ザ・レジデンス津田沼奏の杜（津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト）

[匿名さん]

ザ・レジデンス津田沼奏の杜（津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト）の情報をお願い致します。
大規模マンションですね、３社プロデュースってどうなんでしょう？



所在地：千葉県習志野市奏の杜２丁目2番以下未定(住居表示)・習志野都市計画事
交通：総武本線津田沼 徒歩7分
間取：2LDK+S ～ 4LDK
面積：70.62m2 ～ 90.83m2

売主：三菱地所レジデンス株式会社・野村不動産株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社フジタ 東関東支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[101: 匿名さん]

小学校問題、どうなったんだろう。

[102: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

学区次第で検討する価値なくなります...

[103: 匿名さん]

ここは学校問題で揺れています。谷津小に行けても肩身狭いでしょう。

[104: 匿名さん]

>102
どこの住民さん？
検討してんの？

[105: 匿名さん]

103 肩身が狭いとは？谷津小以外の方が肩身が狭いでしょ。こんな遠くまでくるなと言われますよ。親も大変ですねえ、と哀れな思いをします。

[106: 匿名さん]

う～ん。隣のマンションは入ったばかりで学区変更問題ですか？

奏の杜は、子供のいる世帯には向いていないですね。

習志野市の小学校はクーラーもついていないのでしょう？

[107: 匿名さん]

そもそも小学校問題が出てくることはわかりきっているのに、いまだに対応策が決定していないというのは疑問ですね。
さっさと決めてほしいです。

[108: 匿名さん]

ほんと、公園もまだつくらない、学区変更をいいだす、作るのは賃貸アパート、駐車場、コンビニ、動物関係の店だけ⁇ちゃんと魅力のある街にしてみろよ

[109: 匿名さん]

保育園は定員数も少ないし、園庭もないし…。
子育て支援への取り組みについては、はっきりいってがっかりですね。
資料みたら、中学校徒歩2分のことばかり押していて、なんだか不憫にみえます。

[111: 匿名さん]

船橋市に吸収してもらえばいいのに…

[113: 匿名さん]

マンション板で話すことじゃなくない？
習志野市vs船橋市 スレでも作れば？

[114: 匿名さん]

小学校キャパオーバー問題は習志野市の不甲斐なさを
曝け出したな。
今後モリシア隣のタワーも控えてるしガバナンスに不安が…。
ただ、逆にこの問題を収拾したら優良な住宅地も多いから、
まだまだ発展するかもね。

[116: 匿名さん]

115さん
書き込む場所を間違えてませんか？

[117: 匿名さん]

>115
住民税でそれ以上払うと思うけど。

[118: 匿名さん]

中古マンションのリノベーションいいんじゃないですか。
お金次第ですが自分の好きな間取りや設備に変更出来ますしね。

[119: 匿名さん]

>>115
むしろ奏の杜効果で地価上がってるのに。
千葉で唯一上昇したのが習志野市だったはず。

[120: 購入検討中さん]

地価が上がるということは固定資産税が上がるってことですよね？
税金ふんだくられて、子供が犠牲になる街。
それが習志野市。
なんだか萎えます。

[122: 匿名さん]

いや、実際学校問題は大きいですよ。
谷津南や袖ヶ浦西まで歩いてみてください。
距離や道路事情、、、
向山は踏切を越え、墓地の横を通ります。
住宅街もくらいし、人目もありません、女児は特に心配です。

PTA、送迎、行事と保護者が学校にいくことも多いです。
下の子がいる保護者はさらに大変ですよ。

先々は転売や賃貸にするにも影響が出てくるでしょう。
このマンションは地権者が多いとのことで、賃貸を考えている方もいるのでは？
間取的にもファミリーがターゲットになると思いますが、学童がいるお家は借りませんよ。

[123: 匿名さん]

向山小まで歩いてみました。
学童で遅くなることも考えると、心配すぎる道のりでした。
いさぎよくバス通にしたみらさとって、実はすごいことだったんですね。
こちらは当分小学校問題は結論出さずに、うやむやのままなんとなく希望も持たせつつ、売り切っちゃう感じですかね？！

[124: 匿名さん]

みらさとがすごいというか、児童数増加を見越して市場小に決定した市と、それを受けてバス契約した野村がすごい！
スーモを見ると駅力がどうとか言っているけれど、自治体の力の方が大事なんだと実感。

[125: 匿名さん]

買った奴がスゴいw

[126: 匿名さん]

なんでみらさと買った人は、わざわざ奏のスレ覗きにくるの？
何を確認したいの？

[128: 匿名さん]

学区問題が片付くまでは売り出せないですよね。
時間かかりそうですね(ｰ ｰ;)

[129: 匿名さん]

学校問題

このマンションが袖ヶ浦西小に通うウルトラプランがありますね。

[132: 匿名さん]

逃げ切ったパークハウス
販売戦略に陰りを見せたモリコアというところでしょうか。
大手デベ3つ合わさった腕の見せどころですね

[133: 周辺住民さん]

>131さん
M川氏の子供は、今年度で義務教育修了ですからね。
学区なんて、どうでも関係ないんですよ。

私も奏は、向山小でいいと思っています。

[134: 匿名さん]

>133
子供は関係ないと思うよ
彼は開発側にいるけど、基本は地元大好きの守旧派
町名変更にも裏では反対してたし

[135: 匿名さん]

奏はよそに行け。とは思わないな。
全ての子供たちの安全と教育環境が守られる解決策が見つかりますように。

[137: 匿名さん]

どう危険なの？

[140: 匿名さん]

＞139
盛り過ぎ。
習志野市や船橋市あたりで、知ってる人もいる。ぐらいだろ？

[143: 匿名さん]

デベとだけど裁判沙汰になった物件で、完成してから矛先が入居者に向かって、入居者と反対住民で裁判になったケースもあるよ。裁判にかかわるなんて良い経験できるかも。

[147: 匿名さん]

朝の津田始発の快速本数が、大きく減るのは時間の問題になってきた。朝のホームの異常な混雑状況も減らす要因の一つです。安全確保のためにも大幅に減らした方が良い。大半が千葉駅始発に変更になります。

[148: 匿名さん]

142は習志野市の凋落を見抜いて、皆さんのために心配して投稿したのでしょう。

[150: 匿名さん]

価格次第ですが湾岸エリアとどちらにするか悩みます。。。