パークタワー豊洲 その5

[匿名さん]

こちらはパークタワー豊洲のスレその５です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292564/

所在地：東京都江東区豊洲四丁目3番36他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.13平米～79.20平米
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1012/index.html
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[No.1 by 匿名さん 2013-07-22 22:44:01]

いま注目は湾岸エリアだそうです

＞湾岸マンション値上がり　共稼ぎ夫婦が都心回帰
＞ 東京都心のマンション価格が上昇している。なかでも、豊洲や有明、東雲といった湾岸エリアの人気は衰えを知らないようだ。

[No.2 by 匿名さん 2013-07-22 23:40:32]

都心の定義って色々なんですね。

[No.3 by 契約済みさん 2013-07-23 12:13:42]

有明は人気ないでしょ笑
友人の中古も値下がりしてるみたいだし。
豊洲の三井中古より価格安いんだから、設備仕様含めて買いだと思います。
自分はとにかく駅距離とスーパー近いのがマスト事項だったので、めちゃくちゃ良い買い物したと思ってます。

[No.4 by 匿名さん 2013-07-23 12:16:17]

>1 は、震災前の記事の引用だから。

[No.5 by 匿名さん 2013-07-26 21:01:13]

なぜ、こんなに動きない？

[No.6 by 匿名さん 2013-07-26 21:02:20]

4期1次で10戸予定になってますね。
もう少しで完売では？

[No.7 by 契約済みさん 2013-07-26 21:02:53]

結局購入に至りました！
散々迷ったけれど、とても満足してます。
東雲には住みたくなかったし、スーパー遠いのも嫌で、散々悩んだ結果です。
やっぱり毎日の事を考えた時、便利なのが一番大切だし、豊洲と東雲では民度が違うなというのを失礼ながら感じていたので、結局こちらにしました。
今は入居が楽しみです。
こちらの掲示板にもお世話になりました。
ありがとうございました。

[No.8 by 匿名さん 2013-07-26 21:12:41]

ここたど、どこのスーパー使うの?駅前の小さいスーパー?イオンは橋渡るし、逆方向ですよね？

[No.9 by 匿名さん 2013-07-26 21:15:56]

>7
豊洲と東雲ってそんなに違うのですか？

[No.10 by 匿名さん 2013-07-26 21:17:46]

逆方向でも、橋渡ってイオンでしょう。
歳を取ると辛そう。バス停使うのも不便だし。

[No.11 by 匿名さん 2013-07-26 21:26:27]

>9
豊洲4丁目となら東雲とさほど変わらないよ。
むしろ必至に「豊洲」にこだわってる勘違いが多いかも。

[No.12 by 匿名さん 2013-07-26 21:31:24]

変わらない、という証拠を示してください。

[No.13 by 匿名さん 2013-07-26 21:58:29]

うちは年収1000万ちょっとと中途半端なので3丁目だと生活レベルが合うか不安。
東雲だと楽そうだけど民度が不安。
ここならピッタリかな？

[No.14 by 匿名さん 2013-07-26 22:03:16]

>>12
こうゆう質問しちゃう時点で、自分はどこどこより上なんだ、みたいな勘違いぽい人かもね。
腐っても豊洲か。

[No.15 by 匿名さん 2013-07-27 00:01:59]

豊洲の3丁目買えれば悩み解決なんだけどね。

[No.16 by 匿名さん 2013-07-27 00:13:31]

2丁目3丁目はもう新しいマンションは建たないよね？
売れ残りか中古かしか選べないね。
4丁目5丁目がおなじぐらいキレイになればいいんだけどね。キレイになるのは6丁目が先か。

[No.17 by 匿名さん 2013-07-27 00:22:07]

民度なんて言葉をたやすく使う品性のなさにびっくりする。
そんな自分は“民度”は高いと思ってるんだろうなって考えると、、、ひくねw

[No.18 by 匿名さん 2013-07-27 00:24:47]

7みたいな民度のやつが買う物件ってことか。

[No.19 by 契約済みさん 2013-07-27 01:22:56]

そこまで大騒ぎしなくても‥。
感じ方は人それぞれです。
放って置きましょう。
私もイオンと駅距離とのバランス、
豊洲駅の利便性で選びました。
橋を渡りますが、近い事には変わりないです。
毎日の事なので隣の駅が便利でもあまり意味がないと感じています。
今住んでいる駅が不便で隣の駅に出ていたのですが、不便でした。
大規模が好きじゃないというのも理由のひとつです。
部屋のしつらえは非常に気に入っています。
楽しみですし、早く完売して欲しいですね。

