ヴィークコート三郷中央ってどうですか？Part2

[匿名さん]

ヴィークコート三郷中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248775/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理区域内134-1街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.69平米～83.88平米
売主：清水総合開発
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.vc-misato.com/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：清水総合開発株式会社

[181: 契約済みさん]

何より住人が素晴らしい。

[182: 匿名]

本当に素敵なマンションです。
駅にも線路にもパチンコにも凄く近くて♪

[183: 匿名さん]

なんでわざわざ横断歩道ないとこ通るんだ？
本当にそんな人沢山いる？あんまり見たことないんだけど。
普通に横断歩道使った方が駅に近いよね。

[184: 働く女子さん]

現地見学したら、パチンコ屋の方からタバコ臭がフワーっときて嫌な気分がしました。

[185: 物件比較中さん]

じゃあ、購入しなければいいのでは？
諸費用のサービスもかなしてくれるみたいなので匂いさえ
我慢できればいい買い物なのではないでしょうか？

[188: 匿名]

サービスの電話うちにもかかって来ましたよ｡
かなり必死って感じました。
売れてるって言ってたのに叩き売りですか。
相当売れ残ってるって事ですね。

[189: 匿名さん]

あと２部屋　８４戸中

[190: 物件比較中さん]

残り二軒、確かな情報ですか?

[191: 匿名さん]

疑うのならご自身でお調べ下さい。

[192: 物件比較中さん]

いえ、既に興味ありませんから...

[193: 匿名]

値引きして一年以上販売していれば当たり前です。この時期にキャンセル住戸って実際に建物出来て幻滅してやめたってことでしょ？

[194: 匿名さん]

そうじゃないと思う。
ローン条項か買い替え条項ですよ、きっと。

[195: 匿名さん]

１９３さん
キャンセルするぐらい幻滅しているのであれば、他のキャンセルも多く出るはずでしょ。

一件だけでは、１９４さんの考えが正しいと思うが。

[196: 匿名さん]

手付金を捨てる勇気がある人が一人だけとか？

[197: 匿名さん]

ヴィークコート住みです
駅近は魅力的ですが ヴィークコートのイメージが随分変わってしまいましたね
南柏駅前もそうでしたが
此処は公団っぽい感じが拭えませんし 標準 仕様も随分削られてますね
本来のヴィークコートを知っての購入 なのでしょうか

[198: 匿名]

標準から削られたのって例えばなに？

[199: 匿名さん]

この三郷中央は
ヴィークコートと言っても 施工は 長谷工ですよ

他のヴィークコートと比べる時点で間違ってます
駅近だから我慢しましょう

[200: 匿名さん]

ヴィークコートってもとからそんなに大そうなものだっけ？

[201: ご近所さん]

パチンコ屋さんの駐車場からリビング丸見えだよね。

[202: 匿名さん]

清水建設施工　だと良かったかもね。
まあ、そしたら価格が１．５倍ぐらいになるかな。

[203: 匿名さん]

1.5倍になんかなるはずない。

[204: 契約済みさん]

絶対にならない。30Mの物件が45Mになる訳ないでしょ。

[205: 契約済みさん]

> ヴィークコートってもとからそんなに大そうなものだっけ？

えええ、、そうなんですか。
営業さんから「ヴィークコートは財閥系と同じくらいのブランドなんです」と聞いていたのですが・・・

[206: 匿名さん]

２０５さん

素人の意見と、プロの意見とでは比較の対象にはならないですよ。

[207: 匿名]

>205さん
とりあえず三郷中央においてはライオンズブランドより下です。
それに営業が「ウチのブランドは財閥系並み」と言われて、真に受けるのもどうかと…

[208: 匿名さん]

営業が「うちのブランドは財閥系と同じくらいのブランド」なんて
言ってしまうこと自体、レベルは高くないと感じてしまう。
それにブランドってプロのためのものじゃなく、消費者・購入者に
とって価値あるかどうかが意味ある気がする

[209: 匿名さん]

三井、三菱、住友 >>>>> ライオンズ >>> 長谷工

[210: 匿名]

最近は住友×長谷工の物件よくみるからやはり物件によりますね。同じライオンズでも三郷中央のはザ・みたいですし。

[211: 匿名]

建築費用を落としたい時は長谷工が施工なのでしょう。
かなり安く作るらしいですから。
最近は住友さんもそれだけ厳しいと言うことでしょう。

[212: 匿名]

長谷工はなぜそんなに評判がよくないんですか？

[213: 匿名さん]

いまだに直床・直天井が多い
使ってる素材が安っぽい
だからハセコーは人気無い

[214: 匿名さん]

テレビCMがダサいから

[215: 匿名]

自社を財閥と同じって自惚れてるから、
恥ずかしいと思います。

[216: 匿名さん]

三年前に 二重床 二重天井の長谷工施工の
新築マンション購入しました
上の階の 子供が走り回る音は半端ありませんでした。
その子が元気過ぎるのだとは思いませんが
引っ越した後で後悔は出来ませんよ
中学生以上の子供が居る 我が家では耐えられませんでした

直床なんて考えられません 子供に静かにしなさい なんて無理です

[217: 匿名]

