ライフピア新越谷プレジール

[物件比較中さん]

ライフピア新越谷プレジールの情報をお願いします。
エリアは便利そうですが、レイクタウンやイケアはちょっと遠い気もします。。。

公式URL：http://www.lifepia.jp/shinkoshigaya9/

所在地：埼玉県越谷市南越谷1丁目2928-1
交通：東武スカイツリーライン(伊勢崎線)「新越谷駅」徒歩7分・JR武蔵野線「南越谷駅」徒歩8分
間取：1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK
面積：53.50m2 ～ 75.06m2

売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：株式会社中央ビル管理

[152: 匿名さん]

住んでみないと分からないことも多いですから。
もちろん、好みによる差は大きいと思いますが、よく見てみないと分からないことも多いのではないでしょうか。
高級物件は意見が分かれることも仕方が無いのでは。

[153: 匿名さん]

キッチンがあまり使ったことの無いタイプなので気になりますね。
リビングも綺麗で、使い勝手が良さそうです。
駅からの距離は、ある程度近いこともあって、若いかたにも人気がありそうです。

[154: 匿名さん]

ここのキッチンはパーティー風のタイプは、動線がぐるりと一回り出来るのがアピールポイントかな。
１階は、専用の庭が付いてくるので、これも嬉しいプランですね。
どちらが良いかは、悩みどころですが、気持ちの良い日は、専用庭で寛ぐのも良いですよね。

[159: 銀行関係者さん]

業界でもプレジールは話題の物件ですよ。
あの物件のカラクリには「あ～こんなのもありなんだ」と行員一同で驚いた。
もう売り切ったのかな？

[160: 匿名さん]

159さん、詳しく教えて下さい！

[161: 匿名さん]

洗面室からキッチンに抜けられるのは家事をするのに楽になりそう
ルーフバルコニーがあるプランは１LDKなのですね。
普段の買い物は近くのダイエーがあるので、問題はなさそうです
車があれば、大型商業施設も近いので、暮らしやすそうな場所ですね

[163: 匿名さん]

＞１６１

１LDKでルーバルは実際珍しいですよね。
ファミリーでは住めない部屋数だと認識しますが夫婦だけならオッケーかな。
たまには２人でルーバルで寛ぐ休日もいいと思う。

とかく投資対象として見られる１LDKだけどここに関してはルーバルの存在が逆に投資に向かない条件になるかも??

蓋を開ければ人気があったりするかもしれないけど、
個人的にはこんな見解です。

[164: 匿名さん]

このマンションは入居予定は『平成26年5月下旬』なので入居がはじまったんですかね。
ちなみにまだ何戸余っているんですか？HPみると結構多くの間取りが出ているんようなので売れていないんですかね。

[165: 匿名さん]

ポラスのマンションは、最近はなかなか苦戦してますね。最終的には、かなりお安くなって出てくるのではないでしょうか。

ところで、出窓って花瓶とか置く以外にどうやって使うといいでしょうかね？

[169: 匿名さん]

本当だ。ルーフバルコニーがついているのは53平米のプランなのですね。
ルーフバルコニーはファミリー向けのプランについているのが一般的だと思いましたが
どういう狙いがあっての事なのでしょう。
この辺だと1LDKの動きが鈍いからとか？ロフトもついているので、付加価値をつけて
契約数を伸ばそうとしているのでしょうかね？

[170: 匿名さん]

ルーバル間取りはＤＩＮＫＳ向けに作ったんですかね。
自分の考えではペットを飼われている方向けなのかなと思いました。
ルーバルでペットを遊ばせたり出来そうですからね。あとはガーデニングをしたり等。

[171: 匿名さん]

ルーバル、ルーバルってなんなのかと思いましたが、ルーフバルコニーの略なんですね。
不動産の専門用語かと思いまして、調べちゃいました・・・みなさん詳しいんですね(笑)

[172: マンコミュファンさん]

「ルーバル」か、笑っちゃいますね。（笑）
なんでもかんでも、みんな直ぐに略してしまうので、意味が伝わらなくて困ってしまいますね。
でもここまで略して言わなくても良いかなと思いますが、また一つ略語が増えていそうですね。（笑）

[173: 物件比較中さん]

5月末は大幅値引きの提示ありましたよ。さすがにここには載せれませんが

[174: 匿名さん]

大幅値引きとは・・・最初に買ったものは馬鹿を見るのかな。それとも同様に値引きしてくれるのでしょうか？
売れ残りが多い人気のない物件だとこれがあるから恐いですね。残り物には福がある？かな。

[175: 匿名さん]

間取りが使い勝手悪そ、でディスポーザー無しは分譲マンションで厳しいな。

[176: 匿名さん]

値引きのことは、本当に条件を検討しないと不利益を受けてしまいそうです。
このあたりの条件は納得して決定することが本当に大切だと実感しています。
あとで、後悔してもどうしようもないところがあるので、きっちりと対応するのが一番だと実感しています。

[177: 匿名さん]

自分の買った服がSALEになっているとショック
ではあります。でも、差額を返金しろとはならない
のに、不動産では不思議とずるいとなりますね。
かといってスミフみたいに絶対に値引きしないデベ
もあまりよく言われないし。

[180: 匿名さん]

時期が経過しての値引きは、どうしてもありがちですね。
最初に飛びつかずに様子を見るのも方法ですが、そうするといい間取りを逃してしまったり、見極めが難しいですね。
駐車場が少ないので車必須の人には厳しい物件かも。
ここの間取り、洋室の窓が玄関の共用側にないのがいい。

[181: 匿名さん]

ルーバルにペットをだしてもOKなマンションなのでしょうか。
共用部分はいろいろな決まりがありそうですよね。

ロフトがあるのっていいなって思いましたが、
はしごの位置が使いにくそうかもしれないです。