ザ・レジデンス津田沼奏の杜（津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト）

[匿名さん]

ザ・レジデンス津田沼奏の杜（津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト）の情報をお願い致します。
大規模マンションですね、３社プロデュースってどうなんでしょう？



所在地：千葉県習志野市奏の杜２丁目2番以下未定(住居表示)・習志野都市計画事
交通：総武本線津田沼 徒歩7分
間取：2LDK+S ～ 4LDK
面積：70.62m2 ～ 90.83m2

売主：三菱地所レジデンス株式会社・野村不動産株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社フジタ 東関東支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[174: 匿名さん]

匿名の掲示板なんてみんなこんなもの。
雰囲気悪いとか、どれだけネット素人なの。

[176: 匿名さん]

概ね雰囲気いいですよ。
掲示板はともかくマンション内は。

お近くのライオンズ、船橋になりますけどプラウド、フローラ？、それぞれ友人がいますが、どこも良い雰囲気と聞いています。

[177: 匿名さん]

>174
貴方みたいな輩がいるから雰囲気悪いわけだ。納得！

[179: 匿名さん]

そうそう冷静に♪

[180: 匿名さん]

小学校問題があるからパスです。

[181: 匿名さん]

是非そうしてください。これ以上子どもを増やしたくないです。

[182: 匿名さん]

そんなにあの小学校がいいの？

[183: 匿名さん]

谷津っておっとりした子には向いてないよね。
優秀なお子さんには良いかもしれないけど。

[184: 匿名さん]

別に谷津小学校が特別いいわけじゃない。
ただ近いから安心なだけ。

[186: 匿名さん]

物件周りは、狭い道が多くあり車や徒歩・自転車だと気を使いそうな道があります。
駅までは8分と近く天気のよい日は良いのですが雨の日となるとバス停留所も遠いので
大変な時もあります。
買い物に関しては駅前に多くのショッピングセンターや飲食店そして雑誌に載るような
人気のらーめん屋さんが多いのも特徴です。
モリシア近くの丸善本屋は大規模で千葉県でも上位になるほどのほんの品揃えしているので
本好きな方にはおすすめですね

[187: 匿名さん]

物件周りに狭い道？ どこですか?
駅も小学校も(谷津小なら、ですが)、歩道の完備された広い道しかありませんよ。
駅から近いのでバスを使う必要もないです。

[189: 匿名さん]

186は現地見てないんだろうね

[190: 検討中の奥さま]

ららぽーと行きのバスとか
ありますか？

[191: 匿名さん]

http://tokyobay.lalaport.net/special/pdf/bustsudanuma.pdf
これはちがいますか？

[192: 匿名さん]

津田沼からは定期的には出てないですよ

[193: 匿名さん]

>188
検討版だし、大規模マンション住民も「周辺住民」「ご近所さん」だからいいんじゃないですか？

[194: 匿名さん]

むしろ、大規模の住人が奏に実際住んでみて
便利な点、不便な点をあげてくれたほうが
検討版としては建設的なんじゃないか？

[195: 匿名さん]

スラブ220の二重床、最悪ですよ。
足音物音響きまくり。
千葉では4,000万のマンションって安くないはずなのに、
これじゃ団地と一緒。買って損したよ。
こっちの施行もフジタだからねー、多分 同じじゃないかな。
小学校のこともあるし、よーく考えたほうがいいよ。
以上、お隣の住民でした。

[196: 購入検討中さん]

住民版みるとなんか奏の森の魅力がなあ〜

狭いのはファミリー向けじゃなかったって事？
そんなはずないよね。

でもやっぱり場所は魅力的だなあ〜東西線始発。

[197: 匿名さん]

>195
スラブ220って普通じゃない？
直床なら良かったってこと？
上の住民のマナーの問題では？

[198: 匿名さん]

二重床が遮音性が高い、なんてのは間違いなことは既に証明されてますね。

[200: 周辺住民さん]

