ネクサス薬院ってどうでしょうか？

[主婦さん]

ネクサス薬院ってどうでしょうか？評判などをお聞かせ下さい。
ホームページがちょっと見づらいですね～

公式URL：http://nexus-yakuin.com/
売主：福岡地所株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地：福岡市中央区薬院一丁目173番174番
交通：地下鉄七隈線「薬院大通り」駅下車徒歩4分、西鉄大牟田線「薬院」駅下車徒歩5分、西鉄バス「薬院大通り」バス停まで徒歩2分
間取：２LDK、３LDK、４LDK
面積：66.30.㎡～166.33㎡

[509: 匿名さん]

パウダールームの洗面ボールが
もうすこし大きければと思いました。

[510: 匿名さん]

130戸に対してバイク置場が10台は少ないですね。中年ライダーになりたくても無理そう。
それと数十万円以上するロードバイクやMTBのエレベータ乗り入れも駄目そう。

[511: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

数十万もするMTB持ってる人なんか極めて少ないでしょうから、そんな風にはできてないんじゃないですか？

[512: 匿名さん]

自転車は部屋前の共用スペースに置いても良いのでしょうか？サイクルポートなどございますか？

[513: 匿名さん]

スライド2段式の駐輪場は苦労するよ。
今時の多種多様な自転車は仕様通りの台数は入らないからね。

[514: 匿名さん]

共用スペースは駄目に決まってる。駐輪場があるんだから。

[515: 購入検討中さん]

エレベーターに自転車いれたら、エレベーターに傷がついた場合すぐ言われますよ

[516: 契約済みさん]

そろそろ、駐車場崩して作業はじまるかな？
なんかワクワクしますね！
昨日の夜、初めてネクサス薬院のTVCMみましたよ！

[517: 申込予定さん]

申込みしました。免震の修繕コストは点検費用のみで、実際の修繕費は計上されてませんが、数十年後のことですし、130戸有るんで、1戸数百万の負担ですむと思います。その時は売却してるかも知れないし。。
その不安を上回る魅力のある物件であったことがきめてでした。完成楽しみに待ちます。

[518: 物件比較中さん]

確かに洗面ボール小さいですね…
なんでだろー？？

[519: 匿名さん]

自分でやるしかないのかな

[520: 匿名さん]

すでに半分売れたらしい

[521: 匿名さん]

モデルルームで、どれがオプションでどれが標準かを確認した方がいいですね。
オプションだらけだった。

[522: 匿名さん]

521さん
同感です。
あれでは標準仕様がまったくわかりません。

[523: 匿名さん]

違うネクサスシリーズみてきたけど、内装かなり安っぽかったです。
オプションだらけのモデルルームをみてたら全く違うのが出来上がりますよ‼

[524: 契約済みさん]

別の部屋にあるキッチンと洗面お風呂が標準だと聞いて見ましたが、それでも十分でした。

[525: 契約済みさん]

キッチンとお風呂以外も微妙ってことなんでしょうか？室見のモデルルームに行けば見れますか？

[526: 匿名]

ちらほら出てたアンチネクサスの書き込みは出なくなりましたね。

人気物件はいくらネガティブキャンペーンしても売れますからね。

諦めたんでしょう。

[527: 匿名さん]

>525さん
室見は物件ができてますので実物がみれますよ。

[528: 購入検討中さん]

クローゼットが２枚の開き扉仕様でなんだか安っぽいんですよねー。

[529: 契約済みさん]

５２７さん
ありがとうございます。見に行ってみようと思います。どの辺が安っぽかったですか？特にそこを注意してみてきたいと思うのですが。

[530: 匿名さん]

529さん
まず靴箱や扉の木材(白だからかも)やクローゼットの観音開き仕様。
モデルルームと全く違いますよ。
みてから感想教えて下さい。

[531: 匿名さん]

部屋の中まで高級仕様なのは、どのマンションなのでしょう。見ていたいです。

[532: 匿名さん]

室見の奴はフルオプションじゃない？

[533: 匿名さん]

南側のしたの方３ｌｄｋ希望です。まだ買えますか。

[534: 契約済みさん]

５２９です。さっそく早急に見てきたいと思います。靴箱とかオプションでグレードアップするしかないんでしょうかね。

[535: 契約済みさん]

533さん　３LDKですが私が見たときは、下は2F　上は、11Fからしかなかったですよ

[536: 匿名さん]

529さん
観音開きタイプのクローゼットがいやなので変更したいですね…
間取り図だけでは気づかない部分も多いので物件みてみて下さい。
529さんも何か気づいた点を是非教えて下さい。

[537: 匿名さん]

文句かるんだったらオプション代払って扉なり何なりグレードアップすりゃいいだけじゃないですか？
予算厳しいなら薬院に無理して住む必要ないと思います。
高級扉を標準にしてマンションの定価を上げたいなら別ですが、書き込みの雰囲気ではそういう風には見えませんね。

[538: 匿名さん]

537
別に文句じゃないけど？
ただ感想を述べたまで。
あんたには言ってないから。

[539: 契約済みさん]

