積水ハウスを語りませんか その10

[物件比較中さん]

いよいろその10になりました。
有意義な情報交換にしましょう。

前レス
その9　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/339208/　
その8　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/320579/
その7　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/306229/
その6　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/282739/
その5　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/206087/

[761: 匿名さん]

＞７６０
言ってる事はよく理解できるね。
ついでに我が家の経験から言うと、建物本体のみの坪100万は積水様にとって超貧乏人って事も分かった。

[762: 匿名さん]

積水ハウスでは坪単価80万だと貧乏人のカテゴリーですか？出来れば契約前に知りたかったです。サービス込みのお値段のはずですから。

[763: 契約済みさん]

坪単価なんかは、建物の大きさにもよるでしょ？
小さい建物の方が坪単価上がるだろうし。
延床が６０坪以上で坪単価１００万とか聞いちゃうと豪邸だなぁと思いますが・・・

[764: 匿名さん]

>>762
少しでも平均より上だと思ってたんでしょうか。平均プラスマイナス２０万なら同じ扱いでしょう。

[765: 匿名さん]

＞763さんの言うとおりですね。では総額幾ら以上だと貧乏人扱いされずにすんだのか、知りたいですね。積水ハウスが勝手に判断するから不信感が生まれるんですよ。オープンにすべきだと思いますね。サービスに相応した額をお払いするのは客としても納得です。

[767: 匿名さん]

＞766
何を怒っておられるのか分かりません。
わたしは＞759さんのような対応はうけていません。積水の方とおぼしき方が貧乏人だからだと言われるので、そう書いただけですよ。

[768: 匿名さん]

契約前、敷地に合わせた家の大きさや間取りについて、積水からの提案と施主さんの希望がそれぞれあると思います。土地が１００坪もあれば好きな間取りも出来ると思いますが、狭小住宅では施主の側だけでも家族それぞれが自分の部屋の大きさを主張して、日々闘っております（笑）。

そんな小さな土地で建てるな、貧乏人って営業マンには思われているのかとも感じる節々が何回かありました。７５２さんの仰る様に、インテリアや家具の話をして、間取りや部屋の大きさを決められだけの敷地があれば、そんな風に決められるのだと羨ましいです。都内在住、土地建物で億以上になります。ウサギ小屋なんですけど。もう、ため息しか出ません。止めちゃおうかな。

[769: 建築中]

ダインコンクリート とかベルバーンを入れるかどうかあたりで商品名変わってきたりするからその辺が境目じゃないのーー

[770: 匿名さん]

ダインとエコルデックの差額は、建物の大きさにもよるのでしょうけれど、数十万円と聞きました。とはいえ、全てが積み重ねですよね。良いと提案されるとホイホイ乗って、家族は段々大盤振る舞いになってしまい、今やてんこ盛り状態です。最後に総合計金額が出たら、びっくりして心臓発作を起こさなければ良いけど。（笑）

[771: 匿名さん]

768
ウサギ小屋こそ腕の見せどころ
通風採光、収納～家具家電の話はより重要
積水の怠慢か施主の極度な予算不足じゃろ

[772: 匿名さん]

771黙れカス。
おまえのような小屋を建ててる人ばかりでは無いんだよ。

自分のスレに帰れ。

[773: 匿名さん]

小屋でも建てるかのような
雑な打合せによってダイン小屋が完成します。

[774: 匿名さん]

>>768
億出してウサギ小屋より、
都内ならマンションの方が遥かによくないですか。
眺望と防犯と利便性を考えたら迷うこともないと思うのですが。
ちなみに自分は地方都市なので億出してユッタリ暮らしてますが。

[775: 匿名さん]

>774
でも、ショボいんでしょ？(笑)

[776: 匿名さん]

スレ違いですけど、ここのサイトのマンショントラブルを見ますと、一戸建てで本当に良かったと思います。上下左右に恵まれるか、あるいは賃貸なら出て行けば解決しますが、購入したら目も当てられないです。

[777: 匿名さん]

質問ですが、積水ハウスはメーターモジュールですので、尺モジュールから見ますと風呂、トイレ、階段が広がる分、居室が狭くなってしまいます。狭小住宅で建てられた方は少ないと思いますが、何か工夫された点がありましたら是非教えて下さい。

[778: 匿名さん]

全体を大きくすれば良いだけですよ。

積水の平均坪数が他社より大きいのはご存知ですかな？

[779: 匿名さん]

土地が狭いから大きく出来ないって言ってるの分からないの？ 流石、客の痛みに鈍感な積水さんだよ（笑）

[780: 匿名さん]

廊下を無くせばいいよ

[781: 匿名さん]

779は皮肉も解らないんですね（笑）

[782: 匿名さん]

積水の本音ですよ

[783: 入居済み住民さん]

761,757

積水と方とおぼしき方がそう言った？　無責任極まりない発言ですね。なぜ「積水の社員から坪100万円では超貧乏人だ。」と言われた。と堂々と書けないの？
さすがにそこまでいい加減な事は書けないか。

[784: 匿名さん]

760に対する発言ですよね。スレの流れ的に、おぼしき人は760って事じゃないんですか？

[785: 匿名さん]

780だけどマジレスで廊下とか人が通るだけのスペースをどれだけ減らせるか
ウォークインなんちゃらとかは通るスペースが無駄なので壁面収納を多くつける方が効率が良いです。

階段の上下にもうまく収納スペースを確保
階段下にトイレを配置

上手く空間利用してください！

[786: 匿名さん]

引き渡し後に経年事に掛かる費用の見積りも添付されてるから、建てる予算はそこそこで良いんだよ。後は老後資金KEEPですよ。
今３０代４０代は厚生年金６５では受給出来ず６８とか７０ですから。

