パークタワー豊洲 その5

[匿名さん]

こちらはパークタワー豊洲のスレその５です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292564/

所在地：東京都江東区豊洲四丁目3番36他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.13平米～79.20平米
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1012/index.html
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[202: 匿名さん]

外観はちょっと昔の公立小学校の校舎みたいですが、内容が良ければいいんじゃないですか？

地下鉄の駅も近くて新豊洲でも東雲でもない。車は平置きで隔離された裏庭で南国リゾートが楽しめるんでしょ。買っちゃったなら、もう他の物件のこととか考えても比較してもしょうがない。

[203: 匿名さん]

エントランスを出るとすぐに歩道となっていますね。そしてその歩道は自転車の通りが大変多いです。
歩道に出る時は注意してくださいね。
東雲橋から下ってくる自転車がすごいスピードを出して通っていきますので危険です。

[204: 匿名さん]

自転車多くないですよ。誰が書いてるのか丸わかりのネガですが。

[205: 匿名さん]

豊洲→枝川方面のメトロ新線がもし出来るなら、線路が分岐されるわけだけど、
このマンションの下を走ってる地下鉄トンネルは、増やさなくても大丈夫なのかな？

[206: 匿名さん]

いやいや、歩道は自転車多いでしょ？
一応自転車レーンが分かれてるけど歩行者が関係なく歩くからあまり意味もなく。
向かってくる歩行者よけようとして後ろから来る自転車にぶつかりそうになることは良くあるけどなぁ

[207: 匿名さん]

見た目についてはどう思おうと自由だと思いますが、
ただ悪口だけ書いてる人たちは明らかに検討者ではないと思われますので無視しましょうw

199さん
植栽計画はガーデン以外にもマンションの前（道路側）と横（工場の逆側）にも少しだけですがあるとここの営業担当者に聞きましたよ。
入り口の庇の横に道沿いおわずかなスペースに背の高い木を植えるようです。
（外から丸見え、と言われている2、3階住民への配慮かと思います）

[208: 匿名さん]

買い物に毎日通りますがそんな猛スピードの自転車は見たことないですし、「大変多い」というのもずいぶん現実と違いますね。

[209: 匿名さん]

206さんの通る時間帯と、208さんの通る時間帯が違うって事でしょう。

[210: 匿名さん]

質問です。5丁目に昭和大学病院が出来たらこちらのマンションから近いですか？
目の前の晴海通りを渡るには陸橋を渡らないといけないんでしたっけ？

病院に通うことが多くなりそうなので病院の近さが気になっています。

[211: 匿名さん]

晴海通り渡るのはたしかにめっちゃ不便ですね。
でも病院か目的地ならどの道豊洲駅よりに向かうからそこまでロスにもならないのでは？

東雲橋を新しく作り替えするのが決まってるので(こないだ補強したばかりなのに勿体無い…) ついでに晴海通り向かいのアクセスが向上するとありがたいです。

[212: 匿名さん]

おっしゃるとおりです。

[213: 匿名さん]

すみません。203は悪口、ネガする意図で書いたのではないですが…
自転車の通り多いから気をつけてねって言うのがネガにあたるんですね。
意識し過ぎだと思うよ。

[214: 匿名さん]

豊洲に住んでますが、この場所で自転車が危ない（多い）ということを感じたことはないですね。
ビバホームから枝川に抜ける橋は急なのでたまに自転車とぶつかってることあるようですが。

よく話題に出るエスカレーターとエレベータはなくて不便を感じたことはないです。
そもそも4丁目側の出口は距離と段数がたいしたことないので。
もちろん有るに越したことはないでしょうが、ベビーカー使用歴有った上の感想です。
豊洲のエレベーターは3丁目側も5丁目側も使い勝手が悪いので信号ひとつ待つくらいはもうどうでも、という感じですね。

[215: 匿名さん]

どうでもいいことだけど、
この田舎臭いカップルの写真なんとかならないかね？
イメージ悪いよ。

[216: 匿名さん]

>213
どんな意図であれ、自転車がかなり多いというのが事実と異なるから指摘を受けてるだけだと思います。本当に多ければ知っている人は同意すると思いますよ。

[217: 匿名さん]

液状化はなかったと言い張る人達ですよ。自分達に都合の悪いことは徹底的に隠すに決まっています。

[218: 匿名さん]

＞216さん

＞206さんは同意なさってくださってるみたいだけど。

でも、もういいです。
自転車の通りは少なくて、全く心配ありません、これでいいでしょう。

[219: 匿名]

