サットンアリビオ八王子ってどうですか？

[匿名さん]

京八まで６分のサットンアリビオ八王子って便利そうですね。
一人暮らし２人とかで暮らすにはいいかも。
間取りとか使いやすいといいですね。どうでしょうか。

所在地：東京都八王子市明神町3-584-1、5、6（地番）
交通：京王線 「京王八王子」駅 徒歩6分
中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩8分
間取：1LDK～2LDK
面積：32.96平米～55.13平米
売主：サットンレアルド


施工会社：株式会社片山組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

【物件情報を追加しました　2014.1.3　管理担当】

[41: 匿名さん]

八王子と言っても広いうえに、西の方は山だからね。
同じ八王子市内でも、温度も感じ方も違うと思うよ。

[42: 匿名さん]

>４１
そうですね。
気温のことはそう思います。

ほか、私が見た八王子駅はＪＲ寄りか京王線寄りかという面でも環境が全く違っていました。こちらは京王線寄りのマンションです、そして駅の裏側である立地です。人通りのイメージも表と違うはずですし、気温・風景・生活環境、全てを実際に行って先に体感しておくほうが考えやすいと思いました。

[43: 購入検討中さん]

マジで考えてるんだけど、今度結婚するんだけど買っている人は独身ばかりかなぁ？
子供の予定はないけど将来的には人に貸すことも考えてるんだけどどうだと思いますか？
京八に詳しい人教えてください。
知り合いが言うからに京八よりもJR八王子駅近くのほうが良いって言ってるんだけど。。。。

[44: 入居予定さん]

＞36
> いやいや、データベースはそうなんでしょうが、夜は暑いですよ。皆さん住んでみてから実感してください。
私も同感ですよ。
八王子市片倉町の戸建てに２０年近く住んでいますが、たとえ熱帯夜でなくても夜は熱いと感じることが多々あります。
しかしこちらの場合は家のつくりの問題だと思っています。

昼間は屋内外の気温が高く、夜になると外は大分下がっているのに、屋内は下がらずに熱いままです。
外出ると結構涼しいです。
だから夜寝る前は30分間タイマーをセットして、除湿＋扇風機を動かしています。

＞本マンションを購入しようとしている方へ
このマンションが熱を溜めやすく放出しにくいツクリだったら、統計的な数値がどうであれ、36さんの言うとおり（私からすれば家の中だけ）熱帯夜になる可能性が十分ありえます。それに数値的な問題ではなく体感的な（人による）問題なので、こればかりは住んでみないとなんともいえませんよ。

＞43
> 知り合いが言うからに京八よりもJR八王子駅近くのほうが良いって言ってるんだけど。。。。
私は京八に住んでいるわけではないので住人に比べれば疎いですが、JRから歩いて５分程の会社に勤めています。
京王の方が近いもののJRにも十分近いと思います。
仕事の帰りに、何かの序でに寄るなどを考えた場合、現状のスーパーや銀行の位置関係からJRに近い方が便利かもしれません。
ただJR側でも北口線路沿い側は風俗系のお店が多いので、住む人によりますが個人的にはあまりお勧めしません。
なお感じ方は人それぞれなので、まずは一度ご結婚される方といらして、住むつもりで周辺をチェックしてみる方がよいですよ。

[45: 匿名さん]

＞＞43
うちは結婚約1年、夫婦だけです。うちもここ考えてますよ。

京王八王子とJR八王子、どちらに近い場所のマンションに住むか、迷う場所ですよね。

うちの場合は、単に京王さん、厳密には京王線と京王ストア、に10何年乗って買ってお世話になってきたものですから、何となく此方寄りという考えでいます。

30代夫婦ですので買ってしまうと将来賃貸に出してもう1件を買うような計画は難しいですから、永住前提に考えています。

[46: 賃貸住まいさん]

今度見に行って来ます。

天気が良いと良いんだけど、、、

やっぱり上の階は高いのかなー

[47: 購入検討中さん]

>49
2790万円が最上階なのでは。
この立地としてはさほどの高さではないように思います。
ひとまず相場より割高という物件でなくて良かったとホッとしていますよ。

