ネクサス薬院ってどうでしょうか？

[主婦さん]

ネクサス薬院ってどうでしょうか？評判などをお聞かせ下さい。
ホームページがちょっと見づらいですね～

公式URL：http://nexus-yakuin.com/
売主：福岡地所株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地：福岡市中央区薬院一丁目173番174番
交通：地下鉄七隈線「薬院大通り」駅下車徒歩4分、西鉄大牟田線「薬院」駅下車徒歩5分、西鉄バス「薬院大通り」バス停まで徒歩2分
間取：２LDK、３LDK、４LDK
面積：66.30.㎡～166.33㎡

[428: 匿名さん]

DINKSやシニア層が4LDKに住みますかねー。

[429: 契約済みさん]

うちは夫婦2人です。でも、子供が欲しくてできなかった口です。
2人とも子供が大好きですが、やはりファミリーの方はお子さんいる家庭が多い方が安心ですよね。

[430: 契約済みさん]

4LDKで、二人ですが、行けませんか？

[431: 匿名さん]

自由ですよ。
4LDKが半分以上なのでDINKSやシニア層が中心ではないでしょう。

[432: 匿名さん]

我が家も2人で4LDKです。
間取り変更しますけど。

[433: 契約済みさん]

うちは今一歳の子がいる三人家族で４LDKに住む予定です。引っ越してからもう一人と思っています。

[434: 契約済みさん]

私も二人ですが、４LDKの一部屋をぶち抜く予定です
かなり広くなりそうなので楽しみです！

[435: 匿名さん]

>427>429さんのような方と、始めからDINKSという方では差がありますよね。
先に騒音の話がありましたが、子どもの跫音は想像よりベタベタして大きいです。
家庭カラオケが常識化してることも、子どもがいないと認識してもらえません。
とにかく、個人的な物差しで考えず、人類皆兄弟くらいでいてもらえると有り難いです。

[436: 匿名さん]

子供の騒音はベタベタというよりも、ドンッ！ドンっ！という感じで響きますね。

カラオケは即効クレーム入れるんで覚悟しておいて下さい。

[437: 契約済みさん]

429です。
家族でカラオケ素敵じゃないですか。羨ましいです。
人類みな兄弟みたいな気持ちで暮らせたら良いですね。
仕事があるのでペットも飼えませんが、犬が大好きなので、よそのワンちゃん見ながら楽しもうと思ってます。

[438: 入居予定さん]

436さん　私も賛成です。
せっかく購入したマンションですからね

あくまでも壁から聞こえてきたらの場合ですが即刻、私も注意しにいきます

[439: 匿名さん]

>>438
遠慮なく気軽に注意できる環境づくりも大事なことですよね。
それが一番、皆さんで穏やかに暮らせる秘訣かもしれませんね。

[440: 匿名さん]

自己中マンションか！
まあ今の時代はそんなもんか。

[441: 匿名さん]

クレーマーンション

[442: 匿名さん]

>>440
周囲への気遣いもなくカラオケする方も自己中だと思いますけど・・・
むしろ、そっちの方こそですね

[443: 契約済みさん]

もう、被害ばかりの話はやめません？
クレームばかりのマンションだと思うと2年も前から不安になってきました。

色はベージュだと説明受けました。白じゃなくて良かったー。
来月から工事始まりますね。楽しみです。

[444: 匿名さん]

レンジフードのコーティングまであるんですね！
水回りだけだと思ってました。
ちなみに全部でだいたいおいくらくらいになるのでしょうか？
業者に聞けば早いのですが旦那に言うとすぐしたがるので、だいたいの金額でいいので知りたいです。

[445: 匿名さん]

マンションの色が白だとクレーム。
カラオケもクレーム。
クラシックを本場の音量で聞いてもクレーム。
周りの人皆傷つけた〜♪ってか！

[446: 契約済みさん]

マンションのオプションにすると、個人で業者に頼むより高くなるんでしょうかね。
私も気になりますが、オプションの説明があるまで待ってみます。

[448: 匿名さん]

>>445
ですよね～♪

>>447
全然、問題ないですよ。あまり小さくならずに自分の好きなようにしたらいいんじゃないですかね


私もママ友とのカラオケは絶対に譲れないライフワークなんで止めるつもりは一切ないです。
他人にやめろって、そんな権利あります？

[449: 契約済みさん]

