ヴィークコート三郷中央ってどうですか？Part2

[匿名さん]

ヴィークコート三郷中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248775/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理区域内134-1街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.69平米～83.88平米
売主：清水総合開発
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.vc-misato.com/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：清水総合開発株式会社

[141: 匿名さん]

確かに妥協するところは必要かもしれません。
でも自分なりに妥協する点より満足する点が上回っていることは必要です。
エントランスの残念さ、駐車場の狭さ、東向きだけに午後は室内日陰。。。
これらを妥協したとして、駅に近い（価格レベル含め）というのがそれでも
買う動機になるかどうかを御自身で考えてくださいませ。
どちらにしても悔いの残らない選択になるといいですね。

[142: ご近所さん]

もう入居できそうな感じですね。

[143: 周辺住民さん]

>140

お察しの通り、朝は駐輪場に自転車を止めて
ヴィークコートの横を渡る方多いです
横断歩道は少し回り道なので無視して渡る方多いです。
横断歩道を渡りましょう　的な警察の看板が置いてありますよ
田舎なので交通量も少ないため、マナーの悪い方結構多いです・・・

[144: 申込予定さん]

横断歩道じゃないとこを渡るのってマナー違反なんでしょうかね。
個人的には人様に迷惑かける訳でもないので問題無いかなと思うのですがおかしいですかね？
見学の際にもし住むなら横断歩道は使わず突っ切るだろうなと思っていたもので。。

[145: 契約済みさん]

釣りだと思うけど。
歩行者も道路交通法の対象だよ。
マナーのレベルじゃない。
こんな非常識な人間に住んでほしくない。

[146: 契約済みさん]

残念ながらマンションの前からわたる方が多いですよ。
前のパチンコ屋さんなんてみんな駐輪場から店まで渡っていますし
実際に住み始めれば数多くの住人が渡るんだろうなって思っています。
実際私も急いでいる朝などは渡ってしまいそうです。
まあ、仕方ないですよね。
そんなに目くじら立てることの事でもないと思います。

[147: 匿名さん]

匿名掲示板とはいえ
平気で
急いでいる朝などは渡ってしまいそうです。
とか書いちゃうようなレベルの住民がいるのがイヤですね。

横断歩道使わない方ってその後も歩道歩かずに
平気でバスロータリーも横切ってますよね。
そんなに急ぐなら５分早く家を出ればいいのに。

[148: 匿名さん]

そう思う人もいるだろうけど、普通に割とまじめに生きている人でも
その程度のことする人たくさんいると思う。
それをもってして、同じ住民には嫌だとか強く思う人のほうにむしろ
なんか居心地悪く感じてしまう。
私は横断歩道を渡るタイプではあるけど、そのくらい大目に見ていい
範囲じゃないの？

[149: 検討中の奥さま]

朝同じエレベーターに乗り合わせた方が
マンション出て、ガードレールをまたいでバスロータリーも足早に突き進んで行ったら
私は『うわ～』って思うな。
これを恥ずかしい事と思わない方もいるんでしょうね。
私は無理ですが。

[150: 匿名さん]

100万円の値引きの案内のはがきが届きました。
かなり売れ残っているのですかね？
値引きの電話もかかってきましたし、
かなり必死で買ってくださいって感じでした。
少し気持ちが引いてしまいました・・・・
やっぱり線路が近いとか、パチンコ屋さんがすぐ近くだからでしょうか？

[151: 匿名さん]

私は特に思わないです。

[152: 匿名さん]

>148
モラルの低い住人がいるのは嫌って思うのは普通じゃない？
そうゆう人って入居後にマナー悪くて近隣トラブル起こしても
人に迷惑かけてるわけじゃないとか平気で言いそうだもん！

[153: 匿名さん]

車に轢かれるのは貴方の自由。でも、子供達に示しがつかない行動は避けていただきたいですね。

[154: 申込予定さん]

私のコメントで盛り上がってくれたようで光栄です。
マンションの前に横断歩道があれば良かったんですよね、そうすればこんな争いは起きなかったはず！

とは言えここは神経質な人が多そうなので見送ろうかと思えてきました。
なんだか深夜の物音ひとつでここに書かれたり嫌がらせされたりしそうでとっても怖いです。
いくらモラルがあっても、大した事じゃない事で目くじら立てる人が近所にいる方が私は嫌ですね。
横断歩道渡らない、車が来ない時に赤信号で渡る、等々こんな些細な事してる人どこにでもいますって。。。

