ネクサス薬院ってどうでしょうか？

[主婦さん]

ネクサス薬院ってどうでしょうか？評判などをお聞かせ下さい。
ホームページがちょっと見づらいですね～

公式URL：http://nexus-yakuin.com/
売主：福岡地所株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地：福岡市中央区薬院一丁目173番174番
交通：地下鉄七隈線「薬院大通り」駅下車徒歩4分、西鉄大牟田線「薬院」駅下車徒歩5分、西鉄バス「薬院大通り」バス停まで徒歩2分
間取：２LDK、３LDK、４LDK
面積：66.30.㎡～166.33㎡

[569: 契約済みさん]

年収下がったらあるんじゃないですか

[570: 匿名さん]

>565さん
事前ローンが通って2年後のローンが通らない場合手付金は返さないと言われました。

[571: 匿名さん]

浄水通りのグランメゾンいよいよ優先販売始まりますね。

[572: 契約済みさん]

よっぽどの過失が無ければローンは通るっていう考えなんですかね…

[573: 契約済みさん]

積水のホームページ見ても浄水は載ってませんが、浄水に建つんですか⁇

[574: 匿名さん]

メルパルク跡地にグランドメゾンできるみたいですね。
九電記念体育館とエネルギー館も積水が買い取ったので、将来的にマンションを作ることが今朝の西日本新聞に載ってました。

[575: 匿名さん]

九電跡地はいいねー！
高そう。

[576: 契約済みさん]

そこがもう優先販売ですか？

[577: 契約済みさん]

浄水は静かそうでいいけど不便ですよね。大きなマンション建ったら少し景観とかも変わるんでしょうか。ネクサスから流れる人もいるんでしょうかね？

[578: 匿名さん]

販売はまだじゃない？

[579: 匿名さん]

800戸のグランドメゾンって聞きましたよ

[580: 匿名さん]

800ー⁉
もう団地の域だね

[581: 契約済みさん]

引き渡しとかだいぶさきですよね。やっぱり待てません。
ネクサス薬院で決まりです。

[582: 匿名さん]

581さん
グランドメゾンが早くできたらネクサス薬院キャンセルしたんですかー？
万が一キャンセルしたら手付け戻ってこないですよね？

[583: 契約済みさん]

いくらグランドメゾンが素敵でも団地みたいなのには魅力感じませんね。ネクサスにしといてよかった。

[584: 匿名さん]

2015年９月だから、こことほぼ
いっしょに竣工です。１３０か１５０くらいの戸数なのでほぼ一緒ですね、そりゃ、積水の方が、いいに決まってるでしょ。

[585: 不動産業者さん]

メルパルク跡と九電体育館跡の計画は別々のプロジェクトですよ。
メルパルク跡は二年後ですが九電体育館跡のプロジェクトは十年近く先です。

[586: 匿名さん]

Wiiカラオケで文句言われるネクサス薬院より、
上品そうな浄水のＧＭがいいな。
買えればの話ですが^^;

[587: 物件比較中さん]

GM検討中だが、Wiiカラオケでも、聞こえたらクレーム出しますよ私は

[588: 匿名さん]

もうカラオケはいーよ（ツッコミ

[589: 匿名さん]

私も浄水通りグランドメゾン希望ですが、カラオケとかやる人居るんですか？
防音室にするならかまわないですが

[590: 匿名さん]

GM浄水でやって下さい。

[591: 匿名さん]

早く完成しないかとドキドキです！
2年は長い様な短い様な

[592: 匿名さん]

カラオケやってもいいけど、上下左右の部屋に迷惑かけないような小音でやってね。
昼寝していてカラオケで起こされるのもイヤだし、夜中なんてもってのほか。

[593: 匿名さん]

メルパルク跡のＧＭができたり、平尾小学校校区は生徒が溢れそうな事を関係者が言ってましたよ。
警固小学校校区との境界線を今後協議する話しがあるみたいですね。

[594: 購入検討中さん]