問題は、3LDKでも55㎡というこの面積、正直狭いと言うしかないですよね。
バルコニーと別にルーフバルコニーもありますから視覚的に広く感じることはできると思うんです、採光力がありそうですから。
LDKはここからKのおよその面積を引くとLDがおそらく9畳ほど。
しばらく悩みそうです。

[48: 購入検討中さん]

北側は比較的賃貸になるかもね。

まあ立地が良いから年数経っても需要は減らないと思うけど。

[49: 購入検討中さん]

家にビラが入ってたけど、これ八王子市民というより、都内で仕事してて23区内で暮らしてる単身かディンクスの方が需要あるだろ。

「京王線で新宿まで一本のとこでマンション買えた」という感覚の人。

[50: 匿名さん]

＞＞49
ここから新宿は時間どれぐらいでしたっけ。

新宿から他の方向に、八王子まで帰るのと同じぐらいの所要時間に住んでいて、そこがとてつもなく田舎の場合、八王子はある程度栄えていますから同じ所要時間で便利な場所に住めるのならと移住を考えるケースは普通に想像できますね。

自分の価値観ならですが、
区内に住んでいて住まいが最寄駅から徒歩20分かかるような場所なら、
電車に揺られるだけで帰れるここのほうがいいと思うかもしれません。

[51: 購入検討中さん]

京王線で40分前後だけど朝の時間京王線は特急がなく急行なので一時間かかる。

ただし始発駅で座れるのはかなりのメリット。何かあった時に中央線も使えるのはよい。


単身向けでもこれだけの駅近でこの価格はなかなかないだろうね。

[52: 匿名]

いろいろなタイプがありますね。３LDKもありますね。子供1人でもう大きく巣立ってしまうことを考えればちょうどいいかな。主人も毎日遅いですから。リビングが真ん中にあるタイプもありますね。

[53: 入居予定さん]

え、値段の上限が3000万切るの？　まじで購入マンションキャンセルしてこっちにしようかな。。。。。
高い買い物だけに非常に迷います。間取り I が非常にいいなぁ。

高尾が駅２分、こっちが京王駅４分だが、実際にプラットホームまでの時間や道のりを考えたらこっちかなぁ、
お店の数は確実にこっちが上（なじみの店もこっちの方が多いし）、
こっちはJRは座れないかもだけど、京王は確実に座れるし、
病院・学校はどっちも問題なし、
スーパーは高尾の方が近いが、数はこっちの方が上、物価はどっちも大して変わらん、
お店をぶらつくなら断然こっち、自然をとるなら断然高尾、
でもこっちならどの部屋でも一括で買えるしなぁ。

マンションが買えてなかったら即買いなんだけどなぁ。＞＜
あ、でも間取りの調整は、、、竣工間近だからもう無理か。。。。。

[54: 購入検討中さん]

この地域って子育てにはどうかなあ。

まあこの物件に限る話じゃないけど。

[55: 匿名さん]

1期2次販売に向けて内容を更新中なのか・・・？
公式のホームページが準備中なので、不動産サイトで情報を得るしかないんですね。
1期1次先着順の間取りは2タイプが出ていますが、先着順として販売中の戸数は6戸？
101号室と204号室以外にどの部屋が売り出されているんでしょう？

[57: 匿名さん]

高速道路インターに囲まれているので車の便が非常にいいですね。
私はドライブがてら山梨や長野、新潟の観光地や都心、来年は圏央道が東名と連結するので
神奈川や静岡の観光地が近くなるのですごく魅力を感じています。

[58: 購入検討中さん]

ここは車は持っててもあんまりメリットないだろ。車持ちたければ郊外に戸建買う。

都内通勤で一通りのものが揃えば文句ない人には抜群のロケーションだが。

[59: 周辺住民さん]

迷惑をかけて、謝罪もせずにチンピラみたいな社員が逆切れしてくる。
対応したものは昨日で辞めましたとかバレバレの嘘はお手の物

[60: 購入検討中さん]

建設現場の文句ここに書いてもねえ。

こんなとこに書く時点で明神町が柄悪い事がわかった(笑)