ザ・パークハウス宮崎台ガーデンってどう？

[働く女子さん]

ザ・パークハウス 宮崎台ガーデン、気になっています！
利便性もいいし、周辺環境もよさそうです。
価格帯はどうなんでしょう。。。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-miyazakidai/

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮崎１丁目5番24（地番）
交通：東急田園都市線「宮崎台」駅（南口）　徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.96m2～104.22m2

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：東急建設株式会社　首都圏建築支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[41: 匿名さん]

田園都市線は、7時台だともうアウトですね。朝の痛勤だけは覚悟しましょう。週末は、渋谷でもどこでも、20分くらいでのんびりいけますよ。

[42: 匿名さん]

田園都市線は、渋谷駅到着時刻 8：10～8:30 にピークを迎えるので、
宮崎台駅は7時30～8時台はもう身動きが出来ないほど混みますね
もし平日時に通勤するのなら7時前には乗った方が少しましになります。
物件から駅も徒歩6分と近いのとほどよく離れていて騒音の心配もほとんど
ないですし大きな公園も近くにあるので、休日に子供さんと遊ぶ環境もあり
住み環境はいいと思います。

[43: 匿名さん]

うちの夫も早い時間に家を出て、会社でゆったりとした時間を過ごしていますよ。
その準備をする私としては、朝が本当に早く、大変なのですが、満員電車に乗って会社まで行くのに疲れてしまう事を考えると、仕方がないのかな？と思っています。
私が体調の悪い時は、家をゆっくり出てくれるので助かっています。

[44: 匿名さん]

急行だと鷺沼6時半を過ぎると超満員です。溝の口で大井町線乗り換えの人が多少降りますが、
それでもかなり混雑してます。
各停だと多少は緩和してるのかもしれませんが、田園都市線沿いに住むのなら満員電車は
避けられないと思いますけど。

[45: 匿名さん]

それにしても書き込みが増えない。

人気がないのかなあ。

[46: 匿名さん]

もう販売開始してるのでしょうか？
公式サイトを見ると管理説明会やインテリアセミナーが満席とありますね。
インテリアセミナー、レイアウト＆収納術といった内容で面白そうです。
モデルルームの写真が公開されてますが結構オプション部分が多いのでしょうか。
キッチン横のタイルは標準なのでしょうか？

[47: 匿名さん]

変わった間取りがありますね。
かなりワイドになっていて、洋室からもバルコニーが繋がっているので、
部屋が明るくなりそうですね。

この間取りはすんだことが無いので、どんな感じになるか想像が出来ませんね

[48: 匿名さん]

基本居室には窓を、という考え方なのでしょうね。
すごく良いのではないかと思います。
どこかの部屋が閉まっていると家に風が通らないという訳ではなく、
きちんと風を回せる風になっていますから。

[49: 匿名さん]

変わった間取りってＯタイプの事でしょうか？？
私もこういう間取りは初めて見ました。
専有面積の割には居室が少し狭いかな？と思ったのですが、きっと廊下分なのでしょうね。
でもそれぞれの居室の独立性は保たれているので
それはそれでアリなんじゃないかと思います。

[50: 検討]

書き込み全然ないですね…
少しお高い？

[51: 住まいに詳しい人]

宮崎台だから人気ないですね。

[52: 匿名さん]

いい所だけどな。たまプラまでだったらいろいろ選び甲斐がある。それ以遠敬遠した方がいいでしょう。


http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/townstyle/miyazakidai/main.html

[53: 周辺住民さん]

宮崎台は住みやすいですよ。
価値観は人それぞれでしょうが、交通の便(電車､車)も良く、落ち着いた街並みが気に入ってます。
周辺施設も生活に困らないレベルかと。
歩きタバコの人が多いのが不満です。

[54: 匿名さん]

新しくできたライフの評判がいいですね。

[55: 匿名さん]

駅周辺に商業施設が集中しているので仕事帰りにより、そのままマンションに戻れるのがいいですね。便利。
他の生活施設もマンションから徒歩圏内にあるのでいいですね。
でもその割には閑静な感じがして雑踏が感じられないので、生活しやすそう。

[56: 周辺住民さん]

>53
歩きタバコは土地柄です。

[57: 匿名さん]

それは嫌いな人の目には目立つってことなんじゃ。。
何か公的に「多い」とわかるデータは出てますか、自分も気にはなりますね話題に挙がると。例えば川崎市の中で何番目に喫煙率が高いとか。

マンションのバルコニーなどでの喫煙が禁止されていても吸う人がいるという問題はよく聞きます。住んだ後のこのあたりの想定や対策は、住む前に考えておくべきと考えます。

[58: 周辺住民さん]

この周辺に住んでますが、本当バルコニーでタバコ吸っている人多いですよね。

[59: 物件比較中さん]

どれくらい売れているのでしょうか？
駅近でいい物件だと思って検討している
のですが、低階だと南側戸建や賃貸マンションが気になります。

[61: 物件比較中さん]

結構売れ残っていますか。
私と同じように予算面で悩まれている
方が多いのでしょうか。
駅近で仕様もいいので、景観が勿体ない
ですね。