ネクサス薬院ってどうでしょうか？

[主婦さん]

ネクサス薬院ってどうでしょうか？評判などをお聞かせ下さい。
ホームページがちょっと見づらいですね～

公式URL：http://nexus-yakuin.com/
売主：福岡地所株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地：福岡市中央区薬院一丁目173番174番
交通：地下鉄七隈線「薬院大通り」駅下車徒歩4分、西鉄大牟田線「薬院」駅下車徒歩5分、西鉄バス「薬院大通り」バス停まで徒歩2分
間取：２LDK、３LDK、４LDK
面積：66.30.㎡～166.33㎡

[469: 契約済みさん]

465です
浄水器は、どちらのメーカーが、入るのでしょうか？
私も付けようと思います　

[470: 匿名さん]

浄水器ほど胡散臭いものないですから、必要ないと思います。着けるとしてもかなり頻回にカートリッジを変えないと細菌で逆に不衛生になりますから気をつけましょう
。メーカーの交換期間より短いです。

[471: 購入検討中さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[472: 契約済みさん]

玄関ドア真っ白でしたね。それに頑丈そうだった。
コンセント位置変えたり、標準を削ったり結構自由に変えれるもんなんですね。 検討してみたいと思います。
でも、今もらってるパンフレットではどーにもイメージが湧きにくいですねー。

[473: 契約済みさん]

玄関の写真とかあるんですか？

[474: 契約済みさん]

465です
皆さん御意見ありがとうございました

[475: 匿名さん]

>>464
はっきり言ってあなたの発言が一番、マンションには無関係です。
そういう無関係な内容だけのレスは注意されて当然だと思いますよ。


>>470
そういう話しも聞きますね。
メーカーの使用水量（期間ではない）を守ってれば問題ないと思いますよ。
まず、味覚で判断できますし。
交換時期を迎えた浄水器を見ると、自宅の蛇口まで様々な経路を通って
かなりの汚れや不純物が混ざってることが分かりますよ。

>>471
パンフレットでイーメージを膨らませるのって、結構難しいですよね。
家具なども入居後にゆっくりと決めるのが確実なんでしょうけど、
内覧会後のインテリア相談会でアドバイスを受けながら決めた方が楽かもしれません、
引越し前に家具類が運び込めるケースが多いですから。

[476: 匿名さん]

浄水器はスタイリッシュなデザインでいうとトレビーノ・アクアマイスターかなぁ。
まあスペースを考えるとオプションの方がいいんだろうけど。

[477: 匿名さん]

浄水器はやっぱりいらないな。
殆ど自己満足だものね。

[478: 匿名さん]

近隣を初めて車で通りましたが、意外と交通量が多かったと感じました。
あの辺りは朝晩の交通状態はどうでしょうか？ご存知でしたら教えて下さい。
インペックス通り、今泉薬院通り、なども含めて。

[479: 匿名さん]

裏道として抜け道で使う人が多いですが、夕方以外は渋滞しないですよ。

[480: 契約済みさん]

インペックスよりは、明るくて良いかもですね
西側は、焼鳥屋があるので食べ終わった人が道路に酔っ払って
さわかなければと思います

[481: 購入検討中さん]

六つ角近辺は夕方の交通量は多いですね。あと、深夜もタクシーが抜け道として結構頻繁に通っているので
音は結構するほうだと思います。

この間の週末は、焼き鳥屋さんの周辺でお客さんの声が結構がやがやしてました。
夏も終われば少しは静かになると思いたいのですが。

[482: 契約済みさん]

ここの物件の前は、ガンガン通る道でもないので静かでしょうが薬院大通り沿いに走るバスや救急車やバイクの音は、反射して聞こえそうです

[483: 匿名さん]

大正通りから薬院六つ門を直進しネクサス薬院の前を左折→交差点を右折→城東橋西交差点から城南線に出る車は多いですね。

[484: 匿名さん]

まあ街中ですが静かなほうですよね。

[485: 契約済みさん]

ほぼ毎日通勤で通りますけど、薬院六角につながる道はどの道もそこそこ車いますよ。渋滞ってことは無いですけど。

[486: 契約済みさん]

薬院二丁目も、三丁目も閑静ですけどひったくりが多いと聞きます。少しくらいうるさくても明るくて人通りが多い方が良いかなと一丁目を選びました。

[487: 匿名さん]

警固断層直下付近の事、怖くないですか。

[488: 契約済みさん]

