Brillia（ブリリア）有明 City Tower その３

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331703/

ブリリアシリーズ有明第3弾！
リゾート＆免震タワーレジデンス全600邸登場！！


□Brillia有明 CityTower
□所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13
□入居予定日：平成27年3月下旬（予定）
□総戸数：住宅600戸、保育所1区画
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：45.94平米～84.27平米（トランクルーム面積0.56平米含む）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上33階・地下1階建・塔屋1階


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[141: 周辺住民さん]

何だかんだで1期1次は完売でしょ？

[142: 匿名さん]

有明で一番良くて一番安いんだから売れて当たり前。ここが売れなければ有明、終わってます。

[144: 匿名さん]

売れるといいね

[146: 匿名さん]

不人気順でしょ。数の多いスカイ、まだ売ってるから。

[147: 匿名さん]

正直、スカイズに客は取られてるだろうね。
でも、台場に近い物件という意味ではこちらに魅力を感じる人も一定数いるだろうね。

[148: 匿名さん]

ＢＡＳは長いこと売れ残り過ぎ(笑)地震が不幸でしたね。
ＢＭＡは完売した分、スレ少なくて済んでるのかも。
ここは駅遠すぎで不動の不人気ナンバーワンでしょう。内容も中途半端だし。将来売ろうとしても難しいと思うので永住向きですな。台場？徒歩だと全然遠いよ。近隣の他マンションからでもバスやかもめで楽に行けるし。
国際展示場行きのシャトルバスもいつまでもつか・・・
そりゃスカイズにはかないませんよこの価格差じゃ。

[149: ご近所さん]

９月以降になるのは、消費税の問題でしょ。

[150: 匿名さん]

もうここは虫の息なんだから・・・あまり叩かないであげてほしい。
見ていて気の毒になる。

[151: 匿名さん]

>>150
そうすっと五輪だ何だっつって原野商法宛らのポジさんが蔓延するからねｗ
叩くというか、違いますよ、そうじゃないですよ、何も決まってないですよ、
と指摘してあげるのも優しさかとｗ

[152: 匿名さん]

１１０組の皆さんは資産価値激減と駅の遠い不便な生活、そして眺望すらどうなるか分からず、共用施設他の運営もままならず・・・という未来を受け入れているんだからもうなにを言っても無駄。前例から学んでいない。入居時になって理解しても遅い。現状の有明に住むなら中古が正解。

[153: 買い換え検討中]

ここに住みたいから住むんだ。
勤務先のフジテレビ近いし。

[156: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

152は親切心からでなく、虚栄心からこのように発言しとります。

[157: 匿名さん]

いやいや。情弱と思考が浅はかな人への教育でしょう。
ここは維持できない。

[158: 匿名さん]

フジテレビに勤めてんならこんな安物じゃなくてもうちょっとマシな物件があるでしょうに・・・

[159: 検討中の奥さま]

なんでここは買いもしない輩がギャーギャー吠えてんの？

[160: 匿名さん]

検討板だから仕方ないよ・・・

[161: 匿名さん]

それでも買えない妬みからでしょ。
何の生産性も無いのに、自分では気づかないで時間を浪費すると(笑)

まあ、どこに住んでるのか知らんけど、気の毒なのは分かりますよ。

[162: 匿名さん]

というか一人？確実にずっと張り付いてリロードしている奴いるだろ。
こんなに過疎気味の板なのに、何かレスあるたびにつくネガレスの速度が尋常じゃないｗ

[163: 匿名さん]

１／１１０ですが、確かに心配になる要素も多いけど、無視して頑張りましょう。
良いことに目を向けて！

[164: 匿名さん]

SKYZに流れてるって、SKYZに失礼。こことSKYZじゃ全然勝負にならない。

[165: ご近所さん]

＞１６３さん
こんにちわ。私もその１／１１０です。末永く宜しくお願いします。

[166: 匿名さん]

しかし戸数的に維持管理の継続性は私も不安です。
説明に納得できなければキャンセルも考えます。
ＳＫＹＺのほうが堅そうなのは間違いない・・・
中古ＢＭＡも良い間取りが出れば考えちゃうかも。すぐに移れますしね・・・・

[167: 匿名さん]

売れなくても管理費修繕費はデベが持つから維持管理はできるのではないかな。

[168: 匿名さん]

北西に東京建物がタワマン立てる計画があるのはどう思ってるの？
営業から聞いてるよね？

[170: 匿名さん]

１期２次で価格の出ている１１０戸のうちどれだけ販売するかに注目してます。

[172: 購入検討中さん]

北西の空き地はまだ入札前でしょ？

[173: 匿名さん]

花火鑑賞会はどこから見るのかな？

[174: 匿名さん]

北西なんかにタワー建てたらブリリア兄弟はともかく端のCTAからまでのレインボー眺望が消えるじゃん
しかも全然売れる気がしない

[176: 匿名さん]

１期１次　１１０戸完売。
おめでとうございます。

きのうまで
価格表で数字が入っていたところは１１０カ所でしたが、
きょう見ると、２２７カ所に増えていました。

２次でどれだけ供給済みになるか注目ですね。

[177: 匿名さん]

もともと110以上価格は入ってましたよ

[178: ご近所の奥さま]

URの北西土地を東建が買ったとしても、
あえてここの眺望にかぶるようなマンションは建てないんじゃない？
そんなことしたらいつまでもここは売れ残っちゃうもん

[179: 匿名さん]

売れるの待ってからやるよ

[180: 匿名さん]

>178
ここの営業(住友)が、北西は必ず塞がれると思って下さい、とかなりしつこく言ってたよ。
あとで恨まれたくないから南西しかすすめられないってさ。

[181: 匿名さん]

売ってしまえば後は知ったこっちゃないもんね。

[182: 買い換え検討中]

あのレンジフードは少し酷いわ

[183: 匿名さん]

うちもMRに行った際に北西の眺望は将来的になくなると営業さんが断言していました。

[184: 匿名さん]

北西は現状だと眺望価値なら一番高く売れる方角のはずだけど、50平米以下の部屋しかないんだよね。

まぁそういうことかと。

[189: 匿名さん]

オリンピック決まれば来るよ！
来なくて問題ないけど。

ロンドンに学ぶ
東京・湾岸の未来
http://suumo.jp/edit/series/toshin/