ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part8

[買い換え検討中]

ザ・パークハウス 追浜のpart8です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き色々と意見を交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335070/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[1: 物件比較中さん]

雨の時に見に来たらマンション前の坂道は川のように流れていましたね。
あれって大丈夫なのかな？

[2: 匿名さん]

大丈夫って？雨水でしょ。川から流れてるならともかく。

[3: 購入経験者さん]

まあ　坂道だから雨水流れるだろうな
大丈夫!?と心配するほどではなかろう

[4: 買い換え検討中]

三菱地所ブランドマンションだから、売れ行きも心配する必要なし。
第一街区は引渡し前に300戸数が完売。
心配する必要なし。

[5: 匿名さん]

2期5次が大量に売れ残ったからまた先着順の在庫数が増えてるよ。

[6: 匿名さん]

第二街区もまた引渡し前には完売だよ。

[7: 匿名さん]

前スレかその前で出てたけど値引けば可能でしょうね。

[8: 匿名さん]

財閥系のブランドマンションは、まず値引きしないよ。人気あって、それなりに売れちゃうからね。
パークハウス追浜は、財閥系のしかも三菱地所ブランドだから、なんだかんだ言っても売れてますね。

[9: 検討中の奥さま]

住民板に書き込みあったけど、高台だから涼しいみたいですね
私は暑がりだから涼しいの嬉しいのです
上階ならかなり涼しいでしょうね！

[10: 入居済み住民さん]

涼しいですよー(^O^)／

夜はエアコンなしで窓を開けて寝ています。

幹線道路や線路沿いのマンションも検討していましたが、ここにしてよかった、と思える瞬間ですね。

[11: 匿名さん]

8へ
家の近くのＭ地所のマンションは、売残り分をかなり値引きして売ってたみたいだけどね。

[12: 匿名]

ＡＢ棟は値引きなかったけどＣ以降はまだわからないよね。間取りなんでもよければ微妙な位置の部屋もあったし、多少値引きでるかも？

[13: 検討中の奥さま]

エアコンいらない生活　良いですね！
また、オール電化だから、真夏のお料理も火が出ないって体感温度も違いますよね
ガスだと火を使う料理は避けたくなっちゃう
高台、坂道大変だけど、それさえ我慢したら、快適な生活ですね！

[14: 匿名さん]

トンネルルートの徒歩ルートなら坂道全然平気でしょ。
三菱地所ブランドマンション魅力的です。

[15: 匿名さん]

風は通るけどあの湿度でエアコン無しってほんまかいな？

[16: 入居済み住民さん]

昼間はさすがにエアコンつけますよσ(^_^;)

でも今のところ、夜は窓さえ開けてればエアコンつけなくても寝苦しくないです(^_^)

[17: 匿名さん]

ですよねー。
私は今マンションの高層階に住んでいますが風はけっこう通りますよ。
当たり前ですけど外気を室内に入れれば室温は外気温以下にはならないですから日中はエアコンを使います。
湿度も高いと熱中症の危険がありますしね。
でも住民スレにはこの夏まだエアコンをつけていませんなんて書いてあるのですよねー。
本当だとしてもお子さんがいたら可哀そうです。

[18: 入居済み住民さん]

夫婦共働きでお子さんがいらっしゃらなければ朝夕だけですからエアコンつけなくても済むかもしれませんね。

エアコンつけなくても扇風機はつけてるとか。

[19: 購入検討中さん]

販売開始したばかりなのに売れ残りって。
これだけの戸数あるんだから即完売はないに決まってるでしょうに。

海に近い土地って夏涼しくて冬暖かいので湿度が低い日ならエアコンなしってのも嘘じゃないと思いますよ。

[20: マンション住民さん]

エアコンつけなくてもＯＫなんて、昨日・今日の話でしょ。
でも、窓開けていたら、湿気がすごくていられないから、
ウチでは夜もエアコンをつけました。
この湿気が、海水含んでいなければ良いのですが。

[21: 匿名さん]

夜は静かで風が通り、虫の鳴き声も聞こえ避暑地に来た気がします。
朝は鳥のさえずりが聞こえさわやかに迎えられます。

[22: 入居済み住民さん]

今、寝室にいますけどエアコンはつけていませんよ。

確かに湿度は高いのかもしれませんが寝苦しさは感じません。

部屋の位置によっても違うのかもしれませんね。

[23: 入居済みさん]

ダブルバルコニーの間取りなので風が通り抜けるため昼間もエアコンなしです。

[24: 入居済み住民さん]

うちもエアコンなんて付けずに爆睡してますよー
子供が暑いと言ってたら付けるけど、タオルケットだけとかでは肌寒くて
夜はとても涼しいです、昼間は出ているのであまりわかりませんが。電気代安くて助かります。普通夏はかなり高くなるはずですが我が家は変わらず(^0^)

[25: 主婦さん]

