ネクサス薬院ってどうでしょうか？

[主婦さん]

ネクサス薬院ってどうでしょうか？評判などをお聞かせ下さい。
ホームページがちょっと見づらいですね～

公式URL：http://nexus-yakuin.com/
売主：福岡地所株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地：福岡市中央区薬院一丁目173番174番
交通：地下鉄七隈線「薬院大通り」駅下車徒歩4分、西鉄大牟田線「薬院」駅下車徒歩5分、西鉄バス「薬院大通り」バス停まで徒歩2分
間取：２LDK、３LDK、４LDK
面積：66.30.㎡～166.33㎡

[689: 契約済みさん]

団地、って書かれてるのを拝見しましたがどの辺が団地っぽいんでしょうか？

[690: 匿名]

早く完成予想図でないかな？

[691: 匿名さん]

ただ戸数が多いってだけで、買えないひがみで書いてるのでしょう。無視しましょう。

[692: 購入検討中さん]

ここを見て悪いとは思いませんが、メリットとデメリットを購入者の方はどのように考えているのでしょうか？
ネットを調べると、メリットは高層部の絶景と自己満足が出来るという点。デメリットは洗濯物が干せないとか、乾式壁で五月蠅いとか、停電になれば非常に大変だとか、大規模修繕のノウハウが確立していないなど多数あります。
いろいろ考えない方がよいのでしょうか？

[693: 匿名さん]

団地って言ってる人はいつも人気物件のスレに現れますよ。
レス返すだけ無駄。

[694: 匿名さん]

モデルルームがほとんどオプションで
わかりづらかったです。
普通につくってくれればいいのですけど。
家具のメーカーとか説明されても。

[695: 物件比較中さん]

ここの駐車場は、ネクサス室見や六本松みたいに入り口がチェーンだけとかにならないですよね？
グランドメンゾン薬院みたいにパイプシャッターでないと困るな～ 上記二件の物件みましたが誰でも駐車場に入れますからね・・・ 機械式でも地上に置かれてる方は、車上荒らしとかにあいそうにおもいました。

[696: 契約済みさん]

メリット自己満足…それって大事じゃありません⁇ 大枚はたいて買うのです。自分で満足できなければやっていけません。
停電…そうそうありますか⁇ここ何十年も停電経験していません。修繕計画見させていただきましたが納得できるものでした。
洗濯物が干せないとはどういう意味ですか⁇竿をかける金具はついてますが。

[697: 契約済みさん]

↑ 焼き鳥の煙で干せないとか言ってるだけじゃないですか？
契約時の重要説明聞いてない人は、修繕計画等の話は、その人の妄想でしかないから相手しない方が
良いですよ 696さん停電時どうなるか聞かれましたよね？！ あれがあったら大丈夫ですよ！

[698: 匿名さん]

696
高層マンションに住まわれた事がないのでしょうか？低層は問題ないのですが、風が階を上がるごとに強くなって普通には洗濯物は干せませんよ。自家発電があっても長時間は持ちません。大規模修繕のノウハウは修繕計画の話ではなく技術的な話なのですが・・・。なにも考えず買は買わないですよね。

[699: 匿名さん]

697
茶化すのはやめましょうね。

[700: 契約済みさん]

重要説明事項で皆さん納得して購入決めてますし妄想で書かれると困りますね。私も思います
私は、今18階に住んでますが洗濯物普通に干せてますし 皆さん20階を買おうとしてるんですかね？

[701: 契約済みさん]

外観も早く知りたいですね。
楽しみです‼

[702: 匿名さん]

室見や六本松とは住む層がだいぶ違うでしょうから、チェーンゲートではない可能性の方が高いと思いますよ。

[703: 契約済みさん]

停電起きても自家発電で普通に生活して１日？数時間？正しく覚えてませんが結構長い時間大丈夫と聞きました。もうすぐ重要事項説明です。外観とかオプションとか楽しみです！

[704: 契約済みさん]

チェーンゲートでないと良いですが心配です！

[705: 契約済みさん]

重要説明事項は、3時間位かかりますよ！
頑張ってください

[706: 匿名さん]