それなりに人が住んでますから自転車くらい通るでしょうに。
それを、少ない、心配ない、でいいですねって、逆に心配に
なってくるじゃないですか。逆効果ですよ。

[220: 匿名さん]

客観的なデータがなければ主観に左右されますよね。
私が近くを通ったときに危ない自転車はいなくて、自転車が多いなとは感じませんでした。

[221: 匿名さん]

まあ、イオンもあるし自転車くらい普通に通ってるよ。多いといえば個人の感じ方だけど、少ないといっちゃうと嘘っぽくなる。
そんな感じかな。
東雲橋からの坂道でスピード出るので、後ろからすぐ脇を走りぬけられて
びっくりした事は数度あったな。
東雲橋のイオン側の歩道橋の坂道も自転車で結構危ないなぁと感じる場所です。

[222: 匿名]

豊洲駅は使いにくいよ。3〜4丁目側は直通エスカレータないし、EVは人が殺到して取り合い。改札からホームいくまで二回にわけて階段おりるし。なんで不便なんだろう、センタービルあるのに。

自転車も多いよ。東雲からたくさんチャリくるし、中学生の下校時間に重なると、横に広がるし。

[223: 匿名さん]

駅近に対する妬み。

[224: 匿名]

あれで近いとはいわないでしょう！妬みようがない。

[225: 入居予定さん]

これってマンションだったんですね！
どうみたって雑居ビルですよ。
タワーじゃなくてビルの方が良くないですか？

[226: 匿名さん]

やっぱり歩道に近すぎです。
ベランダが頭上にあるので
歩いていて不快に感じます。

[227: 匿名さん]

豊洲駅は人口の急増に伴って途中から改築してるから導線とか微妙だよね。。
渋谷の新しい東横線の出口並み。
後付けで作るとこんなもんかなー

チャリも多めだけどまあ許容範囲

駅からここまでの道は個人的には好きです

[228: 匿名さん]

チャリも買えない人の妬みが続きます。

[229: 匿名さん]

なんだかんだ言われて、あと何戸ですか？

[230: 匿名]

たしかに自転車多いね！豊洲もそうだが特に東雲自転車に取っては道も広いし走りやすいんだろうが歩行者に取っては迷惑。最近マナー知らない奴が多いからね〜私も何度も後ろから引かれそうになったわ(笑)
自転車が多いのは紛れもない事実だから！

[231: 匿名さん]

品の無い文体と誤字脱字からしてここを買える層ではなさそうですね。

[232: 匿名]

ここ買える層？
こんな豊洲で一番やすいとこ、普通でしょう。

[233: 匿名さん]

>232
はいはい、ギリギリ買える層でよかったですねー

[234: 匿名]

豊洲団地…

[235: 匿名さん]

豊洲海溝になるかもね。

豊洲トラフとか。

[236: 匿名]

233 うちは検討から外して、買ってないけど？タワーといいつつ19階で、恥ずかしいから。

[242: 匿名さん]

駅まで5分。しかも、豊洲。タワー。お買い得だと思う。

[243: 匿名さん]

階段しかない出口まで5分。しかも、4丁目。１９階建。なかなか完売できないのも分かる。

[244: 匿名]

昔は価格によってそれなりの住人層を期待できたけど、今は
全然違うよ。それなりの価格の物件でも、集合住宅に不適合
な人が多くなってる。金利安いのでギリギリ買える人が群が
る物件は特にそうだね。

[245: 匿名さん]

>242
いや、ここはタワーじゃないから。名前にタワーって付いてるだけ。

[246: 匿名さん]

今日、前を通りかかったんですが、外観が変わってきてますね。
前は1色だったような気がしたんですが、塗装し直してるんですかね。

[248: 匿名さん]

246さん、私も同じことを思いました！
最初は天気と明るさによって見え方が違うだけかと思っていたら明らかに5月あたりとは違う色に。
評判や意見を聞いて塗り直したのか、少し経つと変化する塗料なのか？
何にせよ、少し落ち着いたカラーになって落ち着いた感じになりましたね

[249: 匿名さん]

近くのタワー住みだから見えるけど塗装塗り直しなんかしてないよ・・・

[250: 匿名さん]

これが3月時点の。
色は同じだと思いますが…

[251: 匿名さん]

豊洲で三井のタワーって言ったらここ。
三井がタワーって名づけてるんだからさ。

[252: 匿名]

豊洲タワーがあります・・

[253: 匿名さん]

