プラウド目黒本町ってどうでしょうか？

[主婦さん]

プラウド目黒本町って最寄り駅は学芸大なんですね～
閑静な住宅街なのはいいけど、ちょっと駅からは遠いかな・・・

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/meguro-honcho/

所在地：東京都目黒区目黒本町２丁目490-2番（地番）
交通：東横線 「学芸大学」駅 　徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.61m2～92.38m2 (トランクルーム面積0.50㎡～1.15㎡含む)
売主：常和不動産株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：株式会社安藤・間
管理会社：野村リビングサポート株式会社

本マンションの資産価値・相場や将来性などについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・目黒本町お地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[341: 住まいに詳しい人]

「ブランズ本郷真砂」坪＠340～350万円「ザ・パークハウス市谷加賀町」＠358万円「ウェリス代官山猿楽町」＠585万円。印象深かったのは「プラウド目黒本町」＠350万円。説明すると長くなるし、現地を知らない人は理解できないから省くが、実需市場は天井に近い"

[344: 匿名さん]

最終期も全戸申込済みたいですね。倍率が気になりますし、当たるかドキドキします。

[345: 申込予定さん]

一人勝ちですね。

[346: 検討中の奥さま]

目黒区の貧民地区か、練馬以上に田舎の風情。
これで坪350は無い。
坪250がいいとこ。

[347: サラリーマンさん]

でも、完売だぜ！

[348: 匿名さん]

もう最終期の申し込み登録受付中で、16日で申し込み終了なのですね。
販売戸数も10戸のみですし、抽選漏れで買えない事はあっても売れ残る心配はありませんね。
ところで、入居は10月上旬となっていますが、一部住人のみ9月下旬と一足早く入居するのは何故？
ここは旧地権者さんも入居する予定なのでしょうか。

[349: サラリーマンさん]

うん。
常和さんだったかな？

ブランズと違い公にしないのは
分譲したからか？

[350: 匿名さん]

地権者はいないって聞きましたよ。

[351: 匿名さん]

最終期販売戸数10戸はすべて抽選という感じでしょうか？
テラス付きという間取りがけっこうありますが、１階ということですよね。テラスには小さなベンチがついていて気がきいてますね。
角住戸は2タイプありますが、人気が集まるとしたらどのタイプなんでしょう。角住戸以外は似たような間取りばかりですが、上の階や角住戸などの倍率が高いのでしょうか？

[352: 匿名さん]

ほとんど抽選だったみたいですね。

[353: 匿名さん]

やはりそうですね。私は直前でビビってしまいました。

[354: 匿名さん]

実際歩いてみたら駅遠い…。ここ買うくらいなら某世田谷大規模物件だな。と思い、やめました。

[355: 申込予定さん]

（笑）

人気物件ということで！

[356: 不動産購入勉強中さん]

管理形態が「巡回管理」ってどうなんですかね？
管理費は安くなるのでしょうけれど。
購入者様、この点はどう捉えられていますか？

[357: 匿名さん]

完売になってますね。

[358: 物件比較中さん]

もう残ってないですか？気付いた時は、時すでに遅く…

[359: 匿名さん]

そろそろ住民スレがほしいですねー！

[360: 入居予定さん]

かなり完成してきたけど、
１階って半分地面より下がってるんですね・・・
そうだったっけ？
豪雨とか湿気とか平気なのかな？って思いました。