ザ・レジデンス津田沼奏の杜（津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト）

[匿名さん]

ザ・レジデンス津田沼奏の杜（津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト）の情報をお願い致します。
大規模マンションですね、３社プロデュースってどうなんでしょう？



所在地：千葉県習志野市奏の杜２丁目2番以下未定(住居表示)・習志野都市計画事
交通：総武本線津田沼 徒歩7分
間取：2LDK+S ～ 4LDK
面積：70.62m2 ～ 90.83m2

売主：三菱地所レジデンス株式会社・野村不動産株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社フジタ 東関東支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[352: 匿名さん]

習志野市ってひどいね。住民税、結構取ってるんだから、しっかり仕事してよー！

[363: 匿名さん]

プラウド新船橋なんて物件あったっけ？
プラウドタワー船橋かプラウド船橋の間違いでは？

[366: 匿名さん]

なんでまた揉めてるの？
お互いにスルーすればいいだけなのにね。

[374: 匿名さん]

事前案内会の通知来たね
早く見たい楽しみだ

[375: 匿名さん]

みなさんは小学校問題は、どうお考えですか？

[376: 匿名さん]

小学校に不安があるなら他で探しなよ。
なんで渦中の栗を拾おうとするのよ。

[380: 匿名さん]

ガスがどうなるのか知りたい。
ココも京葉ガスなのか？

学校の件はよくわかったからもういい。

[381: 匿名さん]

習志野はほぼ全域が、京葉ガスでなく、習志野市企業局だと思うのですが… うちもモリコア近くの習志野ですが、やっぱり企業局です。ガス代はそんなに高くはないですよ。

[382: 匿名さん]

ガス代は安い。

[383: 匿名さん]

記憶違いだったら申し訳ないが、たしかパークホームズ奏は京葉ガスだったような…。
習志野市に住みたい理由の一つに、企業局の安いガス料金があげられるのに、京葉ガスだったら船橋アドレスと変わらなくなってしまう。
京葉ガスは高い。

[384: 匿名さん]

パークホームズ京葉ガスではないですよ～

[385: 匿名さん]

習志野市は税金が欲しいが為に奏の杜を作りました。故に入居したら最後、市民サービスは期待出来ません。小学校を作らなかった事が何より証拠です。

市長は、「奏の杜はセレブな街」にしたかったらしく、子供が増えたのは意外に貧乏人でもローンが組めたから｡と言っています。
小さい子供のいる世帯はやよく考えて下さい。

[386: 匿名さん]

習志野市は避けたいが、他にめぼしい物件がないため苦しんでいます。

[387: やつしょーたいへん]

谷津小はグラウンドを潰して56学級にして凌ぐみたいです。谷津小に通うということで、ここを選ぶなら、避けた方がよさそうです。

[388: 匿名]

津田沼は候補の1つです。谷津小学校のことはどうなのですか?

[389: 匿名さん]

もともと狭いのにグラウンド無くしてプレハブ？建てて日本一の生徒数にするみたいですよ。
習志野市教育委員会のHPに資料出てました。
骨折くらいの怪我する子供はいっぱい出そうですね。

[390: 匿名さん]

校庭もプールもない、56クラス2000人規模の小学校になるらしい。
船橋の小学校にはエアコンがあるが 、習志野には無いとのこと。
プレハブ校舎にエアコンが無かったらいったいどうなるんだろう。

[391: 匿名さん]

プレハブだと耐震性はどうなるんですかね

[392: 匿名さん]

385
それってセレブじゃないでしょ。
子供が沢山のファミリーなのにお金持ちなのがセレブでしょ。
子供無しなら子育てにお金掛からないだけ。独身貴族みたいなのをセレブと言ってるのは間違い。

[393: 匿名さん]

市が、奏の杜をセレブの街にしたかったのは本当だと思いますよ。
今年5月の市議会報に、はっきりとこう書かれています。

「当初、入居予測による谷津小の学級推計では、平成30年度は33学級と見込んでいた。また平成22年に入居者収入予測を1千万円から650万に修正した時点でも、現在のような大幅な増加は考えていなかった。」

要は、市は年収1000万層が奏に入居すると予測していたわけです。
高収入層を奏に呼び寄せ、住民税をたくさん払ってもらって、市はホクホク顔。
平均年齢もその分高く、子供も幼児～高校、大学と分散されるから、
小学校も谷津小だけで何とかなる、と考えていたのかもしれません。

ところが蓋を開けてみると、実際に入居したのは年収650万の庶民層。
しかも若い世帯が多くて、乳幼児がわんさか。
住民税は思ったほど入らないし、保育園や小学校が足りないと大騒ぎになって市長は「猛省」させられるし、
市にとって踏んだり蹴ったりとはこの事でしょうね（苦笑）

[394: 匿名さん]

年収１０００万の人がそんなにたくさん、わざわざ習志野市なんて選ばないでしょ。東京２３区ではなく、ただの習志野市なのに、、、どんだけ自意識過剰なの。

[395: 匿名さん]

年収1000万円なんてそんなに特別でもないでしょ
習志野は大企業の社宅がかなりあり、管理職なら１０００万はいく
そんな社宅暮らしの人達が、子供の転校を避けるため等の理由で習志野市内に自宅を求めるのはよくあること
（私の住んでいる社宅だけでもここ数年で何人もいた）

年収1000万程度で都内にそれなりの自宅を購入するためには、いろいろ諦めないといけない事がでてくる

[396: 匿名さん]

年収１０００万で子供小学生？。
これは少ないのとちがう？

[397: 匿名さん]

それは少ないね。

[398: 匿名さん]

ごめん

[399: 匿名さん]

ここのマンション、楽しみにしていたんで、できれば住みたいです！小学校問題がこんなにひどいとは思わなくて、すごく残念です。迷います。

[400: 匿名さん]

お子さんが既に小学生でしたら、それほど大きな問題にはならないと思いますよ。

[401: 匿名さん]

いや、まだ三歳なんです。下の子も来年産まれます。
ちょうど、かぶりますよね。。
うちは、ここから向山小学校でもいいんですが、通学路が危ないから懸念してます。できれば同じマンションの子と同じ小学校に通わせてあげたいですし。その方がお友達もたくさんできると思うんで。でも谷津小だと人数がすごくなっちゃうのでこれも不安です。。
もともと谷津小に通わせる予定の地元の人からしたら、マンモス校になることも不満ですよね！
あと3年後位までには、学区の見直しとか、向山小学校までの通学路の整備とか、もう少しなんとかならないのかな。