[No.21 by 匿名さん 2013-07-27 14:19:38]

この物件、応援してたけど、7みたいなやつがいると思うと応援する気が失せた。どうぞ売れ残ってください。

[No.22 by 匿名さん 2013-07-27 15:13:47]

もしかしてここってベランダに給湯器ある？
前から賃貸マンションみたいとは思ってきたけど、ここまでとは。
今、前を通ってビックリした。

[No.23 by 匿名さん 2013-07-27 15:17:06]

オール電化を見慣れているからでは？
内廊下でガスだと、給湯器は外しかないのですよ。ポジではないからこんな事、書きたくはないのだが。

[No.24 by 匿名さん 2013-07-27 15:36:11]

なるほど、そうなんだ。教えてくれて
ありがとう。
でも、やっぱりあの大きさのマンションで
給湯器が外から丸見えだと賃貸ぽいね。

[No.25 by 匿名さん 2013-07-27 15:47:32]

賃貸ぽいとか、逆に分譲ぽいとかって何ですか。

[No.26 by 匿名さん 2013-07-27 15:53:13]

賃貸ぽいというのは、
安普請に見えるという事です。
まあ、今は最高級マンションは
賃貸なのであんまり適切な表現
ではないですね。

[No.27 by 匿名さん 2013-07-27 21:20:21]

4丁目は豊洲でも背伸びしない感じが良い。

[No.28 by 匿名さん 2013-07-27 22:42:48]

確かに背伸びしないで、高いタワーが無いのが4丁目ですね。
1〜3丁目と5〜6丁目には高いタワーがあるので。

[No.29 by 匿名さん 2013-07-27 23:02:18]

楽しみですね。
私も購入を散々迷いましたが、やっと決意しました。
バランスが良かったと思います。

[No.30 by 匿名さん 2013-07-28 13:19:32]

私もバランスがよいと思い、購入しました。

[No.31 by 匿名さん 2013-07-28 21:13:19]

外観がちょっと…ね。
ディスポーザーも欲しかったし背ももっと高い方がよかったなぁ

[No.32 by 匿名さん 2013-07-29 13:26:28]

地味だよね、ここ。

[No.33 by 匿名さん 2013-07-29 13:38:16]

なんであんな外観にしたんだろう…
安っぽく見える。

[No.34 by 匿名さん 2013-07-29 17:38:01]

オハナって感じ。

[No.35 by 匿名さん 2013-07-29 19:03:27]

三井が野村と一緒にされてしまうなんて。ありえん。

[No.36 by 匿名さん 2013-07-29 19:12:26]

東雲プラウドより高いけどね。

[No.37 by 匿名さん 2013-07-29 19:16:17]

東雲プラウドとは、敷地の下をメトロが走る同士。

[No.38 by 匿名さん 2013-07-29 19:42:48]

外観が残念

[No.39 by 匿名さん 2013-07-29 20:05:28]

豊洲だし駅近いし価格もリーズナブルだし、良いと思う。タイミングの関係で3丁目、買ってしまったけど。

[No.40 by 匿名さん 2013-07-29 21:39:45]

外観は別に悪くない。東雲の古いタワマンよりはるかに良い。

[No.41 by 匿名さん 2013-07-29 22:05:48]

この外観はヒドイでしょ。

[No.42 by 匿名さん 2013-07-29 22:19:50]

サッシの幅狭くない？
外から見るとあきらかに賃貸にしか見えん。

[No.43 by 匿名さん 2013-07-29 22:52:42]

ここのポジさんは面白いように必ず東雲を卑下しますね(笑)
○○よりマシ、みたいに下を見ることでしか満足感を得られないマンションなんですね。
だから4丁目であっても「豊洲」というアドレスを選ぶんでしょうか。

[No.44 by 匿名さん 2013-07-29 22:57:15]

確かに外観の雰囲気はドイヒーすぎると思う。
この時代にリビングの窓幅が２枚分程度しかないのも驚いたけど。

[No.45 by 匿名さん 2013-07-29 23:24:11]