692ではありませんが高層階は洗濯物を干せるようになっていても実際風が強くて干しにくいですね。布団は禁止。飛んで行きます。タワマンの大規模修繕のノウハウは確立してないのは事実だと思います。
別にネガではなく一般的な話です。
失礼しました。

[707: 匿名さん]

みなさん、何タイプ、気に入られましたか。そして何タイプ購入されましたか。私は。シングルなので、ｃの低層階です。煙や音はありますが、下に近い方が、何かと安心です。

[708: 購入検討中さん]

>>707
やはり地震や停電を考えて下層階にされたのですか？

[709: 購入検討中さん]

685さん　688さん
ありがとうございます。683です。
108㎡と160㎡の間で広いタイプもありそうですね。
ただ上層階の部屋でしょうから価格も凄そう。
オプションをたくさん検討したらえらいことになりますね。

[710: 匿名さん]

>706
まさかと思ってネットで調べたらいろいろ出てきますね。
メリット、デメリットあると思うけど気にいったら買いだね。

[711: 匿名さん]

普通、タワマンは洗濯物禁止でしょう
常識です。まあ、ここはタワマンではありませんが。

今時、外に洗濯物を干そうと思う方がいるのにビックリです。
世代の違いを感じます。

[712: 匿名さん]

タワマンを除いて、日本の一般的な家庭は洗濯物を外に干します。
毎朝の天気予報で洗濯日和や洗濯指数がでていますけど。
その理由は、多くの方が外に干すからその様な情報ニーズがあるという事です。

世代の違い？？根拠に乏しいですね。

[713: 匿名さん]

世代の違う売り主がいるからでしょうね

[714: 匿名さん]

主観でしか物言わないやつにまともに返事してもムリだぞ

[715: 匿名さん]

日本の一般的な家庭は洗濯物を外に干さないと思います。
乾燥機付きの洗濯機が主流になっていきているのはそのような時代の変化だと思います。

[716: 申込予定さん]

はいはい。ご苦労さま。

[717: 匿名さん]

確かに、>>712の主張こそ根拠に乏しいですね

[718: 匿名さん]

どっちだって良いでしょ

[719: 契約済みさん]

バスルームの乾燥機とかでないと綺麗に乾かないですよね
洗濯機の乾燥って静電気とかシワになるので使ってませんね
乾燥使ってないのに最近の洗濯機は、殆どついてますね
でも、天気の良い日で、2.5の少ない日は、干しますよ

[720: 契約済みさん]

ここのベランダって排水口は、戸に対して一つついてるんでしょうか？　ベランダを綺麗に保つため掃除したいのですが。

[721: 匿名さん]

>>720
そゆことは営業に訊きなさいな

[722: 契約済みさん]

720さん ベランダの間取り図の丸じるしが排水口って言われました。柵のとこにあるやつです。なので、全住居についてるんだと思います。

[723: 契約済みさん]

722さん
ご親切にありがとうございます
早く完成しないかと楽しみにしてます！

[724: 匿名さん]

浴室乾燥機って必要だと思いますか？

[725: 契約済みさん]

浴室乾燥機って洗濯機の乾燥より便利ですよ　乾かせる量が違いますからね～

[726: 匿名さん]

干す手間が省ける→洗濯機の乾燥機
ランニングコスト→圧倒的に洗濯機の乾燥機orエアコン

イニシャルコストも含めて、浴室感想機は無駄じゃないですかね

[727: 契約済みさん]

というか、この物件もともとついてるし使いたくなければ
使わなければ良いだけでしょ？
居ますんでるとこもありますが、エアコンなんかより全然早く乾きますよ！　もちろん洗濯機よりも。

[728: 匿名さん]

洗濯機の乾燥機より早く乾くのは嘘でしょ

[729: 匿名さん]

ちなみに、外して他のOPに代えることも可

[730: 匿名さん]

千早のタワマン、外に干してる人多いよ。

[731: 匿名さん]

あっちは低所得者層が多いマンションですから。

[732: 匿名さん]

