ネクサス薬院ってどうでしょうか？

[主婦さん]

ネクサス薬院ってどうでしょうか？評判などをお聞かせ下さい。
ホームページがちょっと見づらいですね～

公式URL：http://nexus-yakuin.com/
売主：福岡地所株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社東急コミュニティー
所在地：福岡市中央区薬院一丁目173番174番
交通：地下鉄七隈線「薬院大通り」駅下車徒歩4分、西鉄大牟田線「薬院」駅下車徒歩5分、西鉄バス「薬院大通り」バス停まで徒歩2分
間取：２LDK、３LDK、４LDK
面積：66.30.㎡～166.33㎡

[321: 購入検討中さん]

南西と南東の景色が気になります。
各階バルーン空撮は済んでるんでしょうか。
どなたか見られた方いますか？

[322: 契約済みさん]

みましたよー、主観が入るでしょうから余裕があるなら見せてもらった方が良いと思いますよ、

[323: 購入検討中さん]

↑ありがとうございます。
やっぱり眺めは南西の方が緑が多くていいんでしょうね。
只、西日は気になります。
遠方まで一望できるのは14〜15階より上でしょうか。

[324: 匿名さん]

夜のお仕事の方と子持ちの我が家とは生活サイクルが合わないでしょうね。
総会とか心配になりませんか？

[325: 物件比較中さん]

このマンションの駐車場入口は、ゲート式なのかチェーン式のどちらでしょうか？

[326: 契約済みさん]

リングシャッターだったかと記憶してます

[327: 匿名さん]

324
ここは大所帯で街中なので、いろんな家族がいるでしょうね。少なくとも上下と両隣に普通の方が住んで欲しいですね。こればかりは運ですね。

[328: 匿名さん]

まだ昼過ぎなのに、前の焼き鳥やのものすごいけむりに驚きました。あれが夜中すぎまで吹き付けられるわけですね。愕然として、目がさめました。みなさんも夕方、現地見てから、申し込みましたか。

[329: 契約済みさん]

328さん私は毎日夜通っていますが、そんなに気になりません。
公開空地があるから大丈夫なんじゃないかと思ってます。

[330: 匿名さん]

あんなちょっとの公開空地じゃ駄目です。

[331: ご近所さん]

粋恭美味しいですよ

[332: 匿名さん]

焼き鳥屋ってどこにあるやつですか？？気付きませんでした。どの間取りが影響受けそうですか？

[333: 匿名さん]

西向きの部屋全部ですね。おそらく、４，五階まで、風向き次第で、部屋の中まで入ってきますよ。焼き鳥屋の煙突がこちら向きに大きく開いて、もくもくとほんとにすごいですよ。

[334: 匿名さん]

↑そうなんですね。。１０階以上の購入を考えていますが１０階以上なら大丈夫そうですかね。

[335: 匿名さん]

臭いの感じ方は個人差があるから、何階なら大丈夫とか断定は難しいですね。

昼間からとなると洗濯物も心配ですね。

[336: 匿名さん]

焼鳥の美味しい匂いにつられて、ついつい毎日買ってしまいそうですね。
夜中の寝る前の時間帯は要注意！太ってしまいそうだ。

[337: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

ネクサス室見のスレにも同じ『焼き鳥屋ネタ』がありますが同一人物さんでしょうか？（笑）

[338: 契約済みさん]

笑
杞憂に終わると良いのですが。

[339: 匿名さん]

臭いなんて、隣の部屋が喫煙者だったりしたら
それだけで新居ライフが台無しですよ

公共の場での喫煙が制限される時代なんですから、マンションなどの共同住宅でも
実際の被害がある以上、法律や条例などで規制して欲しいものです

隣がヘビースモーカーだったり不潔な人だったりしたら本当に地獄ですよ
窓を開けなくても24時間換気の吸気口から絶えず流入してきますから

[340: 匿名さん]

>>327
隣人が変な人だったら嫌ですね。

[341: 匿名さん]

今の分譲マンションで隣に住んでいる人は部屋でカラオケしていました。警察よんで解決してもらいました。
騒音だけは勘弁してほしいですね。

[342: 匿名さん]

私も今の住まいの隣人がタバコ吸う人でほんと毎日、気分が滅入ってます
地獄という表現が理解できます。無神経に窓全開でタバコ吸う人間には呆れてしまいますよね。
喫煙者はこの世から消えて欲しい・・・