そんなに外観やばいですか。不安になってきました。

[No.46 by 匿名さん 2013-07-29 23:36:45]

酷いって言うか、今どきじゃないだけだよ。とっても普通だよ。

[No.47 by 匿名さん 2013-07-30 00:30:16]

ここは歩道ギリギリに建ってる上に歩道側に開口部が多いから、歩道を歩いてるとこの建物のバルコニーやDWがよく目に入るんだよね。
低層はもちろんだけど、ある程度の高さまでは歩行者と目が合う可能性が高いのが気になる。
低層バルコニーなら、歩道の人と会話できそうな距離。

[No.48 by 匿名さん 2013-07-30 01:42:23]

Wコン粘着ネガがお騒がせしております。

[No.49 by 匿名さん 2013-07-30 01:44:03]

>43

買いも検討もしない他人の物件をネガって満足感を得るような人生はいやですな。

[No.50 by 匿名さん 2013-07-30 09:15:27]

パークタワー豊洲とパークタワー東雲は永遠のライバルだからね。

でもあっちはスカイズをライバル視しているみたいだけど。

[No.51 by 匿名さん 2013-07-30 09:32:22]

なんでバルコニー透明じゃないんだろ
あのガラスが安っぽいし、10年前の公団仕様にしか見えないよね。

[No.52 by 匿名さん 2013-07-30 10:48:59]

パークリュクスですから。

[No.53 by 匿名さん 2013-07-30 12:34:20]

>44

どの時代？ SKYZでもクロノでも普通にあるけど。

[No.54 by 匿名さん 2013-07-30 15:20:04]

>53
西向きには立派なＤＷの窓がありますよ。
西日で暑そうだし、何を眺望できるのかは分かりませんが。

[No.55 by 匿名さん 2013-07-30 16:40:18]

眺望はイマイチだけど水槽のような広いガラス面なので、見て欲しい人には最適かも。

[No.56 by 匿名さん 2013-07-31 17:15:04]

外観が。。。吹き付けが目立ちすぎじゃない？

[No.57 by 匿名さん 2013-07-31 18:28:59]

パークタワー東雲よりは確実に格上だし、skyzも駅遠いから不便。よって、ここが3つの中で一番!予算に余裕がるなら、3丁目のシンボルに滑り込みで間に合うかも。

[No.58 by 匿名さん 2013-07-31 19:26:21]

3つだけがマンションなわけではないし。
と、よく見ればシンボルの宣伝ですか。

[No.59 by 匿名さん 2013-07-31 19:29:13]

シンボルは良いけど高い。

[No.60 by 匿名さん 2013-07-31 19:36:38]

>57
PT東雲より格上なのはアドレスと価格だけでしょ。
外観、建物、専有部仕様はPT東雲のほうがまだ上と思うが…

[No.61 by 匿名さん 2013-07-31 19:40:59]

ここは内廊下。東雲は外廊下。
ここは駅近。東雲は駅遠。
ここは東京ガス。東雲は今時オール電化。
ちなみにダミーバルコニーはここにはない。

[No.62 by 匿名さん 2013-07-31 20:30:54]

不動産にお買い得無しだからね。東雲と比べたらいかんでしょう。

[No.63 by 匿名さん 2013-07-31 20:36:01]

変電所のように早く隣接電信柱も地下になればいいですねぇ。

[No.64 by 匿名さん 2013-07-31 20:38:33]

すまん。間違えた。東雲パークの方だった。
豊洲は東雲より電信柱の地下化は早いのかな。

[No.65 by 匿名さん 2013-07-31 20:42:03]

買うなら高層階。
災害時、高層階住人のみにヘリコプターが来てくれるそうです。

[No.66 by 匿名さん 2013-07-31 20:46:34]

そんな迅速にニッポンのヘリが来るわけないだろ。来るのは米軍のヘリが菓子持ってくるくらいだろ。ヘリがすぐ来てくれると期待してはならないよ。

[No.67 by 匿名さん 2013-07-31 20:47:13]

ヘリコプターはマンションの設備では
降りられないって知ってた？

[No.69 by 匿名さん 2013-07-31 21:00:17]

でも今日の日刊ゲンダイにヘリが来る、って書いてあったよ

[No.70 by 匿名さん 2013-07-31 21:03:52]

ここは知らんがマンションでもヘリは降りられるよ。屋上にHマークが付いていればね。

[No.71 by 匿名さん 2013-07-31 21:09:59]

