プラウド二子新地ってどうでしょうか？

[働く女子さん]

野村のプラウド二子新地ってどうでしょうか？
多摩川まで8分って近くていいですよね。
花火大会のときは家から見えるのでしょうか？

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/futakoshinchi/

所在地：神奈川県川崎市高津区二子３丁目348、355-3（地番）
交通：田園都市線 「二子新地」駅 　徒歩5分
田園都市線・大井町線 「高津」駅 　徒歩5分
田園都市線・大井町線 「二子玉川」駅 　徒歩15分
田園都市線 「溝の口」駅 　徒歩15分
南武線 「武蔵溝ノ口」駅 　徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：58.82m2～82.28m2

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[175: 匿名さん]

モデルルームは建設予定地にあるんですか？
資料請求したのに届かなくて。教えて下さい。

[176: 匿名]

モデルルーム大山街道沿いですよ〜

[177: 匿名さん]

ウォールドアというのを始めてみました。
収納時と、使用時では、全く違う角度で収納することができるのですね。
これなら、戸のすぐ隣の収納も使いやすい向きに扉を付ける事ができるので良いですね。
専用庭のある間取りでは、キッチンにも小窓がついて、明るい雰囲気になりそうです。
東側にたくさん窓があるので、風通しがとても良さそうです。

[178: 匿名さん]

ここは買いですか？
週末くるまでのお出掛け好きです。

[179: 匿名さん]

ウォールドアという言葉は知っていたのですが、写真で見るとわかりやすかったです。閉じるとしっかり個室になるのも良いですよね。
南向きのワイドスパンの間取りも良いですね。太陽の光がたっぷりで健康的な暮らしができそうです。キッチンの小窓もありますね。
専用庭とテラスも惹かれます。こういう間取りを見てしまうと普通の田の字ではもの足りなく思えてしまいます。お値段次第でしょうけど。

[180: 匿名さん]

バルコニー側の建物が4F賃貸マンションに建て替わるそうですが詳細ご存知の方いますか？

[181: 匿名さん]

詳細もなにも、その通りですよ。

[182: 匿名]

こんにちは。
多摩川のバーベキュー場から近いと思うのですが、匂いや音は気にならない程度なのでしょうか。以前沿線に住んでいたのですが、特に夏の週末などは、多摩川の橋を散歩している時に油煙がすごかった記憶があります。
現在、短期出向で地方在住のため現地確認ができないのですが、ご存知の方教えていただけると助かります。

[183: 匿名]

バーベキューの匂いがしてくるほど川に近くないですよ…

[184: 匿名さん]

BBQシーズンに新地の駅で降りて、柄の悪さと駅周りの不衛生さにここを躊躇しています。
皆さんはどうお考えですか？

[185: 匿名さん]

そう思うなら、黙って選択肢から外せば良い。

[186: 匿名さん]

184ではありませんが
シャッター思い切りガッシャン！っていう感じ---笑

184さん、所詮新地は新地で二子玉とは違いますよねー

[187: 匿名さん]

バーベキューの匂いは、川に近くなくても風の流れによって匂ってきますよ。
一昔前の音楽がうるさかった頃は、ウーハーの重低音が響いてきました。

駅周りは昔よりは見違えてきれいになりましたよ。
昔がひどすぎましたが。

バーベキュー軍団は毎週末うざいですよ。
覚悟してください。

[188: 匿名さん]

184です
186さん、187さんお礼申し上げます。
子供のことを中心に家族と相談し、ここは見送ることにしました。

[189: 匿名さん]

187です。
188さん、それも一つの選択です。
学生の頃は二子玉川や溝の口という賑やかな街が近く、賃料も安かったので楽しく過ごしていました。
ただ少し年を取り、家庭を持つとなった時に正直ここに定住はないなと思いました。
ある意味二子玉川は近くて遠いですね。
二子新地の街は思い出いっぱいの街なので、あまり評価を下げたくありませんが、
この辺りを検討されている方にとって少しでも参考になればと思いました。

[190: 匿名さん]

何階にしようかな

[191: 匿名さん]

角部屋か
庭付きか
日が当たる2・3階か
ベランダ前が抜ける4・5階か

[192: 匿名さん]

相場

[193: 匿名さん]

価格

[194: 匿名さん]

二子玉川は近くて遠い…189さん、すごくよくわかります。
近すぎるだけに差違が際立って感じられてしまうのですよね。
新地から二子玉川は歩いていけますよって新地のマンションの売り文句ですが、
二子橋を渡るたびに惨めになってしまいそう…

[195: 匿名さん]

中古相場と価格離れすぎじゃね？

[196: 匿名さん]

買いたい。
抽選になる部屋だと、ローンが通ってないから申し込みはできないと言われてショックでした。

かなり売れているようです。

[197: 匿名さん]

