ザ・レジデンス津田沼奏の杜（津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト）

[匿名さん]

ザ・レジデンス津田沼奏の杜（津田沼奏の杜“モリコア”プロジェクト）の情報をお願い致します。
大規模マンションですね、３社プロデュースってどうなんでしょう？



所在地：千葉県習志野市奏の杜２丁目2番以下未定(住居表示)・習志野都市計画事
交通：総武本線津田沼 徒歩7分
間取：2LDK+S ～ 4LDK
面積：70.62m2 ～ 90.83m2

売主：三菱地所レジデンス株式会社・野村不動産株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社フジタ 東関東支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[386: 匿名さん]

習志野市は避けたいが、他にめぼしい物件がないため苦しんでいます。

[387: やつしょーたいへん]

谷津小はグラウンドを潰して56学級にして凌ぐみたいです。谷津小に通うということで、ここを選ぶなら、避けた方がよさそうです。

[388: 匿名]

津田沼は候補の1つです。谷津小学校のことはどうなのですか?

[389: 匿名さん]

もともと狭いのにグラウンド無くしてプレハブ？建てて日本一の生徒数にするみたいですよ。
習志野市教育委員会のHPに資料出てました。
骨折くらいの怪我する子供はいっぱい出そうですね。

[390: 匿名さん]

校庭もプールもない、56クラス2000人規模の小学校になるらしい。
船橋の小学校にはエアコンがあるが 、習志野には無いとのこと。
プレハブ校舎にエアコンが無かったらいったいどうなるんだろう。

[391: 匿名さん]

プレハブだと耐震性はどうなるんですかね

[392: 匿名さん]

385
それってセレブじゃないでしょ。
子供が沢山のファミリーなのにお金持ちなのがセレブでしょ。
子供無しなら子育てにお金掛からないだけ。独身貴族みたいなのをセレブと言ってるのは間違い。

[393: 匿名さん]

市が、奏の杜をセレブの街にしたかったのは本当だと思いますよ。
今年5月の市議会報に、はっきりとこう書かれています。

「当初、入居予測による谷津小の学級推計では、平成30年度は33学級と見込んでいた。また平成22年に入居者収入予測を1千万円から650万に修正した時点でも、現在のような大幅な増加は考えていなかった。」

要は、市は年収1000万層が奏に入居すると予測していたわけです。
高収入層を奏に呼び寄せ、住民税をたくさん払ってもらって、市はホクホク顔。
平均年齢もその分高く、子供も幼児～高校、大学と分散されるから、
小学校も谷津小だけで何とかなる、と考えていたのかもしれません。

ところが蓋を開けてみると、実際に入居したのは年収650万の庶民層。
しかも若い世帯が多くて、乳幼児がわんさか。
住民税は思ったほど入らないし、保育園や小学校が足りないと大騒ぎになって市長は「猛省」させられるし、
市にとって踏んだり蹴ったりとはこの事でしょうね（苦笑）

[394: 匿名さん]

年収１０００万の人がそんなにたくさん、わざわざ習志野市なんて選ばないでしょ。東京２３区ではなく、ただの習志野市なのに、、、どんだけ自意識過剰なの。

[395: 匿名さん]

年収1000万円なんてそんなに特別でもないでしょ
習志野は大企業の社宅がかなりあり、管理職なら１０００万はいく
そんな社宅暮らしの人達が、子供の転校を避けるため等の理由で習志野市内に自宅を求めるのはよくあること
（私の住んでいる社宅だけでもここ数年で何人もいた）

年収1000万程度で都内にそれなりの自宅を購入するためには、いろいろ諦めないといけない事がでてくる

[396: 匿名さん]

年収１０００万で子供小学生？。
これは少ないのとちがう？

[397: 匿名さん]

それは少ないね。

[398: 匿名さん]

ごめん

[399: 匿名さん]

ここのマンション、楽しみにしていたんで、できれば住みたいです！小学校問題がこんなにひどいとは思わなくて、すごく残念です。迷います。

[400: 匿名さん]

お子さんが既に小学生でしたら、それほど大きな問題にはならないと思いますよ。

[401: 匿名さん]

いや、まだ三歳なんです。下の子も来年産まれます。
ちょうど、かぶりますよね。。
うちは、ここから向山小学校でもいいんですが、通学路が危ないから懸念してます。できれば同じマンションの子と同じ小学校に通わせてあげたいですし。その方がお友達もたくさんできると思うんで。でも谷津小だと人数がすごくなっちゃうのでこれも不安です。。
もともと谷津小に通わせる予定の地元の人からしたら、マンモス校になることも不満ですよね！
あと3年後位までには、学区の見直しとか、向山小学校までの通学路の整備とか、もう少しなんとかならないのかな。

[402: 匿名]

393さん
市長の猛省はポーズだけでしょ。
本当に猛省しているのなら企業に謝罪した上でタワマン予定地を白紙に戻して学校建てるくらいの案を出すべきでしょう。

今回の問題の様に住民(児童)に被害を押しつける市長には次の選挙では入れないけどね。

[403: 匿名]

小さい子供のいる世帯は、幼稚園や小学校の問題があるので、私立に入れるつもりが無いのであれば止めたほうが賢明でしょう。

[404: ご近所さん]

既に奏の杜に住んでいる近隣住民です。

このマンションを検討中で、未就学児がいらしたり今後お子様ができるご予定で公立小学校希望の方は、いま市が行っている説明会に行かれるべきだと思いますよ。住民でなくても説明会には参加できます。予約制で未就学児なら預かってくれます。

我が子を通わせる学校がどんなふうになるかイメージできると思います。

人生の高い買い物を決断する前に、自分の足で情報収集された方が後悔は少ないと思います。

私はもう住み替えを検討する余裕はありませんが、皆様の住まい選びが後悔のないものになるといいですね。

[405: 匿名さん]

奏の住民でなくても説明会に行けるんですね！
ホームページ、見てみます！