ゲンダイの記事を鵜呑みにできないな。

ヘリが降りれるのはわかってるよ。手続き上、ヘリはすぐに飛ばないよって話。

[No.72 by 匿名さん 2013-07-31 23:02:22]

マンションだと普通はRマークじゃないかな？ これだとホバリングスペースだから、厳密に言えばヘリは着陸は出来ない。まあ、救出活動は出来るが。

[No.73 by 匿名さん 2013-08-01 00:30:30]

それいっちゃうとskyzもオール電化で駅遠だから説得力なくなっちゃうな

[No.74 by 匿名さん 2013-08-01 03:10:52]

skyzは駅近いよ。

[No.75 by 匿名さん 2013-08-01 06:58:29]

正直、こんなに売れるとは思わなかった。営業側は祝杯ムードだろうな。
対して、クロノはなぜ売れない？

[No.76 by 匿名さん 2013-08-01 07:02:25]

このマンションに住むと、子供は公立小ではなく有名国私立小に行かせないとだめなんですか？

[No.77 by 匿名さん 2013-08-01 07:11:05]

4丁目であることで、豊洲駅近なのに安いからね。安く豊洲に住める点が評価されたと思う。
とは言え1年以上販売しているけどまだ完売しないのかな。
外観がネックになった？

[No.78 by 匿名さん 2013-08-01 14:39:50]

なんで完売しないといけないのさ。

[No.79 by 匿名さん 2013-08-01 14:50:05]

モデルルームがオープンして直ぐに行ったら、営業さんは
「直ぐに完売するでしょうから」と言っていた。
あの頃が懐かしい。

[No.80 by 匿名さん 2013-08-01 15:40:39]

悪い点もあるけれど、契約しちゃいました。
入居たのしみです。

[No.81 by 匿名さん 2013-08-01 23:33:16]

なんだかんだいって契約して良かったと思う。

[No.82 by 匿名さん 2013-08-02 09:09:55]

自分は迷って迷って東雲買いましたが、ここはいいと思います。

[No.83 by 匿名さん 2013-08-05 15:53:28]

外観も、あえて、ああいう雰囲気にしていると思えば、悪くない。

[No.84 by 匿名さん 2013-08-05 15:56:57]

あえて、西向きに大きな窓を作って
グランアルトマンションの方に向けてる意図は何でしょう？

[No.85 by 匿名さん 2013-08-08 00:38:26]

眺めがいいからじゃないかな？

[No.86 by 匿名さん 2013-08-08 01:04:52]

ホント、真っ正面にグランアルトだよね。グランアルトは高さ60mあるから、PT豊洲の最上階付近じゃないと目の前が塞がれる。
まぁ契約者は眺望シミュレーション見た上で決めてるんだろうから納得してるんだろうけど。

[No.87 by 匿名さん 2013-08-08 09:45:19]

都心に対する憧れをオマージュしてんだろ。

[No.88 by 匿名さん 2013-08-08 09:56:53]

グランアルト住民側から、大きな窓を通してよく見える室内。

[No.89 by 匿名さん 2013-08-08 19:39:20]

晴海通りを見下ろせて、気持ちよさげだけどなー。低層は違うかもしれないけど。

[No.90 by 匿名さん 2013-08-08 19:49:09]

あの辺交通量が多いからうるさそう。

[No.91 by 匿名さん 2013-08-08 20:19:34]

バルコニーのガラスが透明でないのは外から見えにくくするためでしょうか？最近のマンションはそーゆーのが多い気がします。東雲プラウドの低層階も一部同じようになってたと思います。あまり大きくないから、透明だと丸見えですよね。

[No.92 by 匿名さん 2013-08-08 20:22:04]

オリンピックが東京に決まったら、ここらへんの物件の価値は上がるの？

[No.93 by 匿名さん 2013-08-08 20:23:33]

不透明ガラスを使うのは一般論で
外から、だけではなく
中から、周りの住宅を覗かないようにの配慮もあるそうです。

[No.94 by 匿名さん 2013-08-08 20:26:10]

92さん御自身が
東京オリンピックだ、豊洲でマンションを買おう！と思いますか？

[No.95 by 匿名さん 2013-08-08 22:07:27]

