プレサンスロジェ浄心

[入居済みさん]

情報交換をよろしくお願いします。

所在地： 愛知県名古屋市西区上名古屋二丁目1402番（地番）
交通： 名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 徒歩6分 総戸数： 51戸
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214540/

【物件情報を追加しました 2013.7.25 管理担当】

[1: 住民さんＡ]

今日も暴走族のバイクうるさいですね。

短時間なので我慢できるレベルですけど、

できれば南側にも通用口は１つ欲しかったですね。

ところで子供の散髪に良い店ご存じないですか？
値段重視です。

[2: 入居済みさん]

ドラッグスギヤマの向かいにある「ラッキー」だと
800円でカットしてくれますよ！

子供用の席があり散髪中もアニメを流してくれます。

特に腕が悪いということはないです。

[3: マンション住民さん]

毎日暑い日が続きますねー＾＾。

入居後の１カ月点検があるような話を聞いてたのですが、
何か案内ありました？

特に問題なく過ごせてるんだけどフローリングの床鳴り
だけが少し気になるので機会があれば見てもらいたい。

玄関の自動ライトの反応が悪くなってきたけど、説明書を
よく読むと温感タイプだから夏は反応が悪くなるようですね。

そう言えば浄心駅のすぐ南にプレサンスのマンションが建つようですね。
とても駅に近くて､､､やはり気になってしまいます＾＾；。

[4: 住民さんＥ]

共用部に三輪車などの私物を置く人が
やはり出てきてます。

まぁ仕方ないとは思いますが、
せっかくの雰囲気台無しなので
できれば控えてもらいたいです。

トランクルームくらいは欲しかったかも。

[5: 匿名さん]

>3
床鳴りは早めに言った方がいい
遅くなると無償対応してくれないから
単純に施工が下手で隙間があるだけなのか
それ以外の問題なのか

>4
管理会社へ通報しなよ
マンション初だったら使い方を理解してない方もいるから
今のうちに教育した方がいい

[6: マンション住民さん]

虫がイヤだから高層階を選択したのに毎日窓には小さな虫が集まってくる
虫コナーズを大量にぶら下げたけど、まるで効き目なし！
みなさん何か良い対策ってあります？
近くに名城公園があるので仕方ないとは思うんですけどとにかく虫が苦手で
旦那も同じく虫が嫌いで頼りにならない。
それと共用部への三輪車とベビーカー置いてるのは私は気になりません、
一時的なものですしお互い様ですから＾＾。
まぁ収納スペースはモデルルームではわかりませんでしたが、
想像より小さくてもう少し欲しかったですけどね。

[7: 住人]

涼しくなってきて窓を開けると快適に過ごせるようになり、
秋の訪れを日々感じてます。

商談から１年、入居から約半年と時の流れは早いもので、
契約する時は少し緊張してた気がします。

そういえば検討板に非常電源の話題が出てましたが、
ここは太陽光発電があるので停電でも最低限の電力供給は可能ですよ。
（お忘れなのかな？）

まだすれ違う時に挨拶する程度ですが、感じの良い方ばかりで
よかったです。

[8: 入居済みさん]

まだ入居半年なのに共用部の塗装がすでにキズがつきはじめてるけど、こんなものでしょうか？
ベビーカーとか使う人がまだ多いので仕方ないとは思うんですがやっぱり気になるかも。
長い付き合いになるので共用部も大事にしたいですね。

[9: 入居済み住民さん]

窓を空けて生活するとタバコの臭いが気になる。
どこのマンションでも問題になるけど
バルコニーでの喫煙は禁止ですよ。

[10: 入居済みさん]

換気扇の下で喫煙しても

すぐに外へ出て臭い拡散するんだから

バルコニーで吸っても同じない？


それより子供を叱るヒステリっくな声の方が

よほど気になるんだけど

幼児虐待してるんじゃないかとドキドキする。

[11: マンション住民さん]