豊洲タワ―は三井と呼べないな。

[254: 匿名さん]

タワーかどうかはあなたが決めることではない。

[255: 匿名さん]

色もデザインも東雲のパークタワーも含めイマイチな感じ。
この2物件の外観レベルでは、例えば、白金にある、麻布にある、赤坂にある、とか想像できない。
なんか洗練されてないよね。何故なんだろうか？
湾岸はこのレベルで十分と思われたのかな。

[257: 匿名さん]

たしかに、パークタワーシリーズ最低階数、土壁は希少ですね。

[258: 匿名さん]

買えないから三井が嫌いなんだね（笑）

[260: 匿名]

少なくともここに関しては買えないではなくて、買いたくないだよねぇ。

[261: 匿名さん]

>250
そっち側じゃなくて、道路沿いや運河側のバルコニーがある方です。
メインの色は一緒ですが、濃い部分があったり、
住戸の切り返しの部分(縦にライン)の色が違ってたりしました。

[262: 匿名さん]

まだいるか分かりませんが、これから検討される方は一度現地の様子を見ることをオススメします。
・歩道との距離(歩道からの見え方)
・外壁の色、質感
・コンクリ工場との距離感
など

また現状からすると竣工後も販売は続いている可能性が高いと思いますので、完成後に実際の部屋をみるのもありだと思います。

[264: 匿名さん]

確かに竣工が迫ってきましたね。
最初にＭＲに行ったとき営業さんに
「問い合わせが多くて、直ぐに完売するでしょうから。」と言われたのが懐かしい。。。

[265: 匿名]

リュクスと間違われてたとこだよね？

[266: 匿名さん]

ネガるとこないから、外観がどうとか、タワーでないとか、自転車がどうとか、どうでも良いネガしか出てこないのかなあ。

[267: 匿名さん]

>265
リュクスと間違われたのではなく、当初計画・名称ではパークリュクスだった。

[268: 匿名さん]

どこかのブログにパークリュクスとして発表されていた。
と書かれているものね。

[270: 匿名さん]

外観は趣味の問題でしょ。十分良いと思うよ。

[271: 匿名さん]

こいつらはどんな外観であったとしてもネガるからね。ひねくれた主観だから。

[272: 匿名さん]

確かに外観がねぇ・・色もだけど、全体的に窓が少ないから安っぽいの
かなぁ

[273: 匿名さん]

光井純さんデザインだったらどうなってたんだろう

[274: 匿名さん]

窓は、グランアルトとコンニチワの西向きは大きいのにね。

[275: 匿名さん]

261ですが、外観よくなってるように感じましたけど。

[276: 匿名]

リセール考えるなら外観は重要になってくるけどね。

[277: 匿名さん]

外観、センスあると思う。

[278: 匿名さん]

企画は三井ではなく、みらい建設という
子会社でもない会社じゃなかったっけ。

[279: 匿名]

住む人の事を考えたら、
西日の西向きに大きな窓など作らないでしょう。

[280: 匿名]

ディスポーザーがないのがびっくり。
しかもスターコートとお見合い。

[281: 匿名さん]

ディスポーザー無しってネガ久しぶりに見たな。
地下鉄走ってるから処理層置けなかったんだっけ？

[282: 匿名さん]

家はディスポーザーあるけど、使ってないよ。
結局、流せないものもあるし。

[283: 匿名さん]

地下鉄の真上にマンションを建てるためにメガスラブにした
↓
ディスポーザーの処理槽を作れなくなった

[284: 匿名さん]

ついてない理由なんていいよ。
いらないから。管理費上がるし。

[285: 匿名さん]

別に284さんの為に検討スレがあるわけではありません。
検討者には、ディスポーザーがない事実とその理由は大切です。
ディスポーザーがないと、生ゴミまで持ち歩いてゴミ置き場に運ぶことになり、
内廊下のカーペットが汚れる心配があります。

[286: 匿名]

仮にもタワー名乗るのにディスポーザー無しはがっかりだったけど
そういう理由なら仕方ないですな。購入者も納得してるだろうし別
にいいんじゃない。中古売買になるとデメリットになるかもしれな
いけどそれも考慮してるだろう。

[287: 匿名さん]

ディスポーザーあっても、生ごみ減ってもなくならないからね。
結局、同じ。家の今のマンションがそう。

[288: 匿名さん]

285みたいな住人がいたら、ディスポーザーあっても
内廊下、臭くなりそう。
ちゃんと、漏れないゴミ袋使ってよ。

[289: 匿名さん]