オリンピックだ有明でマンション買おう！とも思わないけどね

[No.96 by 購入検討中さん 2013-08-08 22:42:44]

オリンピックが東京になったら、ゆりかもめや有楽町線の延伸の話も進む可能性は上がりますよね。なら路線価にも少しは影響するんじゃないですか。

[No.97 by 匿名さん 2013-08-08 23:45:39]

オリンピック効果については、都心に住むをお読みください。
期待できるかも。

http://suumo.jp/edit/series/toshin/

[No.98 by 匿名さん 2013-08-10 00:31:14]

１階部分を覆ってた柵が取れて、エントランス部分や一部のタイル張り部分が見えてきたけど、外観同様かなりイマイチだよ～
全体的にだいぶCGと違う雰囲気。重厚感というか高級感が感じられない・・・

[No.99 by 匿名さん 2013-08-10 02:03:41]

えーちょっと残念…
週末に見に行ってみよっと。

[No.100 by 匿名 2013-08-10 14:41:51]

アベノミクス思っていたほど勢いないからやっぱり変動でローン組もうかな。

[No.101 by 匿名さん 2013-08-12 21:30:36]

CGだとリゾートというよりも知的な印象があっただけに残念。。。

[No.102 by 匿名さん 2013-08-13 20:26:42]

そろそろ完売ですか?

[No.103 by 匿名さん 2013-08-13 21:18:54]

そろそろ竣工です。

[No.104 by 匿名さん 2013-08-14 18:59:47]

賃貸仕様だから仕方ないよ。

[No.105 by 匿名さん 2013-08-14 19:16:30]

パークタワー東雲よりは、こっちが良いかな。4丁目だけど、豊洲だし 。

[No.106 by 匿名さん 2013-08-14 19:19:26]

ここが40階建てぐらいだったら良かったんだけど。
この辺で19階じゃ低層階だし…
西方面はほとんど塞がれてるし…

[No.107 by 匿名さん 2013-08-14 19:31:46]

東方向も塞がれてるし、南はコンクリ工場だよ。

[No.108 by 匿名さん 2013-08-14 19:40:12]

4丁目がきれいになるのは何年後？
でも大規模複合開発は無さそうだね…

[No.109 by 匿名さん 2013-08-14 20:16:44]

4丁目はこのままでしょ。汚いわけじゃないしえきもちかいから良いのでは?

[No.110 by 匿名さん 2013-08-14 20:18:58]

将来、大規模再開発があればコンクリ工場の土地でしょう。
晴海みたいに。

[No.111 by 匿名さん 2013-08-14 21:54:21]

4丁目はいまのままでよし。

[No.112 by 匿名さん 2013-08-14 21:56:22]

豊洲2丁目3丁目住人からすると4丁目は汚くて豊洲のガンだね。
せめて駅前ぐらい整然としてほしい。

[No.113 by 匿名さん 2013-08-14 21:59:42]

住所なんかでマンション買うと失敗するぞ。物件が好きかどうかで決めないと。

[No.114 by 匿名さん 2013-08-14 23:10:28]

住所、も物件に付随する一部みたいなものだから。

[No.115 by 匿名さん 2013-08-15 12:25:18]

112

それは、言い過ぎ。
4丁目が汚いと言い切るのなら、他の多くの地域も同様と言っているのと同義。比較論であったとしても、視点がやや乱雑。

[No.116 by 匿名さん 2013-08-15 12:33:22]

豊洲2丁目・3丁目様、

豊洲5丁目はOKですね？

[No.117 by 匿名さん 2013-08-15 12:40:05]

住みたい順に並べてみました。

３＞２＞４＝５＞６＞１

[No.118 by 匿名さん 2013-08-15 13:24:16]

5丁目は一部汚ないとこあるけど晴海通り沿いは整然としてるし、病院建設で周りは綺麗になるでしょ。
コンクリ工場は無いし、西向きも開けてる。
4丁目って駅近ってだけでは？豊洲らしさは無い。

[No.119 by 匿名さん 2013-08-15 14:41:16]

駅近は重要なポイントだよね。

[No.120 by 匿名さん 2013-08-15 15:01:55]

駅近と言えるほど近いかなぁ。
まあ、近い遠いは個人の感覚の問題だけど。
ただ、ららぽにしても、ビバにしても
、イオンにしても、
これらの近隣の大規模ショッピングセンターで、
ちょこっと買いものして帰ろうと思った
とたん駅近メリットが半減のロケーションではあるな。

