会はいくつかありますが
そのどれも案内書には本籍地の入った運転免許証か写真付きの住民基本台帳カードかパスポートが必要になる場合があります（それ以外の証明書もありますが取得が面倒だったり複数枚必要だったりするので割愛します）と書いてありますよ。
228さんの書き方だと行けばだれでも入れるように読めてしまいますね。
それでは不親切（それとも知らないのか）ですね。
235さんの運転免許証は最近のものなのだと思いますがそれだと本籍地が載っていないからアウトだったんでしょうね。
住民基本台帳カードを持っていなくてゲートから帰される人を何人も見たことがあります。
世界情勢等の影響によりけりなんでしょうけど米軍基地に行くなら住民基本台帳かパスポートは持って行きましょうね。
入れない事がありますよ。

[237: 購入検討中さん]

追浜の夏島にある「とんかつ勝」のスタミナカツは
メチャメチャ美味しかったです。

[238: ご近所さん]

勝　美味しいですよね
うちも子供たちが好きでよく昔から行ってます
感じも良いですよね
駅からだと少し距離あるけれど　おきにいの一軒です

ランチがとくにお得ですよ

[240: 匿名]

眺望を重要視する人にはおすすめな物件ですよ。都会好きにはおすすめかな

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[242: 匿名さん]

住民スレで社宅の話しが出ていましたがそれで何戸位さばいたのでしょうかね？
企業間の取引だから個人には見せられないような価格で取引されたのでしょうね。

[245: 匿名さん]

誰がどう見てもと書かれていますが必ずしもそうとは言えないと思います。
もとの住民スレの投稿を見た人がなんらかの目的でそれを模倣して（ご丁寧に名前まで）ここに書いた可能性も否定できないからです。
ここに書くことにより住民スレの投稿は住民が書いたものではないのでは？という流れを作ることはできますね。
（都合が悪い投稿を排除しようとする動き）
もちろん同じ人の可能性もありますがそれはipアドレスを確認できない私たちには判断ができないことです。
同じ内容でも書いた人によって意図が180度反転してしまうので難しいですね。

[247: 検討中の奥さま]

官舎が近いからそちらから引っ越してきている世帯がチラホラいるようですか？

【テキストを一部削除しました。 2013.8.16 管理担当】 

[261: 契約済みさん]

今日は、MR午後から混んでましたね
これから9末まで、消費税UP前の駆け込みで混雑しそうですね

[264: 匿名さん]

自衛隊枠、警察枠って何ですか？
名称からなんとなく想像はつきますけど。
知っている人がいたら教えてください。

[265: 匿名さん]

そんなものは都市伝説です。ウソだと思ったら営業さんに聞いてみましょう。

[266: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

警察官や自衛隊員が大勢住んでたらセキュリティー的には最強だなw

[267: 匿名さん]

>>265
自分もググって見たけど全く分からなかったよ。
都市伝説になるほど有名ってこと？

[268: 匿名さん]

都市伝説というのはちょっと違いましたね。ただの荒らしの作りばなしです。

[269: 匿名さん]

作り話って否定するにはそれ相応の材料が必要だけどあるの？
無くて否定したりしてないですよね？

[270: 匿名さん]

逆に肯定できる相応の材料があるのですか？ググっても出ないような話はむしろ肯定する側がそれなりに納得できる論拠を示すべきでは？

[273: 匿名さん]

ゴタクはいいからその自衛隊枠や警察枠がある論拠を示したらいかがですか？

どうせできないだろうけど。

[277: 匿名さん]

僕がそう思ったから荒らしに違いなんですみたいな人がこのマンションスレに常駐していますね。
今もまた住民スレにいますよ。。。

[278: 物件比較中さん]

参考になるような内容にしてください。
ちっとも参考になりません
購入しようとするこっちが馬鹿馬鹿しい感じになります

[279: 匿名]

売れ行きがよいマンションはどこもこんな感じだから諦めて自分の目で見たり、直接きくのが一番。

[280: 匿名さん]

はて？
つい最近までの静かな掲示板状態の時は人気がないということなの？

[281: 匿名さん]

MRで聞いてみたけどそういう実績ないみたいです。
結局一定期間ブロックされてた荒らしさんが
帰ってきたっていうことですね。

[282: 匿名さん]

とりあえず削除依頼は出してあります。

これでまたブロックされて平和になればいいのですが。

[283: 購入検討中さん]

パークハウス追浜は財閥系マンションしかも三菱地所ブランドマンション。デザインアワードも受賞。第一区300戸が引渡し前に完売の人気マンションだよ。

[286: 入居予定さん]

D棟契約しました
完成が楽しみです

ルネは見学しました
あちらの住人の方とも仲良くやりたいですね

[287: 入居済み住民さん]

286さん、ご契約おめでとうございます。
これから楽しみですね。
ちょっと前の我が家を思い出します。

C棟に続きD棟も着々と工事進んでますよ。
工事の壁が取れる日が待ち遠しいです。

[288: 入居予定さん]

287さん、状況ありがとうございます
パーク追浜は眺望が気に入って買いました
近いうちにまた現地に立ち寄るつもりなので工事の進捗が楽しみです

それと最新の契約状況が送られてきたのですが、C棟はかなり契約済みで埋まってましたね
D棟も、我が家が第二第三候補にしてた部屋が契約済みになってました
気に入った部屋で契約出来て良かったです

[289: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

廊下などの照明がＬＥＤではなくなったという情報は、真実ですか？

[290: 匿名さん]

どこで得た情報ですか？初耳です。

[291: 物件比較中さん]

第二期七次販売はあるんですか？？

[292: 買い換え検討中]