[155: ご近所さん]

今の交通量からすると信号待ちして電車１本遅れるほうが残念のように思いますが。。。

[156: 匿名さん]

事故やクレームが相次いで
立て看板と柵のコンボができて解決すると思う

[157: 契約済みさん]

あの交通量で事故が起きたらもはや自殺か殺人としか思えません。

[158: 匿名さん]

私も154さんの意見に同感です。
（表現は悪いかも知れませんが）重要でもないどうでもいいことに、
うるさく言って、そのことだけで、モラルがないから駄目だとかと
いうレッテルを貼ってしまう人のほうが、住人として嫌な感じです。
自分も常識的におかしなことはしないほうだと自覚していますが
だからと言って、小さなことまですべて清く正しくは生きていけない
と思うので。
重要性を度外視して正しいことだけを主張するようなバランス感覚が
ない人のほうが、知らず知らずのうちに周囲に嫌な思いをさせている
ことだってあると思います。

[159: 匿名]

長い
３行で

[160: 契約済みさん]

論点がずれてる。

小さなことまですべて清く正しくは生きていけないかもしれない。

> 横断歩道じゃないとこを渡るのってマナー違反なんでしょうかね。
> 個人的には人様に迷惑かける訳でもないので問題無いかなと思うのですがおかしいですかね？

今回、法律違反をマナー違反と言い、迷惑をかけないのではと問う非常識を疑われているのだよ。

[161: 匿名さん]

法律違反を行って平然としている人間がモラルわマナーを語る資格があるのだろうか？

[162: 匿名]

ない！

[163: 匿名さん]

大人がやると、子供がマネする。

論点どうこうより、レベルが低い。

[164: 申込予定さん]

気になって見に来たらまだ盛り上がっていたようで嬉しいです。

えーっと、子供のしつけは他人のせいにしないでくださいね。
親が責任もってしっかりしつけしてください。
他人の行動が子供に影響与える事気にしてたもう一歩も外には出せません笑
幼稚園すら行かせられません。。

あと法律違反法律違反ってもう笑っちゃいました。
マナーと法律一緒にしないでください。

横断歩道じゃないところを渡る、、、
マナー違反だー！
法律違反だー！
そんな非常識な人間にはここには住んで欲しくないー！！

もう、はぁー！？って感じで勢いでスミマセンでしたって言ってしまいそうです。
けど、私の意見に同意してくれる方もいたようでちょっと安心しました。
どうか仲良くやってくださいね。

[165: 匿名さん]

まず、君の躾から始めないといけないようだ。

[166: 匿名]

164はここ検討するのやめるって言ってるし
変なやつが入居せずに済むね
よかった♪

[167: 物件比較中さん]

164は仕事できなさそーだな

[168: 匿名]

164は大陸の方なんじゃない？

[169: 契約済みさん]

168、削除されるぞ。164さんは、恐らくまだ若いお嬢さんなんだよ。いけない事はいけないと周りの大人が教えてあげる必要があるんだろうと感じた。

[170: 匿名]

ここはすごいのがいるね

[171: 匿名]

いや意外と164はＢＢＡだと思う
近所にいたら面倒くさいタイプ

[172: ご近所さん]

ここの書き込みは一人何役の人が居ますね。暇で低俗な...止めなさい!

[173: ご近所さん]

今日、昼間近くを通ったら販売員の方も直接渡っているのを見かけました。
モラルのないのは販売員の方もですか？

[174: 契約済みさん]

販売員が道路を横切っていたから何なの？マンション販売員に何を求めているの？

[175: 匿名さん]

モラルじゃないでしょうか？

[176: 匿名匿名]

誠実さ

[177: 匿名さん]

車通りが少なくて危険をあまり感じないところを横断報道がないところを横断する。。。
そういう人を見たくないところに住みたいなら、ここやめればいいだけじゃない？？

[178: 契約済みさん]

逆だろ。釣りか？

[179: 匿名さん]

最終的には自己責任で

[180: 匿名さん]

素敵なマンションですね♪

[181: 契約済みさん]