常識ある方が住むと思うのでしつこいクレーム関係は無視しましょう。
クリーム色で良かったです。白素敵ですけど汚れ目立ちそうですもんね。

[450: 匿名さん]

>446そうですね！待つ事にします。
掃除がしやすいマンション。。。憧れます！

[451: 匿名さん]

>>445
あんたの方がおかしい
迷惑を掛けないようにするのが常識

カラオケもクラシックも他人に迷惑がかかるようなら許されない
当たり前のことだろ・・・ったく

ここの住民の感覚はクレームとかどうかしてるわ

[452: 契約済みさん]

そうですね。無視しましょ。
白は汚れ目立ちそうで気にはなってたんです。
でも、白だからといって契約解除はしませんけど。
中古マンションをずっと探して見てきた身でも、お得な買い物だと思ったもので。

[453: 匿名さん]

家具の妄想が止まりません（笑）
頭の中で家具買って配置決めしてますが実際見てイメージ変わったりするんですよね。
楽しみで毎日寝不足気味です~_~;

[454: 申込予定さん]

私もママ友とのカラオケ譲れないって...
せめてT3のサッシとせめてLL35LH40の床にしてください。
金持ってないならやめてください。
100万円位で出来るから。
管理規約に時間の規制はあるけど。
昼間でも下手な歌は聞きたくない。

[455: 匿名さん]

それを言うのは、うちの娘のAKBを聞いてみてからにしていただきたい。

[456: 契約済みさん]

↑いい加減鬱陶しいので書き込むのやめてください。

[457: 匿名さん]

書き込みを阻止しようとしてる人の方こそ問題あると思いますけど
自由な意見交換があっていいですよね？　自分の主観で阻止しようとするなんて
自分勝手もいいとろこじゃないでしょうか

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[458: 匿名さん]

ここの住民ではないですし自由ですから勝手に書き込みさせましょう。
まぁ買う気もないなら出て行って欲しいのが本音ですが構うと長居するので好きにさせましょう。

[459: 匿名さん]

あなたみたいな書き込みが一番見てて不快です。
無駄レスしてないでスルーしてればいいんですよ。


>>446
高くなる場合が多いです。ただ、入居前に済ませられるという
メリットもあるので迷いますね。自分は標準仕様の必要のない箇所を削ってもらって
その分、コーティングなど他の部分をやってもらおうと思ってます。
コンセント位置などはよ～く検討しておいた方がいいですよ。

[460: 匿名さん]

相手にするのが悪い。スルーできないのか？

[461: 契約済みさん]

マンションに関係ある話だけにしてほしいです…。

[462: 匿名さん]

>>461
それは、あなたのエゴですよ。
ところで、マンションに関係の無い話って具田的にどの話題です？

[463: 匿名さん]

外壁は白とベージュのツートンて聞きましたが,どうなんでしょう。
各戸の玄関ドアも白って初めて見ました。ネクサスには多いのですか。

[464: 匿名さん]

>458です
スルースルー言うならこの意見もスルーして頂いていいですか？
こちらの方が不快です
どこからどこまでが購入者なのか分からず不安になってきました

[465: 契約済みさん]

みみなさん浄水器は、つけます？

[466: 匿名さん]

浄水器はつけません。水道の水をそのまま飲むことないので必要ないかと。

[467: 匿名さん]

>>464みたいなのがいるから荒れるんだよなあ・・・

[468: 匿名さん]

>>465
もちろん付けますよ
飲用にはしませんが調理には使うので

今時、浄水器なしの人って調理にもミネラルウォーター使ってるんでしょうか？

[469: 契約済みさん]

465です
浄水器は、どちらのメーカーが、入るのでしょうか？
私も付けようと思います　

[470: 匿名さん]

浄水器ほど胡散臭いものないですから、必要ないと思います。着けるとしてもかなり頻回にカートリッジを変えないと細菌で逆に不衛生になりますから気をつけましょう
。メーカーの交換期間より短いです。

[471: 購入検討中さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[472: 契約済みさん]

玄関ドア真っ白でしたね。それに頑丈そうだった。
コンセント位置変えたり、標準を削ったり結構自由に変えれるもんなんですね。 検討してみたいと思います。
でも、今もらってるパンフレットではどーにもイメージが湧きにくいですねー。

[473: 契約済みさん]

玄関の写真とかあるんですか？

[474: 契約済みさん]

