ヴィークコート三郷中央ってどうですか？Part2

[匿名さん]

ヴィークコート三郷中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248775/

所在地：埼玉県三郷市三郷中央一体型特定土地区画整理区域内134-1街区1画地（保留地）
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.69平米～83.88平米
売主：清水総合開発
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.vc-misato.com/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：清水総合開発株式会社

[1: 匿名]

もっとお店できないかな？

[2: 匿名さん]

ここ最近、川沿いを何度か歩きましたが、臭いを感じることはありませんでしたよ。
先日、川べりのごみが気になったのですが、週末に、掃除がしてありました。誰が掃除してくれたのかな？

[3: 匿名さん]

臭いについては個人差や風向きもあるので一概には言えませんが、掃除がされていることは市がちゃんと業者を手配しているということでしょうね。市民ボランティアなどだったらそれはそれでよい地域だと思います。
よく自治会で清掃活動などがありますが、この周辺ではそういった取り組みはなされているんでしょうか。
そういった活動を面倒に思う人も多いかもしれませんが、ある程度年を取るとそうした活動の意義みたいなのも分かってくるので、出来れば参加できるとよいと思います。

[4: 匿名]

ここ、販売ながいね。
ずっと前から売ってるけどまだ終わらないのかな？

[5: 匿名さん]

余程人気のマンションでない限りどこもそんなもんですよ。
完成までに完売すれば良いのでは。
4さんも不動産を買う時になれば現実が分かりますよ。

[6: 匿名さん]

物件の住所が来年から変わるみたいですね。

ちなみに、ヴィークコートは、「埼玉県三郷市中央１丁目」だそうです。

[7: 匿名]

5は営業だな

[8: 匿名さん]

出た出た、すぐ「営業だ」っていう奴(笑)
大概そういう奴に限ってライバル会社の使えない営業だったりするから笑える。

[9: 匿名]

自作自演。

[10: 匿名さん]

7=9は何がしたいんだろ。
ヴィークコートを肯定する意見=営業って言う事でなんのメリットが・・・・？
それとも心の病気かなんかでどこの掲示板も
営業見張ってるが営業が書き込んでるって妄信しちゃってるのかしら。

[11: 入居済み]

川の臭いが気になんなら越してくんなよ。もう何年も川そばでMisatostyleやってんだよ。

[12: 契約済みさん]

完成前に入居スンナｗｗｗ

[13: 匿名さん]

>7
本当営業だと思ってるの？それとも嫌がらせ的に言ってるの？
どこの掲示板にもいる営業認定厨・業者認定厨の真意が気になるｗ
この際教えて！

[14: 匿名さん]

気にすんな

[15: 匿名さん]

ヴィークコートをバックにmisato style。
結構賑わってました。
盆踊りとかでなくjazzってのが良いですね。

[16: 匿名]

音、うるさくないんですか？
夜とかも大きな音なのですよね？

[17: 購入検討中さん]

私も昨日のMisato styleいってみました。
音は複層ガラス使っているので大丈夫じゃないですかね～

[18: 匿名さん]

廊下側はシングルガラスです。
複層ガラスではありませんよ。
複層ガラスを使用しているのはバルコニー側です。

[19: 匿名さん]

15です。
Jazzバンドですから音はそれなりに大きいですが、さすがに反対側にあるリビングまで窓を閉めてて聴こえるレベルではないと思います。
年1回のことなので大目に見て下さい。

[20: 契約済みさん]

共用廊下側は、T２サッシで騒音を軽減するものだから、そんなにうるさくはないのではないかな？と思っています。

[21: 物件比較中さん]

廊下側は複層ガラスではないのですか？
営業さんからは説明なかったもので・・・・
リビングでは複層ガラスですと言われたんですが
廊下側は違ったんですね。
今の賃貸は冬場すごい結露するので出来れば複層ガラスが良かったです。
やっぱり結露するんでしょうか？
あと、私は床のふわふわした感じがすごく変な感じがして苦手です。
時下張りだからしょうがないのでしょうけどみなさんはあまり気にならないですか？

[22: 契約済みさん]

結露はするでしょうね。ま、廊下側はそんなデカイ窓があるわけではないので割り切ってます。
床は気持ち分かりますが、おそらく通常の堅い感じの床だと音が気になりそうで子供いる家庭とかは恩恵がありそうな気がします。（実際の影響は分かりませんが。）
まあ、どっちもどっちじゃないですかねー。最初は気になりましたが、気にしない事にしました。

[23: 匿名さん]

廊下側は、「Ｔ-2サッシ」という遮音性の高い窓が採用されているだけです。

私は、営業の人が説明してくれたのは覚えていますけどね。

[24: 検討中の奥さま]