23さん。同じくでございます。
Wバルコニーにして良かったー
快適ー

[26: 匿名さん]

ここは住民スレ？

[27: 匿名さん]

誰でもＯＫなスレでしょ？
東京の埼玉寄りに住んでる私は横須賀の気候気になります。

[28: 匿名さん]

誰でもokとはいえ同じような内容を住民がわらわら出てきて書くのはどうかと思いますが。

[29: 匿名さん]

住民でないと分からないことを書いてるんだから
検討者にとっては参考になります。

[30: 物件比較中さん]

私も住民の方の投稿は歓迎です。やっぱり生活してみてのリアルな実感はＭＲじゃ分かりませんからね。

「住民のポジコメが参考になるのか」という意見もあるかもしれませんが、過去スレから見てみると言いがかりのようなひどいネガコメが多そう（デザインアワードの連投は論外）なのでバランスが取れるんじゃないでしょうか。

結局判断するのは読み手ですから。

[31: 匿名さん]

>住民でないと分からないことを書いてる

パークの営業はハラハラしながら見てると思うぞ。

[32: 匿名さん]

いいんじゃない。リアルな内容の投稿こそ検討者の求めるものでしょう。以前にあった「B棟丸見え」みたいな明らかに「それはおかしい」みたいなものは色々な人から突っ込まれる訳だし。

[33: 匿名さん]

16から25の短い間の住民さんと思しき投稿が全部別の住民の方だったとしたら、ここの住民はどれだけ検討スレを見ていて書き込んでいるのかと思ってしまうのが普通のような気がしますが。
特にこのスレの場合過去のいきさつを考えると・・・

[34: 匿名さん]

そんな住民と一緒に暮らすつもりでここを検討してる、って訳ですね。

[35: 匿名さん]

逆でしょ。
一緒に暮らすかもしれない住民だから気になるのでは？

[36: 匿名さん]

何がどう気になるんですか？

[37: 匿名さん]

36さん
何を追求したいのか分からないのですが。
すごく住民スレが荒れているマンションとかありますが、自分の検討しているマンションがそうだと気になりません？

[38: 匿名さん]

検討者って些細なことでも気になると思うけど。

[39: 匿名さん]

住民が見てようが書き込もうが何の問題があるのか具体的に教えていただきたいものですね。

まだ販売中の物件ですから気になるのは当たり前だと思いますが。まして「過去のいきさつ」を見てると買う気もなさそうな人間が粘着して荒らしてますからね。

「何言ってんの、違うよ」と言ってしまうのは人間の感情として止むを得ないところだと思います。

[40: 匿名さん]

>>39
住民が見て書きこんでいるから問題とはどこにも書かれていませんよ。

[41: 匿名さん]

逆に39さんは何者なの？
その発言は検討者として？それとも住民として？

[42: 匿名さん]

わざとあおって、乗ってきた人がいたら冷静風なコメント出して。
買わないならその茶番もうやめなよ。

[43: 入居済み住民さん]

最近カラスが増えてきて困りますー、自転車に糞されてましたー(T-T)

[44: 匿名さん]

名前が嘘っぽい。。。
また本物の住民が出てくるのを待って
No.26を投稿して、の繰り返しをやりたいんでしょ？

[45: 入居済み住民さん]

＞２７　さん、
　夏は明らかに都心より２～３℃涼しいですね。
　昔は逆に冬は２～３℃暖かく感じられたそうですが、今は都心もヒートアイランド化が
進み、体感温度差はあまり感じられなくなりました。

[46: 匿名さん]

海側にタワーマンションやオフィスが乱立してどうのこうのというのがないし
盆地でもないし、横浜よりも涼しいのは確かでしょう。

駅に降り立った瞬間違いがわかるので遠くに住んでる検討者は
電車でモデルルームに行ってみるのもよいでしょう。


ちなみに冬はたいしてわからないけど
雪が降ると同じ横須賀でも海側と葉山に近い内陸部では積雪量がだいぶ違ったので
海側は暖かいのかなと思いました。

[47: 入居済み住民さん]

44の言ってる意味わかる人ー？？
なんのことやらわからん
43を書いたわたくしについての投稿!?
べーつに茶番やりたいなんて思わないわ( ´艸｀)

[48: 購入検討中さん]

47

住民板で書き込めばいいような内容をわざわざここに書き込んだから荒らしだと思われたんじゃない？

[49: 匿名さん]

カラスって人の顔とか覚えて狙って嫌がらせするから何かしたんじゃない。

たしかに、こっちに出てくる住民投稿って質問かガセネタ投稿あった時だから43はいつもの人が住民になりすましてるように見えますね。

[50: 匿名さん]

26を書いた者です。
昨日のあの時間にこのスレを見た素直な感想を書いただけなのに、
何で44さんにあのように書かれるのかが分かりません。
そんなにまずい発言でしたか？