[No.121 by 匿名さん 2013-08-15 15:13:24]

ちょこっと買いならシェルの下で十分かな。

[No.122 by 匿名さん 2013-08-15 15:47:55]

大規模シャピングセンターでちょこっと買いもの
と書いたはずだけど。

[No.123 by 匿名さん 2013-08-15 15:51:17]

あれば、尚、良いってレベルかな。

[No.124 by 匿名さん 2013-08-15 16:49:32]

たしかにPT豊洲は豊洲のメリットをあまり享受できてないな。「豊洲」に異様にこだわる人だけ？
そもそもアクセスを考えた場合、鉄道は実質有楽町線しか使えないし。

[No.125 by 匿名さん 2013-08-15 17:05:32]

4丁目は、豊洲で一番お買い得でしょ。

[No.126 by 匿名さん 2013-08-15 17:43:20]

2，3丁目引き合いに出して4丁目以下叩いてるのは
住民のふりした某不動産の方々でしょw

4丁目も晴海通り沿いから電柱地中化が進んでるよね
コンクリ工場は残念ながらしばらくは動かないだろうけど

[No.127 by 匿名さん 2013-08-15 17:53:30]

コンクリ工場は、動いたら動いたで、
跡地が晴海みたいに高層マンションになったら、囲まれ感が増す。

[No.128 by 匿名さん 2013-08-15 20:46:07]

4丁目って、タワーマンションがないのはなぜ？
何か規制でもあるの？

[No.129 by 匿名さん 2013-08-15 20:52:50]

物件の名前、確認してからコメントしよう。

[No.130 by 匿名さん 2013-08-15 21:11:39]

SUUMOのタワーマンション検索条件だと「タワー(20階以上)」って書いてあるね。

[No.131 by 匿名さん 2013-08-15 21:28:10]

タワーを、定義したいなら、
もう少しマシな根拠、探そう。

[No.132 by 匿名さん 2013-08-15 21:35:13]

そもそもここは当初パークタワーではなかったことを理解しよう。
そして同じ豊洲のパークシティはタワーAが53階、タワーBが32階。
完全に名前負けしてるね。

[No.133 by 匿名さん 2013-08-15 21:40:02]

パークシティは仕様、低いでしょ。
トイレがタンクありらしいよ。

[No.134 by 匿名さん 2013-08-16 01:16:52]

四丁目は豊洲小、五丁目は豊洲西小の違いは大きな違いだと思います

[No.135 by 匿名さん 2013-08-16 02:25:59]

パークホームズ豊洲がぴったりだね。

[No.136 by 匿名さん 2013-08-17 20:48:24]

エントランスがどんどんできてますが、高級感あっていいですね。タイルも石もいい感じです。自分はここの購入者ではないですが昔検討していたものとしての正直な感想です。

[No.137 by 匿名さん 2013-08-17 21:09:11]

ここは、パークタワー豊洲。
三井で豊洲のタワー物件と言えば、
ここです！

[No.138 by 匿名さん 2013-08-17 21:10:24]

隣の芝生は青いって諺もありますから。

[No.139 by 匿名さん 2013-08-17 21:15:52]

知人には「豊洲のタワー」とは言えないよね・・・

[No.140 by 匿名さん 2013-08-17 21:20:44]

４丁目５丁目のタワマンとは呼ばないマンション、の高さと大差ないからね。

[No.141 by 匿名さん 2013-08-17 21:52:54]

隣の芝は青いからネガるのだね

[No.142 by 匿名さん 2013-08-18 21:21:32]

エントランスと1F部分の外観が徐々にできてきていますが、これって天然石ですかね？
なんかイメージと違うような・・・

[No.143 by 匿名さん 2013-08-18 21:44:42]

Q/どこ住んでるの？
A/三井のパークタワー豊洲。

[No.144 by 匿名さん 2013-08-18 21:52:14]

Q/ああ、ららぽの隣ね。

と、勘違いされた場合に対する答えも用意しましょう。

[No.145 by 匿名さん 2013-08-18 22:03:57]

ららぽの隣はパークシティだよ。

[No.146 by 匿名さん 2013-08-18 22:04:30]

三井のブランド知らないなら、仕方ないかな。

[No.147 by 匿名さん 2013-08-18 22:07:09]

