エクセレントシティ西千葉春日ステーションフロント

[いつか買いたいさん]

利便性も住環境もよさそうなのですが
エクセレントシティ西千葉春日ステーションフロントはどうですか？
ご意見、情報などお聞かせください。


売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー

所在地：千葉県千葉市中央区春日2丁目20番1他（地番）
交通：総武線「西千葉」駅　徒歩2分、京成千葉線「みどり台」駅　徒歩8分、京成千葉線「西登戸」駅　徒歩7分
間取：3LDK
面積：67.09m2～75.03m2

[1: 購入検討中さん]

15階建てですが、免震構造じゃない？

[2: 匿名さん]

プレミアムと隣同士？？？？？

[3: 匿名さん]

50周年の記念事業？目玉は何だ？

[4: 匿名さん]

南側は幼稚園があるのですね。
幼稚園はさすがに高層のビルになるリスクはないので、
南側の日照と景観はある程度は守られるのではないかなと思います。
昼間はまぁまぁ音はするでしょうけれど、
幼稚園はいわゆる「営業時間」が短いので、大丈夫でしょう、きっと。

[5: 匿名さん]

南側の日照と景観はある程度は守られているというのはいいですね。
幼稚園があるのなら、小さな子供が居る人にはすごくおすすめですね。
外で運動会の練習をしている風景など、こっそりたのしめそうです。
子供嫌いの人にはダメかもしれませんが、園児たちがワイワイ遊んでいる様子や声を聞くのはあまり苦にならないと思います。

[6: 匿名さん]

お受験幼稚園ですけどね。

[7: 匿名さん]

幼稚園だと15時位で園児が帰ってしまいますし土日は完全にお休みで
日中の騒々しさも気になるほどではなさそうですね。
周辺は学生さんが多くいる街で明るく活気付いてるのでしょうか。
幼稚園や学校も多くあって治安の面でも不安は少ないです。
生活環境は申し分なしですね。

[8: 匿名さん]

それはどうかな・・・・

[9: 匿名さん]

幼稚園は調べたところ、延長保育があるようです。
とは言っても、17時半までですけれど。
降園の際、子供たちが飛び出して来たりとかそういうのは気を付けないといけないでしょうね。
お受験幼稚園なら、お子さんたちはきちんとされているかもしれないですが。

[10: ビギナーさん]

なるほど、千葉駅との駅間隔がこんなに小さいから千葉駅の商業環境が十分生活圏になっている場所なのですね、これはいい物件だと思います。もちろん相場は西千葉？、なら尚更。住宅エリアということもあり住人以外の出入りも少なそうで閑静なイメージを持ちます。お買い物は車か電車でほんのわずか移動するだけで千葉駅周辺へ。あそこは百貨店もあり賑やかですよね。街と住まいが別、とてもメリハリがある生活環境だと思います。

[11: 匿名さん]

ここって河合塾跡地だっけ。
河合塾も生徒が集まらずに撤退したってことか。
しかし西千葉は駅前の衰退感が半端ないね。
昔はもっと知的な街だと思っていたが。
千葉銀行が撤退して代わりに出来たのがガスト。
ケーキ屋が潰れて代わりに出来たのがパチンコ屋。
本屋が潰れて代わりに出来たのが牛丼屋。
西友は一段と寂れているし。

[12: 匿名さん]

各駅しか止まらない西千葉。

[14: by 匿名さん]

西千葉駅は、マロニエ通り商店会（中央区）が企画する
「トコトコ西千葉ワクワクバル。（西千葉バル）」のイベントが毎年7月に2日間
開催されます。
開催内容は飲食店など地元約20店舗を割安で利用できるイベントで
多くの美味しいお店の料理が楽しめます。
チケットは４枚つづりで
前売り３２００円
当日３６００円です。
この西千葉バルは地域活性化を目指して開催されてます。
西千葉駅は、活気があり悪くはない街だと思います。

[15: 匿名さん]

西千葉駅が活気ある？
またまた冗談を。
駅前超一等地に「西千葉ストア」という半壊状態の建物が長年放置されている時点で終わっている。
つい最近とうとう本当に倒壊して更地になったようだが。
知らない人は西千葉ストアで検索されたい。

[16: ご近所さん]

価格表でましたか？
相場はいくらなんでしょう

[17: 物件比較中さん]