ディスポーザー自体より、無い理由になった地下鉄のほうが問題です。
豊洲⇔住吉の新線延伸がもし実現するなら、
豊洲駅を出てから線路を東方向に分岐しなければいけない。
ここの敷地の下に更に新しいトンネルを掘る可能性があるのでしょうか？

[290: 匿名さん]

地下鉄はまったく問題なし。

[291: 匿名さん]

住吉まで、つながれば、さらに便利になりますね。

[292: 匿名さん]

>288
285みたいに心配してる住人はいいんだよ。
心配してない住人の方が無責任に捨てそう。

[293: 匿名さん]

>292
だから、ディスポーザーあっても、量は減るが生ごみでますから。

[294: 匿名さん]

企画ってなんだよ（笑）設計と施工が重要。リセールにもね。

[295: 匿名さん]

三井だよ。ここ。No1ブランドじゃん。

[296: 匿名さん]

リセール考えるなら、
新築時になかなか完売できない物件は避けなきゃね。

[297: 匿名さん]

三井も、浜田山やグランスカイなど長々と販売中のマンションがあるからなあ。

[298: 匿名さん]

豊洲で駅近なのに安いよね。
有難い。

[299: 匿名さん]

確かに湾岸の三菱、東建、住友、みんな最近は苦戦だもんなあ。

[300: 匿名さん]

先着順減ってますね

[301: 匿名さん]

豊洲は路線価上がってるけどね。

http://mainichi.jp/select/news/20130701dde041020007000c.html

[302: 匿名さん]

安いには安い理由あり。
売れ残るには売れ残る理由あり。

[304: 匿名さん]

ディスポーザーを一度使ったら無しの生活なんてあり得ない。

今までどんな生活してる人なんだろ？


ディスポーザーと食洗機と電子コンベック又はオーブンは必須じゃない？

別に標準装備とかオプションとかなしにしても。

[306: 匿名さん]

ディスポーザー使ってないよ。
全部生ごみ処理できるわけじゃないし。

[307: 匿名さん]

こだてにはディスポーザーないよ。戸建住んだことないから知らないか。

[309: 匿名さん]

ディスポーザーでマンションは選ばないよね。

[311: 匿名さん]

あったら良い程度。
なければ、ないで管理費かからないから良い。

[313: 匿名さん]

ディスポーザー論議再びw
ネガさんの話題って細かい点は除いてほぼ以下三つに集約されるよねw

ディスポーザー無、外観、19階でタワー

逆に言うとこれ以外突っ込むところがないということ。
マンションの価値を構成する要素はほとんど揃っているから
なかなか叩くの難しいかと。

[314: 匿名さん]

ディスポーザーの有無は大きい。というか、ディスポーザー有りの生活に慣れると戻れません。生ごみの９８％は処理できますし、食べ残しを処理できるのは子供がいると特に楽ですよ。

[315: ご近所さん]

中庭もできてきました。既に直裁始まってるんですね。
水盤も入って、ライトアップされたらリゾート感も出てきそうです。
この作りだと晴海通りからは全く見えなそうなのが部外者としてはちょっと残念です。

[316: 匿名さん]

濃い茶色はアクセントのつもり？
こんな色ならベージュ1色のほうがいいね。

[318: 匿名]

それだけ並べられるとロクなマンションじゃない気がしてくるんだが。

[319: 匿名さん]

のっぺりとした外観
はある意味豊洲っぽいのでいいんじゃないかな
周囲の都営住宅と一体感のある雰囲気をかもし出している

[320: 匿名さん]

めっちゃきれいじゃん。

[321: 匿名さん]

エントランスもできてきました。

[322: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[323: 匿名さん]

317
マンションの真下をメトロが走っている、一番近い駅出口は階段だけ、
が抜けています。

[325: 匿名さん]

自分が住んでいるマンションを名乗ってからネガったら？ できないならやめれば？

[326: 匿名さん]

317
前の歩道を多くの自転車が凄いスピードで走り抜けていく。
が抜けています。

[327: 匿名さん]

スカイズ

[329: 匿名さん]

あのDWを水槽にして、
各階の水槽に
海月とか
熱帯魚とか
泳がせて
夜はライトアップ。
カーテンもいらない。
オンリーワンの水槽付きマンション
そんな妄想を、
あのDWで思いました。

[330: 匿名さん]

スカイズは駅遠いし、まわりなんもないし、無駄な共有施設多いし、いくら免震＆制震っていってもあのかたちは構造的に弱そうだし・・・大規模好きでない人ならここもありじゃない？