465です
皆さん御意見ありがとうございました

[475: 匿名さん]

>>464
はっきり言ってあなたの発言が一番、マンションには無関係です。
そういう無関係な内容だけのレスは注意されて当然だと思いますよ。


>>470
そういう話しも聞きますね。
メーカーの使用水量（期間ではない）を守ってれば問題ないと思いますよ。
まず、味覚で判断できますし。
交換時期を迎えた浄水器を見ると、自宅の蛇口まで様々な経路を通って
かなりの汚れや不純物が混ざってることが分かりますよ。

>>471
パンフレットでイーメージを膨らませるのって、結構難しいですよね。
家具なども入居後にゆっくりと決めるのが確実なんでしょうけど、
内覧会後のインテリア相談会でアドバイスを受けながら決めた方が楽かもしれません、
引越し前に家具類が運び込めるケースが多いですから。

[476: 匿名さん]

浄水器はスタイリッシュなデザインでいうとトレビーノ・アクアマイスターかなぁ。
まあスペースを考えるとオプションの方がいいんだろうけど。

[477: 匿名さん]

浄水器はやっぱりいらないな。
殆ど自己満足だものね。

[478: 匿名さん]

近隣を初めて車で通りましたが、意外と交通量が多かったと感じました。
あの辺りは朝晩の交通状態はどうでしょうか？ご存知でしたら教えて下さい。
インペックス通り、今泉薬院通り、なども含めて。

[479: 匿名さん]

裏道として抜け道で使う人が多いですが、夕方以外は渋滞しないですよ。

[480: 契約済みさん]

インペックスよりは、明るくて良いかもですね
西側は、焼鳥屋があるので食べ終わった人が道路に酔っ払って
さわかなければと思います

[481: 購入検討中さん]

六つ角近辺は夕方の交通量は多いですね。あと、深夜もタクシーが抜け道として結構頻繁に通っているので
音は結構するほうだと思います。

この間の週末は、焼き鳥屋さんの周辺でお客さんの声が結構がやがやしてました。
夏も終われば少しは静かになると思いたいのですが。

[482: 契約済みさん]

ここの物件の前は、ガンガン通る道でもないので静かでしょうが薬院大通り沿いに走るバスや救急車やバイクの音は、反射して聞こえそうです

[483: 匿名さん]

大正通りから薬院六つ門を直進しネクサス薬院の前を左折→交差点を右折→城東橋西交差点から城南線に出る車は多いですね。

[484: 匿名さん]

まあ街中ですが静かなほうですよね。

[485: 契約済みさん]

ほぼ毎日通勤で通りますけど、薬院六角につながる道はどの道もそこそこ車いますよ。渋滞ってことは無いですけど。

[486: 契約済みさん]

薬院二丁目も、三丁目も閑静ですけどひったくりが多いと聞きます。少しくらいうるさくても明るくて人通りが多い方が良いかなと一丁目を選びました。

[487: 匿名さん]

警固断層直下付近の事、怖くないですか。

[488: 契約済みさん]

487さん
数年前の地震の規模なら差が出るんでしょうけど、阪神大震災のような大きな震災が来てしまったら、もう警固今泉薬院平尾何丁目とか関係なくどこもかなりの被害をうけるだろうと決めました。
出した住所は薬院の周りって意味です。

[489: 匿名さん]

どうにも腹くくる勇気が足りません。契約済みの方がうらやましいほどです、いい物件なのであきらめがたいのです。

[490: 契約済みさん]

免震だし真下じゃないみたいだし…と思い決めました。
私も悩んだのでよくわかります！

[491: 匿名さん]

車通り、人通りがそこそこの方が確かに良いですね。

[492: 匿名さん]

仮に後悔しても薬院でしたら充分借り手はいるでしょう。福岡大や久留米大の医者も薬院から通ってる人多いですよ。多分この物件も医師が住むでしょう。

[493: 契約済みさん]

医師が多いかどうかは知りませんがうち医師です。

[494: 匿名さん]

所得的にもそうですよね。

[495: 購入検討中さん]

２ＬＤＫはいくらからなのでしょうか？8階以上を希望していますが２８００万台くらいなのでしょうか？

[496: 契約済みさん]

確かもう先行販売分はなかったと思うのでわかりません。一般販売は値段が変わるとか言ってましたよ。直接聞いた方が早いかも？？

[497: 買い換え検討中]