と、答えるわけですね。

[No.148 by 匿名さん 2013-08-18 22:10:33]

晴海大橋からぐるりと見渡したら、晴海・勝どき・豊洲・有明・東雲のすべてのタワーマンションが見えたけど、PT豊洲だけは見えなかった・・・

[No.149 by 匿名さん 2013-08-18 22:55:03]

ららぽのとなり
外見も内装もぱっとしないのに、値段がやたら高いねぇ

[No.150 by 匿名 2013-08-18 23:01:47]

ここも外観はだいぶぱっとしないじゃないですかー
内装は結構素敵だけど

[No.151 by 匿名さん 2013-08-18 23:02:27]

148に座布団3枚持ってきて!!

[No.152 by 匿名さん 2013-08-18 23:21:25]

149
あそこは、近くの仲介屋さんに出すのが大半なんでしょうけど、
数年前に買い手として店に行ったら中立と言うより、売り手側に都合の良い話をされて…

[No.153 by 匿名さん 2013-08-18 23:35:55]

>147
三井知らない人に説明しても、
理解できないと思うから、
言い訳なんてする必要ないと思うよ。
三井が豊洲で「タワー」と名称つけてるのは、
ここだけで、その事実は変わらないからね！

[No.154 by 匿名さん 2013-08-18 23:38:52]

ごめん！！　ここだいぶ出来上がってきたんだけど、ダサすぎだよ～

[No.155 by 匿名さん 2013-08-18 23:46:12]

エントランスのイメージCG

[No.156 by 匿名さん 2013-08-18 23:50:15]

ここの外観センス良いと思います。
湾岸で、一番良いんじゃないかなあ。

[No.157 by 匿名さん 2013-08-18 23:53:56]

エントランスのところができてきて、外観もいい感じになってきたと思います。

[No.158 by 匿名さん 2013-08-18 23:55:29]

現地行って実物見ると、そのイメージCGとだいぶ違うって思うYO！

[No.159 by 匿名さん 2013-08-18 23:56:41]

ここ、他に比べるとイメージに近いYO！

[No.160 by 匿名さん 2013-08-19 00:07:26]

>142 の写真と見ても外壁の重層感が違うな。
CGは立派。

[No.161 by 匿名さん 2013-08-19 00:11:59]

重層感っていうより重厚感。

[No.162 by 匿名さん 2013-08-19 00:17:33]

完成してから違ってれば書けば？

[No.163 by 匿名さん 2013-08-19 17:58:01]

すでに外壁やエントランス部分の外観が見えるようになってきてここまで安っぽさが明らかになっちゃうと今後の販売は厳しそうだね。
あと歩道沿い住戸は歩道を歩く人と目が合いそうなぐらい至近だから、あれ見ちゃうと住みたいって思う人は少ないかもなぁ。
DW側も豊洲から歩く人の見せ物になってるよ。

[No.164 by 匿名さん 2013-08-19 18:43:36]

キャナル在住ネガさん、こっちもあっちもネガらないといけなくて大変だね。ご苦労様。

外見が安っぽいという煽りは月島CGPでも同様にありました。ネタのないネガの常套手段ですね。

[No.165 by 匿名さん 2013-08-19 18:57:33]

勝手な憶測で他人を批判して

この物件の、外見問題から話を逸らせるのは止めましょう。

[No.166 by 匿名さん 2013-08-19 19:01:08]

現地行って実物見ると、そのイメージCGとだいぶ違うって思うYO！

[No.167 by 匿名さん 2013-08-19 19:07:57]

完成予想図を合成しCG加工を施したもので、実際とは異なります。
とホームページに書けばかなり実際と異なっても許されるものなんでしょうか？
サーモピンクに見えたものが実際はショッキングピンクだったら
ショッキングですよね？

[No.168 by 匿名さん 2013-08-19 19:12:30]

渋谷本町のパークタワーも、CGとは違った感じでしたよ。
CGは水色っぽかったのに完成したら水色っぽくはなかった。

[No.169 by 匿名さん 2013-08-19 19:17:45]

主観で物件批判するのはやめましょうね。隣の芝は青いのはよく分かるけど。

[No.170 by 匿名さん 2013-08-19 19:29:42]