[331: 匿名さん]

スカイズは豊洲駅まで遠すぎるので、私もパスした。駅遠は、中古になったら売りにくいし。

[332: 匿名さん]

>313
マンションの価値を決める要素って何ですか？

[333: 匿名さん]

>332
313じゃないけど、ここらへんじゃない？
・駅距離(5分なので○)
・建物スペック、施設(スペックは高い、共有施設は少なめ)
・デベ&施工(三井、大成)

PT豊洲は単純に再販価値だけ見たら豊洲の中でも結構上位でしょう。
大型じゃないから共有施設重視の人には向かないけど。

[334: 匿名さん]

スカイズは新豊洲駅まで５分だから、駅遠ではありません。

[335: 匿名さん]

>332　313じゃないけど
マンションは立地です。
・南側がセメント工場で×
・東側が壁のようなマンションで×
・西側が晴海通りの直ぐ近くで×
・マンションの真下が地下鉄トンネルで×
・豊洲でも再開発エリアではない４丁目で△

[336: 匿名さん]

>333
>335
早速の返信ありがとうございます！
ちょうど検討していたところだったので、過去ログも見つつ
返信頂いたメリデメ参考にして検討してみます。
車持ちなので晴海通り沿いはむしろプラスですが、
いまのところ東向きの部屋を検討しているので
向かいのマンションは少し気になっています。
結構距離離れてる気はしますが、一回生で見てみたい。

[337: 匿名]

営業の方にお願いをすれば車で現場まで案内してくれて、見学させてもらえますよ。

[338: 匿名さん]

今日見ましたがエントランスのルーフの裏が木目調の渋い色に仕上がっていますね。すごくいいと思いましたよ。

[339: 匿名さん]

屋上緑化も進んでました。意外にあちこち色わけしてるんですねー

[341: 匿名さん]

CGから想像してた外観の色と違いますが？マジで。

[342: 匿名さん]

ベランダのすりガラス？アクセントになって、きれいだね。

[343: 匿名さん]

>337
以前MR訪問した際はまだ中には入れなかったんですが
現在は案内して貰えるんですね。
一度見に行って来ます。情報ありがとうございます。

[344: 匿名さん]

屋上緑化すらない殺風景なマンションも多い中、屋上緑化いいですね。

[345: 匿名さん]

このマンションの屋上緑化は、住民自身が見れないので
殺風景かどうかはちょっと違うと思います。

[346: 匿名]

屋上緑地は環境性能評価のためのやっつけだしこんなもんだよ。
外観は散々言われてますがこれなら白のほうがよかったなぁ。何だか一昔
前の公営団地みたいだよ。

[347: 匿名さん]

公団住宅には屋上緑化ないよ。あと環境性能評価と緑化も関係ない。

[348: 匿名]

色が公営団地みたいだってことでしょ。色については感性次第だけどさ。
環境性能表示は屋上緑化で評価上がるよ。デベ側がそんなこと意図してないと
いうならそうなのかもしれないけど。

[349: 匿名さん]

デベ側がそんなこと意図してるというならそうかもしれないけど、とも言えちゃう不毛な話だからやめよ

[351: 匿名さん]

やはりWコンの色がお好みのようですね

[354: 匿名さん]

三井のマンションは結構変な配色多いよね。なんかセンス悪い。三菱の方が落ち着いてるけど三菱はタワーが少ない

[356: 匿名さん]

じゃあWコンの中古に住めば幸せになれます。

[357: 匿名さん]

Wコンなら三菱だしディスポーザーもあるしね。

[359: 匿名さん]

言いたい放題ですな。
なんと言おうとアドレス豊洲だからいいんじゃない。

[361: 匿名さん]

>広くてきれいな歩道だったり、水辺だったり夜景だったり

Wコンにもそんなものはないのだけど、不思議なことに擁護するね

[362: 匿名さん]

あちら、水辺の遊歩道はあるなあ。
360さんの言ってるのは豊洲二丁目三丁目のことだろうけど。

[363: 匿名さん]

そもそもWコンは、東雲なので検討対象外。

[364: 匿名さん]

そもそも360の基準が意味不明だな。

SKYZでもシンボルでもいいけど、例えば北向き低層に住んでる人は水辺でもないし夜景もない。だけど豊洲ならではの物件だからOKというとしたらイタい。

[367: 匿名さん]

skyzから運河までどれだけ離れてるか分かってないやつ多いな。

[368: 匿名さん]

