ハミングテラス （仮称）駅徒歩1分・山手線7分ライフプロジェクト（東京ビッグスマイルプロジェクト）

[マンコミュファンさん]

公式＝http://www.tokyobigsmile.jp/

＜全体概要＞
所在地＝足立区扇2-2042-1
交通＝日暮里・舎人ライナー高野(こうや)駅徒歩1分
総戸数＝102戸
価格＝2700～4300万円台（最多3300万円台）予定
間取り＝3LDK・4LDK、67.89～87.54m2
入居＝2015年3月中旬予定

売主＝新日鉄興和不動産
設計・施工＝長谷工コーポレーション
管理＝長谷工コミュニティ

【一部タイトルの物件名を修正しました　2013.7.28 　管理担当】

[141: 匿名さん]

今私が借りて住んでいる分譲のマンションでも不在のお宅は入れなくて困っているようです。
代理の人でもいいから在宅していてください、とアナウンスをしつこくしていますが。
ということで、
勝手に部屋に入ってくることは無いです。
特に排水口は全戸でやってこそ意味があるようなのですけれど（汗）

[142: 匿名さん]

私は実家は戸建て、今はアパートなので分譲マンション暮らしが初めてでして
こちらのスレの事がとても参考になります。
マンションの点検って排水口とかもあるんですか。
今住んでいるところだと電気の分電盤のところと、
あと消防設備くらいだったかなと思ってたので。
いろいろするんですね。
こういうのって管理組合で頼んだりするのですか？

[143: 匿名さん]

管理会社がアドバイスしてくれて管理組合でそういうのは一括してお願いするかと。
管理会社のコネの会社がすることが多いみたいですけれど。
意識が高いところだと、管理組合で業者も探したりするみたいですが（安く済む場合がある層で）
でもそういうところもあまりないかな。
理事さんも毎年変わるところが多いので。

[144: 匿名さん]

駅に近いのもあって、パチンコ屋さんが近いなぁ（汗）というのはありますが

交番があったり、コンビニがあったり、

駅が何よりも近かったりそれなりにメリットはあるかな。

大通りの音は意外とこちらまでは入ってこないですね。

[145: サラリーマンさん]

舎人ライナーって新交通システムというタイヤの電車なの？
いつの間にかこんなのが出来ていたなんて知らなかったです。
暫くは、こちらの方へは行ってないもんだから、ちょっと見ないうちに
変わるもんですね。今度、こちらへ行くことがあったら乗ってみようかな。（笑）

[146: 匿名さん]

タイヤなんですよね。
だから鉄道特有の騒音があまりないのかなと思っています。
ガタンガタンというレールの継ぎ目の音がしないですし、
乗っていてもかなりまろやかな（っていうのも変ですが）乗り心地なんですよ。

[147: 匿名さん]

舎人ライナーって音があまりしないですよね。
窓開けて聞けば、聞こえるけど窓を閉めていたら聞こえないようです。

マンションの点検って、管理の仕方でも違うのかも。
消防の点検もありますし、排水はどれぐらいに点検するかも気になりますね。
安全に快適に、長く住める住まいだといいな。

[148: 匿名さん]

単身赴任生活向きですか？

[149: 匿名さん]

>>148
貴方が考える単身赴任生活とは、どんな生活ですか？

コンビニが近くにあれば良いだけなら理想なのでは？

[150: 匿名さん]

駅近なら単身者以外の人でも通勤に便利ですから普通にここに長く住もうとする
人も検討する物件だと思います。

環境を見ると子供が通う学校も
近いですしスーパーやコンビニでは様々なサービスに対応するセブンイレブンが
あるので買い物も便利です。ただスーパーは、駅周辺にはなく電車通勤だと
物件を通り過ぎての買い物になるので不便と思う時もあります。

[151: ご近所さん]

>>148さん
駅は目の前だし近くには病院も
沢山ありますし、コンビニやスーパー
飲食店、学校、少し行けばスポーツジムや
ホームセンターなど、単身赴任の方に
限らずファミリーにも結構便利な
場所だと思いますよ。
近くにないのは
レンタルビデオ屋ぐらいですかね。

[152: 匿名さん]

スーパーのビッグAは悪くはないのですが、普通のスーパーという感じではないですよね。
江北か扇大橋のところのライフに行くのが基本なのかなぁと思いました。
どちらも隣駅ですが。
これから、っていう感じで期待したいです。
レンタルビデオは本当にないですね。
ネットレンタルとかダウンロードするくらいしか手段は今のところはないかな

[153: サラリーマンさん]

見に行った時ビックAはお客さんがいなくて経営大丈夫なのかと思ったりしました。

学校や公園はたくさんあるけど、飲食店はほとんどない印象。
マクドナルドか江北のCOCOSと華屋与兵衛、扇大橋のジョリーパスタと焼肉屋くらい？

昼間食事するところが少ないからかどこも混んでるし。
まだこれから発展していくのかな・・と期待はしています。

[154: ご近所さん]

ビックAはお客さんあんまり
いないですよねー。
メインのスーパーは、ライフかなと思います。
扇大橋と江北は飲食店結構あるので
高野も増えるといいですよね。
まぁ舎人ライナーは駅から駅が短いので
隣駅も自転車だとすぐですけどね。

[155: 匿名さん]

隣駅まで買い物行かなきゃいけないの？
自転車乗らない私なんかは舎人ライナー乗って買い物行くようですかね・・・

[156: 匿名さん]

>155
ライナー乗らなくても
徒歩２分にビックエー扇店がありますよ。
ホームページにお店色々書いてあるみたいですよ。

[157: 匿名さん]

実際に歩いてみるのが一番です

江北でも扇大橋でも毎日の運動と思えば
意外に近いし、苦にはならないと思います

[158: 匿名さん]

まあ、歩いては行けないだろうけど舎人公園というのは
なかなか気持ちの良さそうな公園ですね。
スーパーは近いほど良いと思うのだけど
ビッグ・エーのお客が少ないというのはどんな理由からなんだろうね。
品揃えなどが良くないのかな？
皆さんのお勧めのライフが歩いて6分だから
急ぎの買い物はビッグ・エー、その他はライフというように
使い分けたらいいだろうね。
個人的には酒＆業務スーパーというのが近いのがありがたい。
酒が安いのは助かります！

[159: 匿名さん]

ここで本音を書くと誹謗中傷扱いされそうなので控えますが
ビッグ・エーを常用スーパーにする気は私にはないですね

まだライフの方がマシです
一度来店し自分の目で確かめることをお薦めします

[160: マンコミュファンさん]

ハミングテラス（仮称）は、間取りのタイプが多いですから、迷ってしまいそうです。
とは言っても、みんな同じようなタイプの間取りの物件が多いですね。
部屋の向きは、全物件なんでしょうけど、南向きみたいだから日当たりは十分なんですよね。