プラウド目黒本町ってどうでしょうか？

[主婦さん]

プラウド目黒本町って最寄り駅は学芸大なんですね～
閑静な住宅街なのはいいけど、ちょっと駅からは遠いかな・・・

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/meguro-honcho/

所在地：東京都目黒区目黒本町２丁目490-2番（地番）
交通：東横線 「学芸大学」駅 　徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.61m2～92.38m2 (トランクルーム面積0.50㎡～1.15㎡含む)
売主：常和不動産株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：株式会社安藤・間
管理会社：野村リビングサポート株式会社

本マンションの資産価値・相場や将来性などについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・目黒本町お地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 購入検討中さん]

話を聞きましたが、良いですね。価格が合えば買いたいです。

[42: 匿名さん]

近年のプラウドのなかではかなりの好立地かと

[43: 購入検討中さん]

後は価格次第です。

[44: 購入検討中さん]

現地、見てきましたよ。バス停からは近いですね。
周辺を歩いての感想です。周辺の町並みは個人的な好みとしては八雲のほうがよかったかな。
この規模では仕方がないと思うのですが、ランドプランの恩恵とか、
家に帰ったときのわくわく感はあまり期待できない気がしました。
目黒駅に出やすいからまあ仕方ないですね。

[45: 物件比較中さん]

八雲は高すぎて買えません…

[47: 匿名さん]

坪単価いくらくらいですか？

[48: 匿名さん]

まだ価格出てませんよね。

[49: 住まいに詳しい人]

坪３４０ってとこ？

[50: 匿名さん]

>>40さん
武蔵小山までは1.5キロ位なので歩いて行かれますね。大体20分位みておけば
いいでしょうか。武蔵小山はお買いものするのにはすごく楽しい場所ですよね。
ドラッグストアなどもたくさんあって驚くほど安かったりするんですよね。
お総菜などもたくさんあるので、歩いているだけでも楽しい商店街ですよね。

[51: ビギナーさん]

名前に学芸大学が付いてないことから、プラウド学芸大学の様な値付けではなく
ファミリー向けにやや広めな間取りをすこしリーズナブルに提供するのでは。
勝手に320が上限かな？

[52: 匿名さん]

320なんてあり得ないと思う。
一番安い部屋で340からというところだと思います。

[53: 匿名さん]

近隣競合も多いけどここが一番いいね！

[54: 匿名さん]

そうは思わないけど。

[55: 匿名さん]

南面の道幅が狭くマンションが接近していますが、日照時間はどんなもんでしょう。

[56: 匿名さん]

やはり、田の字に住むしかないのか…

[57: 物件比較中さん]

近所ですが、日照は問題無いかと。普通に考えたら、価格は学大より上じゃないですか?

[58: 物件比較中さん]

都心では億越えないと田の字以外は住めないですよね。

[59: 匿名さん]

ルーフバルコニーのあるタイプの間取りが良い感じですね。
トランクルームもありますね。趣味の物とか場所を取るような荷物があっても
トランクルームがあれば便利でいいなと思います。
駅やスーパーまで遠いのが残念ですが、環境は良さそうですよね。

[60: 匿名さん]

お値段はどれくらいでしょうか。
6000万前半～1億2000万位かな(含希望的観測）と思っていますが、皆さんの予想はいかがですか。

[61: ご近所さん]

もう少し碑文谷よりだとダイエーも近くて便利かなと思います。
あと学芸大学までのアクセスは歩道がない道も通らなくてはいけないので気になります。
買い物は東急かダイエーですよね、やっぱり。
でも静かな環境でいいですね。あとどこにいくにもフラットな道のりなので嬉しいです。
一億二千万ですか。。（汗）一番広い部屋ルーフバルコニー付きで92平米位ですよね。。
そんなに高くなりそうだと他の部屋もうちでは手が出ないかもしれません。
買える人がうらやましいです～。