パークタワー豊洲 その5

[匿名さん]

こちらはパークタワー豊洲のスレその５です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292564/

所在地：東京都江東区豊洲四丁目3番36他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.13平米～79.20平米
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1012/index.html
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[501: 匿名さん]

コスパ良いの？
4丁目で晴海通り沿いでコンクリ工場隣でディスポーザ無しなんちゃってタワーしては高くない？

[502: 匿名さん]

豊洲で駅近だからコスパあると思います。因みに家はディスポーザーあるけど、使ってません。使ってもごみが減るだけで、無くならないから。

[503: 匿名さん]

ディスポーザ付きの東雲三井じゃなくて良かったね。

[504: 匿名さん]

豊洲と東雲だと検討者が違うでしょ。

[505: 匿名さん]

出た東雲ｗ

[507: 匿名さん]

skyzより、こっちの方が、断然良いじゃん。３丁目には負けるけど。２丁目は仕様低いし。豊洲でも悪くないと思う。

[508: 購入検討中さん]

30階以上の部屋じゃないと、19階のタワーなり、55階の高層マンションなり、意味なくない？

[509: 匿名さん]

意味あるでしょ。

[511: 匿名さん]

外観でパス

[512: 匿名さん]

タワーなのに眺望が…

[513: 購入検討中さん]

@508>
意味なくはないが、例えば19階のマンションか55階のマンションでも、5階の方にとって、違いがないのかな

[514: 匿名さん]

ここが豊洲で最下層って煽りはさすがに笑ったww
まあ基準は色々あるけど、単純に資産価値的な意味でここより上位って
TTT、シティタワーズツイン&シンボル、PC豊洲くらいじゃない？

[515: 匿名さん]

TTTは豊洲になったのか…

[517: 匿名さん]

PC豊洲は駅から遠いし仕様も安っぽい。
豊洲の三井のタワーはこっち。

[519: 匿名さん]

PC豊洲の、昔の検討スレを読んでみると良いですよ。
分譲時の内覧者たちは仕様のレベルが低いと書いています。
更に住民スレでもアレコレありました。

[520: 匿名さん]

>518
>ここはアジアの投資家が買って賃貸が多いと聞いています

誰から聞いたのでしょうか？
ニュースでは売れまくり報道でしたが、実際は六本木しか売れず(それも問題ですが)との事でした、営業談。

嘘はダメ。

[521: 匿名さん]

営業が「ここは華僑にたくさん売れた」なんて言う訳がないし。
でも実際には商談会でかなり売れたのは事実だけど。

[522: 匿名さん]

シンガポールでの商談会でのこと？
わざわざ売りに行ったのに、売れなかったのは確かに問題ですね。

[523: 匿名さん]

商談会の前後の売り出し数、残数を確認すれば解りますよ。

[524: 匿名さん]

残数なんて、頻繁に詳しく公表してましたっけ？ここ。

[525: 匿名]

ＭＲで本当の検討者には教えていただけました。

[527: 匿名さん]

今日、目の前通りました。
ここでひどいこと書かれていたので、
期待していなかったけど、
良いじゃないですか。
エントランスとかタイル張りで高級感ありますよね。

[528: 匿名さん]

ここはオリンピックが決まっても何の反応もないね。

[529: 匿名さん]

部屋からオリンピック関連施設は見られないだろうから。

[530: 匿名さん]

ネガが相手にされてないだけだね

[531: 匿名さん]

527みたいなポジも相手にはされてないんだけど。

[532: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[533: 匿名さん]

オリンピックオリンピックって浮かれてる他の湾岸マンションの掲示板見てから
ココ見たらあまりの無反応さに逆に好感持った 笑

[534: 匿名さん]

>528

見える、見えないじゃない。エリアで言えば、ドングリだろ。要は、浮かれてないからだろ。
湾岸エリアの板、総じてオリンピックばっか。

[535: 匿名さん]

527さん、高級感のあるエントランスはタイルではなく石張りですので覚えておくと役に立ちます！

[536: 匿名さん]

このエントランスの石貼りの色ムラは直ってますか？

[537: 匿名さん]

改めてオリンピックの開発計画を見ると豊洲の伸びしろの無さが分かるな。何も作られないんだね。。

[538: 匿名さん]

エントランスの石貼りの色ムラは、全面貼り直すしか方法が無いでしょうね
お顔に泥をかけられた感じですね

[539: 匿名さん]

マスコミ、ひとまず豊洲と言っとけばよいと思ってるのか
東雲や新豊洲も豊洲って言ってる。
ここは五輪関係でテレビに映ったのはまだ見てないなあ。

[541: 匿名さん]

エントランスの石の色ムラですか。シロウト目にもはっきり色の違いが解るものですが、
指摘すれば張り替えていただけるものなのでしょうか。
専有部は個人所有なので不具合があれば修繕していただけますが、共用の色ムラだけですと
住人の総意でないと難しくないですか？

[542: 匿名さん]

大成建設ってこんなレベルなの？
商業ビルでは高い実績があるのに小型タワーだと適当なのかな？
吹き付けの壁の凸凹なんてほんとひどい。

[543: 匿名さん]

いい職人が他に取られてるからねぇ。仕方ないよ。

[544: 匿名さん]

晴海の選手村も豊洲と言っている人多数ですからね。

[545: 匿名さん]

テレビで東雲のビーコンを豊洲のマンションと言ってたし、
豊洲を江戸川区と表示してたし。

[546: 匿名さん]

晴海や有明が一気に活気づいたけど、ここにはどんなオリンピックの恩恵あるのかなー？

[547: 匿名さん]

晴海選手村による恩恵は、空振りの可能性があると思いますけど。
セキュリティ重視の選手村付近を、やじ馬来放題の交通便利な場所にはしないでしょう。

[548: 匿名さん]

これからの豊洲、楽しみですね。

[549: 匿名さん]

外観の色合い、エントランスの石貼りの色ムラ、吹き付けの壁の凸凹、賃貸仕様の駐輪場…
結構、手付放棄でそう。

[550: 匿名さん]

ここかなり仕上げ良いね。さすが三井。