そういう観点の話ではないでしょう。
タワマンの規則についてですよ。
低所得者をバカにしたいだけ？

[733: 契約済みさん]

オプション決めっていつ頃かな～

[734: 匿名さん]

相手にしないようにしましょう

[735: 匿名さん]

自分は抵抗がありますけど、外に洗濯物干す人って多いんですね。

[736: 匿名さん]

千早タワーはリサイクルマンションですし。

[737: 契約済みさん]

すみません　このスレ　ネクサス薬院です

[738: 匿名さん]

同一人物の書き込み、多いですね。

[739: 匿名さん]

>>738
妄想ですよね？

[740: 匿名さん]

千早より薬院は空気が汚いから室内がいいんじゃない？
焼き鳥臭も気になるし。

[741: 匿名さん]

アイランドタワーやGM百道浜なんか、ここよりずっと高価な部屋が沢山ありますが、洗濯物は外に干してますよ。

千早を攻撃したりするレベルの人が住むんだね！

[742: 匿名さん]

いまの時代、20階ぐらいじゃタワマンじゃないしね。
比べるマンションが、間違ってるよ。

[743: 匿名さん]

夕方までに取り込めば大丈夫！焼き鳥煙からも逃れる事できますよ。

[744: 匿名さん]

千早タワーの上層階を買えないような奴が、ここの低層階買って高所得ぶるの？
恥ずかし～！

このマンションでも、高所得を自称していいのは最上階だけでしょー。

[745: 匿名さん]

↑　はいはい　言ってて悲しくないかい

[746: 匿名さん]

↑これぐらいのマンションで、他のエリアや他のマンションを貶すような書き込みが悲しいよ～

[747: 匿名さん]

よそはよそ。うちはうち。の考えて書き込みましょう。
このレスではどっちもどっちになりますよ。

[748: 匿名さん]

レベルの低い方ばかりが興味を持たれているようですね。

[749: 契約済みさん]

買った人じゃない人が変な盛り上がり方をしてるんでしょうね。
今も近くに住んでて散歩がてら覗きますが少しずつ工事が始まりましたね。工事のことは全然わかりませんがだんだんできあがっていくのを見守れそうで楽しみです。

[750: 匿名さん]

※743
その辺のやきとり屋と思っちゃいかんよ
名物とりかわは脂落ちりきるまで5回も焼くからね
準備のために昼間からガンガン白煙出してるよ

[751: 匿名さん]

↑　もう、いいって

[752: 匿名さん]

「はいはい」が口癖の人は、ここを買う気もないのになぜか居ついていて正直ウザイですね。

[753: 匿名さん]

はいはいです
契約してますがすみませんね！

[754: 匿名さん]

やっぱり、最上階と下階でこれだけ価格差があると、エレベーターで劣等感を感じまくるのかな…

[755: 契約済みさん]

私はここの低階層です。
なぜなら低所得者だからです。
高層マンションをみえはって買ったんだと思われるかもしれませんが、ずーっと中古の上の階を探してました。
でも、なかなか出なくて…。そんな時に中古の不動産屋さんからここを紹介されて、低階層でも自分が思ってた間取りで思ってた立地なので決めました。
マンション内格差は覚悟してます。でもそういう謙虚な気持ちで暮らしていけたらうまくやっていけるかなぁとか、甘いですかね⁇

[756: 匿名さん]

見栄張って無理して買う人は大概払えなくなって数年で中古に出しますから

[757: 契約済みさん]

皆さん間取り変更とかされますか？
それとも4LDKとか3LDKのままで入られます？

[758: 匿名さん]

年収450万ですが、このマンションでは底辺かしら？！

[759: 匿名さん]

年収と幸福度は比例するという記事を読んだことはありますが、底辺だという考え方は好きではないですね。人生に対する充実感などは人それぞれ違いますし、どんな年収であろうと、悩みはありますから。

[760: 匿名さん]

世帯年収450でここを買ったのならスゴいですよ！
立派！
親の補助があったのかもですが・・

[761: 匿名さん]