169
検討スレは大体皆さん主観ですよ。
客観的に見て、なんて書いてる人も実際は主観で書いてます。
ですので、無理。
>隣の芝は…　もきみの主観。

[No.171 by 匿名さん 2013-08-19 19:40:53]

みっともない言い訳はやめて自覚しましょうね。

[No.172 by 匿名 2013-08-19 21:13:36]

主観で物件検討して何が悪いんだろ。

[No.173 by 匿名さん 2013-08-19 21:16:22]

外観って住み心地とあまり関係なくて、駅からの距離のようなもののほうがよっぽど重要だと思います。また外観が素晴らしくても中身が空っぽのほうが余程辛いです。
CGはあくまでCGです。

[No.175 by 匿名さん 2013-08-19 23:10:45]

そんなにダメ？
実際に見てないからわかりません。

[No.176 by 匿名さん 2013-08-19 23:41:19]

CGより実物の方が寧ろ印象良いんだけど。

[No.177 by 匿名さん 2013-08-20 00:19:07]

エントランスできてきて、CGに近づいてきた印象だけどなぁ。全部出来上がってしまえば、いい感じになると思うけど。

[No.178 by 匿名さん 2013-08-20 11:38:34]

エントランスの庇はまぁいいとして、やっぱ壁のほうかな。気になるのは。
よく見ると微妙にデコボコしてたり色が安っぽかったりするのがイマイチ。

[No.179 by 匿名さん 2013-08-20 11:43:04]

通りに近いから、通行人からハッキリと見えるんですよね。
施工具合が。

[No.180 by 匿名さん 2013-08-20 13:18:58]

仕上げの作業があるんじゃないなの？

[No.181 by 匿名さん 2013-08-20 14:21:50]

ちょっとぼこぼこしてるけど、どの物件でもこの程度は仕方ない気が。

[No.182 by 匿名さん 2013-08-20 14:23:29]

足場を外したら仕上げは済んでるかと。

[No.183 by 匿名さん 2013-08-20 14:24:02]

低層なんだからタイル貼にすれば良かったのに。

[No.184 by 匿名さん 2013-08-20 14:24:49]

足場が無いから、外側の仕上げ作業は終わってるでしょう。

[No.185 by 匿名さん 2013-08-21 19:26:11]

外観が安っぽいって言うかダサい。
名前もダサい。


これがタワーですか？

[No.186 by 匿名さん 2013-08-21 21:59:03]

スル〜

[No.188 by 匿名さん 2013-08-21 23:18:39]

ぜんぜん悪くないじゃん！
凸凹ぜんぜん気にならないよ。
神経質な方、多いなあ。

[No.190 by 匿名さん 2013-08-22 01:41:15]

ALCなの？
PCaにセラミックコーティング塗装でいいのに。
大成建設ってこんなレベル？？地図に残る仕事だよ

[No.191 by 匿名さん 2013-08-22 02:20:36]

東雲住人の妬みが多そう。

[No.192 by 匿名さん 2013-08-22 04:09:40]

そもそもここは東雲とは検討が被らないでしょ。コンセプトが違うし。
東雲と被るなら新豊洲かと。

[No.193 by 匿名さん 2013-08-22 07:23:02]

検討者ならかぶるかもしれないし、かぶらないかもしれないけど、検討すらしてない東雲のネガが妬みそう。

[No.194 by 匿名さん 2013-08-22 07:38:30]

安っぽい外観と、劣悪な立地。
妬む余地はないでしょ。

[No.195 by 匿名さん 2013-08-22 08:01:04]

雑居ビルかと思ったらマンションだったでござる。

街の景観を損ねたことで妬まれるよ。

[No.196 by 匿名さん 2013-08-22 08:21:20]

>189
ALCって
無知

[No.198 by 匿名さん 2013-08-22 09:52:34]

たまにここの前通りますが、私は外観ありだと思いますけどね
オフィスビルみたいな外観が多い中、こういう路線はありかと
あとは植栽が入って緑が加わるといい感じに高級感が出てくると思います

[No.199 by 匿名さん 2013-08-22 10:00:06]

植栽の大半は道路側から見えません。建物の裏側。
建物は道路ギリギリに建ってるので。

西向きに大きな窓があるのは、オフィスビルみたいな外観だと思いますけど。

[No.200 by 匿名さん 2013-08-22 10:27:17]

サッシュが小さくない？