パークタワー豊洲 その5

[匿名さん]

こちらはパークタワー豊洲のスレその５です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292564/

所在地：東京都江東区豊洲四丁目3番36他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.13平米～79.20平米
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1012/index.html
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[No.151 by 匿名さん 2013-08-18 23:02:27]

148に座布団3枚持ってきて!!

[No.152 by 匿名さん 2013-08-18 23:21:25]

149
あそこは、近くの仲介屋さんに出すのが大半なんでしょうけど、
数年前に買い手として店に行ったら中立と言うより、売り手側に都合の良い話をされて…

[No.153 by 匿名さん 2013-08-18 23:35:55]

>147
三井知らない人に説明しても、
理解できないと思うから、
言い訳なんてする必要ないと思うよ。
三井が豊洲で「タワー」と名称つけてるのは、
ここだけで、その事実は変わらないからね！

[No.154 by 匿名さん 2013-08-18 23:38:52]

ごめん！！　ここだいぶ出来上がってきたんだけど、ダサすぎだよ～

[No.155 by 匿名さん 2013-08-18 23:46:12]

エントランスのイメージCG

[No.156 by 匿名さん 2013-08-18 23:50:15]

ここの外観センス良いと思います。
湾岸で、一番良いんじゃないかなあ。

[No.157 by 匿名さん 2013-08-18 23:53:56]

エントランスのところができてきて、外観もいい感じになってきたと思います。

[No.158 by 匿名さん 2013-08-18 23:55:29]

現地行って実物見ると、そのイメージCGとだいぶ違うって思うYO！

[No.159 by 匿名さん 2013-08-18 23:56:41]

ここ、他に比べるとイメージに近いYO！

[No.160 by 匿名さん 2013-08-19 00:07:26]

>142 の写真と見ても外壁の重層感が違うな。
CGは立派。

[No.161 by 匿名さん 2013-08-19 00:11:59]

重層感っていうより重厚感。

[No.162 by 匿名さん 2013-08-19 00:17:33]

完成してから違ってれば書けば？

[No.163 by 匿名さん 2013-08-19 17:58:01]

すでに外壁やエントランス部分の外観が見えるようになってきてここまで安っぽさが明らかになっちゃうと今後の販売は厳しそうだね。
あと歩道沿い住戸は歩道を歩く人と目が合いそうなぐらい至近だから、あれ見ちゃうと住みたいって思う人は少ないかもなぁ。
DW側も豊洲から歩く人の見せ物になってるよ。

[No.164 by 匿名さん 2013-08-19 18:43:36]

キャナル在住ネガさん、こっちもあっちもネガらないといけなくて大変だね。ご苦労様。

外見が安っぽいという煽りは月島CGPでも同様にありました。ネタのないネガの常套手段ですね。

[No.165 by 匿名さん 2013-08-19 18:57:33]

勝手な憶測で他人を批判して

この物件の、外見問題から話を逸らせるのは止めましょう。

[No.166 by 匿名さん 2013-08-19 19:01:08]

現地行って実物見ると、そのイメージCGとだいぶ違うって思うYO！

[No.167 by 匿名さん 2013-08-19 19:07:57]

完成予想図を合成しCG加工を施したもので、実際とは異なります。
とホームページに書けばかなり実際と異なっても許されるものなんでしょうか？
サーモピンクに見えたものが実際はショッキングピンクだったら
ショッキングですよね？

[No.168 by 匿名さん 2013-08-19 19:12:30]

渋谷本町のパークタワーも、CGとは違った感じでしたよ。
CGは水色っぽかったのに完成したら水色っぽくはなかった。

[No.169 by 匿名さん 2013-08-19 19:17:45]

主観で物件批判するのはやめましょうね。隣の芝は青いのはよく分かるけど。

[No.170 by 匿名さん 2013-08-19 19:29:42]

169
検討スレは大体皆さん主観ですよ。
客観的に見て、なんて書いてる人も実際は主観で書いてます。
ですので、無理。
>隣の芝は…　もきみの主観。

[No.171 by 匿名さん 2013-08-19 19:40:53]