うちは年収700万だけど親の援助と自分たちで貯めたお金と合わせて頭金にして4000万のマンション買って嫁と子どもをそれなりに食わせて貯金も人並みにしてる。
700万って手取りじゃないからね！
生活のやり方だよ。
うちの場合、共働きで１０００万超えて子どもいなかった賃貸時代と今の毎月の貯金額あんまり変わらないよ
ただ子が一人増えるたび小遣いが一万減る。。

[762: 契約済みさん]

部屋一つ減らしてリビング広くします

[763: 購入検討中さん]

うちもです☆

[764: 契約済みさん]

やはり間取り変更したほうがリビング広く使えますよね
ある程度、どの部屋が壁を取れるかの選択が出来るみたいですね　
私も一つ減らすつもりです！

[765: 匿名さん]

ネタ切れっぽい(＾艸＾)

[766: 匿名さん]

あとどれくらいあきあるのでしょうか、

[767: 購入検討中さん]

１週間ほど前なのですが、あと半分ほどは空いてましたよ。

[768: 契約済みさん]

10月までに買えるとこがですか⁇

[769: 匿名さん]

そんなに売れてないのですね
いまから検討しても遅くないですね。

[770: 匿名さん]

この掲示板見て、かなりの売れ行きだと思い
諦めてたんですが、まだ半分も空いてるんですね

モデルルーム行って見ます

ちなみに予算4千万程度で低層階しか買えないですよね・・・
最低でも80平米以上希望なんですが・・・

[771: 契約済みさん]

空きがあれば、5F7Fが有るんじゃないでしょうか

[772: 匿名さん]

同じマンションで、低層階、高層階のランク付け、みっともない。

[773: 契約済みさん]

最近、新聞折り込みに新築マンションの広告多いですね
それぞれの写真見て室内の雰囲気決めようかと､､､

[774: 匿名さん]

観音開き仕様のクローゼットみなさんどう思いますか？
使いにくそうですよね

[775: 匿名さん]

引き戸がベスト？
ご意見ください。

[776: 匿名さん]

今時観音開きとかないですよね…
友人が独身の時の賃貸マンションが観音開きでしたが、開ける度にラグに引っかかるって言ってそれが理由で引越しましたよ。
でもネクサスさ、最高峰とかうたっておいて観音開きは笑える。古臭い

[777: 契約済みさん]

確かにクローゼット難しいですね。私もご意見伺いたいです。使いやすいものがあればオプションでぜひ変えたいです。観音開きだとスライドがついた折れ曲がり式？より扉のスペースを考えなくていいのかなと思ったりはしましたけど今まで観音開きのクローゼットの家に住んだことないし…。引き戸ってどんな感じですか？

[778: 契約済みさん]

観音開き仕様のどこが使いにくそうなのか分かりません。サンリヤンなどで良く見る折りたたみ式扉のクローゼットは、折りたたまれた扉の厚みが邪魔で開口部が狭まるため使いにくいと思いますが。

[779: 契約済みさん]

クローゼットは観音開きなんですか？気づきませんでした。
普通の引き出してスライドするタイプかと思ってました。
クローゼットまでオプションなのかしら？無料で変更はできないのかなー？

[780: 匿名さん]

今時観音開きとかない！？
今時のグランドメゾンも観音開きですけど。

[781: 匿名さん]

ラグが引っかかったり見た目安っぽいじゃん。

[782: 匿名さん]

引き出してスライドするタイプの扉は既製品で安価です。そのため賃貸マンションや安い分譲マンションで使われています。

[783: 匿名さん]

スライドは指挟むよ。小さい子供いるならやめとけ。

[784: 契約済みさん]

クローゼットの下部にタンスを入れようと思った時は観音開きの方が面積を有効に使える気がします…

[785: 匿名さん]

引き戸は指挟むと。
では普通のドアがベストなの？
手前に物を置かない間取り前提とすればだけど。

[786: 契約済みさん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[787: 契約済みさん]

見てないんですけど、タッチして開くタイプの観音開きなら取っ手もなくてスッキリしてるし高級感はあると思うんですけど。

[788: 匿名さん]

取って付きは安っぽいね。