パークタワー豊洲 その5

[匿名さん]

こちらはパークタワー豊洲のスレその５です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292564/

所在地：東京都江東区豊洲四丁目3番36他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.13平米～79.20平米
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1012/index.html
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[1: 匿名さん]

いま注目は湾岸エリアだそうです

＞湾岸マンション値上がり　共稼ぎ夫婦が都心回帰
＞ 東京都心のマンション価格が上昇している。なかでも、豊洲や有明、東雲といった湾岸エリアの人気は衰えを知らないようだ。

[2: 匿名さん]

都心の定義って色々なんですね。

[3: 契約済みさん]

有明は人気ないでしょ笑
友人の中古も値下がりしてるみたいだし。
豊洲の三井中古より価格安いんだから、設備仕様含めて買いだと思います。
自分はとにかく駅距離とスーパー近いのがマスト事項だったので、めちゃくちゃ良い買い物したと思ってます。

[4: 匿名さん]

>1 は、震災前の記事の引用だから。

[5: 匿名さん]

なぜ、こんなに動きない？

[6: 匿名さん]

4期1次で10戸予定になってますね。
もう少しで完売では？

[7: 契約済みさん]

結局購入に至りました！
散々迷ったけれど、とても満足してます。
東雲には住みたくなかったし、スーパー遠いのも嫌で、散々悩んだ結果です。
やっぱり毎日の事を考えた時、便利なのが一番大切だし、豊洲と東雲では民度が違うなというのを失礼ながら感じていたので、結局こちらにしました。
今は入居が楽しみです。
こちらの掲示板にもお世話になりました。
ありがとうございました。

[8: 匿名さん]

ここたど、どこのスーパー使うの?駅前の小さいスーパー?イオンは橋渡るし、逆方向ですよね？

[9: 匿名さん]

>7
豊洲と東雲ってそんなに違うのですか？

[10: 匿名さん]

逆方向でも、橋渡ってイオンでしょう。
歳を取ると辛そう。バス停使うのも不便だし。

[11: 匿名さん]

>9
豊洲4丁目となら東雲とさほど変わらないよ。
むしろ必至に「豊洲」にこだわってる勘違いが多いかも。

[12: 匿名さん]

変わらない、という証拠を示してください。

[13: 匿名さん]

うちは年収1000万ちょっとと中途半端なので3丁目だと生活レベルが合うか不安。
東雲だと楽そうだけど民度が不安。
ここならピッタリかな？

[14: 匿名さん]

>>12
こうゆう質問しちゃう時点で、自分はどこどこより上なんだ、みたいな勘違いぽい人かもね。
腐っても豊洲か。

[15: 匿名さん]

豊洲の3丁目買えれば悩み解決なんだけどね。

[16: 匿名さん]

2丁目3丁目はもう新しいマンションは建たないよね？
売れ残りか中古かしか選べないね。
4丁目5丁目がおなじぐらいキレイになればいいんだけどね。キレイになるのは6丁目が先か。

[17: 匿名さん]

民度なんて言葉をたやすく使う品性のなさにびっくりする。
そんな自分は“民度”は高いと思ってるんだろうなって考えると、、、ひくねw

[18: 匿名さん]

7みたいな民度のやつが買う物件ってことか。

[19: 契約済みさん]

そこまで大騒ぎしなくても‥。
感じ方は人それぞれです。
放って置きましょう。
私もイオンと駅距離とのバランス、
豊洲駅の利便性で選びました。
橋を渡りますが、近い事には変わりないです。
毎日の事なので隣の駅が便利でもあまり意味がないと感じています。
今住んでいる駅が不便で隣の駅に出ていたのですが、不便でした。
大規模が好きじゃないというのも理由のひとつです。
部屋のしつらえは非常に気に入っています。
楽しみですし、早く完売して欲しいですね。

[21: 匿名さん]

この物件、応援してたけど、7みたいなやつがいると思うと応援する気が失せた。どうぞ売れ残ってください。

[22: 匿名さん]

もしかしてここってベランダに給湯器ある？
前から賃貸マンションみたいとは思ってきたけど、ここまでとは。
今、前を通ってビックリした。

[23: 匿名さん]

オール電化を見慣れているからでは？
内廊下でガスだと、給湯器は外しかないのですよ。ポジではないからこんな事、書きたくはないのだが。

[24: 匿名さん]

なるほど、そうなんだ。教えてくれて
ありがとう。
でも、やっぱりあの大きさのマンションで
給湯器が外から丸見えだと賃貸ぽいね。

[25: 匿名さん]

賃貸ぽいとか、逆に分譲ぽいとかって何ですか。

[26: 匿名さん]

賃貸ぽいというのは、
安普請に見えるという事です。
まあ、今は最高級マンションは
賃貸なのであんまり適切な表現
ではないですね。

[27: 匿名さん]

4丁目は豊洲でも背伸びしない感じが良い。

[28: 匿名さん]

確かに背伸びしないで、高いタワーが無いのが4丁目ですね。
1〜3丁目と5〜6丁目には高いタワーがあるので。

[29: 匿名さん]

楽しみですね。
私も購入を散々迷いましたが、やっと決意しました。
バランスが良かったと思います。

[30: 匿名さん]

私もバランスがよいと思い、購入しました。

[31: 匿名さん]

外観がちょっと…ね。
ディスポーザーも欲しかったし背ももっと高い方がよかったなぁ

[32: 匿名さん]

地味だよね、ここ。

[33: 匿名さん]

なんであんな外観にしたんだろう…
安っぽく見える。

[34: 匿名さん]

オハナって感じ。

[35: 匿名さん]

三井が野村と一緒にされてしまうなんて。ありえん。

[36: 匿名さん]

東雲プラウドより高いけどね。

[37: 匿名さん]

東雲プラウドとは、敷地の下をメトロが走る同士。

[38: 匿名さん]

外観が残念

[39: 匿名さん]

豊洲だし駅近いし価格もリーズナブルだし、良いと思う。タイミングの関係で3丁目、買ってしまったけど。

[40: 匿名さん]

外観は別に悪くない。東雲の古いタワマンよりはるかに良い。

[41: 匿名さん]

この外観はヒドイでしょ。

[42: 匿名さん]

サッシの幅狭くない？
外から見るとあきらかに賃貸にしか見えん。

[43: 匿名さん]

ここのポジさんは面白いように必ず東雲を卑下しますね(笑)
○○よりマシ、みたいに下を見ることでしか満足感を得られないマンションなんですね。
だから4丁目であっても「豊洲」というアドレスを選ぶんでしょうか。

[44: 匿名さん]

確かに外観の雰囲気はドイヒーすぎると思う。
この時代にリビングの窓幅が２枚分程度しかないのも驚いたけど。

[45: 匿名さん]

そんなに外観やばいですか。不安になってきました。

[46: 匿名さん]

酷いって言うか、今どきじゃないだけだよ。とっても普通だよ。

[47: 匿名さん]

ここは歩道ギリギリに建ってる上に歩道側に開口部が多いから、歩道を歩いてるとこの建物のバルコニーやDWがよく目に入るんだよね。
低層はもちろんだけど、ある程度の高さまでは歩行者と目が合う可能性が高いのが気になる。
低層バルコニーなら、歩道の人と会話できそうな距離。

[48: 匿名さん]

Wコン粘着ネガがお騒がせしております。

[49: 匿名さん]

>43

買いも検討もしない他人の物件をネガって満足感を得るような人生はいやですな。

[50: 匿名さん]

パークタワー豊洲とパークタワー東雲は永遠のライバルだからね。

でもあっちはスカイズをライバル視しているみたいだけど。