今現地居るけど煙が...
迷う...
焼き鳥屋さんは毎日なのかなぁ。

[595: 匿名さん]

焼き鳥は、ほぼ毎日ですね
あと、微妙にカレーも！

[596: 匿名さん]

気にし過ぎ、気にし過ぎ

そんなこと言ってたら買えませんよ～

[597: 匿名さん]

上の階なら、大丈夫でしょ～
大丈夫大丈夫

[598: 匿名さん]

薬院に住めるんだったらいいじゃん！

[599: 匿名さん]

最上階じゃないと意味がないですね。

[600: 匿名さん]

煙なんて、上階ほど拡散するから、薄くなるけど、範囲は広がるんじゃない？
24時間換気で、換気のつもりが常に部屋に取り込むことになりかねない。

[601: 契約済みさん]

焼き鳥屋、位置的には駐車場の前あたりですかね

[602: 匿名さん]

焼き鳥は、CタイプからDタイプの前でしょうね！

[603: 購入検討中さん]

焼き鳥屋さん側はすごいです。
16時前に行ってみたのですが、上層階じゃないときついかなぁと思いました。
確かに24時間換気のから臭いはくるでしょうね...

[604: 契約済みさん]

何階くらいなら大丈夫でしょうか？

[605: 匿名さん]

せめて、ギリギリ５階。。。

[606: 契約済みさん]

上の方、例えば１０階以上とかでも多少入ってくるものなんでしょうか？
私が現地を通った際はB、Cらへんかと思いましたがC、Dらへんになりますかね？

[607: 匿名さん]

風向きで変わるでしょうから、今の段階では測りかねますよね。
今、断言できる根拠なんてないでしょう。
例え大丈夫なんて意見があっても関係者に思えますよね。

[608: 契約済みさん]

そうですね。断言できる根拠はないですね。住んでみないとわからないということですね。

[609: 匿名さん]

焼き鳥の臭いよりも、自分の住む部屋の階下や隣の部屋を気になさった方がいいと思います。
風向きによっては、まるで他のお宅と同じ室内にいるかのような状態になりますから。
お隣さんのパスタなどのガーリック臭というのも結構、気になるものです。

[610: 契約済みさん]

しかしそれこそ住まないとわかりませんね。どうか少なくとも上下左右常識的な人が住んでくれますように。

[611: 契約済みさん]

というかにおいは常識的でも関係ないですね。あんまり住む前から心配しないようにしようと思います。

[612: 匿名さん]

そんなに焼き鳥屋の煙すごいですか？
道路挟んでいるから大丈夫というレベルではなさそうですかね？何度か行きましたが、そこまでひどい印象しませんでした。

[613: 契約済みさん]

私は夜によくその焼き鳥屋さんの前を通りますが、あまり気になりません…。
これは育った環境のような個人差でしょうか。
空気の綺麗なところを好む方は薬院自体が合わないかもしれませんね。
そういう空気や匂いを気にされる方は動物園のほうとか桜坂とか上がるか、郊外の方が合うのかも。

[614: 匿名さん]

お店の前を通る時の匂いは、「あ、美味しそうだなー」で済むが、自室でそれもこれから寝るって時に感じたら嫌ですね。
それから、洗濯物に染み付かないか心配。

[615: 匿名さん]

いつも制服から焼鳥の臭いがほんのり。
子どものあだ名は「焼鳥屋」になる可能性が高いですね。
ハチマキさせようかなあ。

[616: 匿名さん]

煙すごいのは、３時４時なのでしょうか。まるで火事のようでしたよ。夜よく通るって方がそうでもないっていってるので。あのすごい時に出くわしたら、さすがにめんくらいました。

[617: 購入検討中さん]

私も昨夜８：００くらいに現地に行ってみましたが、煙まったく出てませんでしたよ。
たしかに順番待ちの列はありましたけど。

[618: 匿名さん]

壁が黄ばみませんように