ザ・パークハウス 追浜ってどうですか？part8

[買い換え検討中]

ザ・パークハウス 追浜のpart8です。
物件を検討中の方やご近所の方など、引き続き色々と意見を交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335070/

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3番1他7筆（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩10分 （駅舎よりエレベーター棟まで）
売主：三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-oppama/index.html
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[451: 入居済み住民さん]

蒲田は快特が止まるし何より、離れてはいるけどJRと東急の駅もあるから比較対象にはならないと思いますよ。

そうはいっても、マンションが建って若い人の人工は増えたはずなので、シャッター閉まってるお店なんかは可愛いカフェとかできてくれると嬉しいですね。

[452: 匿名さん]

乗降客がベッドタウンエリアで住宅によるものなのか、工場地帯で昼だけなのかで性質は全く変わりますよ。

[453: 匿名さん]

＞ただ今後は、あの近辺の大規模物件だけでこれだけマンションが建った・建つんだし、ファミリー向けに魅力的な商業施設を期待したいですね。

平日ガラガラでしょうね。
土日もクルマで出かけちゃうんでしょ。
土日もガラガラな状況が見えているのに、ファミリー向けに魅力的な商業施設は期待できないです。
残念な地域です。
これでも横須賀で2番目の地域なんですけどね。
（もうすぐ久里浜に抜かれるでしょうけど）
過度な期待はしない方が良いですよ。

[454: 周辺住民さん]

元気な年寄りに、若い世帯増えて、もしららぽーとみたいなのができたときは
ガラガラなんてことはないような気するけんどもね。

子供が小さかったりしたら近場で遊び、買い物したいと思うさー↑↑

[455: 契約済みさん]

追浜住民は西友撤退、駅前のシャッター街化の反動で、再開発熱が高まってルネ。
うちは車無いから是非とも大型商業施設が近くに出来て欲しい。
安くて新鮮な食材売ってくれるなら普通のスーパーでもとても嬉しい。

周辺住民の方々、ルネ追浜住民、パーク住民、力を合わせて再開発計画を盛り上げるべな。

[456: 匿名さん]

もし追浜駅前に大型商業施設出来たら、ｶﾞﾗｶﾞﾗは絶対にないよ。大混雑だと思う。近くに高校が二つと大学も二つあり、学生や新築マンションで若い夫婦や小さい子供もいて高齢者もいる。駅前だったら横須賀、三浦方面への帰宅中に寄り道して帰宅する人もいるだろうし。
大型商業施設はかなり良いと思います。

[457: 購入検討中さん]

カーシェアもあるしで車を持たない世帯も意外と多いみたいなので、近場に大型ショッピングモールができたりしたら便利ですよね！まぁ建設も始まっていないから、できたとしても数年後にはなっちゃいますがね

シャッター商店街からまずは活気的になると良いなー

[458: 入居済み住民さん]

平日昼間に大混雑は絶対ない。
ラゾーナ川崎だって平日昼間はガラガラだし。
横須賀、三浦方面帰宅者が寄ることも、
快特が止まらない駅なので最初だけだと思う。

なので、リーズナブルなスーパーが建つことを希望します。
ま、ここで言っても何の効果もないのですが。

[459: 匿名さん]

郊外がこれから発展することはない。

わかりきったことなのに。
よく考えずに買ってしまったの？

[460: 匿名さん]

再開発は今年に追浜駅周辺行うとなっていましたがいつからやるのかは
具体的にはなってないですね。
なんとなく10年後とかなんだろうなと

[461: 匿名さん]

追浜再開発は横須賀市が最優先かつ重要取組として発表したね。
追浜駅前ってのは大型商業施設にとっては強いね。平日昼間は幼稚園など子供おくった若い主婦や高齢者が利用しそうだね。

[462: 契約済みさん]

追浜の再開発は、昔は商店街の反対にあって頓挫したらしいね。
今はその商店街がシャッター街になってしまい、周辺住民や新しく来た住人は再開発歓迎でしょ。

今、昔作った再開発計画の見直しやってて、今年度中に計画決定を目指してる。
期待したいね。

[464: 契約済みさん]

http://www.kensetsunews.com/?p=9411
追浜駅前市街地再開発準備組合（神奈 川県横須賀市）は、京急本線追浜駅東側で 計画している追浜駅前第２街区市街地再開 発の再構築に向けた検討を進めている。
...２０１３年度の都 市計画変更決定を目指している。
...１９７９年に都市計画決定し、一時凍 結されていた再開発が事業化に向けて大き く前進する。 事業の再構築に向けては、追浜町３の第 ２街区（約０.６ha）と東側隣接地の約０. ５haを含めた地区計画案や施設ボリューム などを検討している。
...現行都市計画の施設は店舗と住宅 （６０戸）で構成し、規模は１１階建て延 べ約１万９１００㎡となっている。
2013/03/25

[465: 購入検討中さん]

5000㎡となるとかなりの大規模商業施設は出来ますね
。確かに大学と高校が二つずつあるし、新築マンションラッシュで子供や若い夫婦多いから昼間も混みそうですね。横須賀市の予算も付いてるし。なんせ駅前だから強いです。

[466: 契約済みさん]

後は横須賀市が約30年前の口だけ番長だった歴史を繰り返すか。
それとも計画を実行に移すだけの覚悟があるのか、ですね。

俺は今回横須賀市は本気だと思うよ。
商店街このままではじり貧、マンション建設ラッシュでファミリー層一気に増加と、状況が横須賀市の背中をグイグイ圧してる。

[467: 匿名さん]

私も再開発は実現する可能性は高いと思う。
横須賀市が、わざわざこのご時世に委託して都市計画案を作成させ、市長の公約でも最重要かつ最優先に掲げ、横須賀市の政策でも最優先に書かれてるからね。

[468: ご近所さん]

いいね、いいね、
もりあげていこう追浜
金沢八景、金沢文庫も駅周辺はたいしたお店ないから　買い物行くなら横浜、みなとみらい、横須賀中央まで出ちゃいますわね　今のところ
老若男女が入り混じった追浜　お祭りやイベントも　これから盛り上がりそうやな

[469: 匿名さん]

再開発計画面積は駅前の5000㎡と隣接の6000㎡で発表してますね。あわせて10000㎡。かなりの大規模商業施設も建設出来ますね!!

[470: 匿名さん]

追浜だから、大規模商業施設ができたら、不良のたまり場になるんじゃね？
今の、商店街で頑張ってもらった方が、良いと思う。

[471: 匿名さん]

>追浜駅前市街地再開発準備組合（神奈 川県横須賀市）は、京急本線追浜駅東側で 計画している追浜駅前第２街区市街地再開 発の再構築に向けた検討を進めている。

おおーそりゃすごい。
第１街区は開発完了（０．７ｈａ）で、サンビーチ追浜ですね。
第２街区（０．６ｈａ）で、何を望みましょうかね。