習志野市行政の対応や質を考えると
小さい子どもの居る家庭や高齢者家庭は向かないですね。
後悔しますよ。

[201: 匿名さん]

お隣の販売中にも習志野市はやめておけという書き込みがありましたが、みんな新船橋の僻みだなんて言って相手にしてませんでしたね。
今回の学校問題でダメさ加減がはっきりしましたが.....
検討の価値があるのかないのかわからず、物凄く悩みます。

[202: 匿名さん]

>201
やめといたら

[203: 匿名さん]

あれだけ言ったのに。。
この再開発は習志野市に騙されたも同然ですよ。
財政状況みればすぐにわかります。
お子さんいらっしゃらない家庭は快適かもですが。。

[204: 匿名さん]

>203
久しぶりだね、お疲れ様

[205: 物件比較中さん]

201さん
確かに！計画了や実行力ゼロですよね。
デベロッパは、ゼロを百歩譲ったとしても、騙して買わせる行為は問題ありですよ。

[207: 匿名さん]

>205
日本語の不自由さは相変わらずだね

[210: 匿名さん]

>201
幕張でも新検見川でも好きな所買いなよ。

[211: 匿名さん]

住民板のような空気感。
地権者さんが監視しているのでしょうか。

[213: 匿名さん]

東京マガジン見て初めて知りました。
子供がいなければいいけど、教育行政がここまでお粗末だったとは・・・
埼玉などに比べればこちらのほうがいいのではという印象を持っていたのですが
習志野に関してはそうでもないようですね・・・・

私は子供のことを考えると検討するに値しません。

[214: 匿名さん]

谷津小の人気が高いので、他を用意していたとしても、もめていそうでしたよね。たがら敢えて新設は考えず、場当たりで乗り切ろうとしたのかな？考えすぎかな？

[215: 匿名さん]

タワマンという火種がくすぶっている件は触れられませんでしたね。

[216: 匿名さん]

とりあえずはっきりとわかった事は、
公園予定地に小学校は建てられないと市長が断言した事。

[217: ビギナーさん]

テレビ見たよ。　マンション購入者が悪者になる雰囲気の住民がいたね。市長若いね。昔の民主党みたいで勉強しかしてない。机上の理論だけ的な感じ。　物件は◎自治体×習志野市は田舎だから急な発展はまだまだ役所・市議会はついていけないでしょ。すごいマンションなだけに残念ですね。

[218: 匿名さん]

>217
市長に対する認識は大間違いだと思うよ。
どちらかと言うと勉強は苦手で、有力な長老に取り入るのが巧い昔風の政治屋です。

あと、市議会議員でありながら保護者の立場で行政を批判していたＫさん。
それはないんじゃないの、って感じ。

[219: 匿名さん]

市長は地主とデベ達の儲け話にまんまとのせられた感じ。
あの議員はどうなんだろう。
もともと反対していたのに、多数決で意見が通らなかったのかもしれない。

[220: 匿名さん]

後から来る人の為に、先に居る人が転校するのはおかしな話だと思います。
そんなことになれば、２１７さんが言うように購入者が悪者になるケースが出たっておかしくないでしょう。
市も出来ないなら「後から来る人は別の学校に行ってください」と言うしかないんじゃないですかね。

ただ人口が増えるのを見越して、何も手を打ってない市が一番悪いとは思います。

[221: 匿名さん]

すでに揉めている状況下でこのマンションが販売されるんですが、地権者がいるから余計ややこしいんじゃないんですか？

[222: 購入検討中さん]

デベも悪いでしょう

[223: 匿名さん]

市の区画整理担当と教育担当が別だから、
縦割り行政の弊害で起きるべくして起きた問題。
だから習志野市は止めておけと言い続けてきたのに、買った人がいるのか。
現在の市長は年齢こそ若いが、前市長の後継。
ボートピア誘致や区画整理の最期まで良からぬ噂が立っていたあの人の後継ですよ。