新地にこんな金額出すくらいなら、
プラウド溝の口のがいいんじゃねーかな
http://www.proud-web.jp/mansion/mizonokuchi/

[198: 匿名さん]

同感。溝の口の方がずっと便利だし暮らしやすい。二子新地は寂れて汚いだけだもんなあ。

[199: 匿名さん]

溝の口のが高いんじゃない？
関係ないけどプラウド溝の口、本当に6分で駅着くのかな。

しかしみんな、新地嫌いだね。（笑）

[200: 匿名さん]

おそらく川のあっちとこっち での格差は首都圏では一番だと思うよ！ただ新地のことあまり悪く言わないでくれよ、基本的に二子玉川と比べられたら大抵の街は見劣りするからさ しょうがないよ

[201: 匿名さん]

新地が嫌いというわけでは無く、
玉川を前面に出してＰＲしている
デベの姿勢が問題なんだと思う。

[202: 購入検討中さん]

溝の口のほうが汚い感じがしますが。
駅近、坂道なし、都心通勤にも便利、少し出ればスーパーありで
まあ問題ないかと思ってます。

[203: 購入検討中さん]

いよいよ今週末からですね～
希望の部屋、買えればご縁、外れたら3年後橋を渡ります(笑)
申し込みの皆さん！よろしくね～!

[204: 匿名]

１階は、すぐ前に建物なので日影図を見ると季節問わずほぼ日影でしたか!?
モデルルームで見た方 教えて下さい。

[205: 匿名さん]

自家用車所有です。
周辺、特にマンションへのアクセスの道が狭い感があるのですが、マンション建設で道が拡張され、通行しやすくなる予定ですか。

[206: 匿名さん]

そんな予定はありません。
あの道の狭さが新地です。
また、歩行者、自転車が我が物顔で歩き、走っています。
覚悟してください。

[207: 匿名さん]

206さんありがとうございます。
運転上手くないので、よく考えてみます。

[208: 匿名]

ついに、申込登録始まりましたね。
なんだかんだいって、早くに売れそうなようで…
全体のスケジュールを一週間早めたとか。
希望住戸が抽選にならないように願うばかりです。。。

[209: 匿名]

下の階はひたすら日陰。
それでも売れそうなのはさすが野村

[210: 匿名さん]

もしかして一期完売の勢いでしょうか、ブランド強いですね。。。

[211: 匿名さん]

プラウド人気ってすごいな。戸数が少ないのも影響してるかな。

[212: 匿名さん]

ここはピアノNG？
営業さんはOKって言っても色んなマンションの書き込み
ではNGですね！(笑)

[213: 匿名さん]

日曜日の時点で、お花の付いてない部屋は、2.3部屋だけでしたね。

私の申し込んでるところは、抽選じゃないそうですが、このままで買いたい。
これから、申込む方は1階の部屋以外でお願いします（笑）

[214: 契約済みさん]

昨日の様子からみると
もう完売でしたね

[215: 匿名さん]

一昨日日曜日溝の口でここのマンションのプラカードを持って
いる人見ました(チラッとなので間違っていたらすみません)
完売近いのにそんな事しますか？
完売近いのにまだ客集めしているのかしら？

このマンション抽選で落ちた人はドレッセですか？
プラウドとドレッセの客層は違いますか？

[216: 匿名]

問い合わせたら、完売でした。

[217: 匿名さん]

ピアノって集合住宅だと普通電子ピアノで弾くときにはヘッドフォンをされている方が殆どじゃないでしょうか。
普通のアップライトだと音が壁伝いに伝わってしまうので結構色々な方向に響きます。
重量的にも普通のアップライトだと重すぎるのではないでしょうか？
床を補強しないとだめでしょうし・・・。

[218: 匿名さん]

ホームページ、更新されてないようなのですが、もう完売されました？
前建てが気になってしまい、見送ったのですが…まだ残ってたら部屋次第で検討したかったんですが…

[219: 匿名さん]

ホームページに全戸完売って出てますよ。トップの外観写真左上に赤字で。

[220: 匿名さん]

もう完売ですか。

早かったですね。

[221: 匿名さん]

住民版スレは無いのでしょうか？

[222: マンションマニア]

プラウドブランドだけで完売したように思えますが、ここは立地的価値もなく、子育てには適していない環境ですよ。。。
みなさんもう少し冷静に買い物しなきゃ。

[223: 匿名さん]

>２２２
それをこのタイミングで言っちゃダメだろう！

[224: 匿名さん]

完売してしまっているようですが、やはりこのクオリティやブランドであればすぐに売れますよね。
周辺の道幅は少々狭くなってはいますが、そこまで気になる様な状態ではないと思います。
間取りは広々としていますので、開放感ある生活が出来そうですが。