[343: 匿名さん]

342
このクソ暑い中、窓全開で自ら受動喫煙している貴方も凄いね。

[344: 匿名さん]

今どき隣人がヘビースモーカーとかよっぽど運が悪いんだね。
窓は閉めてくださいね。PM2.5や黄砂も吸ってますよｗ

[345: 匿名さん]

ドキっ、うちも部屋でカラオケしてます。

[346: 契約済みさん]

これを機にやめてください。

[347: 匿名さん]

>>343>>344
隣人がタバコの煙を追い出す為に、頻繁に窓を全開にしてるんですよ。吸気口から入ってくるんです。
それと、換気の為に１日に１回は窓開けますし、気候が良い時は窓開けて過ごす時もあります。
もちろん、空気が綺麗な時に限っての話ですけど。

カラオケをするような非常識な人間にも消えて欲しいです。
しかし、自宅でカラオケって・・・世代が分かりますね。

[348: 匿名さん]

クレーム出せばいいですよ

うちの旦那もベランダで喫煙してましたがクレーム出されて換気扇で吸うようになりました
旦那には何度も吸わない人は嫌だろうから、せめて換気扇で吸ってって言ってたのに
まぁ私より第三者に言われた方が良かったのでスッキリしています

[349: 匿名さん]

347
吸気孔は普通フィルターが付いてますので匂いはしないはずです。
相当ボロのマンションに住んでいるかタダのハッタリ君ですね。ご愁傷さま。
このハイグレードのマンションには関係ないことです。

[350: 匿名さん]

24時間換気システムなのに窓あけて
わざわざ汚れた外気を入れるとか

[351: 匿名さん]

うちも時々自宅カラオケしてますよ。
つっても、Wiiの通信カラオケですが。

まぁ、もちろん窓を開けて歌うなんてことはやりませんけど。
カラオケ屋に行くと、部屋に染みついたタバコの臭いがうつるからイヤなんですよね。

[352: 匿名さん]

ま～、うるさかったら即クレームだしますので！

[353: 匿名さん]

>>349
あなたの主張こそデタラメです。想像でいい加減なことを語らない下さい。
空気清浄機ならいざ知らず、換気システムのフィルターごときでタバコの煙を完全に集塵するのは無理です。
空気清浄機でも臭い成分を吸着するのは活性炭などの細孔で物理的に行う原始的な方法しかありません。

フィルターの原理すらも知らずによく平気で嘘を語れますね。換気システムの付いてる普通のマンションにも
住んだ経験のないことがバレバレです。ご愁傷様。

それと、ハイグレードも普及価格帯もマンションも換気システムの性能はほぼ同じです。
戸建で一部、静電フィルターを採用したものもありますが、それでも家庭用空気清浄機の性能に比べれば
遥かに性能の劣るものです。

換気システムの吸気口に高性能フィルターを採用できない理由。これ位はいちいち説明しなくても
分かりますよね？　循環型の家庭用空気清浄機と違い、常に外気の通過する吸気口には目詰まりという問題があるからです。

[354: 匿名さん]

>>350
換気システムの換気量なんて僅かしかないですよ。
窓を開けて、1日に一度は窓を開けて換気した方がいいですよ。

[355: 匿名さん]

＞＞３５３
なんだ。自分で答え出せてるじゃん。空気清浄機を使ってたらいいんじゃない。
スレを荒らそうとしているのバレバレだよ。ハッタリ君。

[356: 匿名さん]

347
余程、戸境壁が薄いマンションに住んでるのでしょうね。残念なお住まいですね。同情します。

[357: 契約済みさん]

たばこもカラオケもやめて欲しいです。それにつきます。

[358: 匿名さん]

カラオケは窓を閉めていた方が、音の振幅で上下左右の部屋へ響きますよ。音の逃げ場がなくなるイメージです。

Wiiカラオケなんて一戸建ての人だけにしてほしいものです。マンションでされると本当に迷惑ですよね。
昼寝もできない。

[359: 匿名さん]

タバコはマナーを守ればいいでしょ
カラオケは風呂場にしましょ

[360: 匿名さん]

ほんとですよ！
もしすこしでも、上記の事がありましたら私も即クレームだします

[361: 匿名さん]