みっともない言い訳はやめて自覚しましょうね。

[No.172 by 匿名 2013-08-19 21:13:36]

主観で物件検討して何が悪いんだろ。

[No.173 by 匿名さん 2013-08-19 21:16:22]

外観って住み心地とあまり関係なくて、駅からの距離のようなもののほうがよっぽど重要だと思います。また外観が素晴らしくても中身が空っぽのほうが余程辛いです。
CGはあくまでCGです。

[No.175 by 匿名さん 2013-08-19 23:10:45]

そんなにダメ？
実際に見てないからわかりません。

[No.176 by 匿名さん 2013-08-19 23:41:19]

CGより実物の方が寧ろ印象良いんだけど。

[No.177 by 匿名さん 2013-08-20 00:19:07]

エントランスできてきて、CGに近づいてきた印象だけどなぁ。全部出来上がってしまえば、いい感じになると思うけど。

[No.178 by 匿名さん 2013-08-20 11:38:34]

エントランスの庇はまぁいいとして、やっぱ壁のほうかな。気になるのは。
よく見ると微妙にデコボコしてたり色が安っぽかったりするのがイマイチ。

[No.179 by 匿名さん 2013-08-20 11:43:04]

通りに近いから、通行人からハッキリと見えるんですよね。
施工具合が。

[No.180 by 匿名さん 2013-08-20 13:18:58]

仕上げの作業があるんじゃないなの？

[No.181 by 匿名さん 2013-08-20 14:21:50]

ちょっとぼこぼこしてるけど、どの物件でもこの程度は仕方ない気が。

[No.182 by 匿名さん 2013-08-20 14:23:29]

足場を外したら仕上げは済んでるかと。

[No.183 by 匿名さん 2013-08-20 14:24:02]

低層なんだからタイル貼にすれば良かったのに。

[No.184 by 匿名さん 2013-08-20 14:24:49]

足場が無いから、外側の仕上げ作業は終わってるでしょう。

[No.185 by 匿名さん 2013-08-21 19:26:11]

外観が安っぽいって言うかダサい。
名前もダサい。


これがタワーですか？

[No.186 by 匿名さん 2013-08-21 21:59:03]

スル〜

[No.188 by 匿名さん 2013-08-21 23:18:39]

ぜんぜん悪くないじゃん！
凸凹ぜんぜん気にならないよ。
神経質な方、多いなあ。

[No.190 by 匿名さん 2013-08-22 01:41:15]

ALCなの？
PCaにセラミックコーティング塗装でいいのに。
大成建設ってこんなレベル？？地図に残る仕事だよ

[No.191 by 匿名さん 2013-08-22 02:20:36]

東雲住人の妬みが多そう。

[No.192 by 匿名さん 2013-08-22 04:09:40]

そもそもここは東雲とは検討が被らないでしょ。コンセプトが違うし。
東雲と被るなら新豊洲かと。

[No.193 by 匿名さん 2013-08-22 07:23:02]

検討者ならかぶるかもしれないし、かぶらないかもしれないけど、検討すらしてない東雲のネガが妬みそう。

[No.194 by 匿名さん 2013-08-22 07:38:30]

安っぽい外観と、劣悪な立地。
妬む余地はないでしょ。

[No.195 by 匿名さん 2013-08-22 08:01:04]

雑居ビルかと思ったらマンションだったでござる。

街の景観を損ねたことで妬まれるよ。

[No.196 by 匿名さん 2013-08-22 08:21:20]

>189
ALCって
無知

[No.198 by 匿名さん 2013-08-22 09:52:34]

たまにここの前通りますが、私は外観ありだと思いますけどね
オフィスビルみたいな外観が多い中、こういう路線はありかと
あとは植栽が入って緑が加わるといい感じに高級感が出てくると思います

[No.199 by 匿名さん 2013-08-22 10:00:06]

植栽の大半は道路側から見えません。建物の裏側。
建物は道路ギリギリに建ってるので。

西向きに大きな窓があるのは、オフィスビルみたいな外観だと思いますけど。

[No.200 by 匿名さん 2013-08-22 10:27:17]

サッシュが小さくない？