487さん
数年前の地震の規模なら差が出るんでしょうけど、阪神大震災のような大きな震災が来てしまったら、もう警固今泉薬院平尾何丁目とか関係なくどこもかなりの被害をうけるだろうと決めました。
出した住所は薬院の周りって意味です。

[489: 匿名さん]

どうにも腹くくる勇気が足りません。契約済みの方がうらやましいほどです、いい物件なのであきらめがたいのです。

[490: 契約済みさん]

免震だし真下じゃないみたいだし…と思い決めました。
私も悩んだのでよくわかります！

[491: 匿名さん]

車通り、人通りがそこそこの方が確かに良いですね。

[492: 匿名さん]

仮に後悔しても薬院でしたら充分借り手はいるでしょう。福岡大や久留米大の医者も薬院から通ってる人多いですよ。多分この物件も医師が住むでしょう。

[493: 契約済みさん]

医師が多いかどうかは知りませんがうち医師です。

[494: 匿名さん]

所得的にもそうですよね。

[495: 購入検討中さん]

２ＬＤＫはいくらからなのでしょうか？8階以上を希望していますが２８００万台くらいなのでしょうか？

[496: 契約済みさん]

確かもう先行販売分はなかったと思うのでわかりません。一般販売は値段が変わるとか言ってましたよ。直接聞いた方が早いかも？？

[497: 買い換え検討中]

8階以上の2LDKは、2千万台は無かったですよ

[498: 匿名さん]

確か2週間前残ってた16階で3600万円でしたね。

[499: 匿名さん]

最上階の部屋はともかく、庶民が買える価格帯の部屋は良心的だと思います

[500: 契約済みさん]

収納を広くしたりってオプションでできたりするんでしょうか？

[501: 匿名さん]

>500さん
できると思いますよ。

[502: 匿名さん]

＞４９５さん
２週間くらい前に見せてもらった資料ではＣタイプの１２階が３２５０万くらいでした。
それより下は全て申し込みされていて２階と９階が未販売住戸でしたよ。
１０月の一般販売で一番に申し込めば９階が３０００万くらいで買えるかもしれませんね。

[503: 契約済みさん]

５００です。５０１さんありがとうございます。Dタイプにしましたが収納が狭そうで。オプションの話が出たときに相談したいと思います。

[504: 購入検討中さん]

なんかCタイプは、早いもの勝ち見たいですよね

[505: 契約済みさん]

ＢとＣは人気あるみたいですね。

[506: 匿名さん]

>500さん
とんでもないです。
私が聞いた話では１０月くらいに間取りの無料変更プランの2,3パターンができあがるそうです。
理想のお部屋になるといいですね。

[507: 契約済みさん]

５００です。そうなんですね！楽しみです。素敵な情報をありがとうございます。

[508: 購入検討中さん]

正直、立地とグレードの割に安い！
賃貸にだしても25万はちれそうですね。90平米超えの部屋なら。
免震のコストなど気になるが、パーフェクトな物件などなうし、薬院、警固、赤坂の
いわゆるセレブ地帯では、ここを超える新築は当分でないと思いますが。

[509: 匿名さん]

パウダールームの洗面ボールが
もうすこし大きければと思いました。

[510: 匿名さん]

130戸に対してバイク置場が10台は少ないですね。中年ライダーになりたくても無理そう。
それと数十万円以上するロードバイクやMTBのエレベータ乗り入れも駄目そう。

[511: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

数十万もするMTB持ってる人なんか極めて少ないでしょうから、そんな風にはできてないんじゃないですか？

[512: 匿名さん]

自転車は部屋前の共用スペースに置いても良いのでしょうか？サイクルポートなどございますか？

[513: 匿名さん]

スライド2段式の駐輪場は苦労するよ。
今時の多種多様な自転車は仕様通りの台数は入らないからね。

[514: 匿名さん]

共用スペースは駄目に決まってる。駐輪場があるんだから。

[515: 購入検討中さん]

エレベーターに自転車いれたら、エレベーターに傷がついた場合すぐ言われますよ

[516: 契約済みさん]

そろそろ、駐車場崩して作業はじまるかな？
なんかワクワクしますね！
昨日の夜、初めてネクサス薬院のTVCMみましたよ！

[517: 申込予定さん]

申込みしました。免震の修繕コストは点検費用のみで、実際の修繕費は計上されてませんが、数十年後のことですし、130戸有るんで、1戸数百万の負担ですむと思います。その時は売却してるかも知れないし。。
その不安を上回る魅力のある物件であったことがきめてでした。完成楽しみに待ちます。

[518: 物件比較中さん]

確かに洗面ボール小さいですね…
なんでだろー？？