サットンアリビオ八王子ってどうですか？

[匿名さん]

京八まで６分のサットンアリビオ八王子って便利そうですね。
一人暮らし２人とかで暮らすにはいいかも。
間取りとか使いやすいといいですね。どうでしょうか。

所在地：東京都八王子市明神町3-584-1、5、6（地番）
交通：京王線 「京王八王子」駅 徒歩6分
中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩8分
間取：1LDK～2LDK
面積：32.96平米～55.13平米
売主：サットンレアルド


施工会社：株式会社片山組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

【物件情報を追加しました　2014.1.3　管理担当】

[1: 物件比較中さん]

細かい立地まではまだ不明ですが労働基準監督署のあたりと見て良いでしょうか。京王八王子駅の裏手になりますよね。この辺、これからマンションが増えていくのかな？、他にも物件情報があったような。雰囲気的にまだまだ暗いポイントなのかなという印象ですが、京王八王子からＪＲ八王子にかけての動線はとにかく人が多く落ち着きません。ここなら動線から外れており、且つその近くということで、便利さと住まいの場所らしさを備えているように思います。

[2: 匿名さん]

面積が狭いですが、シングル、ディンクス用のマンションですか？

[3: 匿名]

投資用と税金対策ではー？
まぁ地域的にも微妙で購入も微妙な物件ですな

[4: 匿名さん]

サットンアリビオ・・・聞いた事の無いマンション名ですが、妙にインパクトがあります(笑)
発売は9月ですが、まだ公式ホームページも出来ていないのですね。
7階建で総戸数が42戸という事は、1フロアに6住戸、コンパクトな間取りが配置された
細長い建物になりそうですかね？

[5: 匿名さん]

売主はサットンレアルドという不動産を扱う企業で、平成18年設立の
歴史の浅い会社のようです。
社員数は35名。
サットンアリビオを冠とするマンションは、ここの他にサットンアリビオ深沢が
これから(発売時期未定)分譲されるようですね。

[6: 物件比較中さん]

＞＞５　販売実績を見るとわりと利便性の高い駅近立地のマンションが多かったです。

今回のサットンアリビオ八王子もこれに違わず、京王八王子駅近の利便性を誇ることになりますね。

私としては今回の物件に関して唯一の言及点があり、それは２ＬＤＫまでの物件だということです。この利便性ですとファミリー層も欲しがるのではという見解を持ったものですから。

ただ総人口が少ない物件は、共用の劣化スピードが遅いということやＥＶの円滑な稼動というメリットもあり良し悪しですね。

[7: 匿名]

子供が大きいとしても３にんではちょっとせまいかな
詳しい状況を見て検討します

[8: 匿名さん]

ここより広い家から引っ越してくると窮屈感は持つでしょうね　汗。
この間取りを良しと既に判断している方にとっては検討は有利だと思います、狭さを懸念して止めてしまう方もいるでしょう。競争相手が限定的でメリットにはなるんじゃないでしょうか。

駅近で商業便利ですから簡単には見過ごせないのですけどね。
うーん、我が家は永住までは考えないというのが本音です。
リセールどうでしょうね。

[9: 匿名さん]

間取りは出ていませんが、占有面積だけ見るとシングル、DINKS向けのようですね。
どなたかが仰っているように投資向けとしては立地が微妙ですが賃貸需要はあるでしょうか。
2LDKですが、面積が55㎡台となるとファミリーは厳しそうですよ・・・

[10: 匿名さん]

まだホームページ無いのですか？
情報が早いというか、遅いのかな･･･
9月販売開始ですよね･･･

[11: 匿名さん]

公式ホームページはまだできていないようですね。
販売開始が9月上旬、完成時期が12月中旬となっていますが大丈夫なのでしょうか？
でもこの売主の分譲マンションのうち、スカイコートパレス両国、パティーナ新板橋は
公式サイトがないまま販売に至っているようなんですよね…

[12: 物件比較中さん]

いまだサイト待ち・・のわりに注目度が高いような気がします。八王子駅の周辺でも他の物件とは違った立地ですからね、
喧騒を避けたい方には向いているのかもしれないですね。駅までは徒歩6分と優秀な条件も持っています、駅近物件であることは既にわかっているだけに中身が知りたくてしょうがない、私も皆さんも同じ気持ちでは。

42戸しかありません。決めるのであれば公開して本当にすぐの決断が要されるかもしれない、と私は考えています。いい間取りが無くなっちゃいますから(汗)

[13: 匿名さん]

販売スケジュールは９月なのにHPがないんですね。
なくても注目度はありそうですよね
八王子駅からも近いし、利便性は良さそうです。

[14: 匿名]

駅から近いしいいと思ったら1LDKとかで1人暮らし用かな。セキュリティー万全だし。資産運用される方にもいいでしょうね。賃貸出してくれないかな・・・

[15: 匿名さん]

公式サイトを探しても見つからず・・・かろうじて外部不動産情報サイトで
概要のみを調べる事ができる状態なのですね。
竣工は12月中旬だそうですが、建設現場はどのような状態ですか？
工事は着々と進んでいるようですか？

[16: ビギナーさん]

＞＞１４　以前は家族で都心に住んでいたけど夫婦だけになって郊外に。
こんな構想を持っていた方にもいんじゃないでしょうか、ここ２ＬＤＫもありますから。

私ならずーっと後の話になりますけどそうするかもしれません。学生時代ある程度慣れ親しんだ町というのもありますけど、京八に近い便利さは知っていますから予算さえ見合えば躊躇しないかも。こんな気持ちで見ています。今実際に検討しているとすれば他に目星が付かないなら即買いかなという感想です。今後の情報公開の内容で変わるかもしれないですけどね。

[17: 匿名さん]

そうですね。子供も大きくなって、３ＬＤＫが広すぎて、
住み直すときに郊外で、さらにすみやすい環境の場所というと
この辺りもいいかもしれませんよね。

[18: 匿名さん]

公式サイトが出来てました。
http://hachioji42.com/
モデルルームも出来るようですが竣工も近いですし
棟内モデルルームになるのでしょうか。
1LDK・2LDKの単身～DINKS向けマンションですが
設備仕様は十分整ってますね。食洗機は標準ではないみたいです。
後付けも出来るのでしょうか？
価格帯はいくらになるのでしょうかね。

[19: 購入検討中さん]

駅近いですからね、狭くてもそれなりの価格にはなりそうじゃないですか?。2LDKの間取りは載っていないようですが、次期販売なのかな…。単身の自分の視点で1LDKに関しては考えてみました。向きは特に気にしないし問題なし。部屋が一旦廊下へ出てというレイアウトでなく繋がっている点などは良いと思います。LDLは思ったよりは面積ありますね、無駄に物が多くなければいいのではと。

[20: 匿名さん]

八王子駅周辺の新築マンションはファミリータイプばかりなので
このマンションは注目を浴びそう。