クレヴィア戸田公園 その２です。
引き続き情報交換しましょう。
公式URL：http://www.c-todakoen.jp/
所在地：埼玉県戸田市南町2369-1（地番）
交通：JR埼京線「戸田公園」駅徒歩8分
総戸数：117戸（他に管理室1戸）
間取り：3LDK
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2013-07-22 17:04:06
クレヴィア戸田公園 その２
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282:
匿名さん
[2013-09-10 11:15:51]
やもませんか？近隣マンションの悪口。勝ち負けの問題じゃないでしょ。同じ戸田市民として仲良くしましょうよ。
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283:
購入検討中さん
[2013-09-10 18:46:12]
まあ現状戸田のマンションで買いは、ここか、オハナのどっちかだな
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285:
匿名さん
[2013-09-10 20:47:00]
ここには保育園もないのかあw今時のマンションは、多少遠くても500世帯近くいないと資産価値あがらないのになあー
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288:
匿名さん
[2013-09-11 00:34:25]
わざわざ他がここに書く必要ないだろ。
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289:
匿名さん
[2013-09-11 08:59:57]
商談中に何度も資料を取りに行くと言って喫煙する営業さん。
物件はいいけど、貴方の成績にはしたくない。 |
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291:
購入検討中さん
[2013-09-11 17:14:17]
低層、第一種住専の小規模レジデンスのほうが 大規模市営住宅系500戸、駅徒歩15分以上よりも 資産価値は高いと思いますがねえ～ それに本来は300戸ぐらいの敷地にむりくり500戸 ぶっこんで「バス使えますよ～、保育園ありますよ～」って何も知らない30代の 若い夫婦をひっぱりこむ作戦が見え見えな気がしますが ああ恐ろしい不動産の世界 |
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292:
匿名さん
[2013-09-11 17:27:02]
同じ値段なら当然そうだと思いますが、1700万円も違うとどうなんでしょう・・。逆に割高感しか感じません。
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293:
匿名さん
[2013-09-11 17:37:13]
クレヴィアの最低価格が3370万。
シティテラスの最低価格が2820万。 その差550万でした。 しかも2820万の部屋は、本当に買う人いるのかというレベル。 最高額に至っては更に差が縮まります。 |
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294:
匿名さん
[2013-09-11 18:04:44]
500世帯に、共有スペース売りですが、トラブルやら多そうですよね。
クレの世帯数が、ちょうどいいのかな。 |
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295:
匿名さん
[2013-09-11 19:33:21]
〉292
1700万の差って比較する部屋の条件が違いすぎるでしょ。騙される人なんていませんよ。せめて同じ階の同じ向き、平米単価で比較しないと・・・ |
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296:
購入検討中さん
[2013-09-11 22:11:15]
駅徒歩1分で 60万程度安くなります。だからこことシティを
同じ値段で語るのはそもそも・・・・ クレビア 9分 シティ 20分 その差 11分ですから 660万安くないといけません。 その他、禁忌工場地帯に立てたマンションの減点金額は500万程度 を見ますので、クレビアより1100万安くてちょうど良い感じになる のがシティではないかと思います。こちらは第一種住専ですから プラスポイントで 300万プラスしても良いと思います。 ここの一番安い物件の1400万引きがシティの 禁忌工場地帯と、第一種住専では周りの雰囲気が違いすぎますよ。 |
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297:
購入検討中さん
[2013-09-12 00:56:40]
だから、戸田でまともな物件は、ここかオハナだと何度いったら、、、
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299:
匿名
[2013-09-12 10:22:17]
値引きなら同じ金額ですよね
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300:
匿名さん
[2013-09-12 20:41:35]
〉299
買いたいけど貧乏だから買えないんですか？ |
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302:
匿名さん
[2013-09-12 20:55:43]
その正確な数字はどこでわかるんだ？
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303:
匿名
[2013-09-13 12:00:20]
はい
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305:
匿名
[2013-09-14 17:10:46]
あの名物オバサンですね^_^
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306:
匿名さん
[2013-09-14 18:07:21]
残りあと何戸でしょうか？
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307:
匿名さん
[2013-09-14 19:23:56]
残り42戸！
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308:
匿名さん
[2013-09-14 21:02:15]
ん？そんなに余ってなくないか？
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309:
匿名
[2013-09-15 10:05:25]
40ですよ！
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310:
匿名さん
[2013-09-15 12:29:33]
敵失（スミフ）があったのに、こちらもなかなか得点できないようですね。
戸田は供給過多なので、もう需要を喰い尽してしまったということなのでしょうか？ ９月中（増税前）に何とかできないと、このままズルズルいってしまいそうですね。 |
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311:
匿名さん
[2013-09-15 14:13:35]
引き渡しは3月だから増税は気にしなくて良いんじゃないですか？
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312:
匿名さん
[2013-09-15 15:06:21]
引き渡し３月なんですね。それは失礼いたしました。
そうすると逆に年が明けてから、駆け込み需要で直線一気の追い込みが決まるかもしれませんね。 |
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315:
契約済みさん
[2013-09-17 19:33:56]
残り38戸ですよ。
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316:
契約済みさん
[2013-09-17 19:41:56]
あと半年で、残り全住戸の1/3。
売れ行き順調ってことかい。 |
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317:
匿名さん
[2013-09-17 20:00:12]
クレヴィアはスミフで抽選にもれて良い部屋がとれなかった人達がなだれ込むと考えられます。早めに決断して（クレヴィアの良い部屋を抑えて）おかないと二兎を追うものは・・・状態になるでしょう。
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318:
物件比較中さん
[2013-09-17 23:43:51]
ここなら、消費税増税に影響は受けない分、まだいいのかな。
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319:
匿名さん
[2013-09-20 06:36:24]
近隣物件で比較すると壁と床のコンクリートの厚さはここが一番なんですね。作りがしっかりしてそうで安心できます。
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321:
匿名さん
[2013-09-23 13:48:13]
もうほとんど売れたからじゃない？
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327:
匿名さん
[2013-09-23 23:58:58]
通報した方がいいよっ！
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329:
匿名さん
[2013-09-24 11:17:21]
オハナかここがいいと思うよ。駅徒歩圏内が一番大事。仕様はどれも似たり寄ったり。
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330:
購入検討中さん
[2013-09-29 23:42:40]
ここって、ぶっちゃけどうですか？
契約しようか迷う所です 前に、行った時オリンピックが目の前で見れますと言われたけど予定では練習場ていどらしいですね。。。 でも日当たりの良さは抜群ですがイマイチ決めてがないところです マンション契約者さま、マンションマニアの方、当方に意見を頂けないでしょうか。 |
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331:
購入検討中さん
[2013-09-29 23:43:58]
これからの戸田のリセールの動向も解説頂けると、ありがたいです
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