>>「子供に静かにしなさい なんて無理です 」
そのまま、叱りもせずに放置しておく親もいかがなものかと思いますが。

[218: 匿名さん]

場所が良いから、売却すれば損はしないでしょ。

現に、八潮で同じような広さと立地で同じぐらいの販売価格でしたし。
三郷中央駅前の物件も値崩れはそんなしてない。

[219: 匿名さん]

場所良いですかね？
線路に接近してるのが気に成る物件です。
リビング側の眺望も残念な感じがします。

[220: ご近所さん]

それでも、新年早々昨日から見学に来てる方いらっしゃいましたよ。本人が気に入れば良いわけで。

[221: 匿名]

エントランスの線路側は吹き抜けのままになっていますが、あれで完成系なのでしょうか？
雨で風が強い場合、エレベーター待ちしているときに濡れてしまうのではないかと心配です。
特に三郷中央は風が強い日が結構ありますから。

[222: 入居予定さん]

傘させばいいだけです。

[223: 匿名さん]

見学には来るでしょうね
新年早々チラシ入ってましたし
傘さしてエレベーター待つのですか？
一寸勘弁して～～～って思ってしまいます

[224: 匿名]

仕方がないです
エントランスにも雨が吹き込む
作りなのですから。

[225: パラッツォ常連]

もうすぐ入居ですね！駐車場から撮ってみました。

[226: 匿名さん]

それでは、「カッパ」がよろしいかと。

[227: 購入検討中さん]

パチンコ屋さんの駐車場から結構近いんですね。
マンションの中から見た時はあまり気にしなくてもいいのかな
とも思ったのですが逆から見ると
意外と家の中が見えてしまうようですね。
今度、私もパチンコ屋さんの駐車場から見てみます。

情報、ありがとうございます。

[228: 匿名さん]

駅前ですからね。

[229: 匿名]

駅前ってほどでもないのでは？
目の前パチンコ屋はこのマンションだけです。
私はパスです。

[230: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

意外と丸見えですよ

[231: 匿名さん]

だから写真はダメ！だって
団地感 一杯だよ

[232: 匿名さん]

駅2分と確かに駅近では有りますがパチンコ屋さんからリビング丸見えはあり得ない
此処を契約した人その辺の事を分かった上で？
検討してた人も写真見て却下～～ってなったかも。

[233: 匿名]

見てきたけど想像以上に団地だった
特に北側がヒドイ
廊下部分の蛍光灯カバーみたいなの何あれ！糞ダサい

いくら安くてもここは無いわ～

[234: ご近所さん]

匿名だらけの、言いたい放題ですね。一生に一度の決断で契約されている方が殆どです。妬みにしても言い過ぎですよ。けなすだけなら書きなさんな。

[235: 匿名さん]

うへぇ、安っぽい。
確かに団地だ・・・

[236: 匿名さん]

匿名だらけって・・・ご近所さんって名乗れば良いのかな？
このマンション妬む人はいないでしょ！！
有り得ない立地だし・・・

[238: 匿名さん]

契約済さん何故にこのマンション選んだのか？？？

[239: ご近所さん]

>238　そんな事説明する必要まったくないですね。匿名さん、諦めてください。あなたが気に入らないだけのことです。

[240: 購入経験者さん]

数年前に新築のヴィークコート購入しました
ここの物件サイトで見ましたが 驚愕です
これでヴィークコート名乗って欲しく無いですね
安物感一杯の団地仕様ですね この外観あり得ないでしょう
駅近 値段で妥協されたと思いますが

誰も こんなマンション妬まないですよ
安心して下さい

[241: 購入経験者さん]

ヴィークコートブランドは、そこまで言うほどのブランドじゃないでしょ！？（笑）
自分の買ったマンションへの気持ちはわかる気がしますが、意識過剰かと。

[242: 匿名さん]

此処まで批判されるマンションも珍しいですね・・・
それでも契約してしまったのだから住むしかないです
契約する迄にもう少し考えれば良かったですね～～～
リセールしても売れなさそうです(>_<)
次回は失敗のないように～～～～

[243: 匿名]

駐車場の出入りも難しそうですね。

[244: 匿名さん]

って・駄目な所だらけって事？
契約した人がいるのだから良い所も有るのでは？
決め手は何ですか？

[245: 匿名さん]

広い割には安い、車道を渡れば駅が近いことでしょう。

[247: 匿名さん]

便利すぎて満足です。

[248: 匿名さん]

二重床はしっかりした作りでないと、一般的には直床よりも遮音性に劣りますからね。二重床のメリットは歩行感くらいなもので。

[249: 匿名さん]

　管理人さんが変わってきれいになったけど、管理会社が変わるってどういうこと。

[250: 匿名さん]

実際に、２９年６月に立て看板と柵が出来ました、ここに横断歩道を作れって言った奴がいたそう。

[251: 匿名さん]

　管理会社が変わるといいことが書いてあったけど、その管理会社のマンションに当然３・４か所見学に行ったのでしょうね。

[252: デベにお勤めさん]

さあね。再登録の住戸に先着順の住戸が１戸と７戸、まだあったみたいだけど。