環境は良いですねぇ。

保育園、学校、病院も豊富に揃ってる。

名城公園まで気楽にいける距離だし、バス・地下鉄を

使わなくても自転車でラクラク移動できちゃうから

車を使う頻度がかなり減りガス代も助かる。

こんなに使わなくなるなら割安な機械式駐車場を選択すれば

良かった気がする。

敷地内のランドプランもゆったり作ってあるから近隣の建物と

距離があるから日当たりがよいのも◎。

一気には買えないけどお気に入りの家具に少しづつチェンジ

していきたいです。

[12: 入居済み住民さん]

確かに自転車使う機会は増えるね
栄、名駅だと駐車場探すのも大変だし
お金もかかるしね

弁天商店街が生き返れば町の魅力Upするのになー

[13: マンション住民さん]

いよいよ日が短くなってきましたね。
初めてこのマンションで冬を迎えることになります。
今週から風呂も湯船にお湯を張るようにしましたが、
今までのひざを曲げて入るお風呂に比べ広々してて
ホント癒されます。

風呂上りにバルコニーで飲むビールはサイコー。

たまに漂うタバコの臭いだけはいただけません。

[14: 住民さんＡ]

マリモは商談時に次の計画も話してくれているようですね。

入居から半年で浄心駅前に新しいプレサンスマンションが
できるようですが、商談時には何も聞かされなかった。

間取りやランドプラン見てないのでまだ何とも言えませんが、
立地だけはロジェ浄心よりかなりうえ、商談時によく言われた
「駅に近いことでの資産価値の維持」の観点から言えば、
駅前にできるマンションのおかげで資産性が下がったんじゃないか？
と心配になります。

老後は賃貸マンションとして出そうかとも思っていただけに残念です。

[15: マンション住民さん]

東証一部に上場したんですね。
知名度の上昇とともにマンションのブランド力
ひいては資産価値も将来上昇するとうれしいです。

目指せプラウド！

[16: マンション住民さん]

入居してまだ半年なのに
壁紙が割れてきた、っていうか剥がれてきたけど、
デベ負担で直してくれるのかな？

[17: 購入経験者さん]

壁紙は経年劣化で継ぎ目が
いずれ目立ったりします。

表層的な劣化より扉の歪み、
金属の錆び、コンクリの割れを
チェックしては？

[18: マンション住民さん]

本当に静かな環境で気に入ってます。

多少は上階からの音だけちょい気になる程度

名古屋市内にロジェマンションが増加中ですね。
高級とは違うけどメジャーブランドになっていく予感、

[19: 住民さんＡ]

駐車場の車見てると新車への
買い替えが目立つけどみなさん
余裕あるのね。
機械式って屋根付き効果もあった
というのは後付けで気づいた利点。

[20: 匿名さん]

建ててから2年間はアフターサービスで直す必要がありますよ

[21: マンション住民さん]

２年は補修してくれるんですか？まったく知りませんでした。

あまり直してもらうような不具合は出てませんが安心できます。

入居して１年も経ってませんが、使い心地は文句なし、やはり賃貸とは全てが違うものなんですね。

現在は自転車通勤をしてますが、エレベーターホールと自転車置き場が近いのでとても楽です。

周囲に店が多すぎず少なすぎず丁度いい感じです。

イオン名西がもう少し近いと文句なしです。

[22: 入居済みさん]

近くにアオキスーパーがオープンしたので
イオンはもはや必要ない。
本当に便利になった。
ロジェ浄心駅前は駅前とは言っても近隣に
スーパーもないから不便でしょう。
あとは弁天商店街、とくに弁天市場が
コンビニかドラッグストアになれば
文句なしだ。

[23: マンション住民さん]

アオキスーパー便利だわー、値段もリーズナブルだし、イオンより気にいった。

[24: マンション住民さん]

アオキはあと１時間長く営業してくれたらいうことなしです。
寒くなってきて床暖房や浴室暖房を使う機会が増えましたがやはり便利です。
以前の賃貸だと冬の風呂は寒くて大変でしたが今はとても快適。

入居当初はフローリングの少しの凹みも気になりましたが今では全く気にならず。

機械式駐車場にも慣れてきたし上階の音も賃貸仕様に比べとても静かです。

意外と気になるのが共用部の壁の汚れやキズですかね。
組合の了解がないと勝手には補修できないそうです。

末永く大事に使っていきたいです。

[25: 匿名さん]