西千葉駅の活気云々という話が出ていますで私も感想をば。正直、閑散という表現のほうが合っているとは思いました(汗)
でも不便とは違う意味です。うちの近くの駅も似た雰囲気の駅は多く、特に心配はなさそうです。
ただ活気があると皆さんが思ってしまうと現地に行かれていない方は違ったイメージで検討してしまうと思いますので、できるだけ合致している表現をさせて頂きます。

このマンション、西千葉駅にかなり近いですからね、静かめにゆるりと暮らしたい人には駅環境はこれぐらいがいいのではないでしょうか。

[18: by 匿名さん]

西千葉ストアは1960年に建てられたようですが今はもう廃墟化していますね
大きな地震だけでなく強い風がおきたら崩壊しそうな程です。
学生も多くいるので西千葉ストア前歩いていて怪我とかしたら大変です。
この西千葉ストアの所有者は何とかしてほしいと思います。
西千葉のイメージがあの廃墟の為に台無しになっていますね

[19: ご近所さん]

西千葉ストアの跡地、駐車場になりましたよ。
西友がもっと明るくて使いやすい店ならいいんですけどね。

[20: 匿名さん]

こんなに掲示板盛り上がってないのに、とっくに完売してたみたいです。
すごい早いですね。

[25: 匿名さん]

西千葉がすごく賑わっていた時期を知らないので何とも言えないのですが…子供がいる家庭が暮らすなら繁華街過ぎないのは普通にいいのかなとも感じます
でも新しく何かができるとかそんなムーブメントは起こりにくいのかしら
とりあえずお互いに穏やかに暮らしていければいいんじゃないかなー

[29: 匿名さん]

駅から近くて複路線利用できるのは、魅力ですね。
丁度、線路の真ん中あたりの立地なので電車の音などは、どれくらい聞こえるのか。
窓を開けなければ問題ないのでしょうが。
ずっと締め切った状態にして置くのも厳しい。
陽当たりは、良さそう。

[31: 匿名さん]

下駄履きマンションで４５ｍ、１５階・・・

[32: 匿名さん]

>>31
検索すると購入価値は全く無いことがよく分かります。

[33: 匿名さん]

駅からものすごく近い事がメリットなのでは。
西千葉ですけれど…
総武線を通勤通学で使う人にはメリットはあるのではないでしょうか

駅に近いと線路に自動的に近くなってしまうのは
まあ仕方がないと言えば仕方がないですが…
あまり窓は開けない前提かなぁ

[34: 匿名さん]

ここは、HPないんですか？
完売御礼なの？
各駅しか停車しなくても総武線に近いのはよいですね。
千葉に職場があるなら、それほど問題じゃないですし。

駅近なので便利ですね。
駐車場は、駅近なので車を持たない人もいるでしょうし、空きが多いと管理費などの面が負担が増えそうで。

[35: 匿名さん]

複路線利用出来る駅が近いのは、交通面を考慮するとやはり便利そうですね。
また、周辺がそこまで賑やかな環境になっていないのも、
落ちついて生活出来そうなので、子供のいるファミリーに良いマンションと言えそうです。

[37: (株)新日本コミュニティー]

所在地： 千葉県千葉市中央区春日2丁目20番1他（地番）が相違しています。

正しくは、千葉市中央区春日2-13-10です。

[38: ご近所さん]

>>37
地番と住居表示の違いではなく、地番自体が違ったので？

[39: 匿名さん]

エクセレントシティ西千葉Ⅱとは違うんですか？

http://ex-ms.com/nishichiba2/

架空のマンション？もしくは古くて中古も出ていないマンションとか？

西千葉Ⅱは西千葉駅まで徒歩6分。1LDK、3LDKの間取りが掲載されていました。現在も販売しているようですよ。

[40: 匿名さん]

ここは近隣の住人から嫌われているマンションですから関わらないことです。周辺の低層住宅街の住人は日照が悪くなり、夜も配慮が無い外廊下の照明が眩しく、覗き癖のある住人がいたりととても評判が悪いです。

[41: 匿名さん]

グーグルマップでセブンイレブンと表示されるマンションですね。
築浅だから中古がまだ出ていないのでしょう。

近隣商業地域ですから、その北に一戸建てを建てるのは賭けだったものと思われます。