何より住人が素晴らしい。

[182: 匿名]

本当に素敵なマンションです。
駅にも線路にもパチンコにも凄く近くて♪

[183: 匿名さん]

なんでわざわざ横断歩道ないとこ通るんだ？
本当にそんな人沢山いる？あんまり見たことないんだけど。
普通に横断歩道使った方が駅に近いよね。

[184: 働く女子さん]

現地見学したら、パチンコ屋の方からタバコ臭がフワーっときて嫌な気分がしました。

[185: 物件比較中さん]

じゃあ、購入しなければいいのでは？
諸費用のサービスもかなしてくれるみたいなので匂いさえ
我慢できればいい買い物なのではないでしょうか？

[188: 匿名]

サービスの電話うちにもかかって来ましたよ｡
かなり必死って感じました。
売れてるって言ってたのに叩き売りですか。
相当売れ残ってるって事ですね。

[189: 匿名さん]

あと２部屋　８４戸中

[190: 物件比較中さん]

残り二軒、確かな情報ですか?

[191: 匿名さん]

疑うのならご自身でお調べ下さい。

[192: 物件比較中さん]

いえ、既に興味ありませんから...

[193: 匿名]

値引きして一年以上販売していれば当たり前です。この時期にキャンセル住戸って実際に建物出来て幻滅してやめたってことでしょ？

[194: 匿名さん]

そうじゃないと思う。
ローン条項か買い替え条項ですよ、きっと。

[195: 匿名さん]

１９３さん
キャンセルするぐらい幻滅しているのであれば、他のキャンセルも多く出るはずでしょ。

一件だけでは、１９４さんの考えが正しいと思うが。

[196: 匿名さん]

手付金を捨てる勇気がある人が一人だけとか？

[197: 匿名さん]

ヴィークコート住みです
駅近は魅力的ですが ヴィークコートのイメージが随分変わってしまいましたね
南柏駅前もそうでしたが
此処は公団っぽい感じが拭えませんし 標準 仕様も随分削られてますね
本来のヴィークコートを知っての購入 なのでしょうか

[198: 匿名]

標準から削られたのって例えばなに？

[199: 匿名さん]

この三郷中央は
ヴィークコートと言っても 施工は 長谷工ですよ

他のヴィークコートと比べる時点で間違ってます
駅近だから我慢しましょう

[200: 匿名さん]

ヴィークコートってもとからそんなに大そうなものだっけ？

[201: ご近所さん]

パチンコ屋さんの駐車場からリビング丸見えだよね。

[202: 匿名さん]

清水建設施工　だと良かったかもね。
まあ、そしたら価格が１．５倍ぐらいになるかな。

[203: 匿名さん]

1.5倍になんかなるはずない。

[204: 契約済みさん]

絶対にならない。30Mの物件が45Mになる訳ないでしょ。

[205: 契約済みさん]

> ヴィークコートってもとからそんなに大そうなものだっけ？

えええ、、そうなんですか。
営業さんから「ヴィークコートは財閥系と同じくらいのブランドなんです」と聞いていたのですが・・・

[206: 匿名さん]

２０５さん

素人の意見と、プロの意見とでは比較の対象にはならないですよ。

[207: 匿名]

>205さん
とりあえず三郷中央においてはライオンズブランドより下です。
それに営業が「ウチのブランドは財閥系並み」と言われて、真に受けるのもどうかと…

[208: 匿名さん]

営業が「うちのブランドは財閥系と同じくらいのブランド」なんて
言ってしまうこと自体、レベルは高くないと感じてしまう。
それにブランドってプロのためのものじゃなく、消費者・購入者に
とって価値あるかどうかが意味ある気がする

[209: 匿名さん]

三井、三菱、住友 >>>>> ライオンズ >>> 長谷工

[210: 匿名]

最近は住友×長谷工の物件よくみるからやはり物件によりますね。同じライオンズでも三郷中央のはザ・みたいですし。

[211: 匿名]

建築費用を落としたい時は長谷工が施工なのでしょう。
かなり安く作るらしいですから。
最近は住友さんもそれだけ厳しいと言うことでしょう。

[212: 匿名]

長谷工はなぜそんなに評判がよくないんですか？

[213: 匿名さん]

