Brillia（ブリリア）有明 City Tower その３

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331703/

ブリリアシリーズ有明第3弾！
リゾート＆免震タワーレジデンス全600邸登場！！


□Brillia有明 CityTower
□所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13
□入居予定日：平成27年3月下旬（予定）
□総戸数：住宅600戸、保育所1区画
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：45.94平米～84.27平米（トランクルーム面積0.56平米含む）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上33階・地下1階建・塔屋1階


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[74: 匿名さん]

トイレが代表的であってそれ以外も低仕様であることをお忘れなく。

[76: 匿名さん]

仕様、十分ですよ。少なくともタワマンなのに外廊下なんてありえん。

[77: 匿名さん]

安くタワマン欲しいなら東雲。有明は高い。豊洲よりは安いけどね。

[78: 匿名さん]

有明民はデベがつけた高い値段が心の拠り所。

しかもべつに都心物件にくらべりゃ安い。

[79: 匿名さん]

>76

あれれ、一番出来の悪いブリリア末っ子が兄弟の上二人をバカにしましたね。

[81: 匿名さん]

プロレスネタは個人的にはツボだｗ
>50 は特に秀逸ｗ
決め技の乱用はマンネリを招くので、
その辺りだけ気をつけて頑張って欲しいというか、
また笑わせて欲しい

[82: 匿名さん]

トイレ本体は取り換えできたとしても、
手洗い場を設置したり配管を設置するのは恐らく無理。

タンクかどうかより、トイレの面積のゆとりや手洗い場があるかは平均値以上のマンションなら常識。恐らく湾岸物件でトイレに手洗い場すらないのはここぐらいかと。ブリリアは基本的にトイレの仕様を落とすのが標準的のようだが。

[83: 匿名さん]

女性は水回りの仕様には敏感。
最新大規模物件でトイレが狭い・タンクから水が出てくる→いわゆる便所タイプ・手洗いスペースがないのは致命的。

ママ友達に失笑モンかと。企画者がオヤジだってすぐわかる。

[84: 匿名さん]

トイレくらい、取り替えろよ。
どうせ、住んだあとも10年周期で買い換えるようなものなんだから。

[85: 匿名さん]

>84
その言葉、そのままデベにお返しします。

[86: 匿名さん]

もうほんとしつこいよ・・・
わかった。おれもトイレショボイからここ検討やめるよ。
君は一生言ってなさい

[87: 匿名さん]

79
前の2つの反省を踏まえた一番、良い物件じゃない?

[89: 匿名さん]

80平米以上の物件でないとトイレに手洗いスペースを作るのは間違い。それならその分部屋や収納にスペースを割くべき。
占有面積は60平米そこらしかない団地レベルなのにトイレに手洗い場があるなんてアホ。それだけトイレに多くのスペースを割くわけだからさ。
他人に自慢するためだけにトイレに手洗い場を欲しがるなんて成り上がりの田舎者らしいね。

[90: 匿名さん]

手洗いカウンターなんてそんなにスペース必要ないし。

[91: 匿名さん]

手洗いは壁に埋め込むタイプもあるからな。

[92: 匿名さん]

トイレはオプション20万ちょいで手洗いつきに変更できる。
とりあえずネガは別の探さないとね。

[93: 匿名さん]

じゃトイレトイレ言ってるヤツは金がないだけじゃん。

[94: 周辺住民さん]

87
いやほとんどの点で負けてる。勝つのは免震てとこくらい。

[95: 匿名さん]

長男、次男は古くさいだけ。

[96: 匿名さん]

トイレ、ワロタｗｗｗコーヒー返せ！！

[97: 匿名さん]

トイレの手洗いカウンター付き＆タンクレスは正式にオプション設定に追加されたんですか？
6月にMR行ったときはオプションも無いと言われましたが。

[98: 匿名さん]

>95
いってみればわかるよ。BASはともかくBMAは豪華。
BACはダントツ安っぽい。そして駅遠い…
管理費は同等だし。

[99: 匿名さん]

BMAは内廊下?
免震??

[100: 匿名さん]

外廊下物件を豪華と言われてもね。BASは低層階が確か内廊下。でも、低層。

[102: 匿名さん]

結局BACは他の兄弟物件をネガるしかなくなった。しかも一番仕様が低いのに。

[103: 匿名さん]

ブリリア兄弟からの妬み?
安いし仕様も良いから仕方ないけどね。

[104: 匿名さん]

廊下は良し悪しだからなー。安っぽい内廊下もあるし。
まあ免震は小さな地震にはいいかもしれないけど、個人的には強固なら耐震のほうが安心。
それよりサッシ高とか天上高、天カセ、窓ガラスが気になる。

ここはベランダは広いみたいですね。それ以外は・・・・
まあ安いから仕方ないか。でも管理費はいっちょまえ。プール無いのに。

[105: 匿名さん]

駅遠すぎ
シャトルバス少なすぎ
共用施設狭すぎ
戸数が少ない分、心配だ・・・

[106: 匿名さん]

いくらネガるにしても、流石に免震より耐震の方が大きな地震で安心とかはないわ。
耐震構造ってどんなものか理解してるんだろうか。

というかLow-Eが～天カセが～って以前の問題の低仕様だと思うけどね、個人的には。

[107: 匿名さん]

トイレではなく、免震、内廊下等、大事なところを、しっかり押さえてる感じが良い。

[108: 匿名さん]

細かい事はどうでもいいが、こことティアロは人気がないのは第１期の販売戸数からわかったよ。

[109: 匿名さん]

ティアロと比較されて光栄！

[110: 匿名さん]

＞１０６
トイレがってこと？？

[111: 匿名さん]

免震構造について調べると、確かに不安になることもある・・・

[112: ご近所さん]

次の大地震ていつくるの？

東日本大震災は１０００年に１度のクラスだといわれてたけど。

関東大震災は、倒壊もそうだけど、こわいのが火事。

直下型の場合は、家屋は倒壊。

[113: 匿名さん]

気にする人は有明自体、向いてないね(笑)大事なところを、しっかり押さえる人とか

[114: ご近所さん]

ホームページに第１期販売登録「完売御礼」と記載があるね！

第１期２次販売開始とある。

[115: 匿名さん]

一期の二次って、一次外れた人でやるよね普通(笑)まあいいけど
ところでここ、東京タワーは先っちょしか見えないんですか？

[116: ご近所さん]

ＢＡＣの次に建設予定であった（？）、ガーデンシティの着工が延期・・・・・・・・。

[117: 匿名さん]

>>116
それ、どこ情報？？

[118: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

延期は延期でも前向きな延期ですよ。
予定地を広げた事による都市計画変更が理由のようです。

[119: 匿名さん]

東雲も新豊洲も晴海もみんな長期優良住宅認定なのにBACの低仕様で買う人なんていない。

と思ったら110人もいたのね。情弱なのかとちょっと心配になってしまう。

[120: 匿名さん]

掲載してる価格表がダサいよね。
Excelかパワポで営業か事務員が作りました的な。

[121: 匿名さん]

価格表も、挙げだしたら切りがないほど低仕様ですね。

[122: 匿名さん]

>>119
高層や眺望狙いで金に糸目をつけない人や、
低層の最安値部屋狙いは一定数居るからね

110戸の売り方というか内訳みれば分かると思うけど、
先にいけばいくほど販売は厳しくなっていくと思う

[123: 周辺住民さん]

竣工後は大幅値下げ確定なのにね・・・ＧＣ説明会行ったけど、まだ延期するかもしんないよ。
そもそも住宅先だし。オリンピック来れば道路は出来るでしょうけど