Brillia（ブリリア）有明 City Tower その３

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331703/

ブリリアシリーズ有明第3弾！
リゾート＆免震タワーレジデンス全600邸登場！！


□Brillia有明 CityTower
□所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13
□入居予定日：平成27年3月下旬（予定）
□総戸数：住宅600戸、保育所1区画
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：45.94平米～84.27平米（トランクルーム面積0.56平米含む）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上33階・地下1階建・塔屋1階


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[838: 匿名さん]

レインボー向きに壁のようなマンションを建てるかタワーを建てるか知らないけど、どちらにしろBACの西／北西買った人は涙目だね

[839: ご近所さん]

ふむ、またマンションができるとなると、住民サービスもググッとアップするな。

有明水素ガスステーションなくなって、コンビニにでもなるかな。

いや、郵便局。ないな。

[840: 匿名さん]

これってこの下手前の空き地だよね？

http://www.ariake600.jp/view/images/view_mo.jpg

BACの売りの眺望、どうするのよ

[842: 匿名さん]

・・・と思ったけどバカッターソースだしなぁ・・・
ガーデンシティ予定地の4倍弱って有り得るの？

[843: 匿名さん]

のらえもんもリツイートしてるな。
なんで大和？って感じは凄いある。

[844: ご近所さん]

マンションではなく、ホテルをたてるんだな。こりゃ。

[845: 匿名さん]

大和なのでこんな感じでしょう。
http://www.minatocho.jp/landscape.html

[846: 匿名さん]

まあでもこれで資産価値が半減してもオリンピックで倍増。つまりプラマイゼロだから気にしない〜。

[847: 匿名さん]

>>845
すげー

まあマンションだったら2000戸規模のツインタワーまで可能って話は出てたしね

[848: 匿名さん]

520億で2000戸だと、土地代だけで戸当たり2600万円になるので、採算が合わないような気がします。最低3000戸は欲しいかと。

[849: 匿名さん]

ガイドラインを信じるとすれば、高層は建たない！はず・・！

[850: 匿名さん]

高層じゃなきゃ採算が合わない。

[851: 匿名さん]

ガイドライン、全く効き目ないってことか・・。
有明北地区は親水公園の前から高層が立ち並んで今のMSは完全終了だね。

[852: ご近所さん]

ホテルだな。ホテル。

[853: 匿名さん]

だれがこんなとこに泊まるんだよ

[854: 匿名さん]

>>852
台場市場に五輪ディズニー・・・ホテル需要もあるにはあるらしいけどね
ダイワロイヤル？ロイネット？別ブランド立ち上げ？

どっちかっつーと軸足はMS分譲に向いてる気がするね、力入れてるのは事実だしさ
イメージ戦略というか自社のランドマーク的な位置付けと考えてるのなら、
べらぼーな落札額もまあ頷ける

[855: 匿名さん]

ここでホテルは無理。台場の日航東京も何度も破たんしてる。

[856: 匿名さん]

>>845
今回の入札地も3.6haなので、ちょうどこんな感じ。

[857: 匿名さん]

計画されてるガーデンシティの1500戸はなんの眺望も得られない立地だから、大和がここに豪華なのを建てればガーデンシティより人気でるかもね。有明という僻地を選んでおきながら駅直結を望むような人はいないと思うし。

[858: 匿名さん]

すべては五輪決定の９／７待ち・・・・
五輪確定なら、ホテルかもね。
落選なら、超高層タワマン３棟。

どちらにしても、虹橋の眺望終了か・・・・