[787: 774]

>>775
ウチは４人家族で、
土地150坪、延床60坪だけど775の家はどれくらいショボイの？

[788: 匿名さん]

延床60坪で億だしたの？すげぇ

[789: 匿名さん]

近所に敷地200 はたくさんあるけど、積水ハウスは100坪の敷地が多いです。

[790: 匿名さん]

>785
廊下やウォークインクローゼット、シュークロは貧乏人には贅沢品ですよね

[792: 匿名さん]

790 設計士だから分かるの？

[793: 購入経験者さん]

>廊下やウォークインクローゼット、シュークロは貧乏人には贅沢品ですよね
寄せて集めれば何とかなるんじゃない。玄関にリビングダイニング直結、それに階段・キッチン直結、寝室・子供部屋は２階に２部屋でまとめればWICのスペースぐらい。シュークロは玄関わきにでも物置設置すれば代わりになるんじゃないかな。そこは積水ハウス製じゃないけど。貧乏さは設備じゃなく延床面積に比例してる。貧乏だとコスパも取れず総二階すら無理だから。
>心豊かな本当の金持ちは、貧乏な人に向かって貧乏人などと決して言いません。
同意。貧乏人は絶対金持ちになれないことを一番よく知っているからね。一発屋的な小金持ちに態度悪い奴が多い。

[794: 匿名さん]

積水ハウスで建てられるのなら金持ち
カツカツの貧乏人は御断り(笑)

[795: 匿名さん]

坪 単価で金持ちと貧乏人分けてなかった？

カツカツでも積水ハウス建てたら金持ちなんですね。

階段直結はいいけど、電気代高くなるよ。

[796: 匿名さん]

光熱費が心配なら賃貸でいきなよ

[797: 匿名さん]

我が家の月の電気料金は夏は5万、冬は7万です。
ガスコンロ&給湯で別なんですけどね。

[798: 匿名さん]

別だからじゃないかな。うちはオール電化で3万が1万になったよ。
電気代が高いのを自慢するなんて変（笑）
他スレに積水ハウスは断熱性が悪いから光熱費が高いって書いてたけど本当だね。

[799: 入居済み住民さん]

ここに意見を書く人の半分は、積水ハウスにに対して次のいずれかの犯罪行為をしている様な気がする。
　詐欺罪・・・ありもしないいい加減な事をペラペラとまくしたてる
　名誉棄損罪・・・理由は同上
　営業妨害罪・・・こんな罪はあるのかな？
積水ハウスで検討しているみなさん、とにかくここはいい加減で目茶苦茶な意見が多いですから注意して下さい。
私は積水の社員でも何でもありません。

[800: 匿名さん]

設計が問題かもしれない。

直結だらけじゃ光熱費も高い！

大家族は高くなりますね。

[801: 匿名さん]

>積水ハウスで検討しているみなさん、とにかくここはいい加減で目茶苦茶な意見が多いですから注意して下さい。
「不都合な真実」は紛れてます。契約してからでは遅いんです。
>私は積水の社員でも何でもありません。
自分さえ良ければいいんですか。そういう態度では事故・トラブルは防げませんよ（笑）

[802: 契約済みさん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[803: 匿名さん]

>このスレも然ることながらレス全般に言えますが、「荒らし」の投稿も、度を過ぎると、電子計算機損壊等業務妨害の刑事責任を問われる可能性があります。

事実だからしょうがない、と言いたいところだが、訴訟案件見てるとハウスメーカーの方が汚いな。トラブル対応には誠意じゃなく弁解。いざとなれば弁護士。

>皆さん気をつけましょう！

高額な売買（請負）ですが、売り手は商売優先です。大手ほど組織的で狡猾ですから安直に信用してはいけません。信頼はもってのほかでしょう。

[804: 匿名さん]

798さんは太陽光、エネファームなしのエコキュートのオール電化ですか？
冷暖房はエアコンのみの使用ですか？
真冬に一万で収まったら驚異的ですね。

[806: 入居済み住民さん]

入居後間もなく、家族が普段お付き合いのない町内の方とたまたま出会った際、
「積水ハウスはズルイから気を付けた方がいいですよ。
問題が起こると、すぐに転勤させて、担当者が居ないからとか言うんですよetc.」
と言われたと言っています。
お知り合いの方で、何かあった方がいらっしゃるんでしょうか。
担当にもよるとは思いますが、うちも、新築の技術担当の対応は悪いと感じました。
CMとは正反対で、SO SWEET でもなく、夢も無くなってしまいました。
せっかく、CMと営業が獲得した契約なのだから、引継いだ技術担当者は、作ればいいのではなく、
夢いっぱいに膨らませて、より良いものを提供できるよう努力することが大事だと思います。

[807: 契約済みさん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[808: 匿名さん]

807
総額ねえ
ならば家の坪単価は45万程かね？
嘘とは言わんが、そんな特異な他人の情報を？(笑)

[809: 匿名さん]

802

貴女が心配しなくても、積水ハウスはしたたかで大人の企業ですから、この中にちりばめられている客の悲鳴をかぎとってちゃんと明日の力に変えていくんじゃないですか。

むしろ貴方がここの中にある貴方の知らない真実を全ていい加減な嘘であるかのように断言している事のほうが罪深いですよ。貴方の言うことを信じて誰かが本当につらい目に会ったときに、 貴方はどうやって責任をとるんですか。

皆自分で責任持って判断出来るんですよ。

[810: 契約済みさん]

>８０９

８０２です。失礼しました。仰る通りですね。良かれと思い書きました。
このレスは以後覗くのみとします。