>>355
空気清浄機すら使ったことのない方なんでしょうか？
空気清浄機で一度吸い込んだタバコの臭いや煙を浄化するのにどれだけ時間が
かかると思ってるんですか？（仮にブルーエアの最上位機種にしろ）

それに、タバコの臭いを空気清浄機が吸い込んだら、蓄積されて今度は空気清浄機自体が
臭いの発生源になるんですね。

ほんと、無知な人にはコメントしてもらいたくないです。

>>356
余程、頭の弱い方なんでしょうか？
戸境壁の厚さが関係あります？

[362: 匿名さん]

とか言ってる奴、文句ばっか言ってクレーマーって噂されてるんだろうな(笑)

[363: 匿名さん]

タバコ吸う＊＊とカラオケする＊＊がいたら許しませんヵら。絶対に。

[364: 匿名さん]

上のコメントは＞360な

[366: 匿名さん]

タバコは今時、ベランダ禁止は当然
室内でも禁止にすべきですよ
お花畑さんは室内の煙が換気扇でどこの行くのかも分からないんだろうなぁ

[367: 匿名さん]

365
通りすがりだけど、バルコニーの戸境壁が厚いか独立していたら煙は気に成らないよ。あと、あなた削除依頼対象だね。

[368: 匿名さん]

何と言われようがカラオケは止めません。

[369: 匿名さん]

独立してるなどの構造によって違いはあると思いますけど、
仮に厚みが100mm程度違ったところでタバコの煙の問題に関しては関係ありません。
100mm違うなんて有りえませんけどね。ここ20年のマンションで見ても、
せいぜい20mm~50mm(2cm～5cm)の違いというところでしょう）。

厚みでどのような違いがあるのか納得できる説明をお願いできますか？

[370: 匿名さん]

>>369は>>367さん宛てです。

[371: 匿名さん]

嫌煙厨が湧いてるな

[372: 匿名さん]

あほみたい
もともとは焼き鳥屋の煙りからの流れなのに…
JTスレに移動お願いします。

[373: 匿名さん]

カラオケはOKです。（音量はあまり上げないでね）
煙害はNGです。

[374: 契約済みさん]

どうでもいいけど揉めてもしょうがないですよね。タバコは換気扇の下で吸う、騒音は常識的にわかると思いますが。共同住宅なのだし譲り合いましょうよ。バカらしい。あ、荒らしたいだけなんですかね。

[375: 契約済みさん]

拝見させていただきましたが、私もこのマンションで、もし上記の方がいらっしゃったら即クレームしますので宜しくお願いします

[376: 契約済みさん]

ここはネクサスについて語る場なのでは⁇

[377: 匿名さん]

タバコ室内禁止はあんまりだろ
嫌なら田舎の誰もいない所に引っ越せ
タバコ吸わんし臭いもすかんが賃貸でもあるまいし周りに迷惑かからん換気扇の下くらい許してやれよ
うちは家に愛煙家が来たら換気扇下に促す
ルールを守ればよくないか

[378: 匿名さん]

焼き鳥やの臭い客が酔っぱらって、きれいな公開空地よごしたりしそうですね。

[379: 契約済みさん]

嫌ですね。警備員さんとか呼べないんですかね？

[380: 匿名さん]

コンセルジュが掃除してくれるでしょう

[381: 匿名さん]

夜中過ぎまでうるさいでしょうね。公開空地のベンチにすわってそれこそ
タバコやらもしかして汚物までって思っちゃいますね。きれいな水辺や植林よごさないでほいいです。

[382: 匿名さん]

>>377
換気扇の下で吸うって、あなたの家の中ではそれで解決なんでしょうけど
排出された煙がどこに行くとか想像できないんですか？
ベランダで吸うのも換気扇で吸うのも変わりませんよ？

他人に迷惑がかかる以上、慎むべきだと思いますけどね。
世間の流れからしてもタバコを吸う人の方こそ、どこか田舎にでもいけばいいでんすよ。

[383: 匿名さん]

こんな輩がいたらここに住む愛煙家は大変だな

[384: 匿名さん]

管理組合で室内禁止、提案してみたら？
世間の流れがそうなら承認されるんじゃない？

[385: 匿名さん]

私はノンスモーカーだけど、吸いたい人が自分の家でタバコ吸うぐらいいいじゃん。
歩きタバコや子どもの目の前でプカーなんてやられたら腹も立つけど、自分ちで吸うくらい大目にみてやんなよ(笑)