適当に離れてないと、中高層階から運河が見えない。

[369: 匿名さん]

最近のパークタワーは駐輪場が屋外なんですか。

[370: 匿名さん]

普通のタワーマンションは、駐輪場が屋内ですね。

[371: 匿名さん]

>370
あ〜、Wコンはアウトだ〜。

[372: 匿名さん]

詳しいですね。イオンくらいしか東雲に縁がない人は、Wコンにそんなに詳しくないですよ。

[373: 匿名さん]

検討者なら近隣マンションを中古も含めて比較検討するのは普通だろうに。

[374: 匿名さん]

WコンからPT豊洲への引っ越し組です。

[375: 匿名さん]

新築しか買う興味はないから、中古は知らないなあ。

[376: 匿名さん]

外観がだめな物件ってこういうのだね。

http://www.haseko-ml.com/215t

http://www.haseko-ml.com/213t

PT豊洲は高級感があっていい。

[377: 匿名さん]

PT豊洲はエントランスはまぁいいと思うけど、壁が。。。
近くで見ると(歩いていると目に入る)土壁みたいに見える・・・

[378: 匿名さん]

376
ハセコーマンション、と比べることはないと思う。

[379: 匿名さん]

ハセコー関係無いし(笑)

[380: 匿名さん]

378って

ア　ホなの

[381: 匿名さん]

三井のタワーですから。ここ。

[382: 匿名さん]

田舎の駅の駐輪場？
これじゃ風が強い日はずぶ濡れだよ。

[383: 匿名さん]

自転車なんて雨にぬれても良いじゃん。目的地に屋根のある駐車場があるとは限らないし。

[384: 匿名さん]

たしかにこんな駐輪場のタワマンは見たこと無いなぁ。
賃貸だって駐輪場は屋内だよ。

濡れるとかだけじゃなくて屋外にあるとガシャガシャうるさいよ。
低層の人は歩道から丸見えだし駐輪場でうるさくて大変だなぁ

[385: 匿名さん]

あーあ、って感じだね。
コストケチってるね。

[386: 匿名さん]

プライベートガーデンって飲酒可能なんですか？

イメージCGだとワインとか飲んでます。ノンアルコール想定なのかもしれませんが(笑)

[387: 匿名さん]

買えない人はネガばっかり
買わない人はなんでここに居るのか？
残念な人ばっかり
本当に検討中の人はネガらない
因みに私はskyz7:ここ3の検討中です。

[388: 匿名さん]

ハセコーマンションに住んでるレベルの人たちでしょうね

[389: 匿名さん]

なんどろうなぁ
豊洲の名前にしがみついている人が買う感じ。
どうしても豊洲が好きな人。
だからいいじゃないか、賃貸よりもチープでダサイ外観でも。

[390: 匿名さん]

>388
近隣住まいハセコーレベルの者です
正直な所、下の上のお宅様から
ハセコーレベルを揶揄されても…

確かに、ハセコーレベルの人からすると、親の支援とか遺産とかである程度の纏まったお金が入ったときには買いたい物件ですね。
エンゲル係数に優しいイオン
豊洲とはいえ控え目な立地
友達が来ても頑張りすぎた感のない高さ

イイナー

[391: 匿名さん]

ここといい東雲のパークタワーもかなり高級感ない安っぽい物件ですね。
こんな自転車置き場なんて今時ビックリなんだけど。
立派なのは名前とお値段だけみたいですね。

[393: 匿名さん]

書き込み見てるとそのレベルのネガしかいないようです。ここをネガりたくなる感情だけは察しておきます。

自転車置き場は賛否両論あるとは思いますが、よく使う人にとっては道路から簡単に出し入れる地上階にあるというのは実はメリットです。一方で風雨を避けたいという意味ではデメリットもあります。

[394: 匿名さん]

>>392
本当かどうかは知らないけど、
海外で販促してたのは事実だし、
元々はリュクスの予定だった訳だから、
見方に拠っては中途半端というか賃貸向けの印象を受けるかもね

ただなんつっても豊洲5分だしパークタワー冠だし、
建物も立ち上がってきて外観も良さげだし、
流動性も高そうだし多少割り切れれば悪くない物件だと思う

[395: 匿名さん]

外観が良さげ…

[397: 匿名さん]

色も外観だと思うが。

[399: 匿名さん]

色、良いと思います。

[400: 匿名さん]

三井のやり方にまんまとやられてるなー
パークタワーとでも名前付けなきゃ売れないだろ。

パークタワー豊洲ビルの方が似合っている