積水ハウスを語りませんか その10

[物件比較中さん]

いよいろその10になりました。
有意義な情報交換にしましょう。

前レス
その9　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/339208/　
その8　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/320579/
その7　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/306229/
その6　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/282739/
その5　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/206087/

[721: 入居済み住民さん]

＞719さん
ハイグレード仕様へのアップグレードの費用は間取りや施工面積にもよるので一概には言えないと思いますが私の場合数十万円のアップだったと記憶しています。びっくりするほどではありませんでしたが、元々予算的に厳しかったのと、設計さんが私の住むⅣ地域ではあまりやる人はいませんと言っていたので、Ⅲ地域対応の標準仕様で十分と判断してしまいました。

効果について詳しくは、テクニカルカタログの24ページをご覧ください。
断熱性のさらなる向上により、外の熱が中に伝わりにくく、中の熱が外に逃げにくくなります。家をいわゆる魔法瓶状態に近づけるのです。外が暑くても中は涼しい、外が寒くても中は暖かい家が理想ですよね？また、家の中の温度差か小さくなり冷暖房なしで過ごせる日が増えるようです。

[722: 匿名さん]

＞７１６様、７１３です。色々と詳しく教えて頂きまして有り難うございます。そうですか、スレの主旨に合っているのでしょうか。では、お言葉に甘えて、今後も遠慮しないで質問させて頂きます。よろしくお願い致します。（笑）

私もIV地域に在住ですが、積水ハウスは元々III仕様で施工していると説明されました。そして、樹脂サッシに変える場合は一つの窓につき１万円のアップで、断熱でII地域にしても、３０坪程度で25,000円のアップと聞きました。ただ、メモ書きで自分でも後から見るとよく分からない部分もあり、間違っているかもしれません。でも、それらを合わせると７２１さんの仰る様に数十万円のアップになるのかも、とは思います。

質問ですが、皆様は換気システムはどの換気システムを付けられたのですか？

もう一つ質問ですが、積水の窓ガラスは全部緑色の色付きガラスですか？外から見え難いと思いますが素通しの窓もあるみたいでにも思えます。これはオプションなのでしょうか？

質問ばかり、疑問ばかりで申し訳ありません。

[723: 匿名さん]

換気システムの種類教えてくだい。

[724: 匿名]

＞699さん
積水ハウスに４尺の軒ってあるんですか？50㎝か１ｍと聞いています。

[725: 匿名さん]

ダインが耐力壁になるって、
マジか？

[726: 匿名]

どんなに一生懸命勉強しても設計士がハズレたら終わり。設計担当の意に沿わないことは、できることもできないと誤魔化されて反映させてもらえなかった悔しさだけが残る。積水ハウスの自由設計は施主の希望を反映させることではないらしい。

[727: 匿名]

新築の建物でエアコンを26度に設定したら涼しくて当然のような気がします。積水ハウスにしては特別なのですか？

[728: 入居済み住民さん]

土地から探すのであれば、建売もいいと思います。
外観、内装、設備など、実物を見て、ある程度納得して買うわけですから。
いろいろ勉強して、こだわりを持って建てると、がっかりするかもしれませんね。

[729: 匿名さん]

近所に積水の建て売りが数軒ありますが、最初から積水施工とは思えない（ショボイ）外観で、１０年未満で外壁が汚くなりました。そんな建物ばかりではないとは思いたいですが、実際外壁や屋根にはお金をかけていないですよね？

積水の建築条件付きはあちこちにありますが、結構高くて土地建物で8,000万円以上みたいです。建て売りは材料がそれなりかもしれないですが、外構工事もきれいに施工されていますし、値段もリーズナブルなので、好みの家があれば良いのかもしれないですね。

ただ、私も建て売りも検討していますので目を皿にして良く見ていますが、間取りがイマイチのプランが多くて、ここをこうしたら、と思う様な物ばかりです。とはいえ、それなりに住み易い、一般的な間取りだとは思うので、気に入れば良いとは思いますが、風水的には問題有りのプランばかりです。（キモイ事を書いてしまいました）

いつかは自分の好きな間取りで、すきな色のフローリングとか壁紙に囲まれた家を建てたいと思いませんか？

[730: 匿名さん]

今、仕事場用にマンション借りてますが昼エアコン２６度設定ではちと暑い是よ

[731: 貧乏人]

う〜ん、個人の感覚の相違でしょうか、それともHMの施工の違いでしょうか？私は２０畳程のLDKでも、６畳の自分の部屋でもいつも２９〜３０度設定です。２６度設定なんて冷蔵庫みたいに冷えきってしまうのでいられません。それを考えますと、積水の家って・・・高高い住宅なのか不安になってしまいます。電気代かかりますよね？

[732: 匿名さん]

部屋の温度は設定と同じ温度になっていますか？
差がありすぎるのはクーラーに問題があるのでは。
好みの温度もありますし…
うちは吹き抜けで、エアコンは難儀してます。
普段二階リビングにいますが、夏場大型エアコン風が出っぱなしです。下のリビングが冷えきる迄とまりません。冬は一階リビング暖房かけると、二階の方が暖かい。正直蓋をしたい。

[733: 匿名さん]

意外と知られていないのが、輻射熱による体感温度の違いだね。
室温がエアコン設定温度になっているとしたら輻射熱を疑ってみるとよいかも。
とりあえず簡単なのはカーテン閉めて診ることかな。

[734: 匿名さん]

体感温度は性別、年齢、着ている衣類でも異なる。因に私は毛穴が少ないのか暑がりだが。、

[735: 貧乏人]

寒がりの私は毛穴が多いのですか？（笑）

[736: 匿名さん]

要は湿度。夏の３０度と冬の室内の３０度じゃちがうからね。

[737: 貧乏人]

＞７３２さん、７３３さん、７３１です。私の部屋は北側なのでカーテンはいつも閉めていません。最近夜帰宅して付ける時の室温は３１〜３３度位で、最初は２８度設定でスイッチを入れますが、放っておくと２７、２６度どどんどん下がってしまうので、逆にどんどん設定温度を上げて２９、３０、３１、３２度位で就寝といった形です。３２度設定ですと朝方の室温は２８度位ですので、いまの所私には丁度良いみたいです。

LDKは施主支給で大きなエアコンを家族が手配して、私の小さなエアコンはHM手配の物らしいですが、両方のクーラーに問題があるのでしょうか？

＞７３２さん、大きな吹き抜けには憧れます。でも冷暖房効率は悪いと聞きますが、実際大変そうですね。私の部屋は６畳なので、すぐにエアコンが効いて快適です。家族には女中部屋と呼ばれていますが、南側の陽当たりの良い部屋は昼間物凄く暑くなりますが、陽当たり悪い北側の部屋は温度が一定ですので住むのには悪くないといつも思います。

[738: 匿名さん]

電気代勿体ないとか年寄りと一緒だな。

[739: 匿名さん]

>730
うちもマンションあるけど（14階建ての11階)マンションは暑いよ。26度じゃ無理だね。
家の方は26度で涼しくなるんだけどね。
戸建の方が断熱性がいいのか高層階だからなのかとにかく暑い。

[740: 匿名さん]

＞726さん
客の言うとおりにしてたら「住まいの参観日」で見せられない代物が出来るって本気で考えてるんじゃ無いでしょうか。だから客の要望なんてうわの空だったりする。内装もインテリアの提案優先。