みんな誰かに迷惑かけて生きてんだから、ちょっと遠慮、ちょっと我慢することが楽しく生活するコツじゃね？

[386: 匿名さん]

>>385
>>382みたいな人は絶対に自分の思い通りにならないと嫌だから
いくら言っても無駄と思いますよ。

[387: 匿名さん]

>382がここの住民になりませんように。

[388: 匿名さん]

建物の構造云々よりも居住者のモラルが大切ですね。

ネクサス薬院の話題からそれてきています。

[389: 契約済みさん]

３８８さんのおっしゃるとおりだと思います。モラルある方が住むと信じてマンションの話に戻しませんか。

[390: 匿名さん]

同感です

[391: 匿名さん]

>>388さんの言うとおりですね。すいませんでした。

[392: 匿名さん]

歩きタバコや子どもの目の前でプカーも、マンションの室内で吸うのも
他社に迷惑がかかるという点では同じだと思います。

[393: 匿名さん]

他社→他者

[394: 匿名さん]

言われてみれば、マンションの室内で吸うのはなんでＯＫなんだろうね
戸建てなら大丈夫なんだろうけど、マンションじゃ室内とか関係ないなぁ

[395: 契約済みさん]

私は、どちらかというと物音の方が嫌ですね
室内で飛び跳ねたりカラオケとかしたり､､､

[396: 匿名さん]

でも、ここのマンションのベランダ幅広いからバーベキューとかする人でそうですね。。。

[397: 契約済みさん]

契約したものですが、、。
お金を出して買っているわけですからお互いに迷惑かけないように生活する努力すればいいだけじゃないでしょうか。。
自分で気付かず迷惑をかけることもあるかもしれません。
タバコしかり、ペットしかり、家族なんかの騒音しかり。その時はお互いに注意しあって、、。人に言われて初めて気付くこともあるかもしれませんし。
そういう考えは甘いのでしょうか。譲り合ってお互いに妥協点を見出しながらマイホーム生活送れないものですか⁇ 初めてマンションを買うので不安になってきました。

[398: 匿名さん]

>>397さん
全然甘くはないですよ。
その通りだと思います！

[399: 匿名さん]

タバコもカラオケもバーベキューも、過度でなきゃ問題ないよ。
最近、細かいことでクレームするバカが多過ぎ。
逆にそんな嫌なら戸建て買えよと言いたい。
人が集まって生活するんだから価値観違う人がいてしかるべき。

[401: 匿名さん]

ここに書き込む人の大半は購入者じゃないので大丈夫ですよ。

[402: 匿名さん]

皆さんどのようなオプションにしますか？

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[403: 契約済みさん]

どんなオプションができるんでしょう？今ＩＨなのでＩＨにしようかなくらいですけど。

[404: 匿名さん]

物入れやリネン庫の棚板は可動式ですかね。
もし固定型ならオプションで可動式にした方がいいですね。

[405: 契約済みさん]

なるほど！そういうのもオプションでできるんですね！

[406: 契約済みさん]

洗濯機が、隠れるよう扉つけたいです！

[407: 契約済みさん]

カタログとかできたら送ってくれるって言ってましたね。10月くらいですかね。
すごく楽しみにしてます。
もう今から床の色どうするかで悩んでます（笑）

[413: 契約済みさん]

駐車場は、屋根つけてほしかったなー

[414: 購入検討中さん]

駐車場は屋外なんですか？黄砂とかあるから屋外は汚れるので嫌だな。

[415: 匿名さん]

フロアコーディングはどうでしょうか。
リビング洋室廊下に関してはMRで見せてもらった床材はいい感じだったので
コーディングしてテカテカの床が雰囲気を壊すかもしれませんね。
汚れの付き具合がどうなのか確認したほうがいいかもです。
お金があれば水廻り（キッチン、洗面所、トイレ）はコーディングをおすすめします。
手入れが楽ですし水垢カビ防止にもなりますよ。

[416: 匿名さん]

屋内がいいですがなかなか難しいですね。
機械式は絶対嫌だし…
こまめに洗車するしかなさそうですね。

[417: 匿名さん]

すいません、コーティングの間違いですｗ

[418: 契約済みさん]

フロアコーティング、知りませんでした。
参考にさせていただきます！

[419: 匿名さん]

福岡って日本だったんですか？

[420: 購入検討中さん]

＞４１９
頭悪すぎ