中古出ちゃいましたね、ちょっと複雑な心境。
あまり関係ないような、愛着持って住んでもらいたかったような｡｡｡
まぁ最後は個人の自由なのでとやかくは言えませんですけど。

[26: 匿名さん]

中古での売り出しの部屋値下げしちゃったねー
安売りはやめてほしい、が個人の事情があるのかね。
しかし竣工から１年もたたずに売りに出す人がいるとは
やはり微妙な心境だで。

[27: 匿名さん]

プレサンスは投資用マンションを売るデベなんだから仕方ないのでは？

[28: 匿名さん]

アオキスーパーできただけでかなり便利良くなったけど
やっぱり徒歩２～３分圏内にコンビニが１件欲しいにゃー。
ちょっと欲張りすぎかな？

[29: 匿名さん]

総会面倒くさい。

[30: 匿名]

ロジェ浄心駅前のスレが気味悪いのに荒らされとるなぁ
おおかたローン落ちくらった市営orＵＲ族＆ＢＣだろうけど
ロジェ浄心のスレも一時荒らされとったが同一犯か？
アベノミクス、賃上げ恩恵なし、富める者はますます豊かに
日本の格差社会が生んだ歪の象徴

[31: 匿名さん]

確かに駅前スレにキモが張り付いてる。

弟分がからまれてるようで気分悪いなー。

全部読んでないけど近所に住んでるようでＵＺＡｍａｘ。

文書構成とか無茶苦茶、露骨な自作自演に
誤字多数、ガテん系、投稿時間みると夜勤系濃厚。

ロジェ浄心のＭＲにも出入りしてたようで
プレサンス絡みはＢＫ審査緩い印象だけど世の中広いな。

ギャンブルやめて貯蓄しろよー！

[32: 匿名さん]

ホントだ。営業マンが居る～。
30と31はレベルが低すぎて、やはりプレサンスは駄目だと思えますね。

[33: か]

>>10
タバコの副流煙ほど
迷惑極まりない。
迷惑な方ですね

[34: 住民さんＢ]

先日の弁天祭りでは人多すぎて面食らいました

[35: 匿名さん]

6階売りに出てます。
築7年で新築の資産価値維持してるのは景気の良さの恩恵もろに受けてますね。
この価格でも今は良心的で安い価格に見えますね。

このスレッドも4年半も誰も書き込みなかったのね。

https://www.athome.co.jp/mansion/1016175545/

プレサンスロジェ浄心 6階 ２ＬＤＫ[1016175545]名古屋市西区の中古マンション【アットホーム】｜マンション購入の情報
価格 2,860万円
階建/階 10階建 / 6階
築年月 2013年2月(築6年11ヶ月) 専有面積 65.57m2 間取り ２ＬＤＫ
交通
名古屋市鶴舞線 / 浄心駅 徒歩6分 （電車ルート案内）
名古屋市名城線 / 名城公園駅 徒歩13分 （電車ルート案内）
名古屋市鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩19分 （電車ルート案内）
所在地 愛知県名古屋市西区上名古屋２丁目 （地図を見る）

平米単価 43.62万円
管理費等 8,070円 修繕積立金 3,280円

リフォーム履歴 ■その他：2019年7月
内装一部　外装全面　　壁 全室
※実施年月は最も古い履歴を表示

■アピールポイント
●毎日の通勤やお買い物に便利な、鶴舞線「浄心」駅徒歩６分！駐車場空有！
●すぐに新生活始められます！築浅、2017年全室クロス貼替済！大規模修繕実施済！
●太陽光発電システム付き！スーパーやコンビニが近く暮らしやすい住環境！
●リフォーム済みですが、ペットのためのお部屋やキャットウォークの造設、
ライフスタイルに合わせた間取変更や水廻りの交換など追加のリフォームも可能です！

当社は【マンションの注文住宅】を手掛ける【名古屋唯一の会社】です。
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ペット不可物件でもペットの飼育が可能の場合がございます。ペット飼育の概念は、
30年前にはほとんどなく「ペット規約」自体がない為「ペット不可」となっています。
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お問合せは０５２－４４６－７６６７まで♪

おすすめコメント
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