室見のギャラリー見てきてついでにオプションでどの程度かわるものか相談してみてきますね。

[540: 契約済みさん]

５３７さん
言われなくても不満がある場合はオプションで変更するつもりです。モデルルームがとても素敵だったので実際はどんなものなのか知りたいと思うのですが。いずれオプションをどうするかの話になったときに標準のものの現物見れるんですかね？そこら辺わからないので室見の方を参考にして考えてみたいと思います。

[541: 匿名さん]

537
論点ずれてますよ。

[542: 契約済みさん]

室見とは仕様全然違うって聞きましたよ。
あまり参考にならないのでは？
靴箱の扉とかモデルルームが標準っておっしゃられてましたし、あれが安っぽいとはわたしはとても思えませんでしたけど。。

[543: 申込予定さん]

そもそも、室見と薬院の内装の仕様はちがいますよ。特に薬院のA,D,Gは通常のネクサスの仕様より上です。室見が安っぽいからといって薬院がそうとは限りません。立地と価格みれば誰でも分かります。

[544: 匿名さん]

室見のモデルルームは、ネクサスの最上位モデルです。これ以上のモデルは無いと思います。

[545: 匿名さん]

立地からすると薬院は室見より数段格上だと思います。
モデルルームの話は立地の話と別ですから、もっと具体的に最上位であることを示してください。

[546: 匿名さん]

具体的に話すと室見のモデルは西新の一億3000万越えのマンションと同等のモデルです。見にいくと素晴らしいマンションだなと思います。ここの最上階はこれに近いかそれ以上かもしれませんが、それより下層のエコノミータイプはやはりエコノミー仕様であり、オプションをかなり入れないと室見のモデルルームの様にはなりません。薬院は地価も高いと思いますので6000-7000万しても殆ど土地代でしょう。それにしても室見のモデルルームは素敵ですよ。一見の価値はあります。

[547: 匿名さん]

546さん
室見のモデルルームって棟内モデルルームではなく、川沿いの常設のギャラリーのことですよね。
ギャラリーは素晴らしいですが、あくまでギャラリーですので、比較対象としては如何なものかと…
尚、単純な仕様の比較であれば、薬院の方がグレードの高いものが使われているみたいです。

[548: 契約済みさん]

なるほど。営業の方のお話ではカップボードなどは同じようなものになるということでしたのでてっきり他も同じかと思っていました。一見の価値ありとのことなので見に行ってきます。

[549: 匿名さん]

>>547
別に比較対象にはしてませんが？ネクサス室見と勘違いされたのなら失礼しました。
分かりやすく言うと室見のギャラリーはネクサスの最高クラスのオプションが付いてて、素晴らしいモデルルームになってます。ただこれは限られた部屋（最上階など）には標準となることはありますが、エコノミータイプの部屋はこれよりは劣ります。
恐らくエコノミータイプはネクサス西新（平均6000万）と同じくらいのレベルの部屋になるのでは？

[550: 契約済みさん]

基本的なお尋ねですが、すでに契約したあと、違うマンションのモデルルームを見に行く場合、
他のマンションを契約してることを言って見に行くんでしょうか⁇
それとも黙って⁇ インテリアの参考などで見に行きたいのですが、何と言って予約すれば良いかがわかりません。。
営業の方もお仕事ですから買う気も無いのに行ったら迷惑かなぁとか。

[551: 契約済みさん]

確かに…。そのマンションを買うつもりで検討していても買わない人もいるしほかのマンションを契約したことは私なら言わないと思います。同じネクサスなら薬院を申し込んだ旨伝えますが。ずるいかもしれませんね。

[552: ご近所さん]

周りの道路は細い割に交通量が多い気がします。
福岡都心部の中では大型マンションになりますかね。
結構広い部屋もあるみたいですね。
間取りをみるとイマドキっぽい間取りですね。
マンション全体の仕様がどうなるか楽しみです。

[553: 匿名さん]

550さん
うちはほぼ決めた段階で別のマンションギャラリーを見に行きました。
キチンと状況を伝えたら真摯に対応いただけましたよ。
具体的に言うと照葉なのですが、暇な分、対応していただけたのかもしれません。
ただ、流石に既に契約済ってのは正直すぎるかもですね。
ほぼ決まってるくらいがいいと思います！

[554: 匿名さん]

ＧＭ薬院の新古物件との比較で悩んでいますが、ＧＭの周りの植栽や入り口の
重厚感はさすがって感じですね。ここは、場所も良いし、注目の物件
ですのでランドマーク的な存在になってほしいものです。長い目でみると、
白基調から、もう少し濃い目の方が存在感が出ていい様に思います。
悩ましいです。。

[555: 匿名さん]

↑ＧＭ薬院の物件、もう商談中になってましたよ。

[556: 契約済みさん]

良～感じに工事はじまってますね！

[557: 匿名さん]

エコノミータイプの部屋のモデルはどこかで見れるのでしょうか？

[558: 契約済みさん]

みれません。