ディアエスタ ミオ 垂水五色山

[買い換え検討中]

ディアエスタミオ垂水五色山をご検討中の方、情報などをお願いします。
スマートレジデンスってどうなんでしょうね・・・。

公式URL：http://www.gsk40.jp/

所在地：兵庫県神戸市垂水区五色山4丁目1881番1・1881番2
交通：山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅徒歩4分・JR神戸線「垂水」駅徒歩13分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.67m²～105.47m²
売主：近畿菱重興産株式会社
施工会社：明石土建工業株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

[51: 購入検討中さん]

ここはまだ残ってるんでしょうか？

[52: 購入検討中さん]

3邸残っていますよ。

[53: 匿名さん]

３邸の間取りみてきました。
各お部屋、とても広々としていて豪華そうな感じがして良いと思います。
実際１００㎡超えばかりが残っているみたいですね。
１つ気になったのが、玄関で、玄関が共用廊下から丸見えなのがちょっとマイナスかな？
Ｈタイプのお部屋では、アルコーブと、共用廊下の境に
目かくし程度の壁？格子？のような物ができればいいのになぁと思ってしまいました。

[54: 匿名さん]

書き込みがずいぶん間が開いていたのだなと思ったんですけど
90㎡超・100㎡超住戸の分譲は今年に入ってからだったんですね。
ずっと売れてなかったのかと思ってしまいました。

>>53
IタイプとJタイプの玄関前はポーチになっていて扉も付いていますね。
Hタイプだけ少し残念な感じですね。
アルコーブが広めでも洋室（2）の前あたりなんて使いようがないですもんね。
Iタイプなんですけど、玄関のMBとその前のスペースがもったいないですね。
専有面積にがっつり入ってるんでしょうし。

[55: 匿名さん]

H、IタイプはWICがいいですね。広いですし。
やはり、4LDKを見てしまうと、4LDKがよくなりますね。
敷地も広いですし、部屋数も多いし。
ここは、100㎡越えなので4LDKをセレクトする価値がある。
4LDKでも100㎡以下の物件って結構、多いです。

[56: 入居予定さん]

久しぶりにHP見たら完売したようですね。

[57: 匿名]

幕取れましたね。
隣の福祉センターとあまりにも近すぎて、２階の方なんて丸見えになりそうですよ。
しかも、東側の崖のような斜面が怖いですね。
高いお金払って崖の上に住みたいとは思えないな。

[58: 匿名さん]

ここは、完売御礼ですね。
海が南側に見えて素敵。
崖であっても、建設OKの立地だから建設されたはず。
こういう海が近い物件は、電車のアクセスがよくない事が多いですが、ここは駅までも近いですし。
現在は、キャンセル待ち状態。
条件がいいですし、キャンセルでなそう。

[59: 匿名さん]

完売御礼で、キャセル待ち状態ですね。
駅から近くて複路線利用できる。
専有面積が広めの間取りが多い、南向きなどの点は魅力のマンションですね。
南向きなのは良いですが、線路があるのでベランダが見えるのが気になりました。
上の階だと海が見えそうですね。

[60: 匿名さん]

完売しましたね。
海も見えそうで景観もよさそうです。

[61: 匿名さん]

中古が出ています。1510万円。

http://suumo.jp/library/tf_28/sc_28108/to_0001697470/

この値段ならいいですね。

賃貸は9.5万円。

お値段が安いのでお買い得なような気がしました。

[62: 周辺住民さん]

営業様，お疲れ様です。契約までいけばいいですね。

[63: 住人]

>>61そんなわけないと思ったらディアエスタミオ違いです。こちらは舞子の山の上のマンション。

[64: 匿名さん]

えっ、違う物件なんですか？
やけに安いなあと思って検索してみて、1998年築なのか～などと思いつつ
ふと63さんの書き込みを読み直したら、そうなのか･･･と。
なんてややこしいネーミングなんでしょうか。
出前の配達ミスとか無いんでしょうか。
それにしても、61さんのリンク先の物件、安いですね。

[65: 匿名さん]

1460万円に値下げしていました。
ディアエスタミオ垂水でヒットしましたが、ディアエスタミオ垂水五色山とは違う物件のようですね。

3LDKで81.59㎡で1460万円ならお手頃な気がします。

五色山では中古も出ていないみたいです。

[66: 匿名さん]

こちらは完売したんでしょうか？
最後、広い間取りの物件が3邸残っていたようですよね。

ディアエスタミオは、垂水と垂水五色山で違う物件みたいですね。
マンション名、ⅠとⅡの違いなど細かい違いだとで誤配もありそうですよね。