パークタワー豊洲 その5

[匿名さん]

こちらはパークタワー豊洲のスレその５です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292564/

所在地：東京都江東区豊洲四丁目3番36他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.13平米～79.20平米
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1012/index.html
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[737: 匿名]

パークタワー東雲と間違えてない？ココは中層だから景色よくないよ。

[738: 匿名さん]

MRで見せてもらったときは高層階ならそれなりに景観も開けてたけど
ここは利便性をとる物件だよね

[739: 匿名さん]

最上階でこんな感じ。

[740: 匿名さん]

嘘はダメ
実際の最上階はこんな感じです
見ずらい写真でスミマセン

[741: 匿名さん]

同じじゃん。

[742: 契約済みさん]

740さん
なにをムキになってるの？
これ（739)とは写真の色味の差だけでしかないね。
しかも最上階はもっと上部から見えます。60mを超えるから。
話が変だよ。
　

[743: 契約済みさん]

それとも逆にもっと遠くまで
見えるよって意味？
細かいなあ。

[744: 匿名さん]

豊洲ビル群方面

[745: 匿名さん]

Googleは、明らかに高さの設定がおかしいなぁ
両方とも、近くのマンションより明らかに低い設定になってるYo

[746: 匿名さん]

がちゃがちゃうるさいのがいるから、高さ200メートルにしといたよ。これで文句ないでしょ。

[747: 匿名さん]

低く設定してネガるって最低だな

[748: 匿名さん]

739はただの嫌がらせでしょ。
最上階ならグランアルト超えますからね。

[749: 匿名さん]

ディスポーザーないとせっかくのキャナリーゼもくさいんじゃないの？

[750: 匿名さん]

ここは眺望も、建物の質感も、ディスポーザーも売りではない。

ここの売りは駅に近いこと。文句あっか。

[751: 匿名さん]

割と眺望も高層階はそんなに悪くないかも。
デザイン，全熱交換システム、内廊下は売り。

[752: 匿名さん]

えっ、デザインってどこの？内装？

[753: 匿名さん]

専有部の内装はコストかかってるね。
外観はエントランスとガーデン以外は安っぽい。

[758: 匿名さん]

ディスポーザ、は
無い物件では無いことの長所が書かれ
有る物件では有ることの長所が書かれる。が一般的。

[761: 匿名さん]

＞757

「駐車区画に洗車道具放置すんなよ」という反応は豊洲民に譲る。
「そんなものまで盗むなよ」は周辺区民に譲る。
「自分で洗車するんだ～」というのが渋谷民のオレが最初に感じたこと。GSでやってもらいなよ、手洗いでも5、6千円くらいだろ。

[762: 匿名さん]

平置きなら、自分でやりたくなるんじゃない？
周りの車に水滴など飛んで嫌がられる可能性もあるけど。

[763: 匿名さん]

別にディスポーザーがなくても大した問題ではないと思いますが、必要と思った方は別の物件検討すればいいですよ。
vv

[764: 匿名さん]

それは何にでも使える。
別に駅近とか駅遠とか大した問題ではない
内廊下か外廊下かは大した問題ではない
別に豊洲でなくても大した問題ではない

[765: 匿名さん]

いや、ディスポーザーは一度使うとその良さがわかるよ。だって三角コーナーおかなくていいし、匂いのもとの生ごみが大幅にへるんだよ。
２４時間各階で捨てられますといっても、生ごみ出るたびに捨てにいくの面倒でしょ。あと、ゴミステーションの臭いの強さが、ディスポあるかないかで、当然異なる。２４時間いつでもゴミ回収者が来てくれるわけではないので、それまでどこかで保管せざるをえないわけですよ。

ディスポは集合住宅でしかできない特権ですよ。
せっかく集合住宅に住むのだから、個人的にはマストアイテム。

[766: 匿名さん]

回収車の誤字？だが、765に同意。いまどきディスポーザーないとなんだか安物件ぽい印象。惜しい。

[769: 匿名さん]

ディスポーザーあると生ゴミ処理が楽だよ。
自炊しないひとはあまり価値を見出さないかも。
現に使ってるのでこの利便性は譲りたくない。

[771: 匿名さん]

同感。ディスポーザーはある方が便利です。

[772: 匿名さん]

みんなそれぞれ自分の基準でよいので、100戸以上でここと同等かそれ以上と思う物件と、格下だと思う物件で、ディスポーザーの有無を調べてみればよい。
無いことの残念さが自覚できるよ。

[773: 匿名さん]

なんで今さらディスポの話？
何回繰り返すの？
納得すれば買えばいい、納得しなければ買わない。
残念とか意味解らん。

[774: 匿名さん]

ディスポーザなんか後からコッソリ付けちゃえばいいじゃん。まずバレないよ。
それより共用廊下に汁がたれないかが重要かな。

[775: 匿名さん]

773さんと同感です。

[776: 匿名さん]

常識あれば汁垂らしながらゴミ捨て行かないですよね。

キッチンからゴミ捨て場までは汁垂らす間も無いくらいの規模のマンションだから問題無いと思います。

[777: 匿名さん]

常識あれば汁垂らしながらゴミ捨て行かないですよね。

キッチンからゴミ捨て場までは汁垂らす間も無いくらいの規模のマンションだから問題無いと思います。

[778: 匿名さん]

ここの悪口書いてる人はゴミの汁が廊下に垂れているようなところに住んでいるのでしょうかね

[779: 匿名さん]

ゴミ置き場へのゴミの置きかた、が最近はマナー違反の人達が増えていてアチコチのマンションで問題になっています。
特に外国の方の。ここは、外国で販売会を開いて売りましたよね。
また、捨て場ではなく置き場ですので気をつけましょう。

[780: 匿名さん]

内廊下だと気を付けないと生ゴミで臭くなるよ

[781: 匿名さん]

ゴミ汁垂らさないように、シンクに三角コーナーおいて、しっかり生ゴミの水切りしましょ。

[782: 匿名さん]

HPに3階の80Ｂもモデルルームになっている。
棟内に2部屋同タイプ
どうなんだろう・・・80Ｂ大苦戦！！

[783: 匿名さん]

入居までに完売するといいね。

[784: 匿名さん]

変わった間取りですね。
使いずらそうだけど、見に行ってみようかしら。

[786: 匿名さん]

寝室からトイレまでが長旅だ。