いまだに直床・直天井が多い
使ってる素材が安っぽい
だからハセコーは人気無い

[214: 匿名さん]

テレビCMがダサいから

[215: 匿名]

自社を財閥と同じって自惚れてるから、
恥ずかしいと思います。

[216: 匿名さん]

三年前に 二重床 二重天井の長谷工施工の
新築マンション購入しました
上の階の 子供が走り回る音は半端ありませんでした。
その子が元気過ぎるのだとは思いませんが
引っ越した後で後悔は出来ませんよ
中学生以上の子供が居る 我が家では耐えられませんでした

直床なんて考えられません 子供に静かにしなさい なんて無理です

[217: 匿名]

>>「子供に静かにしなさい なんて無理です 」
そのまま、叱りもせずに放置しておく親もいかがなものかと思いますが。

[218: 匿名さん]

場所が良いから、売却すれば損はしないでしょ。

現に、八潮で同じような広さと立地で同じぐらいの販売価格でしたし。
三郷中央駅前の物件も値崩れはそんなしてない。

[219: 匿名さん]

場所良いですかね？
線路に接近してるのが気に成る物件です。
リビング側の眺望も残念な感じがします。

[220: ご近所さん]

それでも、新年早々昨日から見学に来てる方いらっしゃいましたよ。本人が気に入れば良いわけで。

[221: 匿名]

エントランスの線路側は吹き抜けのままになっていますが、あれで完成系なのでしょうか？
雨で風が強い場合、エレベーター待ちしているときに濡れてしまうのではないかと心配です。
特に三郷中央は風が強い日が結構ありますから。

[222: 入居予定さん]

傘させばいいだけです。

[223: 匿名さん]

見学には来るでしょうね
新年早々チラシ入ってましたし
傘さしてエレベーター待つのですか？
一寸勘弁して～～～って思ってしまいます

[224: 匿名]

仕方がないです
エントランスにも雨が吹き込む
作りなのですから。

[225: パラッツォ常連]

もうすぐ入居ですね！駐車場から撮ってみました。

[226: 匿名さん]

それでは、「カッパ」がよろしいかと。

[227: 購入検討中さん]

パチンコ屋さんの駐車場から結構近いんですね。
マンションの中から見た時はあまり気にしなくてもいいのかな
とも思ったのですが逆から見ると
意外と家の中が見えてしまうようですね。
今度、私もパチンコ屋さんの駐車場から見てみます。

情報、ありがとうございます。

[228: 匿名さん]

駅前ですからね。

[229: 匿名]

駅前ってほどでもないのでは？
目の前パチンコ屋はこのマンションだけです。
私はパスです。

[230: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

意外と丸見えですよ

[231: 匿名さん]

だから写真はダメ！だって
団地感 一杯だよ

[232: 匿名さん]

駅2分と確かに駅近では有りますがパチンコ屋さんからリビング丸見えはあり得ない
此処を契約した人その辺の事を分かった上で？
検討してた人も写真見て却下～～ってなったかも。

[233: 匿名]

見てきたけど想像以上に団地だった
特に北側がヒドイ
廊下部分の蛍光灯カバーみたいなの何あれ！糞ダサい

いくら安くてもここは無いわ～

[234: ご近所さん]

匿名だらけの、言いたい放題ですね。一生に一度の決断で契約されている方が殆どです。妬みにしても言い過ぎですよ。けなすだけなら書きなさんな。

[235: 匿名さん]

うへぇ、安っぽい。
確かに団地だ・・・

[236: 匿名さん]

匿名だらけって・・・ご近所さんって名乗れば良いのかな？
このマンション妬む人はいないでしょ！！
有り得ない立地だし・・・

[238: 匿名さん]

契約済さん何故にこのマンション選んだのか？？？

[239: ご近所さん]

>238　そんな事説明する必要まったくないですね。匿名さん、諦めてください。あなたが気に入らないだけのことです。

[240: 購入経験者さん]

数年前に新築のヴィークコート購入しました
ここの物件サイトで見ましたが 驚愕です
これでヴィークコート名乗って欲しく無いですね
安物感一杯の団地仕様ですね この外観あり得ないでしょう
駅近 値段で妥協されたと思いますが

誰も こんなマンション妬まないですよ
安心して下さい