前スレに


広いタイプ（金額が高い）の部屋を購入すると駐車場は敷地内に確保していただけ
そうでない部屋を購入であれば敷地の外になるとのことでした。


との書き込みがありましたが具体的にいくらぐらいでしょうか？
わが家は５０００万以内で探してます
敷地内駐車場が確保できないならこちらのマンションは候補から外すつもりなので大体の金額教えてください。
よろしくお願いします。

[25: 匿名さん]

直接行って聞けば

[26: 契約済みさん]

車を持っていないので、はっきりとは覚えていませんが、敷地内の機械式なら3000円とかそれ以下の価格帯もあったように思います。割と使いやすい機械式の駐車場でしたよ。地下1,2階と地上の3階式だったと思います。詳しくは、電話でもして聞いてみてください。

[27: 匿名さん]

割と使いやすい機械式駐車場ってどういうことですか？
使いやすい使いにくいって使ってもいないのになんでわかるのかな？
車もってないんですよね？？

[28: 匿名さん]

２６　

意味わからん

[29: 匿名]

かなり電車近いですね。
相当な圧迫感を感じます。

[30: 匿名さん]

何の圧迫感？

[31: 匿名さん]

南側にないだけ良いんじゃないですかね。

[32: 匿名]

電車の圧迫感

確かに廊下側近い

[33: 匿名さん]

廊下にぼーっと立って外を眺めてる時間なんてほとんどないんだし
廊下側に近いのは、許容範囲かな。
リビングから見えたり、洗濯物干すときに気になるのは嫌だな。

[34: 匿名さん]

そうだね。リビングから見えるのはパチンコ屋だからね。

[35: 匿名]

いえ、お洒落なカフェです。

[36: 匿名さん]

そうだね、パチンコ屋のネオンも見えないし、建物も派手じゃないから良かったよね。

[37: 匿名さん]

うるせー

[38: 匿名さん]

>34,37
ちゃんと現地確認してないから、そんなありきたりでバレやすい冷やかしになるんだよ。
もう少し勉強して。

苦労してもネオンは見えないし、音もほとんど聞こえない。
(あのパチ屋より)北に住んでる人は存在忘れてる。

[39: 契約済みさん]

なんだかんだでもうすぐ9月ですね。
完成まであっという間ですね。

[40: 匿名]

引っ越し大変だぞー

[41: 匿名]

吹き付け、直床だからはやいのかな？

[42: 検討中の奥さま]

直床ってどうなんでしょうか?

[43: 検討中の奥さま]

モデルルームの床、ふわふわした感じがしました。

[44: 周辺住民さん]

ここ買った人はどこが気に入ったの？

直床
南東向き
機械式駐車場
北側はすぐ線路
南側はすぐマンション

良さが分かんない

[45: 匿名さん]

南西向きより南東の方が良い。
南側線路はアウトだけど、北側ならセーフ。
ド田舎じゃない限り、駅前のマンションの前に何の建物もない物件なんてない。
車は持ってないので、駐車場はどうでもいい。
元々住んでたマンションも直床だし気にならない。

コスパが良くて駅近なのが魅力。

南向き、前も後ろも空き地、地上駐車場、二重床、駅徒歩5分、都内まで30分、コスパが良い
そんな物件があればベストだけど、予算内にあるわけない。

44も不動産が買えるようになって
色々物件見る事になれば、そんなパーフェクトな物件なんてないって現実が分かるよ＾＾

[46: 匿名さん]

45さんにほぼ同感。
ただ、南向きとは言えないでしょうけど。
44さんのように良いと思わない人は買わないんだから、それでいいんじゃないですかね。

[47: 匿名]

要するに駅から近いだけが売りのマンションってことでしょ。
駅前のセンターマークスの方が中古だけど安いから
そっちの方がいいんじゃないの？

どうせ直床で仕様が良くないなら中古でさらに駅に近いほうがいいでしょ。

[48: 匿名さん]

47さんが中古でいいなら中古買えばいいんじゃないかな。
なんでわざわざ他のマンション契約してる人に
センターマークスを押すの？どんな思考回路してんだ？(笑)
売主さんですか？

不動産買えない人の冷やかしなんだろうけど
こんなとこ覗いて、的外れで失笑ものの戯言吐いてるくらいなら
貯金でも頑張りなよ～。

[49: 匿名さん]

>45

三郷中央はど田舎ですよ
車ないと生活できないよ

三郷に住んで半年だけど都内戻りたい

[50: 匿名さん]

戻ればいいじゃないですか～
買ってしまったから戻るに戻れないんですかね？失敗してしまいましたね。残念!