290

モデルルームで聞いたという人が書き込みしていたような。
いろんな情報を聞いたり見たりしているので、どこまで真実かわからなくなってきまして(@_@)

[293: 購入検討中さん]

いま、追浜駅から歩いてみました。
ホームページによると、駅前のさかいや薬局で７分とあります。
目分量ですがまあ、駅前の曲がり角までの距離は駅と同じくらいでしょう。
７分を基準にすると、倍以上の時間（１５分）がかかりました。
暑いし遠いしで、駅で買った５００のペットボトルは空になりました。
東京よりも１～２度くらい涼しいと聞きました。
冬を考えると、雪が降って凍ったらこの道はちょっと怖いですね。
狭い谷戸ですから、風も通らないし日当たりも期待できませんからきついだろうと思います。
車で見に行ったときに、眺望が良かったので家族も好印象でしたが、もう少し考えることにします。
朝昼晩、車と歩き必要なら自転車と自分のスタイルにあわせた下見は重要だと思います。
みなさんも、お試しあれ。

[294: 匿名さん]

ホームページといえば、周辺環境の距離って変じゃありませんか。
この地図の距離の測り方？は、商店街といった幅のあるものは、最も近い部分を表していますね。
追浜東町商店会が284m、これはルネとの交差点までのことです。
追浜銀座通り商店街が749m、なのに、
駅前の、サカイヤ薬局で520m、追浜銀座通り商店街到着よりも短くなっています。
そのすぐ向かい側にあるサンビーチ追浜で750m。駅前の道路って幅200mもありましたっけ？
東町商店会の道を使わずに、平六トンネルから住宅街を通る推奨？ルートだと。
国道沿いの7/11が500m。サカイヤ薬局まであと20mってあり得ません。
このエリアインフォメーション地図はアテにできません。
293さんのおっしゃる通り、自分自身で実測しないといけません（当たり前ですね）。

[295: 匿名]

我が家はベビーカーありで駅から行きで１２分、帰りは１０分かからなかったです。参考までに。

[296: 匿名さん]

距離測で調べればいいんじゃない？
徒歩なんて人によっては変わるんだし。

[297: 匿名さん]

家を買うならここに関わらず歩いてみるのは必須だと思いますよ。
育った環境によっても徒歩に関する感覚って人それぞれですし。

293の冬を考えると、というのはちょっと誤認識があり
海の近いところは冬は内陸部よりも少し暖かくなり
横須賀でも内陸部では10センチの積雪があっても海側はみぞれが降っただけ
なんてこともあります。

しかしながら平六トンネルを出た辺りは日当たりが悪く
雪が積もったらなかなか溶けません。
小学校の通学路なのでご近所の方が雪かきをしてくれて
いるため積もりっぱなしではないですが。

[298: 匿名さん]

そうなんだ、平六トンネルのあたりは周辺住民さんが雪かきしてくれてるんだ。
なかなか良い人たちなんですね。
そうなると、平六トンネルから先、提供公園から校門までの坂道の周辺住民って、パークハウスになるよね。
結構な重労働ですね。
もしかするとパークハウスは、坂道全部分の周辺住民にあたるんですね。
坂道全部となると大変ですね。
雪かきをやらないと、周辺住民から後ろ指差されそうですね。
だって、周辺住民はちゃんと雪かきやってるんだもの。

[300: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

雪は結構積もり、意外でしたね、しかも坂道が長いからベビーカーだとしんどそうです
坂道に上がれなくなった車が何台か停まってましたよね
除雪車あると助かりますよね( ･_･;)
住民でするには範囲が広すぎでしょう。

[301: 匿名]

私も雪が嫌なのであきらめました

[303: 購入検討中さん]

私は、坂道で雪のほうが、怖いです。

[304: 匿名さん]

雪かきは学校の先生と生徒の保護者有志でやったんですよ。
マンションって、管理会社もやるのでは？

301さんは沖縄にでも住めば良いかと。

[305: 匿名さん]

住民スレに近くで右寄りの集会があったと報告されていますね。
そういった人達は普段このマンションの近くに住んでいるのでしょうか？

[306: 匿名さん]

敷地内とエレベーター棟前くらいは、管理人さんが雪かきしてくれるんじゃないですか？
してくれなければ、住民がやるしかないでしょ（雪かきなんて住民がやるものだと思っていますが）

[307: 匿名さん]

あきらめましたって。。
まずは購入資金ためないと。

[308: 匿名さん]

何で購入資金が足りないって発想になるの？

[309: 匿名さん]

雪が降って、車が通れなくなったらソリ遊びができますかね？

[310: 入居予定さん]

今週のスーモに鉄筋コンクリートの耐用年数等の特集が載ってました
ここの仕様では耐用年数どれくらいなんでしょうかね？

契約前に営業さんが説明してくれて仕様も何処かで見た記憶があるのですが、見つからない(ToT)

[322: 匿名さん]

どれだけ売れちゃいましたか？
オーシャンフォートは開放感があって素敵ですね。
ただ、他の棟に比べて駅から遠いのが気になっています。
エレベーター棟までの距離をプラスすると駅まで何分くらいになるのでしょう？

[323: 匿名さん]

鉄骨鉄筋造りじゃなくても大丈夫なのでしょうか。

[324: 買い換え検討中]

322ｻﾝ
＋2～3分くらい？

[325: 購入検討中さん]

第二区もかなり売れてるみたいですね。第一区同様、人気マンションですね。

[326: 匿名さん]

第一区280戸が引渡し前に完売で、第二区も売れてるとは人気マンションですね。
さすが三菱地所ブランドマンションだね。デザインアワード受賞もいいねえ。