8階以上の2LDKは、2千万台は無かったですよ

[498: 匿名さん]

確か2週間前残ってた16階で3600万円でしたね。

[499: 匿名さん]

最上階の部屋はともかく、庶民が買える価格帯の部屋は良心的だと思います

[500: 契約済みさん]

収納を広くしたりってオプションでできたりするんでしょうか？

[501: 匿名さん]

>500さん
できると思いますよ。

[502: 匿名さん]

＞４９５さん
２週間くらい前に見せてもらった資料ではＣタイプの１２階が３２５０万くらいでした。
それより下は全て申し込みされていて２階と９階が未販売住戸でしたよ。
１０月の一般販売で一番に申し込めば９階が３０００万くらいで買えるかもしれませんね。

[503: 契約済みさん]

５００です。５０１さんありがとうございます。Dタイプにしましたが収納が狭そうで。オプションの話が出たときに相談したいと思います。

[504: 購入検討中さん]

なんかCタイプは、早いもの勝ち見たいですよね

[505: 契約済みさん]

ＢとＣは人気あるみたいですね。

[506: 匿名さん]

>500さん
とんでもないです。
私が聞いた話では１０月くらいに間取りの無料変更プランの2,3パターンができあがるそうです。
理想のお部屋になるといいですね。

[507: 契約済みさん]

５００です。そうなんですね！楽しみです。素敵な情報をありがとうございます。

[508: 購入検討中さん]

正直、立地とグレードの割に安い！
賃貸にだしても25万はちれそうですね。90平米超えの部屋なら。
免震のコストなど気になるが、パーフェクトな物件などなうし、薬院、警固、赤坂の
いわゆるセレブ地帯では、ここを超える新築は当分でないと思いますが。

[509: 匿名さん]

パウダールームの洗面ボールが
もうすこし大きければと思いました。

[510: 匿名さん]

130戸に対してバイク置場が10台は少ないですね。中年ライダーになりたくても無理そう。
それと数十万円以上するロードバイクやMTBのエレベータ乗り入れも駄目そう。

[511: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

数十万もするMTB持ってる人なんか極めて少ないでしょうから、そんな風にはできてないんじゃないですか？

[512: 匿名さん]

自転車は部屋前の共用スペースに置いても良いのでしょうか？サイクルポートなどございますか？

[513: 匿名さん]

スライド2段式の駐輪場は苦労するよ。
今時の多種多様な自転車は仕様通りの台数は入らないからね。

[514: 匿名さん]

共用スペースは駄目に決まってる。駐輪場があるんだから。

[515: 購入検討中さん]

エレベーターに自転車いれたら、エレベーターに傷がついた場合すぐ言われますよ

[516: 契約済みさん]

そろそろ、駐車場崩して作業はじまるかな？
なんかワクワクしますね！
昨日の夜、初めてネクサス薬院のTVCMみましたよ！

[517: 申込予定さん]

申込みしました。免震の修繕コストは点検費用のみで、実際の修繕費は計上されてませんが、数十年後のことですし、130戸有るんで、1戸数百万の負担ですむと思います。その時は売却してるかも知れないし。。
その不安を上回る魅力のある物件であったことがきめてでした。完成楽しみに待ちます。

[518: 物件比較中さん]

確かに洗面ボール小さいですね…
なんでだろー？？

[519: 匿名さん]

自分でやるしかないのかな

[520: 匿名さん]

すでに半分売れたらしい

[521: 匿名さん]

モデルルームで、どれがオプションでどれが標準かを確認した方がいいですね。
オプションだらけだった。

[522: 匿名さん]

521さん
同感です。
あれでは標準仕様がまったくわかりません。

[523: 匿名さん]

違うネクサスシリーズみてきたけど、内装かなり安っぽかったです。
オプションだらけのモデルルームをみてたら全く違うのが出来上がりますよ‼

[524: 契約済みさん]

別の部屋にあるキッチンと洗面お風呂が標準だと聞いて見ましたが、それでも十分でした。

[525: 契約済みさん]

キッチンとお風呂以外も微妙ってことなんでしょうか？室見のモデルルームに行けば見れますか？

[526: 匿名]

ちらほら出てたアンチネクサスの書き込みは出なくなりましたね。

人気物件はいくらネガティブキャンペーンしても売れますからね。

諦めたんでしょう。

[527: 匿名さん]

>525さん
室見は物件ができてますので実物がみれますよ。